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1、第 1 页 共 26 页 上海市园林绿化养护合同 范本 第 2 页 共 26 页 使用说明 一、本合同文本由上海市工商行政管理局、上海市绿化和 市容管理局、上海市园林绿化行业协会共同制定，旨在为园林 绿化养护双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。 二、本合同适用于住宅小区绿地、公园绿地、防护林带、 市政行道树、企事业单位绿地以及其它性质的各类绿地的养护。 三、本合同文本未列事项，合同双方可根据具体项目的实 际情况另行签订补充条款或补充协议。 四、本合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。 五、园林绿化养护甲乙双方签订合同可使用本合同文本， 或参照本合同示范文本内容另行制定。 六、本合
2、同示范文本自下发之日起使用，今后在未制定新 的版本前本版本延续使用。合同编号：_ 第 3 页 共 26 页 上海市园林绿化养护合同（XX 版） 甲方：_（发包方） 乙方：_（承包方） 为明确甲乙双方的权利义务，依照中华人民共和国合同 法 、 上海市绿化条例及其他有关法律、法规的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 _园林绿化项目的养护事宜协 商一致，订立本合同。 第一条 项目概况 项目名称： _. 项目地点： _. 第二条 养护范围及养护内容 第 4 页 共 26 页 1.养护范围 _. 2.养护内容（以打为准） 去除枯死植株 植物补植 树木扶正 病虫害防治和监测 浇灌排水 土
3、壤施肥 中耕除草 花坛花境布置 地被覆盖 植物（树木、绿篱、草坪等）修剪 植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等） 栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和标牌、驳岸等园林设 施的保洁维修 绿地保洁 垃圾收集 垃圾清运 水体保洁 水体清淤 治安巡逻 第 5 页 共 26 页 其它养护内容： _. 双方对养护内容有详细约定的，可以另附工作量清单。 3.养护工作量的确认：养护范围及养护工作量由甲方、乙 方在订立合同前确定。乙方进场后，如发现实际工作量与合同 约定不符，应在进场后_天内，向甲方提交养护工作量差 异的报告。甲方接到报告后_天内对实际养护工作量进行 确认，并在计量前_小时通知乙方，乙方为计量提供便利
4、条件并派人参加。乙方进场后_天内，不提出养护工作量 差异的报告，视为合同确定的工作量无差异；甲方收到乙方的 报告后，在约定时间内不组织计量的，视为认可乙方的差异报 告。 4.对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护 工作，甲方不予计量。 第三条 养护期限 养护期限为_个月，自_年_月_ 第 6 页 共 26 页 日起至_年_月_日止。 第四条 养护质量和考核 1.养护质量 （1）乙方的养护质量，必须达到园林绿化养护技术等级 标准 （dg/tj08702XX）规定的要求。对养护质量有特殊要 求时，双方可以另行约定： _. （2）双方对养护质量有争议，双方同意由下列_种 方式约定的机构进行
5、鉴定。 a.上海市园林绿化行业协会。 b.双方指定的_机构。 所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责 任的，由双方根据其责任分别承担。 2.养护考核 第 7 页 共 26 页 （1）乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同 的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护，随时 接受甲方的检查和考核，为检查、考核提供便利条件。 （2）甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定 期考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙 方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合约 定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担由于采取补 救措施而产生的一切费用。 （3
6、）检查和考核的时间、标准、奖惩措施，双方约定如下： _. （4）因养护不当造成的绿化树木、花卉死亡或损坏由乙方 无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、花卉死亡或者损坏 的责任不在乙方，由乙方承担举证责任。 第五条 双方一般权利和义务 1.甲方代表 第 8 页 共 26 页 （1）甲方指定_为甲方代表，代表 甲方履行本合同义务。 （2）除甲方代表外，其他人员均无权向乙方发出任何指令。 除双方另有约定外，甲方代表亦不得委托他人代行职权。 （3）乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表的指令应 以书面发出，否则无效。乙方认为甲方代表指令不合理，应在 收到指令后_小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，
