外墙维修工程施工组织设计.pdf

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1、. 机场第二物流中心外墙修缮工程 施 工 方 案 编制单位： 编制日起 2017 年 8 月 14 日 . 目录 一、 工程概况 - 二、 编制依据 - 三、 施工准备 - 四、 施工工艺及方案 - 五、 质量管理体系及措施- 六、 安全管理体系及措施- 七、 环境管理体系及措施- 八、 工程进度计划与措施- 九、 资源配备计划 - 十、 附表一、 工程概况 - 一、工程概况 . 工程名称：机场第二物流中心修缮工程 建设单位：工程有限公司 建筑面积：暂定，以实际发生量为准 施工部位：外墙、内顶、内柱子 一、编制依据 . 1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、 2、建筑装

2、饰装修工程质量验收规范 GB50210-20013、 3、建筑工程施工工艺规程 DBJ14-032-20044 、 4、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 三、施工准备 1、材料准备 a、普通 425#硅酸盐水泥，宜采用同一批号的水泥，颜色一致， 严禁不同品种的水泥混用。水泥进场后应对水泥的凝结时间和安定性 进行复验； b、砂石平均粒径 0.35 0.5mm 的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不 得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂石在使 用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用； c、外墙建筑用玻璃纤维网格布，粘接胶掺入量应通过试验确定外 墙建筑涂料为合成树脂乳液外墙涂料

3、，产品形态为浆状，在施工现 场要严格按照使用说明书要求，严禁采用干粉型砂浆涂料。相关性能 指标必须符合建筑涂料GB/T9755-2001标准。 d、玻化微珠保温砂浆是应用于外墙内外保温的一种新型无机保温 砂浆材料，以玻化微珠为轻质骨料、玻化微珠保温胶粉料按一定比例 搅拌均匀混合而成， 具有强度高、 质轻、保温、隔热好、 电绝缘性能好、 耐磨、耐腐蚀、防辐射等显著特点。出场检测 JG/T283-2010 膨胀玻 化微珠轻质砂浆 e、柔性腻子由优质水泥、填料、合成聚合物和精选添加剂等配制 而成，按腻子的柔性和防水性能的不同，分为普通型外墙腻子、柔性抗 . 裂腻子、柔性型外墙腻子和防水型外墙腻子。使

4、用时加入30% 的水搅拌 均匀即可。执行标准JG/T157-2004 f 、石漆涂层主要由三部分组成：抗碱封底漆，真石漆中间层和罩 面漆. 抗碱封底漆抗碱封底漆对不同类型的基层分为油性和水性. 封 底漆的作用是在溶剂（或水）挥发后，其中的聚合物及填料会渗入基层 的孔隙中，从而阻塞了基层表面的毛细孔，这样基层表面就具有了较好 的防水性能，可以消除基层因水分迁移而引起的泛碱，发花等，同时也 增加了真石漆主层与基层的附著力，避免了剥落和松脱现象. 真石漆中间层真石漆中间层是由骨料，粘结剂（基料），各种 助剂和溶剂组成 . 骨料包括彩色骨料和普通骨料两种. 彩色骨 料是天然石材经过粉碎，清洗，筛选等多

5、道工序加工而成，具有很好的 耐候性，耐酸碱和不褪色性, 为非人工烧结彩砂 . 普通骨料选择白度好， 含硅量高的石英砂， 由于天然石粉颜色比较暗淡，单独使用时颜色比较 呆板，用一定量的白色石英砂与天然彩色石粉配合使用，可调整颜色的 深浅，使涂层的色调富有层次感，能取得类似天然石材的质感，同时也 降低了生产成本 . 骨料的颗粒级配对真石漆的施工性及涂层的表现状态 影响非常大，如果骨料颗粒太粗，在涂料中易沉淀，喷涂时落地砂也会 增多，涂料的用量会大，而且涂层的遮盖力下降，涂层外观粗糙，易积 灰尘而被污染；如骨料颗粒太细，则装饰效果欠佳. 所以，采用粗细颗 粒搭配使用，既不易影响涂层的装饰效果，还可以

