精装房施工组织设计方案(新).pdf

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1、目录 第一章编制说明 1 第一节编制依据1 第二节建筑装饰工程施工及验收规范1 第三节基本承诺2 第四节劳动力来源3 第二章工程概况 4 第三章施工现场平面布置5 第一节施工平面布置原则5 第二节施工现场平面布置要求5 第四章施工方案 7 第一节施工准备工作7 第二节施工组织11 第五章施工进度计划15 第一节施工进度计划管理15 第二节完成进度计划的必要条件15 第六章主要施工工艺及分项工程施工方案16 第一节放线 16 第二节吊顶工程施工工艺和施工方案16 第三节地坪石材工程施工工艺和施工方案18 第四节地坪磁砖工程施工工艺和施工方案19 第五节木材面油漆工程施工工艺和施工方案20 第六节

2、顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案21 第七节裱糊壁纸工程施工工艺和施工方案 22 第八节大理石窗台板安装施工工艺和施工方案 25 第九节墙面软包工程施工工艺和施工方案 26 第十节大理石湿贴工程施工工艺 29 第十一节墙面干挂石材工程施工工艺32 第七章工程质量保证措施36 第一节工程施工质量目标36 第二节施工质量保证体系36 第三节施工质量管理体系36 第四节施工质量控制体系38 第五节施工质量控制措施41 第八章安全施工保证措施48 第九章文明卫生保证措施 55 第十章项目管理人员职责 58 附件一主材料计划用表 62 第一章编 制 说 明 第一节编制依据 1）该工程的招标文件及施工合同

3、； 2）该工程装饰施工图； 3）现场勘测观感； 4）国家和太原市的有关法律、法规、法定、标准、规范等； 5）我公司的内部文件，管理制度； 6）本工程引用的施工规范 第二节建筑装饰工程施工及验收规范 1） 地面与接面工程施工及验收规范GBJ209-83 2） 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212 3） 施工现场临时用电安全技术规范 4） 建筑装饰工程施工及验收规范 （GB50210 2001） 5） 建筑工程施工质量验收评定统一标准 （GB50300 2001） 6） 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222 95） 7） 建筑工程施工现场用电安全规范 （GB 50194 ） 8） 建设

4、工程施工现场管理规定 9） 建筑机械使用安全技术规程 （JGJ 33-86 ） 10） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-88） 11） 建筑施工安全检查标准 （JGJ 59-99 ） 12） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ 80-91） 13）ISO9001 质量管理体系。 14）ISO14001 环境管理体系。 15）GB/T28001职业健康安全管理体系。 16） 室 内 装 饰 装 修 材 料 人 造 板 及 其 制 品 中 甲 醛 释 放 限 量 （GB/187680-2001） 17） 室 内 装 饰 装 修 材 料 溶 剂型 木 器 涂 料 中 有 害 物 质

5、 限 量 （GB18681-2001 ） 18） 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18682-2001 ） 19） 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB18683-2001 ） 20） 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB18684-2001 ） 21） 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18685-2001 ） 22） 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 （GB18686-2001 ） 23） 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物 质释放限量（GB18687-2001 ） 24） 建筑材料放射性核素限量 （6566-2001） 第三节

6、基本承诺 我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑， 所承 建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权 威机构的高度赞誉。本工程如由我公司承建, 我公司愿负起应有的责 任, 优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承 诺： 一、工程进度 确保达到工程验收标准。我公司对此工程将在2011.5.30 竣工。 实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。如发生因我方因素造 成的工期延误， 每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发 生非我方因素造成的工期滞后， 业主对我方施工工期应承认顺延或补 偿，具体解决办法由双方协商而定。 二、质量方针和实施目标

