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1、. . 第一章编制说明及编制依据 第1节编制说明 一、 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组 织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排 等方面统一部署的原则下，由土建、一般装饰及安装专业组成。 二、根据本工程设计特点、 功能要求， 本着对业主资金合理利用，对 工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 三、本投标施工组织设计的编制， 受到了我公司的高度重视和大力支 持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制 专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突 出，针对性、可操作性强。 四、编
2、制的原则是：确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。 同时保证周边和施工现场有良好环境。 五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm ” 。 第2节编制依据 一、成都市政务中心地下停车场土建改造工程比选文件。 二、工程施工设计图。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、现场勘察情况。 五、国家和行业现行的施工及验收规范。 . . 六、地方和企业现行的施工工艺和工法。 第二章工程概况 第1节工程总概况 一、项目名称 成都市政务中心地下停车场土建改造工程 二、建设地点 本工程位于成都市草市街光大国际大厦地下负一层。 三、建设规模 成都市政务中心地下停车场土建改造工程，总建筑面积约
3、 6800 方米。 第2节施工条件及工程特点 一、施工条件 1、本工程位于成都市草市街光大国际大厦地下负一层，交通便利。 2、电源、水源接至约定地点。 二、建筑物的特点 1、本工程原地下一层为商场，现根据甲方要求改为地下停车场。 2、可用场地有限，但对施工期间的机具、场地布置要求较高。 3、工期紧，要求高。 三、工程特点分析 1、本工程工艺技术要求高，施工难度大，施工中绝不可掉以轻心， 必须在施工过程中一次验收合格。 . . 2、本工程施工场地有限，施工中需加强平面管理，强化安全、文明 施工管理。 3、本工程由于质量要求高、工期紧，必须精心组织、精心施工，项 目经理必须严格负责，以确保工程目标
4、的圆满实现。 4、砌筑、砼工程、抹灰、油漆涂料等工序应从细部着手，全过程控 制。 第三章施工组织机构 第1节施工组织机构的建立 我公司针对此工程严格实行 “项目法” 施工，新组建一个由公司经理 挂帅，公司副总工程师任工程负责人， 由公司优秀的项目经理组建的项目 经理部来负责此工程的具体施工管理。 同时向贵司承诺：针对此工程项目， 我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负 责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本 及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做 到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 该项
5、目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、 中年同志的稳重干练、 年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的 项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年 富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。 . . 第2节施工组织机构框图 第3节管理职责 一、项目部各职能部门的管理职责 （一）工程部的管理职责 专业施工班组 执 行 层 试 验 测 量 机 械 、 设 备 资 料 计 划 统 计 内 业 技 术 总 部 项目经理部经理 项目副经理项目总工程师 总公司总经理 总公司管理部门总公司总工程师 材料组质安组预算组 库 管 员 材 料 员 质 检 员 安
6、 全 员 土 建 造 价 师 工程技术组 土 建 工 长 安 装 工 长 装 饰 工 长 . . 主要负责土建、 安装及一般装饰工程的施工、 测量、质量和进度以及 计划案、安全、消防等工作。 （二）技术部的管理职责 主要负责土建、安装及一般装饰工程的技术、计量、测量、工程档案 等工作。 （三）质监部的管理职责 主要负责土建、 安装及一般装饰工程的质量检查及过程控制、分部分 项工程的质量验评等工作。 （四）试验组的管理职责 负责本工程原材料、成品、半成品及过程检验、试验工作。 （五）安全保卫部的管理职责 负责本工程的施工安全及消防、治安保卫、现场保洁等工作。 （六）机械材料部的管理职责 负责工程
