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1、第 1 页 合同样本 赠与合同的概念与写作1 特征码 qYrjbEeoLIXMyLYqNhNt 一)赠与合同的概念 赠与合同是指赠与人将自己的财产或者财产权利无偿给予受赠 人，受赠人表示接受赠与的合同。转移财产的一方为赠与人， 受领财产的一方为受赠人。赠与合同的主体是赠与人和受赠人， 公民、法人都可以成为赠与合同的主体，但只有具有完全民事 行为能力的公民才能成为赠与人。限制行为能力的公民要由其 法定代理人代为进行赠与，无民事能力的公民不能成为赠与人， 但可以成为受赠人。一般对法人做赠与人没有限制，但国有法 人的财产或者财产权利赠与，必须按照有关法律的规定经过国 有资产政府主管部门的登记备案，审
2、查批准，办理有关法律手 续才能依法生效。 赠与合同的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币、有价 证券及财产权利，财产权利可以是票据权利，也可以是专利申 请权、专利权、商标专用权、商号专用权、非专利技术使用权 等知识产权。其中，有价证券的赠与要履行背书的法律手续才 能成立。专利权、商标专用权的赠与要到政府主管部门办理过 户登记或者备案等手续。不动产如房产、特殊的动产如机动车 辆的赠与，要到行政主管部门办理产权过户手续，赠与才能成 第 2 页 立。 (二)赠与合同的特征 1是转移财产所有权的合同 赠与合同以赠与人将其财产给予受赠人所有为内容，赠与的结 果发生财产所有权的转移。这是赠与合同与买卖合
3、同、互易合 同的相同点，也是它与借用合同的重要区别。 2是单务的无偿合同 赠与合同中仅赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，而受赠 人并不负担任何义务。即使是附负担的赠与，受赠人履行所附 的负担也不是赠与人履行义务的对价，不是向赠与人为给付的 履行行为，所以，赠与合同是单务合同。受赠人取得赠与标的 物不需付任何代价，因此，赠与合同是无偿合同。受赠人是纯 粹的受益人，所以，即使无完全民事行为能力人也可以单独地 接受赠与，赠与人不能以受赠人无完全民事行为而主张赠与无 效。 3既是诺成合同又是实践合同 我国合同法规定赠与人在交付财产之前可以撤销赠与。若赠与 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者
4、采用书面形 式订立的赠与合同，赠与人在交付财产之前不能撤销赠与。因 此，一般赠与合同是实践合同，而具有救灾、扶贫等社会公益、 道德义务性质或采用书面形式订立的赠与合同，是诺成性合同。 第 3 页 三 赠与合同的形式 (1)口头形式 口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口 头形式优点是简便易行，广泛存在于日常生活中，缺点是发生 纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点，法律又允 许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与，那么对赠 与人就更难有约束力了，因此，口头形式多用于小金额赠与。 (2)书面形式 书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合 同形式。书面形式
5、具有证据法上的效力，而且还有实体法上的 效力，因此，贵重物品或数额较大的赠与，最好采用书面形式。 (3)公证形式 公证形式是赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同 内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合 同效力优于口头形式、书面形式。只要赠与合同一经公证，就 对赠与人产生法律上的强制赠与性，即合同公证后，如果赠与 人反悔，不愿交付财产的，根据合同法 188 条规定，受赠人可 依法要求赠与人交付。 (4)登记形式 登记形式是指合同当事人依照有关法律、法规规定，采取将合 同提交有关主管机关登记的方式转移赠与财产而订立的赠与合 第 4 页 同。某些特殊的赠与财产，比如不动产赠与
6、、一些注册动产的 赠与，其转移按法律规定必须经过登记。 四 赠与合同的写作 赠与合同多采用条文式结构，其写作格式与合同的一般书面结 构模式相同，也是由首部、正文、结尾组成。 (一)首部 首部包括标题、当事人基本情况。标题即合同名称，写明赠与 性质、内容。当事人基本情况居标题之下，正文之上，当事人 基本情况是指要写明赠与人、受赠人的名称或姓名和住所。 (二)正文 正文即合同的主要条款，赠与合同要写明如下条款： 1赠与目的 写明为什么赠与，例如奖学金赠与目的是为了鼓励学生积极进 取，成为国家建设的栋梁之材。 2赠与物品质与数量 赠与合同的标的为赠与物，合同要标明具体赠与物的性质和名 称，如房屋、货
7、币、有价证券或专利权等。 合同应具体写明赠与物的数量、品种、品质。赠与物是货币、 写明币种和数额；赠与物是实物，要写明该物的性状、数量和 品质，如房屋应写明房屋的坐落、规格、面积、是否出租。 3履行期限、地点和方式 此条款要明确规定赠与物的交付时间、地点和方式，要写明是 第 5 页 一次赠与还是定期赠与、履行地的具体名称。 4附义务赠与及违约责任 附义务赠与合同要写明赠与人对受赠人所提的要求，即受赠人 人要履行的义务。 赠与合同是单务合同，原则上受赠人没有合同义务，但在附义 务赠与合同中附设有义务，受赠人应当按照合同履行义务，受 赠人不履行附设义务的行为是违约行为，受赠人要承担违约责 任。在附
8、义务合同中要写明受赠人的违约责任。 赠与人的违约责任有以下几点： (1)不履行给付义务的责任 在赠与人因可归责于自己的事由迟延履行时，受赠人仅仅可以 请求赠与人给予赠与物，而不能请求赔偿其他损失或迟延的利 息；在赠与人因可归责于自己的事由而不能给付时，受赠人只 能请求赠与人给付赠与物的价金，而不能请求其他损害的赔偿。 赠与人若无故撤销赠与或迟延赠与给受赠人带来损失的，应予 赔偿。 (2)瑕疵担保责任 赠与人原则上不承担赠与物的瑕疵担保责任。但赠与人故意不 第 6 页 告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害 赔偿责任。赠与人的瑕疵担保责任内容仅以赔偿受赠人因标的 物的权利瑕疵或物
9、的瑕疵所受到的损害为限。 (3)损害赔偿责任 赠与人原则上也不承担损害赔偿责任。但若由于赠与人的故意 或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失，造成受赠人损失的， 赠与人应当承担损害赔偿责任。 双方当事人根据实际情况在合同中约定违约责任及赔偿方法。 5合同的变更与终止 赠与物尚未给予时，赠与人因经济状况显著恶化，严重影响生 产经营或者家庭生活的，可以变更或终止合同。但赠与人可以 适当赔偿受赠人因相信赠与人的赠与行为而造成的经济损失。 6赠与合同的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与。 (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 (2)对赠与人有抚养义务而不履行的。 (3)不履行赠与合同约定的义务的。 赠与被撤消的，撤消权人可以向受赠人请求返还赠与财产。 7争议的解决方式 出现合同争议，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何 一方可以向仲裁庭申请仲裁。 8其他约定事项 第 7 页 根据实际情况，增添有关补充条款。 (三)尾部 尾部包括：当事人签字盖章；当事人双方的地址、电话、电挂、 传真、邮政编码；开户银行、帐号；合同签订时间、地点；公 证机关签字盖章。