7、 甲方代表在收到乙方报告后_小时内作出修改指令或继续 执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方，乙方应予执行。 因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承 担。 （4）甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、 批准并履行约定的其他义务。由于甲方代表未能按合同约定履 行义务给乙方造成的损失由甲方承担。 （5）在合同履行过程中，确有必要时，甲方可更换甲方代 表。如需更换甲方代表，甲方应至少提前 7 天以书面形式通知 乙方，后任甲方代表继续行使合同约定的职权，履行约定的义 务。 第 9 页 共 26 页 2.乙方代表 （1）乙方任命_为乙方代表，代表乙方履行 本合同义务。 （2）乙方
8、依据合同发出的通知，以书面形式由乙方代表签 字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后 生效。 （3）乙方代表按照本合同的约定及甲方代表依据合同发出 的指令组织养护工作。在情况紧急且无法与甲方代表联系时， 乙方代表应当采取保证人员生命、财产安全的紧急措施，并在 采取措施后 48 小时内向甲方代表提交报告。责任在甲方的，由 甲方承担由此发生的追加合同价款；责任在乙方的，由乙方承 担费用，并赔偿甲方损失。 （4）乙方如需要更换乙方代表，应至少提前 7 天以书面形 式通知甲方。后任乙方代表继续行使合同约定的职权，履行约 定的义务。 （5）乙方代表不称职时，甲方可以与乙方协商，建议撤换；
9、第 10 页 共 26 页 收到甲方要求撤换乙方代表的通知时，乙方须按甲方要求，以 称职人员替代。 3.甲方工作 （1）将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生 植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施，列明范围或清 单，双方进行现场确认。 （2）提供养护范围内的园林景观设计图纸、以及养护场地 内的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。 （3）提供养护所需用水、用电的接驳点，保证养护期间的 需要。除双方另有约定外，购买及安装计量表具的费用由甲方 承担，养护期间的水、电使用费用由乙方承担（景观水体养护 所发生的水电费用，由双方另行协商确定） （4）乙方进场后，甲方在养护现场提供
10、的养护管理用房、 工间休息室和材料、工具存放间为：_. 除双方另有约定外，车辆及大型机械设备的存放问题，由乙方 自行解决。 第 11 页 共 26 页 （5）组织召开养护作业要求交底会。 （6）在乙方开展养护工作时，协调乙方与政府部门、相关 单位和人员（包括养护范围内的游客）的关系。 （7）在养护期间，若主管单位通知停电、停水，甲方应及 时将停电、停水通知送交乙方，乙方应自行采取停电、停水期 间的养护措施。甲方收悉停电、停水通知后未及时通知乙方的， 由此造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。 除此之外的停电、停水或其它异常事件，造成损失由责任方承 担；不能确定责任的，由乙方承担。
11、 （8）按照本合同约定，检查、考核乙方的工作。 （9）按合同约定向乙方支付养护费用。 （10）甲方应做的其他工作： _ _. 4.乙方工作 第 12 页 共 26 页 （1）根据本合同约定，在合同签订后_天内，制定 养护期内相应的总体绿化养护管理方案，报请甲方代表审核批 准，作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后，应于_天 内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的， 视为同意。 （2）建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位 规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台 期间的值班制度和应急抢险工作制度）根据合同约定，配备技 术管理人员和养护操作人员，并将岗位规范、
12、操作规程、管理 制度及工作人员的名单交甲方审批备案。 （3）根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段 及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要 求及时做好养护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并 向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。 （4）负责区域内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各 类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向甲方汇报并立 即进行补缺、恢复。 （5）开展养护工作时，严格遵守政府和有关主管部门对噪 第 13 页 共 26 页 音污染、环境保护和安全生产等的管理规定，文明施工；对外 开放的养护区域，处理好养护工作与游客的关系。绿化垃圾须 堆