7、的材料、机具、设备的供应、调度工作。 （七）经营部的管理职责 负责合同、预决算、成本等工作。 （八）施工队的管理职责 负责本工程的现场施工任务的实施工作。 （九）财务部的管理职责 负责本工程的成本核算及资金管理等工作。 . . （十）人事行政部的管理职责 负责本工程的劳资、后勤保障及对外接待工作。 另外，施工队设责任工长1 人，各专业设专业工长和技术员。 由公司统一委派质量检查员和安全监察员，代表公司独立行使职权， 以确保高质量、快速度完成该项工程。 二、项目经理及项目技术负责人的职责 （一）项目经理的职责 1、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针政策，遵守企业内部管理 制度，合理合法的组织好工
8、程项目的施工； 2、统筹全局，认真组织好工程项目施工管理、经营计划管理、安全 管理、质量管理等工作。作好工程项目的人力、物力、机具、材料以及资 金的计划管理，确保工程顺利进行。 3、制定现场管理制度及奖罚条例，充分调动员工积极性，按照制度 和条例，对工程做出贡献者给予奖励，对违反制度和规定者、 对工程造成 损失者给予处罚或辞退。 （二）项目技术负责人主要职责 1、遵守国家有关施工技术管理法规及文件，认真贯彻执行上级颁发 的技术管理制度， 负责项目部技术工作， 对项目部技术、 质量体系运行工 作总负责。 2、负责组织编制施工组织设计，经上级总工批准后组织实施。负责 . . 组织参与编制施工方案，
9、 审批作业设计， 组织参与图纸自审和会审， 组织 技术交底，审查设计修改和材料、构件等代用意见。 3、主持项目部技术会议，作出技术决定，签发下达技术文件。 4、负责组织技术资料的整理审查和技术档案管理工作。 第4节施工组织机构的启动与高效 一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子， 并且 入选一旦经过甲、 乙双方确认， 全班人选将处于启动状态， 未进场之前可 根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等 准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主 同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。 二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个
10、项目管理人员的责、 权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度 提高项目经理的工作效率， 有效促进管理整体实力强化， 使项目经理部管 理的工作效率， 有效促进管理整体实力的强化， 使项目经理部管理体系有 更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一 盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无 把握之仗，无准备之仗。 三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的 工作质量、效率。变“人管理人” “人盯人”为“制度管理人” ，做到项目 管理“有章可循，执法必严、违章必纠” ，这样形成军令如山，赏罚分明 的先进管理模式。
11、 四、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重 . . 社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡 和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。 第5节施工组织机构高效运作保障措施 一、组织强有力的项目班子， 选派思想好、 业务精、能力强、善合作、 服务好的管理人员进入项目管理班子。 二、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任 制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。 三、强化激励与约束机制， 制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目 经理部管理人员人会议，检查工作质量。 四、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会， 重 点
12、帮助解决项目的资金、 质量、进度等难题， 以确保资金为前提，带动项 目各项工作的高效运转。 五、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行 协调安排。 六、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员 参加，例会重点解决质量、 进度、施工技术等难点。 明确各项问题的解决 办法及时间，并形成会议纪要。 七、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗 的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。 . . 第四章施工现场管理 第1节施工管理概要 施工项目管理是施工过程中阶段性的工作，分为五个阶段： 投标签约 阶段、施工准备阶段、 施工阶段、验收、交