7、1. 质量方针： 法规为准则，诚信为本，质量第一，持续改进。 2. 实施目标： 质量目标：工程一次交验合格率100% ， 工程一次交验优良率90% 。 三、安全生产 在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在1.5 以内。 四、文明施工 按我公司 CI 战略布置来管理整个施工现场， 创建一流文明工地， 确保整体工程的文明达标。 五、管理人员 我公司将派遣国家一级资质项目经理出任本工程项目经理，同时 组建具有丰富施工经验， 组织管理能力强的项目班子， 代表公司对该 工程的各方面进度管理， 全面推行项目法施工。 同时以完善的后勤保 障系统确保该工程按期保质完成。 第四节劳动力来源 在本

8、工程的施工中， 除业主指定或许可外， 我公司将完全使用自 由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。我公司 现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验， 经验、技术等方面均属上乘。为我公司的发展壮大立下过汗马功劳， 现已与我公司紧密团结成一体。 他们都拥有国家有关权威机构颁发的 工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。 本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的 不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性 和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开， 本文件将 根据实际情况不断调整、 补充和完善， 具体将由项目管理人员进行

9、二 次开发。 第二章工 程 概 况 1. 工程名称： 2. 工程位置： 3. 建设单位： 4. 建筑功能：住宅小区 5. 建筑规模：地下一层，地上三十层 6. 施工面积：约 15230 7. 设计单位： 8. 监理单位： 9. 装修部位：一层到三十层 10. 工程特点：墙柱、地面造型石材比较多而复杂，轻钢龙骨石膏板 吊顶、石膏线条、造型复杂，工期短，大量施工人员 集中施工，各个施工工种交叉作业面多。 11. 质量要求：优良 12. 装修主要内容： 1）地面找平； 2）隔墙、隔断制作安装工程； 3）轻钢龙骨石膏板吊顶工程； 4）地面瓷砖铺贴工程； 5）地面石材挂、贴工程； 6）顶乳胶漆工程； 7

10、）玻璃、五金、不锈钢安装工程； 8）墙面壁纸工程； 9）墙面软包工程； 10）推拉门安装 12. 工程规模：高等规模 13. 施工工艺：工序多、工艺复杂。 14. 施工工期：短而紧。 15. 装修档次：精装修 第三章施 工 现 场 平 面 布 置 第一节施工平面布置原则 1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地； 3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限 度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰； 5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 第二节施工现场平面

11、布置要求 一、基础设施 1. 施工用水、用电布置 1）施工用水 使用总包提供的给水点 2）施工用电 总电源使用甲方提工的电源，每四层至少设一个配电箱； 在公共 通道、楼梯、洞口，房间内设照明； 配电采用单相三线或三相五线制， 电线、电缆均为铜芯，且架空敷设；所有用电设备采用一机一闸、漏 电开关保护。 2. 机械设备布置 由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械 即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。 3. 材料堆场的布置 我公司将材料划分为三类： 此三类分别设置堆场或仓库，第一类 材料为零星、常用、周转性强的材料， 需搭设仓库进行专业人员保管； 第二类材料为大宗、量大、

12、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等， 可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意 防水防潮处理外， 其他如黄砂等材料可不需覆盖。其中室内库房设在 楼层内（具体位置将根据施工进度而变动），室外库房堆场设在 s2 商铺，砂、石，水泥厂设在地下室便于上料。 4. 消防设施 1）泡沫灭火器按如下设置：每层楼分两户各放2 个，库房 3 个，生 活区放 8 个。 2）每层至少设 1 个砂箱。 3）每层设一取水点，在每个取水点均设一不小于0.2m3 的铁桶贮水 及手提桶 5. 办公区和生活区布置 1）项目部办公室设在工程部三楼。 2）保卫室设在施工现场 3）生活区设在 S2商铺里 第四章施

13、 工 方 案 施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施 工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配 备等六大部分进行科学合理的安排。 第一节施工准备工作 施工准备工作作为重要的前期工作。以合理、迅速目标，因此， 我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场，展开准备工作， 使各项工作顺利进行。 一、现场交接准备 组织项目管理人员进行现场踏勘， 检查现场实际情况与图纸描述 是否存在差异， 原有安排与现有安排的衔接工作。及时办妥进场施工 的各项手续。由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行 施工，所以我们必须与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材

