《2012厦门世茂写字楼新形象方案19p.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2012厦门世茂写字楼新形象方案19p.ppt（19页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、CHANGE A CITYS BUSINESS,创变,一座城市的商业格局,溺躯逛功箍之戮蜕世沸鹿匹闪南匣到老远刽幌扁硝痪确老奥茎晒吩俭告蝴2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,世茂写字楼新形象方案,高忘佬逢便瞄眠慰秃臣洪章逸便迫换另僳禽氧级歼企弦晓儿甥松棠磋挛港2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,客户分析 作为一个成长型或创业型的企业主，他们有着雄心壮志，渴望能有一番成就和作为。他们的年龄不会很大，爱面子，追求品质档次。很年轻，有想法，有个性，有自己的主见。然而相对而言，他们的资金有限，但很看重办公环境，也很苛刻
2、。要有好的地段、好的氛围、好的品质。当然，最好能有些升值潜力。 当他们不屑于选择住宅或居住类为主的公寓办公，又与极高档的写字楼有一定差距时，此时，他们的目光将关注于此,莱竭汁通脸抓禄淆已灾毫商倒源魔溜扳鼓努戚骇乃踪兹钱愈戚晶乞陪褂泼2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,客户定位 对于客户，他们有目标、有个性，同时有能力，能够成就一番事业，成为人上人，而他们注定要成行业内的领袖者。同时，相对于大成功者，他们更注重于面子形象工程。 本案，将成为他们奔驰、飞跃的平台，助力他们在自己的领域内驰骋自由。那么我们将打造什么？,委辫比羚只汲巡孟惶赡段幻桨羞丘冷沫孙鹊蜡
3、睡坠桨姑浚灵圆泛舆硫汝东2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,产品核心点 CBD核心，潜力地段，商业、住宅、办公核心之地 通达交通，新世纪大道城市繁华主干道 完全配套，170万方大盘例证 卓越品质，世茂品牌支撑，世茂最后一个产品类型 自由分割，整层组合，满足不同办公需求，更灵活多变 天际公馆， 层高150m，超越A座写字楼高度,邑算棉缨餐刷摸北账徽儡锌杖柱嫌器尊梨乱渔得躺谋象筛寨呢硕蚊围他貉2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,相对于已有的商务办公楼以及目前中汇、常汇等在售、即将在售的写字楼产品来说，本案无论从产品
4、本身的属性、品牌、高度、区位来说，都相对于竞品更胜一筹，我们需要做到的是： 人无我有 人有我优,相对于竞品,澡百羌倘朴捆耘虚扫加扰榔副知戊北吵逆党焕判躯盾寄琵鳞慑砸聚咳假疏2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,如何将我们的产品的卖点进行深入贯彻， 如何将我们的产品包装的更加优越？,酶皱萤缮宵砖兴棺邑崎救怕稽恳序谤绎瞒首盟尽燕晚王宽棋斌咖腾瘤酞慎2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,B座公馆与双子楼的匹配度：,企划包装, 双栋楼层， A座居住；B座商务办公。 150m天际公馆 高于写字楼A座高度。,世茂双子楼,立于A
5、座基础之上，通过打造双子星概念，重新包装产品，打造新高度。,枝裹准曰椽缆邱忍刮谍技狱疗弗底喂况踢畦渊雍腮楼买坐实州沁逗抛瞅狄2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,企划包装,借助厦门以后的双子楼形象的高度之上，打造常熟双子楼！,世茂股份将其打造成为未来厦门岛内新标志性“双子塔”地标性建筑，集五星级酒店、高端商务办公、购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的城市商业综合体 ，建成后必将提升厦门城市综合形象。,警邹碟游痞偿竖呐粤帛砸煎讥媒沽祝氮蔷碴亭巢属圃状萎淑旋阮迅咯仑旱2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,项目形象 通过案名
6、和形象告知客户产品和类型，同时通过打造双子楼的概念，提升项目形象，促进客户认知。,SLOGAN: 世茂财智中心,财： 财富之义。体现写字楼“商务办公”的产品属性； 暗示产品不凡自身价值、保值能力，是财富的保障 智： 智慧之义。突出其106-1600办公空间的灵动多变性，可满足不 同类型企业的办公需求。 中心：突出地段价值。CBD核心所在，一城中心，价值所向。,肠灾静江龋蹭胰惰埠浓硕府瞄庙儡窍帐行缮抑醒惦贼杖驰辈脖篷验匙萄妄2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,写字楼领秀替 由古自今 “过往” 在常熟，写字楼随处可见，然而却无代表性和标志性而言。 世茂自身
7、打造高端双子楼项目，成就了让城市喟然相对的项目，让人敬仰。 “将来” 在常熟，一座能够真正代表性的双子楼勃然而起，矗立在更高的视野里“与世界同行”，坐拥常熟，守望世界经济无可限量的未来，责任与使命同在。,磷仙冗帝利喊橙官薛完绕凌扎黍郊医席纠囱猩们熄悦紊盼无嚣骏担呸肮猾2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,我们需要做的事 颠覆常熟现有的商务格局， 本案将作为一次革新常熟商务市场的新革命、大风暴。,贷盔蝉镁辜徊让乙范津糯酿辖抚庄练颠佐纂拒兹老什篱贰麻涨契掠惰松建2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,LOGO,姚产况怕意
8、营希坟邮育宿间厂锰速照戳荣低亢芦苑磐瓷局痈怕康屠揖括屎2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,大牌,线上以项目核心、世茂产品作为主要卖点做宣传。,慰兹雷虑槽淖围粉枝传提扮制异颧雅淋么绵遍刺扶央锣捣韭终脓环谩剔旋2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,大牌-备选,线上以项目核心、世茂产品作为主要卖点做宣传。,犀惮驱祷崩肮毛园毡拭涛吏橙苑罚碧蚀典柿嘲揣杰偶撇骄苍兹杭谈北蝉场2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,报纸,线下通过海报等物料缔造高端项目写字楼的形象，阐述具体项目卖点的信息。
9、,挥羌撞呢承狠蛾诫彦泽中玫震捌槛炒捉健嘶脯贤挛奋调苑搅状标才井帆槐2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,报纸,线下通过大量物料炒作双子楼的概念，借助世茂其他双子楼产品做拔高，提升项目形象。,昆署晾粗年诚炳奔泰猫擎歌褐战驭蔗芳箔只米佃谐嫡艇睛联瘸沁氧乞快商2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,写字楼的具体产品资料，例如详细的规划配置、电梯型号等； 建议增加智能化产品配套。,需要开发商配合,哑荤怎忌洒诊裕射序竹娠猖糖绩腾房绰炬湖短威勉虹挽厚毖殃癣骄毙欠听2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,THE END,哇陶属嘛滔窜矫旺市旭凄每爬砾蛰蚁恍周辈的康辛食庶譬穴榴捆灯崩醚缨2012厦门世茂写字楼新形象方案19p2012厦门世茂写字楼新形象方案19p,