6、使涂层致密。真石漆 中间层涂料配方例：纯丙乳液（黏结力强， MFT高一些的乳液） 30 天 . 然彩石砂 60 助剂 10 市场上大多还是不采用纯丙来做，成本太高，多 数用苯丙做， 个别高档的客户才会用到纯丙来做，而且此配方的纯丙添 加量很大。粘结剂（基料）粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一， 它的好坏直接影响著真石漆膜的硬度，粘结强度，耐水，耐候等多方面 的性能 . 用于真石漆的乳液应该满足下列三方面的要求： 罩面漆使用罩面材料主要是为了增强真石漆涂层的防水性和耐 沾污性，耐紫外线照射等性能 , 也便于日后的清洗 . 罩面漆包括油性双组 分聚氨酯透明罩面漆，油性双组分氟碳透明罩面漆，水性单

7、组分硅丙罩 面漆等。 JG/T 24-2000 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料W 型 GB 24408-2009建筑用外墙涂料中有害物质限量( 水性外墙涂料面漆) 2、主要机具： 搅拌机：根据现场情况选择强制式或小型鼓筒混凝土搅拌机等。 手推车：根据现场情况选择窄式或者普通式斗车。手推车宜采用 胶胎轮或充气胶胎轮，不宜采用硬质轮胎。 卷扬机： 1、安装时，基座必须平稳牢固，设置地锚并应搭设工 作棚。操作人员的位置应能看清指挥人员和拖动或起吊的物件。2、工 作前检查卷扬机与地面固定情况、防护设施、电线气路、制动装置和钢 丝绳等全部合格后方可使用。3、使用皮带和开式齿轮传动的部分，均 须防护罩，导向滑

8、轮不得用开口拉板。4、以动力正反转的卷扬机，卷 筒旋转方向应和操纵开关上指示的方向一致。 . 5、从卷筒中心线到第一导向滑轮的距离，带槽卷筒应大于卷筒 长度的 15 倍，无槽光筒应大于 20 倍。当钢丝绳在卷筒中间位置时， 滑轮的位置应与卷筒轴心线垂直。 6、在卷扬机的手、脚制动操作杆动作的行程中，不得有障碍物 施工工具：铁锹、筛子、水桶、灰槽、灰勺、刮杠、靠尺板、 坠线、钢卷尺、方尺、 阴阳角抹子、 长舌铁抹子、 金属水平尺、 捋角器、 软水管、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、扫帚、喷壶、小线、钻子、粉线袋、 铁锤、钳子、钉子、托线板等。 作业条件 将混凝土表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、疏松部分剔

9、到实处， 用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面、然后用 1:3的水泥砂浆分层抹 平。脚手架和废弃的孔洞应堵严。 对松动的墙皮铲去，抹灰基层表面的油漆、灰尘、污垢等清除干 净。 外墙抹灰施工前要提前按安全操作规范搭好外架子。架子离墙 20cm25cm 以利于操作。为保证减少抹灰接搓，使抹灰面平整，外架宜 铺设三步板，以满足施工要求。为保证抹灰不出现接缝和色差，严禁使 用单排架子，同时不得在墙面上预留临时孔洞。 抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直、平整度检查，在建筑物 的大角两面、窗台等两侧吊垂直弹出抹灰层控制线，以作为抹灰的 . 四、施工工艺及方案 墙面铲除清理吊垂直、套方、贴灰饼基层清理美缝抹玻化

10、微珠 保温层铺设网格布抹抗裂砂浆养护涂刷腻子涂刷真石漆。 1、墙面清理对墙皮进行处理，铲掉后，垃圾清运。 2、吊垂直、套方、贴灰饼分别在墙面、垛、线条等处吊垂直、套方、 抹灰饼，并弹出窗口上下水平线。 3、基层清理将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净、用水浇墙， 将墙面湿润，并冲掉砖缝中的尘土。 4、抹底灰刷掺水重 10%的 108 胶水泥浆一道，紧跟抹抗渗水泥砂浆， 配合比：水泥：中砂：防水剂：水=1:6.45:0.02:1.07，厚度为 3-5 ， 并用大杠刮平、找直，最后用木抹子搓毛。 5、抹第一遍底层保温砂浆时，保温砂浆厚度宜控制在1cm左右，且压 紧压实（尤其在砖缝处），以保证与基