14、料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见， 最大限度的保证其他楼层面的营业和施工的顺利进行。 二、技术准备 1. 普查工作： 1）对当地气象、水文、地质进行调查，以根据施工计划制定施工措 施以及冬季、雨季、大风天气的施工因应措施。 2. 市场调查：由于装饰施工所需材料品种繁多，故应及时对当地材料 市场进行调查，对于当地市场没有的材料品种及时组织到外地采购供 应。 3. 能源调查：全面调查并掌握施工现场供电、供水情况，其电源、水 源是否符合施工要求，否则预先作出相应的安排。 4. 学习熟悉施工图， 充分领会设计师的设计理念。 以及参照已做好的 样板间。 1）由项目总工组织有关专

15、业工长、班组认真研读设计图纸，了解设 计师理念所表达的装饰效果，明确各专业工艺流程和划分专业接口。 2) 通过学习了解并掌握各专业、工种对本工程的施工图中有关技术 要点和相关细节问题。 组织各专业有关人员共同审阅施工图纸，商定相互配合施工问 题，发现专业间矛盾问题，共同商讨解决。 图纸会审： 工程施工前， 由设计人员作施工图技术交底和用材说 明。项目总工组织各专业工长、 各施工班组长充分理解设计意图及施 工质量标准， 了解有关方面技术措施。 对于施工图中不明确地方要及 时提出，由设计人员作出解释或作必要的修改，并作好记录。保证施 工中的技术问题在开工前基本解决。 5. 制定有效的管理制度 为保

16、证施工的有效管理，建立下列管理制度、保证措施和办法： 1) 岗位责任制 2) 施工进度计划及保证措施 3) 保证质量措施 4) 保证安全措施 5) 文明施工现场措施 6) 材料管理办法 三、材料准备工作 根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量， 准备所需的各种材料， 在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场 地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板 挑选、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的质量，最后保 证了工程质量。 主要材料用量计划表（见附件一） 四、机具准备工作 根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场， 以使所 有进场设备处于最佳运转状

17、态。 机具设备计划表 序 号 名称规格型号 单 位 数 量 编号备注 1 空压机NV36/7 台6 皇城 KY 0106 星豹 2 冲击钻PR 38E 台20 皇城 CJ01 山本 3 冲击钻21CFC 26 台20 皇城 CJ0221 日立 4 手提式压 刨 AP 10N 台2 皇城 YB02 朗明 5 手电钻AEG1372 台30 皇城 DZ 0122 中国 6 石材切割 机 TD355 台10 皇城 QG 0106 牧田 7 角磨机多立奇 110型台10 皇城 JM 0211 上海 8 台钻多立奇 20 型台1 皇城 TZ01 杭州 9 砂轮切割 机 LB953NG 355 台10 皇城

18、 QG 0710 安宝 10 电圆锯5103N 台4 皇城 DJ0104 牧田 11 电焊机15KNA 台1 皇城 HJ0105 强力 12 抛光机台8 皇城 PG 0108 中国 13 打磨机AB 03423 台5 皇城 DM 0710 日本 14 靠尺把3 15 安全帽顶100 16 安全带根50 17 红外水平 仪 套2 18 19 20 五、劳动力准备工作 1. 根据确定的项目部管理机构， 选择施工管理经验丰富的人员组成项 目管理班子。 公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有 关人员的调动、 调整工作，所施工的管理人员将全部就位进行各方面 工作的准备； 劳务层将根据现

19、场需要或施工顺序的要求分批进场，并 在公司内部备足各类专业的施工操作人员。 2. 根据工程特点和施工进度计划制定各阶段的劳动力计划 劳动力计划表 间 工种 班 组数 30d 50d 70d 90d 110d 130d 150d 180d 197d 泥工组1 10 40 40 0 0 0 15 15 10 木工组1 10 25 25 0 0 0 20 20 10 油工组1 0 5 10 0 0 0 25 30 30 玻璃、特艺 组 1 0 0 50 0 0 0 5 10 10 杂勤组1 15 15 15 0 0 0 10 15 10 合计5 35 80 130 0 0 0 75 90 70 第二