13、放于甲方指定位置，除双方另有约定外，垃圾由乙方负责清 理外运。 （6）养护期间，做好养护范围内的地下管线和现有建筑物、 构筑物的保护工作；但甲方须在乙方进场前，将养护范围内的 地下管线、地下构筑物的情况向乙方进行交底。 （7）接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的 整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒 绝整改时，甲方可以另行委托他人予以整改，所发生的费用由 乙方承担。 （8）负责养护工作人员的劳动保护和人身安全。除双方另 有约定外，养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行承担。 （9）建立和健全养护管理档案，对养护管理工作中采集的 各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工
14、作，并报送甲 方备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范 围内的各类植物、设施完好地移交给甲方。 第 14 页 共 26 页 （10）乙方应做的其他工作： _. 第六条 养护方案及调整 1.乙方必须按甲方代表确认的养护管理方案和养护计划组 织养护，接受甲方代表对养护质量的检查、监督和考核。 2.涉及重大活动或其他原因，甲方代表认为确有必要暂停 养护工作或调整养护方案时，应当以书面形式要求乙方养护人 员调整养护时间或更改养护措施。乙方应遵从甲方要求。除双 方另有约定外，因该项调整导致的费用增加由甲方承担。 3.未经甲方事前书面许可，乙方不得自行调整养护时间或 更改养护措施。 第七条
15、安全防护及事故处理 1.一般要求 （1）乙方在养护期间，应当严格遵守安全生产作业的有关 管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 第 15 页 共 26 页 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施 不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 （2）乙方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育，并 对他们的安全负责。 （3）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行养护工作。 因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费 用。 2.安全防范 （1）乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修 理设施、清理道路或水体、防台防汛等工作时应自行采取相应 的安
16、全防护措施。除双方另有约定外，安全防护费用由乙方自 行承担。 （2）乙方应保证养护范围内的各项设施能够安全使用，对 于存在安全隐患的设施、物品，应及时提请甲方予以修理或更 换。对养护范围内的树林、水体或其他可能造成人员伤亡的场 所，乙方应提请甲方设置禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安 全警告铭牌。 第 16 页 共 26 页 （3）乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环 保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能 造成其它公害的药剂。乙方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药 物种类提前报甲方批准，按甲方批准的时间和路线进行喷洒。 瓜果类植物在挂果期间不得喷洒药剂，以防发生意外。残留
17、药 剂和容器，乙方应按规定妥善收集和处理。乙方未按规定使用 药剂，造成的责任由乙方自行承担。 3.环境保护 （1）养护期间，乙方应遵守国家有关环境保护的政策、法 规。养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。污水、废水未处 理达标前，不得直接排入河道或其它公共设施，以免造成污染。 （2）乙方应按合同约定进行施肥、沤肥。施肥、沤肥不得 造成绿化景观和周边环境污染。 （3）养护期间，在枯水季节，乙方应按合同约定的范围和 内容，清理水体淤泥，挖出的淤泥应堆放于甲方指定位置。 第 17 页 共 26 页 （4）养护期间，乙方应按合同约定修整水体堤岸，防止坍 塌；但不能擅自挖掘堤岸以扩大水面，亦不能擅自改变堤