13、工与结算阶段、 用后服务阶段。 在施工项目管理过程中， 为了取得各阶段目标和最终目标的实现，在 进行各项活动中， 必须加强管理工作。 必须强调，施工项目管理的饿主体 是以项目经理为首的项目经理部，即作业管理层， 管理的客体是具体的施 工对象、施工活动及相关生产要素。 施工项目管理的内容：建立项目管理组织机构、进行施工项目管理 规划、进行施工项目的目标管理和控制 （质量管理、安全管理、进度管理、 成本管理、现场文明管理） 、对生产要素进行优化配置和动态管理、施工 项目的合同管理、软件资料管理。 第2节施工项目管理规划 施工项目管理规划是对施工项目管理组织、内容方法、 步骤、重点进 行预测和决策，
14、做出具体安排的行动指南， 施工项目管理规划的主要内容： 1、进行项目目标任务分解，确定控制目标，从局部到整体地进行施 工活动和施工项目管理。 2、建立项目工作体系。 3、编制管理规划，确定管理点、形成文件，以利执行。 . . 第3节施工现场管理制度 为确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产，变人管人为制 度管理，杜绝野蛮施工， 上升到理性施工， 提高施工管理水平，圆满地按 计划完成施工任务，特制定以下施工现场管理制度。 施工现场管理制度总则： 第一项：过程“三检”制度； 第二项：安全奖罚制度； 第三项：质量奖罚制度； 第四项：工期管理制度； 第五项：文明施工管理制度； 第六项：巡回检查制度
15、； 第七项：技术交底制度； 第八项：质量目标计划实施管理制度； 第九项：质量体系和责任制贯彻管理制度； 第十项：工程质量等级评定管理制度； 第十一项：成品保护制度； 第十二项：施工挂牌制度； 第十三项：样板引路制度； 第十四项：质量控制书制度； 第十五项：材料检验制度； 第十六项：工程质量事故报告及调查制度； 第十七项：现场治安、消防、门卫、生活管理制度； . . 第十八项：劳动组织管理制度； 第十九项：项目领导班子碰头会制度。 第4节综合管理 我公司拥有雄厚的技术力量和先进的施工手段，独立完成了大批大中 型建设项目的总承包施工， 公司以科技为先导， 以科学的施工管理、 成熟 的施工经验，在各
16、种建设项目中均赢得用户的好评，尤其在工程质量和施 工进度方面具有明显的优势。 如我单位有幸中标，将继续发扬在总承包综合管理中已取得的经验及 优势，并将严格按照施工合同， 根据合同规定的范围、 权利、职责、义务， 集中优势，对工程进行总承包管理和组织施工，并保证安全、质量和进度。 我单位将在满足合同的前提下， 在工程质量上、管理的主要五一至上、 现场文明施工上均达到业主要求的目标。我单位将以“一流的管理、 一流 的质量、一流的技术、一流的速度、一流的服务”满足业主。 一、做好施工准备 1、主动了解设计意图，掌握设计情况，为开展各项施工管理目标责 任制的实现打好基础。 2、认真制定施工计划，编制专
17、项施工方案。 3、编制施工预算和施工图预算。 4、根据合同规定的总工期，对施工条件、施工进度制定分项实施计 划，并提供有力的措施，全面进行平衡协调。 二、落实各项管理制度 1、建立协调会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案 . . 制。 2、项目管理人员必须按职熟悉并了解业主的要求和有关制度、规范。 3、切实搞好施工进度计划与项目总进度计划的衔接，确保项目进度 总目标的实现。严格遵循施工承包合同要求， 对本项目负责，履行总协调、 总控制的责任。 第五章目标管理 施工项目的目标管理包括：质量管理、安全管理、进度管理、成本 管理、现场文明施工管理。 第 1 节 质量管理目标 1、工程质量
18、目标 按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工，达到国家或专业的 质量检验评定标准的等级。 我们对单位工程的工序进行目标分解，以加强施工过程中的质量控 制，确保工程质量目标的顺利实现。 我公司将以先进的技术， 程序化、规范化、标准化的管理， 严谨的工 作作风，精心组织、精心施工，以ISO9000-2000质量标准体系为管理依 托，创“精品工程、样板工程” ，实现我公司对业主的承诺。 2、工程施工质量管理 （1）全面培训 . . a、进行质量意识的教育 增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针 对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本工程的质量 意识教育计划。
19、 计划内容包括公司质量方针、 项目质量目标、 项目创优计 划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通 过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中 去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育 由项目总工负责组织教育；施工操作人员由项目质检员组织教育。 b、加强对劳务分包的培训 劳务分包是直接的操作者，只有对他们的管理水平和技术实力提高 了，工程质量才能达到既定的目标， 因此要着重对劳务分包进行技术培训 和质量教育。项目对分包班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、 工艺、质量综合培训， 未经培训或培训不合格的队伍不允许进场施工。项