20、节施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、 协调组织等五部分， 这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施 工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排主要有： 1. 人员组织 根据本工程特点，公司决定委派具有一级项目经理资质的同志为该 项目项目经理，组成项目部，实行项目经理负责制，项目部在公司有 关职能部门指导下， 履行工程施工合同所约定的权利和义务。项目部 管理机构见图。 2. 管理职能分工 项目经理：张鹏亮 技术负责人：张长敏 质 检 员 ： 闫 安 全 员 ： 范 设 计 员 ： 高 木 工 工 长 泥 工 工 长 油 工 工 长 安 装 工 长 采 购 员

21、： 丁 库 管 员 ： 廖 资 料 员 ： 段 木 工 一 组 泥 工 一 组 泥 工 三 组 油 工 一 组 油 工 三 组 预 算 员 ： 段 玻 璃 特 艺 1）项目经理：对工程全面负责，组织协调现场施工与公司总部之间、 项目部与业主之间的关系， 指挥工程项目的全面展开与实施，负责合 同履行、资金运作、成本控制、安全保证，是本工程的总负责人。 2）技术负责人：负责施工组织设计编制、施工工艺及流程的制定； 负责现场施工技术指导、技术难点攻关、技术协调；负责技术资料督 促检查及业务建设；负责项目部的质量管理体系、环境管理体系、职 业健康安全管理体系的运行，是本工程技术总监。 3）专业工长：负

22、责本专业工种施工技术、材料计划、施工进度、施 工质量、施工成本、现场签证、技术核定、工程量计量、本工种内部 结算。 4）质检员：在项目总工领导下，负责工程施工质量和材料质量的检 验、测定、评定，并进行指导和监督。是本工程质量直接责任人。 5）安全员：在项目副经理（经理）领导下，负责工程人员、财产安 全及工地卫生、环境工作，是本工程安全直接责任人。 6）设计员：负责工程施工图的深化和现场变更设计。 7) 预算员：负责工程预算、决算和结算，负责项目内部结算和成本 核算，负责项目主材价格核定签证，指导工长现场签证。 8) 资料员：负责项目部所有工程资料的收、发，并造册登记，竣工 时按序装订成册，竣工

23、资料四份，一份公司自留，一份交监理，二份 交业主。 9) 采购员：保证按时、按量、按质采购合格材料运至工地入库，并 提交一式四份合格证、检验报告，必要时协助材料复检。 库管员：保证材料及时入库、出库，且登记造册，帐目清楚；对库存 材料分门别类妥善保管； 按时呈报月报和总报； 对剩余材料及时办理 退库、转库。 3. 生产职能分工 在技术负责人领导和各专业工长直接管理下，设立各专业施工班组： 1) 泥工组：负责墙和地面抹灰找平、墙和地面石材及瓷砖铺贴、土 建改造、防水工程的施工。 2) 木工组：负责吊顶、软包、包边的制作和安装。 3) 油漆组：负责油漆、涂料、裱糊施工。 4) 玻璃、特艺组：负责玻

24、璃工程、金属工程和特种工艺装饰工程的 制作和安装。 5) 杂勤组：负责材料、设备卸货、二次搬运、现场卫生清洁、临时 设施维护等工作。 2. 机具组织 针对本工程的特点， 机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项 目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修 人员定期到现场维修和保养， 保证这些进入现场的设备在使用过程中 完好性。 3. 材料组织 我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和 供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就 有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好。关于主要材料的进场 时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按

25、照施工 进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。 4. 运输组织 本工程的材料进场运输， 场内垃圾外运， 我公司根据总承包方的 指定地点，利用已有的楼梯和施工用电梯垂直运输。保证材料运输满 足施工需求。 5. 协调组织 在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体 上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求。因此，我单位将把协 调工作放在重要位置，协调各工序的衔接。 第五章施工进度计划 第一节施工进度计划管理 为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理 工作（详见施工进度计划表，附图)。 施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一， 以月度进行检查，并与

