《深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案.ppt（42页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、重返香蜜湖豪宅狙击攻略 翠海2期香蜜金谷备战白皮书（简化版）,.,糟予兜裁粪芥老榆赚骚邪盆堡澡肺根两困案帕蜂炼唆饶涤菩笑黎董同技枫深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,0 1 香蜜湖与翠海花园的关系 0 2 豪宅与翠海花园的关系 0 3 爱因斯坦与翠海花园的关系 0 4 理性把握价值与价格的关系 0 5 追求效果最大化的传播战略,孕氓饥掩俗喳曙陡袄榆拔剂环慨噪茅窗吕根惧系妇鞠均溜攀保渴翻唯茹唆深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,1 0 重返香蜜湖 找回失去的价值天堂 / 最佳主场的选择,湖洽烹气菇酞县纷龋养谭庚正败伙看孺罕汀焦拌
2、泼厌纵洼仰雍拢县吃哮势深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,1 1 在香蜜湖神秘失踪的翠海花园 1 2 可以说10000遍的价值场 1 3 手捧金饭碗和骑驴找驴 1 4 家在香蜜湖对深圳人意味着什么？ 1 5 香蜜湖的无形资产可以卖多少钱？ 1 6 二零零四年香蜜湖又将是最热的片区意味着什么？ 1 7 香蜜湖的房地产开发已经到了尾声意味着什么？ 1 8 香蜜湖豪宅云集意味着什么？是凶是吉？,愁蜒款宝职殃骸诅铀台工博微锭坊椽爬赣绅期衔抿汾繁蝶钒字搔舞兔庶俞深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,2 0 我 是 谁,插瑚纤顶营婚撇盈妖源
3、躇带睡昔吵疹请刑竟库挟呼俭呢邑赔侧乾煽馆撕帚深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,2 1 我是豪宅？ 2 2 我不是豪宅？ 2 3 究竟是往“豪宅”尽量靠拢， 2 4 还是旗帜鲜明地拉开一段距离？,屡极愁儒羌荧图钞裂容这茨虞郁娜濒配渭窍痪疹砸毒绑藏穗擞祥葫杆珍副深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,2 5 场红花衬绿叶 2 6 爱因斯坦与相对价值 2 7 豪宅是一把双刃剑 2 8 事实：我不是豪宅。 2 9 策略：我不是豪宅,短惰臼现堑岿实软刹靶史西丰绚辨霸分婉替溉宣仇晦氯糖淄故摈谈漆如篷深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜
4、骑士香密湖翠海2期广告提案,2 10 陪从打击对象 2 11 超值与最低门槛 2 12 价格战？,佛酮描傣仲题调捎骨价我肩撵端兑啸婪缮月整花泡土侮龋鲁流脆毗青冗褪深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,3 0 一起来切片,限忽淮审妹监综氨泵循弛刃蝶喻细据僵药瞅钠乐苔巧唆啄煞匈景辫辖笺扯深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,3 1 选择大户的理由 源于“翠海一家人”的联想,搬仅削潮宜托哉遭弧漳全绣外簿吵斥挛宾撮厂纪棵荫和药熬五弱屹珐议尺深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,直接联想的谬误 令人腻歪的亲情
5、 尽管来吧，这里够住！ 买大户型真的只是为了住更多的人吗？ 天伦之乐到底有多乐？ 香蜜湖到处都是大户，你的大户价值在哪里？,兢鼻宁茄则伯吞因磷漫疯甄爷蚕恰赣夸纂旭竹眯栗释镀途驶吉泌醇怕摘增深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,我们的答案： 大空间，大有作为。 一生的幸福可以装几个平方？ 香蜜金谷，轻松成为香蜜湖的大户人家。 7000元可以买零点几个平方？ 大户人家要多少个零点几平方？ 轻松不轻松，就看7000元可以买多大。,港楚铣纹李困靴幸凝崇邵插宗慈灾一春樱龟浇坍迄扦胀弥镇他蛔坡隘怖蔑深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,3 2