20、 目将责成劳务分包建立责任制， 并将项目的质量保证质量体系贯彻落实到 各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。 （2）对材料供应商的选择和物资的进场管理 排水工程的管材、 混凝土原材料、 道路基层原材料、 钢筋原材料等均 要采取全方位、多角度的选择方式，以产品质量、 价格合理、 施工成品质 量优良为入围标准。 同时要建立合格材料分供应商的档案库，并对其进行 考核评价，从中定出信誉最好的材料供方。 材料、半成品及成品进场后要按规范、图纸和施工要求严格检查， 不 合格的立即退货。 材料进场后， 对材料的堆放要按照材料性能、厂家要求 . . 进行规划，对易燃、易爆材料要单独存放。 （3）严格执行
21、施工管理制度 a、实行样板先行制度 分项工程开工前， 由项目经理部的项目总工， 根据专项施工方案、 技 术交底及现行的国家规范、 标准，组织分包单位进行样板分项施工，确认 符合设计与规范要求后方可进行施工。 b、检查验收制度 （a）自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产 品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。 （b）互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业监理工程师 的组织下，由分包方负责人及质量员组织上下工序的施工班组进行互检， 以互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。 （c）交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量收标准 要求时
22、，以双方填写交接检记录， 经分包方负责人签字进行认可后，方可 进行下道工序施工，项目专业监理工程师要亲自参与监督。 c、质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度 （a）每周生产例会质量讲评 项目经理部将每周召开生产例会， 现场经理质量讲评放在例会的重要 议事议和上，除布置生产任务外， 还要对上周工地质量动态作一作全面的 总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。并形成会议 纪要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。对执行好的部门进行口 头表彰，对执行不力者要提出警告， 并限期整改。 对工程质量表现差的劳 . . 务分包单位，可考虑与之解除合同，勒令退场。 （b）每周质量例会 由项
23、目部总工主持， 参与项目施工的所有管理人员参加。首先由项目 质检工程师汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况， 质量上存 在的问题及解决问题的办法，以及需要协调配合事宜。 项目总工要认真听取汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。 与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。 每次 会议都要作好例会纪要， 分发与会者，作为下周例会检查验收情况的依据。 （c）每月质量检查讲评 每月底由项目总工组织承包方行政及技术负责人对正在施工部位进 行实体质量检查， 之后，由分承包方写出本月施工质量总结报告交项目总 工，再由质量总监汇总， 建议以月度质量管理情况简报的形式发至项 目经理
24、部有关领导， 各部门和名分承包方。 简报中对质量的承包方予以表 扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否 彻底整改。 d、挂牌制度：悬挂“五牌一图” （a）技术交底挂牌 在工序开始前针对施工中的重点和难点挂牌，将施工操作的具体要 求，如：钢筋规格、设计要求、规范要求等写在牌子上，既有利于管理人 员对工人进行现场交底， 又便于工人自觉阅读技术交底， 达到理论与实践 的统一。 （b）施工部位挂牌 . . 执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注 明施工部位、 工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、 操作责任人、 处罚条例等， 保证出现问题可以追查到底
25、，并且执行奖罚条例， 从而提高 相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。 （c）操作管理制度挂牌 注明操作流程、 工序要求及标准、 责任人、管理制度标明相关的要求 和注意事项等。 如：同条件砼试块的养护制度就必须注明其养护条件必须 同代表部位砼的养护条件。 （d）半成品、成品挂牌制度 对施工现场使用的钢筋原材、 半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识， 标识须注明使用部位、 规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要 求。 第 2 节 安全管理目标 1、管理目标 （1）在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方 针，认真执行国务院、 建设部、省市及地区关于建筑施工企