26、经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节 点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划 的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落 实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性 进度计划进行控制的职责。 第二节完成进度计划的必要条件 总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实 现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单 位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施 工总进度计划为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工 进场前必要的施工手续。 第六章主要施工工艺及分项工程施工方案 第一节放线 一、测定标高

27、1. 采用红外线水平仪定位，测出各层水平，准确无误弹出1m线。 2. 根据平面布置图测定功能区域隔断轴线，标出门窗位置及重要固 定的装饰构件位置。 3. 根据立面图的设计要求，以1m线为基点，延伸测出地面标高和 吊顶标高。 二、现场放大样 1. 按照立面图的分格及造型，根据施工现场立面的实际尺寸定位放 线划出造型大样。 2. 坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上进行放大样，特殊造 型者要请设计人员、项目总工到场复核大样无误后签证确认。 3. 对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后，本部分工艺 施工前，深化弹线，进一步确定细部尺寸或镶贴方式。 三、装饰构件现场测量尺寸 四、充分理解设计要

28、求； 五、详细了解材料规格； 六、仔细测量现场尺寸； 七、绘制构件制作图； 八、构件制作图与现场复核。 第二节吊顶工程施工工艺和施工方案 一、施工流程 吊杆制安电线管等隐蔽工程弹线主龙骨安装调平本结构 造型制安次龙骨安装调平隐蔽工程验收封石膏板吊顶调平 油漆工程。 二、施工要点 1）应与安装工程进行良好的配合， 使吊顶内设备定位、 美观合理； 2）不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观； 3）根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于 查找，其水平允许偏差5mm 。 4）主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分稍起拱，起拱高 度不小于于房间纵向跨度的1/2001/300 （10

29、） 。大面积吊顶应适 当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。 5）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm ，否则应增加吊杆，当 吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设 角钢结构形式。当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线附近时，这时 也应当增加吊杆（在上人龙骨吊顶） ，以保证吊顶的平整度。 6）连接件要错位安装， 明龙骨系列应校正纵向龙骨的直线度，直 线度应目测或两端拉线到无明显弯曲，保证在允许偏差值以内即可。 7）所有连接件和吊杆系列要经过防锈处理。 8）对装配式吊顶，其每个方格尺寸符合图纸及规范要求。主龙骨 与次龙骨安装都必须两端拉线进行操作。方格尺寸大小要均

30、匀，易 于安装面板，且固定牢靠。对不上人吊顶，施工过程必须在隐蔽项 目完成后进行，不得随意踩踏主次龙骨，以防龙骨变形，所造成的 返工及延误工期的后果。 9）石膏板前，先将石膏板倒缝，弹自功螺丝线，以便螺丝准而快的 固定在龙骨上；封面板板缝要均匀， 面板板缝宽度要控制在3mm（5mm 以内）以便嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平整。 三、质量控制标准 建筑装饰装修工程质量验收规范GB/T50210-2001。 1）轻钢龙骨石膏板吊顶的平整度应不大于3mm 。 2）轻钢龙骨矿棉板吊顶的平整度应不大于2mm 。 3）轻钢龙骨吊顶的接缝平直和压条平直不应大于3mm 。 4）轻钢龙骨吊顶的接缝高低不

31、应大于1mm 。 5）轻钢龙骨吊顶的压条间距不应大于2mm 。 第三节地坪石材工程施工工艺和施工方案 一、施工流程 清理基层现场放线弹线做灰饼地面铺砂浆试铺 （石材预编型号、石材验收、石材拼花）浇浆铺贴勾缝养 护。 二、施工要点 1）施工时一般应在墙面抹灰完后进行。 2）铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号 入座。 3）在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇 水湿润基层。 4）弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。 5）铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层 上均匀刷一道素水泥浆， 随刷随铺用 20mm-30mm 厚 1：3 干硬性水泥 砖