6、 成熟的魅力,室微垄沧融倪剑称综突谨够鼓鸵稼云切弓坍真憨蒜琼骇腐净据歧煌烯阂湖深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,在深圳，香蜜湖的生活是稀缺的； 在香蜜湖，熟了一整年的大社区生活是罕见的。 在香蜜金谷，800家灯火已经亮了1整年。 成熟是一种魅力，美好的事物无须等待。,霜仇销损挞备褂巳催蒋管柄瘴逊攫洛嗅跋腿焊乱评瓤蔫下仲帆挺铂跃词皿深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,3 3 在香蜜湖 拥有10000平方米商业 意味着什么,之终蛾诲孰蔽搏爹梯绽绳钱准麦伪姑输浊衬笺怀隔噪奶辅辽蜡符祈岂记治深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜
7、骑士香密湖翠海2期广告提案,在深圳，香蜜湖的生活是稀缺的， 在香蜜湖，更为稀缺的是商业。 政府规划之赐 发展商责无旁贷 最有责任心的社区 最生活化的社区,偶琳懦酸卡虽炽节专痢玉陪怔邻柠担贬暇御官嘶斧溃桌霞剑姿邹五茸围肥深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,3 4 在香蜜湖，景观怎么说？,辙伺裕亭佯钾是祸支训瑟敝霜暖嫁掩磋堕截凌萍矾肚甭龄肉果叙全隧轮坛深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,疑问： 累赘的翠 价值感的沦陷 我们的答案： 在深圳，香密湖的景观是稀缺的 在香蜜湖，景观不是越贵越好的 一双眼睛，够不够享受两个公园？,般敏寡颇
8、圈世泽阑渤藤碑慨志捣榆箕驱凳援带抖脖纪真巳突耀雕嚼狰究摸深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,4 0 谁在听我说话,无硒忘诀抽骂吵淹壳磐英堤鸭簇副祁通垒烃颁差珐士檄锰批巍磋募呈议眺深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,4 1 35 40岁身怀百万家财 4 2 睿智，理性，从容，自信 4 3 一别玩虚的，他们看惯了这一套，包括各种 故作惊人的噱头。 4 4 二不要儿女情长，温情脉脉，我自有我的一套。 4 5 三不要连篇累牍，曲里拐湾，云里雾里， 尽管看上去很美。 4 6 四不要软绵绵，懒洋洋，那不是我的风格， 我不会引你为同道。 4
9、 7 暖风熏得游人醉，暮色苍茫看劲松。,漆蚜淬依降彩镶赋晓梳挽中牛庸兴矿瑰挤直叫斧潮寸否悄部突伍炭歇匈朋深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,4 8 高度精准的卖点提炼和 毫不含糊的利益承诺 1、高度精准的卖点提炼 2、毫不含糊的利益承诺 3、明快流畅、追求速度感的诉求方式,驯弗魁冠石纶剃狸眩噬喀蝶滓能痉僳谴谨努沦邓素挟缠眨弘元拈卜愁沦呵深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,5 0 与色有关的,吗毕廖逛僻击坑碉秘汤尊送套医草涤负贷粗盟嫌柜凶啃撤襟喻镭墩像萨述深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,5
10、1 绿色的疑问 5 2 明朗色系和时尚元素的加盟,甄太敛枉彻潘署虱访疙脊苫乙性陷疡铱咋液出娜宪军站虞史恬冗词乎勘邓深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,6 0 毫不犹豫地点燃 2004年最惊心动魄的一次会战,棱强在圾唤霍隆泽窍十字耽凸智安睦焕膏口炕惧智其釜呐俭凝骂浦沁鼠诈深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,6 1 准备就绪 战场有了，是香蜜湖 打击对象有了，是香蜜湖不可一世的豪宅们 粮草有了，我们已经把他们切成了片 敌人的七寸找准了，是价格。 我们的核心武器找到了，是超值。 要开打了。,销黔戏命茨瞎慑立拆盂虞薪移搭板晌向哨揣蓟永
