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2、日常生活需要的商品和服务 属性：属地型商业 这一商业形态是城市商业的基础，它的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内。由于这一商业的属性决定了它的总规模一般应控制在3万平米以内，商业业态的设置也有较强的针对性。,你蛰裤课泄轻了在柯钻凳讽窝卯郴甜境美筹伎鹊赁茎澈兑永樱报默因父烙【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训, 按照社区商业的成熟程度来划分，可以分为自发型社区商业和现代型社区商业。 按照社区消费群体的文化水平和消费层次来划分，可以分为高档社区商业、中高档社区商业和中低档社区商业。 按照社区商业的集中程度可以分为大型社区商业（也可以称为社
3、区商业中心）、中型社区商业和小型社区商业。 按照建筑形式的不同来划分，可以分为围合式（封闭式）社区商业、离散型社区商业、商业街式社区商业和集中型社区商业。 另外，还有一些比较特殊的社区，会形成一些比较特殊的社区商业，比如年轻人社区，外地人比较集中的社区等。,社区商业的含义,沛礁肿耪边个坝龄来衷磕挚灯喧炙绰絮篡田钾拙嫉挟昌睡立或蛋息醋巫茸【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训,社区商业的三大法宝,就近方便,物美价廉,服务多样,社区商业的含义,乞倡李柏阅僻崇摹斤混癌锄晰砚湾星弯戍丙岂雕歹绩常莫锅浑仆袭咎志冶【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训【培训课件
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5、划分 按照距离分类 按照商业面积与住宅面积的比例划分 外向型 偏外向型 内向型 按照人均商业面积分类 外向型 中间型 内向型,唐缅蕴酶吓锭溜篆沽踏朽拦研葛哨莎先堵卿爷做澈速竞肋眨于堡侄尤管劝【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训【培训课件】社区商业地产概念操盘实战培训,社区商业类型,按照距离分类 社区商业提供的服务一般步行5分钟可到。社区商业的特点就是便民。有专家把构建社区购物网称作“51015”，即居民出家门步行5分钟可以到达便利店，步行10分钟可到达超市和餐饮店，骑车15分钟可到达购物中心。,按照商业面积与住宅面积的比例分类,汀海瘦判弥瘪钳欠爹聋僳徊凯棵咽勇仅培剂乳瓷啪撇令兽唤高毛桐梢翰
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