26、业安全生产工 作纳入施工组织设计和施工管理计划， 使安全生产工作与生产任务紧密结 合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生。 （2）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真 整改，杜绝死亡事故，确保无安全事故发生。 （3）由于施工阶段经历夏季多雨季节，本工程施工中， 要重点加强边 . . 坡等的雨季施工安全，确保万无一失。 2、组织管理 （1）成立由项目经理为首的各施工管理人员、班组长组成的 “安全生 产管理小组”，组织领导施工现场的安全生产管理工作。 （2）项目经理主要负责与各施工负责人签定安全生产责任书，使安全 生产工作责任到人，层层负责。 3、管理制度
27、（1）半月召开一次“安全生产管理委员会” 工作例会，总结前一阶段 的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。 （2）各分包施工单位在组织施工过程中，必须保证做到有本单位的施 工人员施工作业，就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。 （3）严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发 现问题应及时向有关部门汇报。 更改方案的措施时， 应经原设计方案的技 术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。 （4）建立并坚决贯彻安全生产技术交底制度，要求各施工项目必须有 书面安全交底， 安全技术交底必须具有针对性， 并有交底人与被交底人签 字。 （5）建立并坚决贯彻
28、班前安全生产讲话制度。 （6）建立并执行安全生产检查制度。 由项目经理部每半月组织一次由 各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中发现的事故隐患问 题和违章现象，开出“隐患问题整改通知单”，各施工单位在收到“隐患 问题整改通知单” 后，应根据具体情况， 定时间、定人、定措施预以解决， . . 项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患 问题，检查组有权下达停工指令， 待隐患问题排除， 并经检查组批准后方 可施工。 （7）建立机械设备、临时电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收 制度，未经过验收和验收不合格的严禁使用。 4、行为控制 （1）进入施工现场的人员必须按规
29、定戴安全帽，并正确使用。 （2）参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印 件报项目经理部安全生产领导小组。 5、劳务用工管理 （1）各施工人员， 必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方 可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。 （2）每日上班前，班组负责人， 必须招集所辖全体人员，针对当天任 务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术 素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态， 有针对性地进行班前安全 活动，提出具体的注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。 （3）强化对外施工人员的管理。 用工手续必须齐全有效， 严禁私招乱 雇
30、，杜绝违法用工。 6、临时用电管理 （1）建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定， 对现场 和各种线路和设施进行定期检查和不定期检查，并将检查、抽查结果记录 存档。 . . （2）现场采用双路供电系统， 确保电源供应。 临时配电线路必须按规 范搭设，架空敷设的线必须采用绝缘导线，不得采用塑料软线， 不得成束 架空敷设，也不得沿地面明敷。 （3）施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不 到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。 （4）配电系统必须实行分级配电。 现场内所有电闸箱内部设置必须符 合有关规定，箱内电器必须可靠、完好、其选型、定值要符合有关规定， 开关
31、电器应标明用途。 电闸箱内电器系统统一式样、统一配制，箱体统一 涂桔黄色，并按规定协调围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接， 采用外插联接方式。 （5）独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系 统，非独立系统可根据现场实际情况，采取相应的接零保护方式。 各种电 气设备和电力施工机械的金属外壳、 金属支架和底座必须按规定采取可靠 的接零或接地保护。 （6）在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置， 实行分级保护， 形成完整的保护系统。 漏电保护系统装置的选择应符合规 定。 （7）电动工具的使用应符合国家标准的有关规定，工具的电源线、 插 头和插座完好无损，维修和保