11、层粘结牢固。单遍抹的厚度一般 不超 1CM 。 抹最后一遍玻化微珠保温浆料应达到灰饼厚度并用大杠搓平， 门窗、洞口、阳角、垂直平整度应达到规范质量要求。施工后24、小时 内应做好自然养护。阴阳角处的施工应采用靠尺，以确保平整、顺直。 玻化微珠保温层后期固化干燥时间一般为3 天左右，表干并达到手掌按 不动后方可进行抗裂砂浆的施工。 6、墙面分格处理：分格缝、腰线伸缩缝、分格条、滴水线等施工可按 照设计要求进行施工，但要注意避免在墙面产生热桥。防水柔性抗裂砂 浆的施工、抗裂保护层的施工。 . 7: 抗裂砂浆（ 1）、保温层施工后3 天左右进行防水柔性抗裂保护层的 施工，施工前1 小时应浇一遍水以满

12、足施工要求。（2）、第一编抹柔 性抗裂砂浆厚度1.5mm-2mm, 随即铺贴网格布， 贴分格条。稍干后抹第二 遍防水柔性抗裂砂浆，严格保证保护层砂浆厚度达到设计要求。网格布 应处于中间以充分发挥其防裂的作用，其抗裂砂浆厚度不小于3mm 。铺 设网格布将提前裁剪好的网格布拉紧张贴于已刮底层素浆上，用铁抹刮 压进底层素浆，不留折皱，网格布两边平直均匀、宽窄一致。6、抹面 层灰网格布铺贴平整后，用铁抹挂素水泥浆抹于网格布，要求不露网格 布，抹压平整。 7、养护 12h 后进行洒水养护，保证表面湿润，养护时 间不少于 3 天。 8、满刮腻子 腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性， 在

13、进行满刮粗腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷，将较大的缺陷基本 修复补平。要求腻子应具备较好的粘结性，粘结持久性及耐水性。刮腻 子时的施工技术： 1、掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证 腻子饱满。 2、为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要 过厚，根据不同腻子的特点，厚度以05mm 为宜。不要过多地往返刮 涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。3、 用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将 腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。 9、真石漆施工 . 1 真石漆在使用前，必须彻底搅拌均匀，施工间隙应盖紧桶盖，以 防止

14、涂料结皮。 2 采用喷涂法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工 作压力、喷枪移动速度等施工因素；要求喷涂均匀、厚薄一致，确保施 涂质量和效果。撕揭分格胶带 3 胶带撕揭前， 需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶 带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。 4 灰缝处理胶带撕揭后，对灰缝进行清理和整修，以保证灰缝顺 直且宽窄一致。 5罩面漆、 罩面漆喷涂前， 必须确认真石漆已完全干燥、可采用喷 涂、滚涂法施工，要求涂装必须均匀，不得漏涂。 10、 其他注意事项 1 采用小颗粒真石漆，喷涂后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均 匀、密实，颜色一致。 2 要求灰缝横平竖直、宽

15、窄一致；特别要注意在分格条撕揭时，不要带 掉底层涂料。 3 分格胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作用；若采用 塑料面胶带，会导致真石漆流淌同时，在夏季施工时，要求胶带具有 良好的耐温性能，避免温度稍高胶带背面熔化，导致胶带撕揭困难。 4 把握好分格胶带的撕揭时间真石漆表面干燥，用手按压无明显压痕 且不粘手时 . 即可撕揭。撕揭过早，会导致真石漆流淌；撕揭过晚，一是分格胶带不 易撕掉，再者会导致灰缝处真石漆被揭掉，灰缝不顺直。 5 同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超过1.5m。 6 同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。 五、质量管理体系与措施 5.1 施工质量保

16、证体系 针对本标工程，我单位成立专门的项目部。项目部健全岗位责任制，各 负其责，施工有序，争取圆满完成施工任务。3、为确保工程的施工质 量，成立以项目经理为主，有施工、技术、质控、材料部门人员组成的 质量小组，与监理人员密切配合，形成一个强有力的质量保证体系。施 工单位及人员资格符合有关规定要求，项目经理、施工员、特种作业人 员要持证上岗。施工人员配备： 质量管理体系及措施 5.1 施工质量保证体系、针对本标工程，我单位成立专门的项目部。项 目部健全岗位责任制，各负其责，施工有序，争取圆满完成施工任务。 3、为确保工程的施工质量，成立以项目经理为主，有施工、技术、质 控、材料部门人员组成的质量