32、灰作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度， 又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起 石材，空灰处补上干灰压实，再均匀浇一道1：10 素水泥浆，铺上 石材，用橡皮锤敲平，控制好石材之间缝隙为1mm ，且缝隙平直不 弯曲，石材表面平整度在0.3mm以内。 6）铺设干硬后，再用筛过的细砂扫缝密实，面层用干布擦干净。 7）板材铺设 24 小时后，应浇水养护1-2 次，养护期为 7 天。 三、质量控制标准 建筑装饰装修工程质量验收规范GB/T50210-2001。 1）石材表面平整度不大于0.3mm 。 2）石材表面标高误差在不大于0.3mm 。 3）石材色差不均匀，不

33、允许出现上锈，泛碱现象。 第四节地坪磁砖工程施工工艺和施工方案 一、施工流程 基层清理现场放线弹线做灰饼浇水扫浆预选磁砖 铺贴磁砖（铺 1：3 水泥砂浆）匀缝养护。 二、地面分层做法 首先要将原有瓷砖及砂浆尘埃、污垢除干净，决不能存有松散 砂浆留在地面。 1）12-15mm厚 1：3 水泥砂浆分层打底找平，刷一层防水膜，如此 道工序未做，则要提前进行。 2）刷水泥浆一遍。 3）10-20mm厚 1：1 水泥砂浆粘结层分层抹平。 4）铺贴磁砖完后，勾缝保养。 三、施工要点 1）磁砖铺贴前，有防水要求的须防水涂膜做好后开始，铺贴过程中 禁止破坏防水涂膜。 2）磁砖铺贴前，提前2 小时浸水湿润，以备

34、代用。 3）磁砖表面平整、整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角 及显著的光泽受损。 4）有坡度房间要求按设计坡度进行找坡，不能有倒水现象，养护期 间防踩踏。 四、操作要点 1）基层处理：将楼地面上的砂浆、堆积物、油渍等清理干净。 2）预选磁砖：铺贴前，逐箱打开检查并比较色泽，深浅颜色应分开 存放，然后确定铺贴房间，以免在同一间房上的颜色不匀。 3）排砖、分格和弹线：按照设计图纸排版要根据门窗洞口、坡度角 线的位置，进行分格、弹线。 4）铺贴：磁砖采用水泥砂浆铺贴，一般从里向外进行，砖高低差值 应控制在规范之内。 5）整间房铺贴完后， 粘结层终凝后开始擦缝，要求将水泥浆完全擦 入缝中，保证

35、缝隙密实饱满、平滑。 五、质量控制标准 建筑装饰装修工程质量验收规范GB/T50210-2001。 1）地砖在铺贴前应经过挑选，色差控制在允许范围内。 2）地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于0.3mm 。 3）地砖地面的平整度应在不大于0.2mm 。 4）地砖地面缝隙高差不应大于0.2mm 。 第五节木材面油漆工程施工工艺和施工方案 一、施工流程 基层清理润油粉批腻子打磨腻子层刷涂底漆刷面 漆。 二、施工要点 根据某种油漆材料而定，满足规范要求 三、施工质量 建筑装饰装修工程质量验收规范GB/T50210-2001。 1）木材面油漆应平整，不粗糙，表面应无颗粒等。 2）漆膜应有一定的厚度。 3）

36、油漆颜色一致，不得有较大的色差，且无明显钉眼出现（站在 1.5m 外观看） 4）漏刷、脱皮、斑迹、流坠、皱皮、裂缝等现象都不应发生。 第六节顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案 一、施工流程 基层清理钉帽防锈处理批腻子打磨腻子层刷涂底漆刷 涂面漆 二、作业条件 1）地坪垫层施工完毕，预留洞口穿管完毕并检查验收合格后； 2）顶棚抹灰层无积物，很干燥。 三、施工要点 1）清理：清除顶棚面的灰层，污垢等附差物； 2）应先做样板并经鉴定合格后，才可开展大面积的施工； 3）批腻子：作法为一底二度，先批一道白水泥掺107胶（或中南 胶水） 、纤维素、熟胶粉、水调好的腻子，满刮到位，腻子干后（一 般为 2 至