18、岸形 状、走向。 4.事故处理 （1）养护期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应 按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有 关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 （2）甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门 的认定处理。 第八条 合同价款与支付 1.合同价款及调整 （1）本养护项目，双方约定合同价款为_（大 写：人民币_） （2）合同价款的计算如下： _ 第 18 页 共 26 页 _. 双方确认的计算合同价款的工作量清单或预算书，可作为 合同附件。 （3）双方约定，合同价款的调整因素、调整方法如下： _. （4）因乙方自身原因导致的养护变更或者养护补救措施，
19、 乙方无权要求追加合同价款。 2.合同价款的支付方式 双方约定，本合同养护价款支付方式如下： a.合同订立后_天内，甲方支付_元（合同 总价的_%）作为预付款。 b.养护期间，进度款支付方式为： _ _. 第 19 页 共 26 页 c.养护期满后，养护尾款的支付方式为： _ _. 3.养护款的支付与养护质量挂钩。达不到合同约定的养护 质量标准时，双方约定按照以下方式核减合同价款： _ _ . 4.按照本合同第 8.1 条第（3）款确定的增减合同价款，应 与养护进度款同期调整支付。 第九条 养护施工所需机械、材料、器具设备 1.乙方自行准备的机械、材料、器具设备 （1）除双方另有约定外，乙方应
20、自行配置养护管理所需要 的交通工具以及其他养护所需机械、材料、器具设备。乙方配 置的养护所需机械、材料、器具设备的清单如下： _ _ . 第 20 页 共 26 页 （2）乙方应当对投入使用的机械、材料、器具设备的质量 负责。乙方在机械、材料、器具设备送达养护场地前 24 小时通 知甲方代表清点。乙方投入使用的机械、材料、器具设备的数 量、规格和品质达不到合同约定标准时，须承担违约责任。 （3）乙方应保证其提供的机械、材料、器具设备符合安全 标准。在乙方使用前，应按规范要求进行检验或试验，不合格 的不得使用。检验或试验费用，除双方另有约定外，由乙方承 担。 （4）甲方发现乙方提供或使用不符合约
21、定的机械、材料、 器具设备时，乙方应当按照甲方的要求负责采取更换、重做等 补救措施，并自行承担相应费用。 （5）乙方需要使用代用机械、材料、器具设备时，应经甲 方代表认可后才能使用。由此增减的合同价款，除非双方另有 约定，增加的合同价款由乙方自行承担，减少的合同价款须从 合同总价中核减。 2.甲方提供的养护用材料、设备 （1）双方约定，本合同履行期间，下列材料、设备由甲方 第 21 页 共 26 页 提供： a.甲方提供材料、设备的名录： _ _ . b.甲方提供材料、设备的时间： _ _ . （2）甲方提供材料、设备的，在所供材料、设备送达养护 场地前 24 小时通知乙方，由乙方派人与甲方共
22、同清点。 （3）甲方提供的材料、设备，乙方派人参加清点后由乙方 妥善保管。因乙方原因发生丢失或损坏的，由乙方负责赔偿。 甲方未通知乙方清点的，乙方不负责材料、设备的保管，丢失 或损坏的责任由甲方承担。 （4）因甲方提供的材料、设备不合格，导致的损失由甲方 承担。 第十条 违约责任 第 22 页 共 26 页 1.甲方违约责任 （1）甲方未按合同约定，逾期支付养护款，应每天按照逾 期付款金额的_%向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过 _天后，乙方可停止养护工作，造成的损失由甲方承担。 （2）甲方未按合同约定提供相关图纸、资料及养护所需用 水、电的接驳点，应承担以下违约责任： _ _ . （3）因甲
23、方原因，造成养护范围内的植物或养殖物死亡， 其损失由甲方承担。 （4）甲方应承担的其他违约责任： _ _ . 2.乙方违约责任 第 23 页 共 26 页 （1）因乙方原因，养护质量未达到合同约定的养护标准， 乙方应采取补救措施，并赔偿甲方损失。 （2）未经甲方同意，乙方擅自更改、调整养护方案，给甲 方造成损失的，应承担赔偿责任。 （3）未经甲方同意，乙方擅自将承包的养护项目进行分包 或转包给他人，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 （4）乙方应承担的其他违约责任： _. 第十一条 其他约定 _ _ . 合同履行过程中，双方可根据有关法律、行政法规规定， 结合养护项目的实际情况，经协商一致后订
24、立补充协议。补充 协议视为本合同的组成部分。 第十二条 合同争议的解决 第 24 页 共 26 页 双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解； 也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁的，请双方在签署 合同时将此仲裁条款划去） 第十三条 附则 本合同正本两份，具有同等效力，由甲方、乙方分别保存 一份。 本合同副本_份，双方各执 份，送 _、_、_等 部门各一份。 发包方：_（公章） 承包方： _（公章） 住所：_ 住所： _ 法定代表人：_ 法定代表人： _ 第 25 页 共 26 页 委托代理人：_ 委托代理人： _ 电话：_ 电话： _ 传真：_ 传真： _ 开户银行：_ 开户银行： _ 帐号：_ 帐号： _ 邮政编码：_ 邮政编码： _ 合同订立时间：_年_月_ 日 合同订立地点： 第 26 页 共 26 页 _