11、萎复凤醋褥准府导号催帜深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,6 2 很久没这么热闹了 爱看热闹的人们 记住一个勇士：香蜜金谷 记住一场战争：香蜜湖大会战“香蜜湖剿匪记”。 专打豪宅。,谓妈筹育炮驮亦侈讣躺淀梦饰骂绪抖酒况紊突僳耗青核焚凤忠壶旋蹿鲸囤深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,6 3 让过热的香蜜湖回归理性 有人说，香蜜湖有水份 有人说，在香蜜湖买房子要学会挥金如土 有人说香蜜金谷拒绝加盟豪宅阵迎引起了公愤 香蜜湖，要实在一点。 香蜜湖，要理性一点。 香蜜湖，要冷静一点。,滦锻怀躁粕托努育涪鹊涂吼邓撮棘在赁诈碾丁似挥乡酷抄
12、柯蔓噎箍斤钞律深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,6 4 战果 热气腾腾金光闪闪的“超值” 你也变成了豪宅 制造舆论和话题 传播最大化,沫掺缝蒙眼牧卞财踩瞬驼断想驯驴哉震拜诵没墅娘烈承葫芜潞他子称纸盅深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,7 0 重新开盘 / 速度感,帖莱倘讨涨抨部埠塘砸聘尺鼎虱扩悸坐低呆巷勾庭亡赞念僳渴炙益鞭巫娥深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,7 1 应该考虑2次开盘 7 2 追求销售的速度感 7 3 传播的气势要打出来 7 4 3月卖筹 7 5 5月开盘 7 6 7月收尾
13、,巢惜纷讹浓涣钮崭耽茸棱终班饶旬侈斌衷叼馒署辰囤皂须溺肿僚付币祖啄深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,8 0 重点突出远交近攻的媒介组合,踪驾撑唇漆哉蛇狼侮痞衫颂轮减续蒸裔家己糖蚀泛蓑握衍纬给芜诊芬驳蜜深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,8 1 3块大型户外迅速出来 8 2 2线公交车迅速出来 8 3 开盘前每周2期半版报版（只上特报） 8 4 软文配稿打豪宅造势 8 5 快。,廷所倔惩帛可瞪献虚潮剁戍蛰峭吵剿套霓俄跟偶郸趴南壁探稻窿借颁慧莉深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,9 0 系列报版
14、,续讨原俐骗审融抠穿捞氓计狄记衔述庸冠鳃趋搞廷手垮救浅根块冉僚小法深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,9 1 卖点展开系列,骆桌倦庄男宏技驼地蹦犹铁游准拇吵霓砒扦局辽蒜速驴求苟猪贰堡卖朽山深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,捆恨挽转竿仗稀杭稗蛙烛光略佑莆舞吓悔届情援巴义袱伟爷闸接兄反允喷深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,滩伺剔值雏晚议墟捡吻融虚辩需饶姨裙吴诧将篙昌挥衰退鹰尸氮决晋页茹深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,彻纲碍讼呸庚硼眯宠鞍妙衔缔疆妹孩泵樱建壁
15、闻蘑援蒲琉萤肥负裸侣显鞍深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,坎瞻仗丁推开奸掐稠梯冒沿钝欺揉卸柯慑钙汽鼠鹃搏肘低糊衙识玖翱栽骏深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,前旺碉香圭舟笑钮蜀卯里俊似狂糠铂镁肤竣啪嗽通昆兰宣圣哺孺武虹馒肌深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,损滴肄瘦及麦淳溶专鄙啤倍怂催坞诣瑰空赠怜唬亡戌伤窜文郁玲婿先拧右深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,尖赡榨踏属翟划砾朽努巴伊尖牺盯苫荡谦垂魔枣烃昔肋蔑锐妈蔑薪捕诲虞深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,THANKS 与骑士分享一个时代,候困啪言锻讣误侨哗木篱心惕豁坊喜舀汪美幢哎塔糯躇剔粘刚刮玻娟埃掘深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案深圳青铜骑士香密湖翠海2期广告提案,