32、管应由专人负责。 （8）施工现场的临时照明一般采用220V 电源照明。 （9）电焊机应单独设开关。 电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现 场内所有使用的电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应 . . 不小于 5 米，二次线长度不小于30 米。接线应压接牢固，并安装可靠防 护罩。焊把线应双线到位， 不得借用金额管道、金属脚手架、轨道及结构 钢筋作回路地线。 焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防 雨、防砸。 7、施工机械管理 （1）氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和 乙炔瓶工作间距不得小于5 米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10 米。施 工现场内严禁使用
33、浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊接， 应 严格执行各项有关安全规定， 应保持通风良好，并不得在密闭的场所施工， 施工人员与焊接点应保持在安全距离外。 （2）平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。 8、消防保卫管理 （1）严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规、配备专门、兼职的 消防保卫人员，制定有关消防管理的制度， 完善消防设施，消除事故隐患。 （2）现场设有消防管道、消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完 好备用。 （3）坚持现场用火的审批制度， 电气焊工作要有灭火器材， 操作岗位 上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行， 指定专人设库存放， 分类管理。 （4）新工人进
34、场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保 卫人员，施工管理现场值班人员昼夜值勤，搞好“四防”工作。 （5）把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考 . . 虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切 的重要工作。 第 3 节 文明施工管理目标 1、管理目标 我们将根据环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系， 制 定环境方针、 环境目标和环境指标， 配备相应的资源， 遵守法规，预防污 染，节能减废，实现施工与环境有和谐，达到环境管理标准的要求，确保 施工对环境的影响最小， 并最大限度地达到施工环境的美化， 选择功能型、 环保型、节能型的工程材
35、料设备， 不仅在施工过程中达到环保要求，而且 要确保本工程成为使用功能完善的绿色建筑。 认真贯彻执行建设部、 省市和地区关于施工现场文明施工管理的各项 规定。使施工现场成为干净、整洁、 安全和合理的文明工地，力争使之成 为“最佳标准化文明工地” 。 鉴于本工程的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、施工规范、 现场文明施工、大气污染，对水污染、噪音污染、废弃物管理、等。在制 定控制措施时，考虑对企业的形象的影响、环境影响的范围、影响程度、 发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材 料设备、对建筑环保节能的效果等。 2、组织保证 （1）在项目经理部建立环境保护体系，明确体
36、系中各岗位的职责和权 限，建立并保持一套工作程序， 对所有参加体系工作有工作人员进行相应 . . 的培训。 （2） 本工程施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行 管理，项目经理部成立4 人组成的场容清洁队， 每天负责对现场内外的清 理、保洁、洒水降尘等工作。 3、工作制度 （1）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结 前一阶段的施工现场文明和环境保护管理的情况，布置下一阶段的施工和 环境保护管理工作。 （2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度，每周组织一次由各 专业施工单位负责人参加的文明施工和环境保护管理联合检查，对检查中 所发现的问题， 开出“隐患问题整改
37、通知单” ，各专业施工单位在收到 “隐 患问题整改通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解 决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。 第 4 节进度管理目标 1、作好前期施工准备 在投标阶段，我公司就着手一切开工前期准备工作，包括项目管理机 构及人员、劳务分包的选择、机械设备的投入、施工安排、管理市场的调 研、施工组织和技术方案的研究和优选等，如果我公司一旦认可我公司中 标，从宣布中标后， 在业主许可的情况下， 我公司将立即组织人员前往工 地现场，并着手开始进行现场临设和临时用水、用电布设，劳动力和机械 设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。 . . 2、