17、小组，与监理人员密切配合，形成一个强 有力的质量保证体系。施工单位及人员资格符合有关规定要求，项目经 理、施工员、特种作业人员要持证上岗。施工人员配备： . 序号名称人数备注 1 项目经理1 负责制定项目阶段性目标和项目总体控制 计划 2 质检员1 按照技术标准对受检产品进行质量检验工 作 3 安全员1 负责施工生产全过程的安全监察工作 4 施工员1 落实各项生产任务， 对施工工序进行检查监 督 5 资料员1 负责管理各项生产资料收集整理存档 6 施工人员10-15 5.2 质量保证工作内容 1、材料进厂要有产品合格证、质量保证书、二次检验报告。无证 者不准进场，不得擅自更改和以假乱真、以次充

18、优。主材必须经现场 抽样复检合格后方可施工。坚持工艺质量、不得减少施工程序； 2、外墙表面油污、旧外墙空鼓、孔洞、缝隙应堵塞抹平，不同结构材 料处交接处的增强处理材料应固定牢固； 3、砂浆防水层要平整、坚固，无酥松、起砂、鼓包、凹凸和裂缝； 4、砂浆铺抹施工要符合规定，要与原墙面一致， 厚度大于 10mm时，要 分层施工，第二层应待前一层指触不粘时进行。各层要粘接牢固；5、 每层宜连续施工，留茬时应采用阶梯型茬，接茬部位离阴阳角不小于 . 200mm ，上下层接茬应错开 300mm以上，接茬应层次顺序操作，层层搭 接紧密； 6、抹平、压实应在初凝前完成；7、女儿墙、阴阳角、穿墙管、 伸缩缝及排

19、水坡度应符合设计要求；8、滚刷涂料前要清理表面灰尘、 污物，损坏部位要修补平整并补上底灰、干燥；9、不允许有掉粉、起 皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩、颜色一致，无砂眼、刷痕；10、施工方 必须严格按规范要求施工，不得马虎。因质量不符合要求的，造成返工 的全部责任由施工方自行负责；11、施工现场必须服从甲方现场技术指 导，施工质量必须达到外墙抹灰规范、外墙涂料工程施工及验收 规范和质量标准的要求。 12 、网格布张紧平整无折皱，面层素 水泥浆平整密实，表面不露网格布，无脱层空裂 5.3施工过程质量保证措施为确保工程质量，我们将在开工前，根据工 程特点和需要，进一步完善质量管理制度，并在施工中严格执行

20、。具体 内容为：、 1 、做好施工组织设计，采用先进的、合理的、成熟的施工 工艺和技术，以保证工程质量目标的实现。 2 、加强施工过程中的技术 管理工作，重点把好测量复测、计量检验大关，抓好放样定位、选料配 材、测试试验、自检自控四个环节。 3 、对工序实行严格的“三检”制 度“三检”即：自检、互检、交接检。上道工序不合格，不准进入下道 工序施工，以确保各道工序的施工质量。 六、安全管理体系及措施 6.1 安全管理体系 项目部建立以项目经理为现场安全管理第一责任人的安全文明小组，下 设安全主管及安全员。职责如下： 1 、安全文明生产领导小组根据公司 . 目标要求并结合本项目实际拟定管理目标。

21、2 、制定管理方案和各种技 术措施，并按照要求，配置相应资源。 3 、负责职安体系实施过程中的 监督、检查。 4 、对体系运行过程中出现的不符合，制定纠正和预防措 施，并对上述措施进行复查。 6.2 现场安全保障措施 1、贯彻“安全第一，预防为主”方针，管生产必须管安全，做到安 全工作与生产任务同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评 比，安全防护措施提前施工，经验收合格后交付使用。 2、加强安全生产的宣传教育，工人报到后，按在册人数开会宣传有 关法律、法规，由项目经理与每个人签定安全生产合同书，未经教 育培训和签定合同书的人员不准上岗作业。 3、严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、穿硬底