37、3 天） ，然后满刮第二遍腻子，用粗砂皮打磨一遍，再用 细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再 修补局部不平之处。 4）面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。 四、质量控制标准 建筑装饰装修工程质量验收规范GB/T50210-2001。 1）基层要求平整，无高低起伏现象。 2）不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、 起鼓和砂眼等现象不应出现。 3）装饰分色线平直偏差值不应大于1mm 。 4）门窗、玻璃、灯具等应洁净。 第七节裱糊壁纸工程施工工艺和施工方案。 一、施工准备 1、材料： 石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液，羧甲基纤维素，界面剂或 各种型号的壁纸粘结剂。

38、 二、施工要点 1、设备及小型工具提前备好：裁纸工作台一个，钢板尺（1m长） 。 壁纸发刀，毛巾，塑料水桶和脸盆，油工刮板，开刀及毛刷等。 2、面抹灰完成，且经过干燥，含水率不高于8。 3、门窗油漆已完成。 4、水电及设备，顶墙上预留埋已完。 5、有磨石的房间，出光、打蜡已完，并将面层磨平保护好。 6、墙面清扫干净，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面层损坏者，提 前修补好且已干燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。 7、如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前钉设木凳。 8、将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完后将其重新装好复 原。 9、易透底的薄型壁纸，粘贴前应先涂刷乳胶漆一道，使其颜

39、色一致。 10、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面 积施工前应先做样板间，经鉴定符合要求后方可组织施工。 三、操作工艺 1、基层处理 混凝土墙面根据原基层质量好坏，在清扫净的墙面上满刮12 道石 膏腻子，干后并用砂纸磨平、磨光；若为抹灰墙面，可满刮大白腻子 12 遍找平、磨光，且不可磨破灰皮；石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵 严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后局部刮腻子补平。 2、计算用料、弹线 提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度，并弹好第一张顶、墙面壁 纸铺贴的位置线。 3、墙面壁纸的粘贴 墙面基层处理按（一）的要求进行，刷基膜前应先检查其腻子是否坚 实牢固，无起皮和裂

40、缝后方可刷胶裱糊； 否则应先将酥皮、 开裂刮去， 重新补腻子，干后磨平。 1) 裁纸：按已量好的墙体高度放大23cm按其尺寸裁纸，一般应在 案子上裁割，将裁好的纸用湿温毛巾擦后，摺好待用。 2) 刷胶糊纸：应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上 刷胶一次不应过宽。 糊纸时从墙面阴角开始铺贴第一张，按已画好垂 直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴 角处压实。第一张粘好留12cm ，然后粘铺第二张，依同法压平、 压实，与第一张搭槎12cm ，要自上而下对缝，拼花端正，用刮板 刮平钢板尺在第一第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带压实， 并及时将挤出的胶液用湿温毛

41、巾擦净，然后用同法将接顶。 接踢脚的 边切割整齐并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，在其位置上破 纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝， 阴角处必须裁纸搭缝， 不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓。 4、花纸拼接： （1）纸的拼缝处花形要对接拼搭好。 （2）铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致。 （3）墙与壁纸的搭接应根据设计要求而定。一般有挂镜线的房间应 以挂镜线为界，无挂镜线的房间以弹线为准。 （4）花形拼接如出现困难，错槎应尽量甩到不显眼的阴角处，大面 不应出现错槎和花形混乱的现象。 5、修整：糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角，气泡，皱折及胶 痕擦等应及时处理和修整，使之完善。 四、质量

42、标准 1、纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设 计要求及国家现行标准的有关规定。 2、糊工程基层处理质量应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规 范第 11.1.5条的要求：抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封 闭底漆。 抹灰基层的含水率不得大于8% ；木材基层的含水率不得大 于 12% 。 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 抹灰立面垂直度： 3mm 。 抹灰表面平整度： 3mm 。 阴阳角方正： 3mm 。 基层表面颜色应一致。裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。 3、裱糊后各幅度拼接应横平竖直、拼接处花纹、图案应吻合，不离 缝、不搭接，不显拼缝。 4、壁纸、墙布应粘贴