38、确保工程如期竣工 根据工程设计图纸、 招标文件、工程特点、工程所在地区和拟投入的 各生产要素以及我公司长期以来所累计的类似工程施工经验、施工实力， 综合考虑各因素， 科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应 的各种配套计划，确定本工程如期或提前竣工。 第 5 节 造价及成本管理目标 本工程工期短， 相对工程量大， 采取不同的管理模式， 不同的施工安 排和组织，采取何种技术措施、 施工手段和机械设备等， 都对工程的成本 和造价的影响较大。 我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投 标的施工组织设计和各种施工方案的制订过程中，都经过认真研究、 多方 案比选，充分考虑施工组织设计和方案
39、的技术可行性和经济合理性，追求 技术经济综合指标的最优化选择。 我公司最主要的成本造价降低措施见相 关章节。 第 6 节 生产要素的管理目标 生产要素的管理是施工项目目标得以实现的保证，生产要素主要包 括劳动力、材料、设备、资金、技术五方面，生产要素的管理的内容包括： 1、分析各生产要素的特点； 2、按照一定的原则、 方法对施工项目生产管理的要素进行优化配置， 并对配置状况进行评价； 3、对施工项目的各生产要素进行动态管理。 . . 第 7 节 项目合同管理目标 合同管理的好坏直接涉及到工程施工的技术经济效果和目标的实现， 因此要从投标开始，加强工程承包合同的管理。 施工项目相应建立计算机辅助
40、合同管理。合同管理人员应有较高的素 质和工作能力。保证施工合同管理的合理完善。 第 8 节 工程信息及软件管理目标 在本工程中，我们将运用已经较为成熟的系统信息管理方法，以施工 项目信息为管理对象， 有计划地进行收集、 处理、储存、传递、应用工作。 1、工程信息管理 （1）工程信息的收集 信息的收集， 应按信息规划， 建立信息收集渠道的结构， 即明确各类 项目住处的收集部门、 收集者采集方法所收集信息的规格、形式，何时进 行收集等。信息的收集最重要的是必须保证所需信息的准确、完整、可靠 和及时。 （2）信息的传递 应按信息规划规定的传递信息， 将项目信息在项目管理有关方、 各个 部门之间及时传
41、递。 信息传递者保持原始信息的完整、清楚，使信息接收 者能准确地理解地接收所需信息。 项目的组织结构与信息流程有关，决定信息的流程渠道。 在一个工程 项目中有三种信息流： 自上而下的信息流； 自下而上的信息流； 横向间的 信息流。 . . （3）信息的加工 数据要经过加工以后才能成为信息，信息与决策的关系如下： 数据预信息信息决策结果 数据加工以后成为预信息或统计信息， 再经过处理、解释才成为信息。 对于不同管理层次，信息加工者应提供不同要求和不同浓缩程度的信息。 工程项目的管理人员可分为高级、中级和一般管理人员， 不同等级的管理 人员所处的管理水平不同， 他们实施项目管理的工作、 任务、职责
42、也不同， 因而所需的信息也不用。 在项目管理班子中，由上向下的信息应逐层浓缩， 而由上向下的信息则应逐层细化。 （4）信息的储存 信息储存的目的是将信息保存起来应用，同时也是为了信息的处理。 （5）信息的维护 信息的维护是保证项目处于准确、及时、安全和保密的合用状态， 能为管理决策提供帮助。 信息的及时性是能够高速度、 高质量地把各类信 息、各种信息报告提供到使用者手边。 2、工程项目软件管理 工程项目文件资料包括各类有关文件、项目信件、设计图纸、合同书、 会议纪要、各种报告、通知、记录、签证、单据、证明、书函等的文字、 数值、图表、图片以及音像资料。 （1）项目文件资料的传递流程 作为负责项
43、目文件资料的管理人员，必须熟悉各项项目管理的业务， 通过研究分析项目文件资料的特点和规律，对其进行科学的管理， 使文件 . . 资料在项目管理中得到充分利用，提供有效的服务。 （2）项目文件资料的登录和编码 为便于登录和归档， 利用计算机对项目文档进行管理，需要对文件资 料进行统一编号，建立编码系统，确定分类归档存放的基本砖混结构。 （3）项目文件资料的存放 为作好项目建设档案资料的管理工作，全面、完整地反映工程建设和 项目管理的工作活动和成果， 客观记录项目建设的整个历史过程，充分完 善文件资料整理归档， 立卷、装订成册。工程项目信息资料经过科学地组 合和排列，才能成为系统的、 完整的文档。
44、 项目文档可以按照项目的各个 阶段以及工程内容进行不同的分类， 在各卷文档中要归集汇总工程项目在 相应各个阶段的工作活动中产生的全部文字材料、图纸和计算机材料文件 资料。 3、计算机辅助项目管理 高水平的项目管理， 离不开先进、 科学的管理手段。 在项目管理中应 用计算机作为手段， 可以辅助发现存在的问题， 帮助编制项目计划， 辅助 进行控制决策，帮助实时跟踪检查。 第六章施工机械配备 第1节材料、机具、设备供应保证的应急措施 （一）材料方面 、各阶段施工半月前， 现场材料组， 尤其是采购人员需与甲方一起 . . 落实好厂家货源，采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动 作，特别是结构