22、鞋上班。不准高处 向下扔物品，违规罚款 5-30 元。 4 、“四口”，坑、井、易燃易爆场 所，电源装置和危险地带，设置护栏，夜间设红灯示警。 5 、经常对机 械设备进行检查维护保养，每天上班试运行运转后才能进入施工操作， 严禁机械设备带病作业。 七、环境管理体系及措施 文明施工是企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水 平，促使文明施工，必须严格按照中华人民共和国行业标准建筑施 工安全检查标准 JGJ59-99 的规定内容执行。 . 7.1 现场平面布置要求 施工过程中严格施工总平面图布置，所使用的临时施工用地须经甲方 批准。 施工现场的地面、路面要求安排专职人员清洗。 在工地办公室显

23、眼部位设置五牌一图：工程概况牌、 管理人员名单及 监督电话、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工平面布置图。 72现场材料堆放 材料的堆放严格按照总平面布局分类堆放整齐。 堆料应挂出标牌：标明名称、品种、厂家、规格、检验状态。 建筑垃圾堆放也要分门类堆放，以利回收并标识清楚名称、品种。 易燃、易爆物品应分类另行存放。 砂、石分堆堆放，无杂物，堆放场地做成砼面。 7.7 施工现场管理 建立文明施工制度，并组织实施。采取专人分区管理的办法。材料员 负责将各种周转材料、砂、石、水泥、半成品等入库的堆放及标识。入 库后的合理分发由材料保管员负责。由工长负责模板等周转材料、预制 构件的堆放及标识等。

24、负责自己工作范围内的工完场清管理。整个施工 现场分区管理、分清职责、认真管理、保证整个施工现场清洁 . 干净，材料堆放整齐，现场文明施工。 所有进场人员， 在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创 优工程的意识，创现场文明窗口的意识。 八、工程进度计划与措施 （一）进度计划施工进度计划编制的原则依据施工组织与策划，对里程 碑计划的进行分解， 确保我公司对业主承诺的各项管理目标的实现。结 合本工程概况分析、 施工方法、资源配置以及我公司施工类似工程总结 的经验，公司对本工程的重视程度，确定本工程总进度计划。进度计划 控制是实现本工程的重要保证，通过对各项工作量与工程量分解，选择 合理科学的

25、施工方法，资源配置的有效组织与利用，通过制定强有力的 措施保证，实施对施工进度进行全过程控制，确保进度计划的实现，达 到预期目标。总进度计划的编制1、工期目标：严格按招标文件及签订 的合同约定时间，合理安排具体施工工序，保证按期交工。2、总进度 计划的确定： 依据主要分部分项工程工期计划安排，按照工程施工的组 织与逻辑关系，确定本工程施工总进度计划。 1、计划开工日期： 2017年 8 月 25 日 计划竣工日期： 2017年 10 月 25 日 工程共三个施工阶段 施工准备阶段： 3 天 施工阶段： 52 天 竣工清理阶段： 5 天 . 九、资源配备计划 1、劳动力配备计划 劳动力的实施a、

26、对现场的施工队伍进行严格的资格审查。b、对已进 场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队 伍的素质和人员相对稳定。c、未经项目部质量、安全培训的操作工作 不允许上岗。 d、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备 一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。 、劳动力的配置计划a、结合本工程具体情况和施工进度计划，本工 程不同施工阶段劳动力配置计划。b、具体详见附表劳动力计划表。 2、机械设备配备计划 施工机械设备的资源计划拟由本公司内部负责解决的施工机具，应根 据需用计划组织落实，确保按期供应。 运输准备 1、根据施工机械设备需用计划，对施工机械设备的进场应 编制运

27、输需用量计划，并组织落实运输工具。2、按照施工机械设备需 用计划明确的进场日期，联系和调配所需运输工具，确保材料、构配件 和机具设备按期进场。 施工机械设备的进场计划1、 根据本工程项目的工程特点、施工方案、 施工机具配备的要求、数量、施工进度安排及我公司的实际施工能力， 编制施工机具需用计划。2、所有机械在我公司接到中标通知书后全部 到位，开工之日起进场。 . . 十、附表：拟投入本项目的主要施工设备表 序号设备名称产地施工部位备注 1 搅拌机国产内外墙 2 卷扬机国产内外墙 3 电动吊篮国产外墙 4 活动脚手架国产内外墙 5 电搞国产内外墙 6 电钻国产内外墙 7 手推车国产外墙 单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到内容的完善 . 教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。