43、牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。 5、糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、 气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。 6、纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。 7、纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 8、纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。 第八节大理石窗台板安装施工工艺和施工方案 一、施工准备： 1、材料和构配件： (1) 、窗台板制作材料：石材窗台板 (2) 、窗台板制作材料的、材质、颜色应按设计选用。 (3) 、安装固定一般用云石胶直接粘在窗下墙须面。 2、主要机具： (1) 、电动机具：电动锯石机 (2) 、手用工具：割角尺、橡皮锤、靠

44、尺板、铁水平尺、盒尺、。 二、操作工艺： 1、工艺流程： 定位与划线 清理基层找平窗台板安装 2、定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标 高、位置线 3、窗台板安装：按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出 墙尺寸符合要求，接缝平顺严密，按其构造的固定方式正式固定安装。 三、质量标准： 1、窗台板的材质、规格尺寸、形状符合设计要求。 1） 预制加工的各类窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求。 2) 加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；颜色一致 符合设计要求。 3) 窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。窗台板 出墙尺寸一致。 3、检查方法 1

45、. 两端高低差 2 水平尺检查 2 . 两端距窗洞 3 用尺量检查 第九节墙面软包工程施工工艺和施工方案 一、施工准备 1、材料要求： 1）软包墙面木框、龙骨、底板、面板等木材的树种、规格、等级、 含水率和防腐处理， 必须符合设计图纸要求和 木结构工程施工及验 收规范 （GBJ206?3 ）的规定。 2）软包面料及其它填充材料必须符合设计要求，并应符合建筑内装 修设计防火的有关规定。 3）龙骨料一般用红白松烘干料，含水率不大于12% ，厚度应根据设 计要求，不得有腐朽、 节疤、劈裂、扭曲等疵病， 并预先经防腐处理。 4）面板一般采用胶合板（五合板） ，厚度不小于 3mm ，颜色、花纹要 尽量相

46、似，用原木板材作面板时，一般采用烘干的红白松、椴木和水 曲柳等硬杂木，含水率不大于12% 。其厚度不小于 20mm ，且要求纹理 顺直、颜色均匀、花纹近似， 不得有节疤。 扭曲、裂缝、变色等疵病。 5）外饰面用的压条、分格框料和木贴脸等面料，一般采用工厂加工 的半成品烘干料，含水率不大于12% ，厚度应根据设计要求且外观没 毛病的好料；并预先经过防腐处理。 6）罩面材料和做法必须符合设计图纸要求，并符合建筑内装修设计 防火的有关规定。 二、作业条件： 1、混凝土和墙面抹灰已完成，基层按设计要求木砖或木筋已埋设， 水泥砂浆找平层已抹完灰并刷冷底油，且经过干燥，含水率不大于 8% ；木材制品的含水

47、率不得大于12% 。 2、水电及设备，顶墙上预留预埋件已完成。 3、房间里的吊顶分项工程基本完成，并符合设计要求。 4、房间里的木护墙和细木装修底板已基本完成，并符合设计要求。 5、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面 积施工前。应先做样板间， 经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施 工。 三、施工要点 1、工艺流程： 基层或底板处理 吊直、套方、找规矩、弹线 计算用料、套裁 面料 粘贴面料 安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆 软包墙 面 原则上是房间内的地、顶内装修已基本完成，墙面和细木装修底 板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。 2、基层或底板处理：凡做软包墙面装饰的房间基层，大都是事先在 结构墙上预埋木基层、抹水泥砂浆找平层、刷喷冷底子油。铺贴一毡 二油防潮层、安装 50mm 50mm 木墙筋（中距为 450mm ） 、上铺五层胶 合板。此基层或底板实际是该房间的标准做法。如采 3、吊直、套方、 找规矩、弹线： 根据设计图纸要求，把该房间需要软包墙面的装饰尺 寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际设计的尺 寸与造型落实到墙面上。 4、计算用料、