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1、第 1 页 室内装修工程合同书 特征码 zMqWiOvWcXQHqjSOFgpX 室内装修工程合同书 合同编号： _ 发包方：_ (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下 合同条款， 双方达成如下协议： 一 、工程概况 工程地点： 施工单位： 房屋结构： 装饰施工内容及要求：详见装饰装修施工项目确认表、装饰装 修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确 认。 二、工程承包方式，双方商定采取下列第 （2） 种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料； (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单） (3) 乙方包
2、工、甲方包全部材料。 三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限天，开工日 期年月日，竣工日期年 月日（施工期以材料进场日第二天算起） 。 四、工程造 第 2 页 价及付款方式： 工程总造价：（大写） _（小写） _(元)，工程造价已包含人工、材料、机械 工具、管理费、配合费等。 五、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为 准）开始施工后 5 个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的 30%作 为备料款。 工程完成 50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以 上） ，甲方向乙方支付工程造价的 20%的工程款； 工程完成 90% 后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作） ，甲方
3、向 乙方支付工程造价的 20%； 工程竣工后,乙方向甲方移交全部 竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的 20%工 程款. 工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲 方留下总造价的 10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内 支付给乙方. 六、结算方式: 1、 凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算 表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内 容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算 误差不得超 2%.否则甲方有权拒付. 2、双方款项往来，均应出 具发票(或收据)。 3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础, 第
4、 3 页 4、 依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确 定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。 5、竣工验 收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给 甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保 修金外的工程余款付给乙方 6、装修质量保证金按总工程造价的 10%计算，保修期为 12 个 月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无 质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息） 。保修 期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲 方购买的主材料外） 。其它工程保修，见工程保修单。 七、甲 方工作 3、对工程质量、进度进行监督检
5、查，按时办理验收结算。 4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。 八、乙方工作 1. 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面 按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成 施工任务。 2. 乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派 为项目助理，全权负责本工程的全面 施工管理，施工协调等工作 3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收， 验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签 第 4 页 证记录（包括施工质量、完工质量等） 。 4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全 规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。 九、关于
6、设计与施工 家庭装修施工合同范本 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签 字认可，乙方方可施工。 乙方必须严格按甲方认可的图纸施 工（安装） 。 十、关于材料供应的约定 1. 本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为 符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之 日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供， 如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给 商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由 甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方 负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 2. 乙 方无权擅自更换甲方提供的
7、材料，没有甲方签字确认，不支付 费用。 3. 甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格 作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货 时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。 4. 乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提 供材料原价格的三倍补偿给甲方。 5. 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 第 5 页 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方 负责 十一、关于质量标准、工程验收的约定 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级 验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范 （） 、 民用建筑工程室 内环境污染控制规范 （）
8、等其他及 最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定 的预算表及变更确认书 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙 方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行 验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如 实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。 十二、工程保修 隐蔽工程保修 6 年，其它工程 2 年，详见工程保修单附表。 十 三、违约责任 1. 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相 应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾 期一天，乙方支付甲方违约金1%。 2. 如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲 方确认后工期可顺廷。 3.
9、 对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责 第 6 页 任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操 作常规造成人员伤害，责任乙方自负。 4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、 陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。 5. 由于乙方 违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。 6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此 发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担 责任。家庭装修施工合同范本。 十四、合同的变更和解除： 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协 议。合同签订后施
10、工前，一方如要终止合同，应以书面形式提 出，经双方协商同意，并按合同总价款 10%支付违约金，办理 终止合同手续。 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协 议，解除本合同。 十五、有关安全生产和防火的约定 乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事 故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、 自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的 安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止 第 7 页 相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的 发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙
11、方负责修复和赔 偿。 十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 一 把交由乙方施 工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回 甲方。 十七、 装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的 其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。 十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十九、 本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友 好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意向 人民法 院裁决。 甲方： 乙方： 代理人： 法定代表人（或负责人）： 签字代表： 签字代表： 电话： 电话： 质量投诉电话： _年_月_日 _年_月_日家庭装修施 工合同范本。 家庭装修施工合同范本 保修项目清单 甲方： 代理人： 签字代表： 电话： _年_月_日 第 8 页 乙方： 法定代表人（或负责人）： 签字代表： 电话： 质量投诉电话： _年_月_日 篇三:家庭居室装饰装修工程施工合同样本 家庭居室装饰装修工程施工合同样本 20XX-12-30 阅读: 32800 源自: 去论坛 家庭居室装饰装修工程施工合同样本 合同编号: 发包人: 承包人: 住所:_营业地址:_ 委托代理人:_营业执照号:_ 电话:_法定代表人:_电话: _ 委托代理人:_电话:_ 本工程设计人:_电话:_ 施工队负责人:_电话:_