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1、第 1 页 合同样本 二手房买卖定金合同 特征码 VaNHlxhqUqvwsMNBaPzp 乙方(买方)： 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一 致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议： 第一条预订房屋 1该房屋坐落：_市_区_路 _号_室 (产权证号：_) 建筑面积：_平方米，产权人：_ 2产权及限制状况： (1)共有状况：_(2)抵押状况：_ (3)租赁状况：_(4)其他限制状况：_ 第二条预订条件 1房屋总价：_人民币_元； 第 2 页 2付款方式：_； 3交房日期：_；4户口迁移： _； 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于 _年_月_
2、日之前到甲方营业场所(本市 _区_路_号)与房屋产权人签署上 海市房屋买卖合同 。 第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 _元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承 诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同 后，该意向金转为乙方购房款的一部分； 2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第 3 款规定 的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋 产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交 付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条 确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同 ，或者由 第 3 页 于甲方向乙方隐瞒该房屋
3、已存在抵押、出租、查封及其他对乙 方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买 该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同 的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与 房屋产权人在签署上海市房屋买卖合同时，就本协议第二 条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；(2)本协议 签署后上海市房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机 关依法限制该房屋房地产权利的。 第五条生效及其他 本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、 乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(签字)： _ 经纪人(签章)：_ 日期：_日期：_