45、所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦 出现短缺，应立即另找第二家或第三家， 如还有困难时可与公司物资供应 分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。 、砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供 需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况， 地材需要时 间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些， 以便顺利渡过地材低产期。 、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。 （二）机具、设备方面 1、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。 2、现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。 第2节施工机械一
46、览表 拟投入的主要施工机械设备表 序 号 设备名称型号规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 生产 能力 用于施 工部位 备 注 1 钢筋切断机GJ40 2 中国2000 75 良好全过程 2 钢筋弯曲机JGB7-40B 2 中国1998 22 良好全过程 3 钢筋调直机KDZ-500 2 中国1999 2 良好全过程 4 闪光对焊机UN-100 2 中国2000 100KVA 良好全过程 5 电渣压力焊GJ4-14 2 中国2000 45KVA 良好全过程 6 交流电焊机BX-330 4 中国2000 22KVA 良好全过程 7 木工园盘锯MJ225 2 中国2000 3 良
47、好全过程 8 木工平刨机MB106 2 中国2001 28 良好全过程 9 柴油发电机Z-175 1 中国2001 175 良好全过程 . . 10 计算机P4 中国2003 良好全过程 11 激光经纬仪J2 1 中国2000 良好全过程 12 水准仪N2 1 中国2001 良好全过程 13 插入式振动器Z-55 10 中国2002 141 3 良好全过程 14 平板式振动器Z20-80 4 中国1999 711 良好全过程 15 氧割设备套2 中国1999 75 良好装饰阶段 16 冲击钻8 中国1999 良好装饰阶段 17 空压机2 中国1998 良好装饰阶段 第3节施工机械设备使用与维护
48、 1、定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益 与个人经济利益联系起来。 2、实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有效的 特种设备操作证作业。 3、现场环境、施工平面布置图应满足机械作业的要求，交通道路畅 通无障碍，夜间施工照明良好。 4、机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制 度，按时进行设备维护保养。 5、机操工作要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”“十字”作 业，填写运转和日常检查记录。 运转中发出异常， 要及时停机检修， 不得 带病运转作业。 6、机械设备要杜绝“三违” （违章操作、违章指挥、违反劳动纪律） 现象，确保机械设备按规程和使用
49、说明书要求作业。 . . 第七章施工部署 第1节指导方针 该工程，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具 有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下： 一、将本工程列为公司的重点工程。 二、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题， 以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。 三、本工程经费来源于上级补助资金。我们深知将每一分钱用在刀刃 上的含义，为此，我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程 所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价， 本着企业的承受能力， 最大限度的为业主提供优惠承诺。 本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。 四、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周 到的配合服务，感动上帝而雇赢得业主的信任。 我公司全体员工深信： “今天的质量和服务，就是明天的市场” 。 第2节施工部署 一、组织施工以土建改造为主，其它工种配合施工。 二、整体工程分坡道结构施工工期；地坪施工工期；装饰施工工期。 按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。 三、本工程工期以土建改造为主要进度控制，中间插入其余部分项 . . 工程，确保结构施工总进度计划。 第3节施工顺序安排 施工顺序安排原则： 施工原则按先地下后地上， 先深后浅，先内后外， 先基础后主体，结构