1、消防分包协议甲方(总承包方):法定代表人:地址:联系电话:乙方(分包方):法定代表人:地址:联系电话:根据中华人民共和国合同法、建筑法、招标投标法、建设工程质量管理条例等相关法律法规,甲乙双方就项目(工程名称)消防系统工程分包事宜,经平等协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:;1.2 工程地点:;1.3 工程编号:;1.4 建筑面积:XX平方米;1.5 设计单位:1.6 监理单位:;1.7 分包范围: 火灾自动报警系统(含主机、探测器、模块等); 自动喷水灭火系统(含喷头、管道、泵房设备); 消火栓系统(含室内外消火栓、水泵接合器); 防排烟系统(含风机、风管、防火阀); 气体灭
2、火系统(含钢瓶、喷嘴、控制系统); 应急照明及疏散指示系统(含灯具、电源箱); 防火门/卷帘门(含电动控制装置) 消防电气系统(含配电箱、线缆); 其他:O1.8施工依据:甲方提供的设计图纸(版本号:)、国家现行消防技术规范(GB50016GB50116GB50261等)及地方消防部门要求。第二条合同工期2.1 开工日期:年月日(以甲方书面通知为准);2.2 竣工日期:年月日(含系统调试时间);2.3 总日历天数:一天(含法定节假日及恶劣天气影响);2.4 关键节点工期:设备进场:年月日;隐蔽工程完成:年月日;系统调试完成:一年月日。2.5 延期责任:因乙方原因导致工期延误,每日按合同总价支付
3、违约金,累计不超过合同总价。因甲方原因或不可抗力(如自然灾害、政府行为)导致延误,工期相应顺延,乙方需提供书面证明。第三条合同价款3.1 合同总价(含税):人民币(大写)元(),税率XX%。3.2 计价方式:固定总价包干(包工包料,含所有风险);综合单价按实结算(单价见附件3工程量清单,结算以实际完成量计)。3.3 付款方式:(1)预付款:合同签订后7日内支付合同价;(2)进度款:按月支付,乙方于每月25日前提交进度报告及发票,甲方审核后支付当月完成工程量;(3)验收款:消防验收合格并取得验收报告后30日内支付至结算价;(4)质保金:作为保修金,保修期满后30日内无息退还。3.4 支付条件:乙
4、方需提供合规发票及付款申请;逾期支付,甲方每日按未付金额支付滞纳金。3.5 变更管理:设计变更或工程签证导致价款调整,需双方书面确认变更单(附件4),按实结算。第四条双方责任(一)甲方责任:4.1 提供施工场地、水电接口、临时设施及技术交底会议;4.2 协调乙方与其他分包单位(如土建、机电)交叉作业,确保工作面移交;4.3 组织工程竣工验收、消防报验及主管部门沟通;4.4 审核乙方提交的施工方案、材料样品;4.5 支付合同款项及时。(二)乙方责任:4.6 按设计图纸、国家消防规范及甲方要求施工,确保施工质量;4.7 承担施工安全责任,为施工人员购买工伤保险及意外险,配备专职安全员;4.8 提供
5、完整的竣工资料(含竣工图、测试记录、产品合格证)及消防验收所需检测报告(由资质机构出具);4.9 材料设备供应:使用指定品牌(如喷淋头:XX品牌;报警主机:XX型号),提供样品确认;4.10 配合甲方完成工程审计及结算。第五条质量与验收5.1 质量标准:符合消防设施工程施工质量验收规范(GB50261)及行业标准,无渗漏、误报等缺陷;5.2 材料要求:所有材料需有出厂合格证、消防认证,进场前报甲方检验;5.3 隐蔽工程验收:需提前24小时书面通知甲方及监理,验收合格后方可隐蔽;5.4 中间验收:分阶段(如管道试压、系统调试)由甲方组织;5.5 竣工验收:工程完工后,乙方提交竣工报告,甲方在15
6、日内组织初验;5.6 消防验收:由甲方申报,乙方负责整改直至通过消防部门验收,并承担复验费用。第六条安全生产6.1 乙方须遵守现场安全管理制度(附件5安全协议),配备安全防护设备(如安全带、灭火器);6.2 高风险作业(如高空、动火)需提前申请许可,乙方负责人员安全培训;6.3 安全事故责任:因乙方违规操作导致事故,乙方负全责并赔偿损失;第三方责任事故,由责任方承担;事故发生后,乙方立即报告甲方并配合调查。第七条质保期7.1 质保期:自消防验收合格之日起一年(不少于2年);7.2 保修范围:免费维修系统故障(如设备失灵、管道泄漏),非人为损坏或正常损耗;7.3 响应时间:接到甲方维修通知后24
7、小时内到场响应,48小时内解决;7.4 定期维护:乙方每季度提供一次免费检查服务;7.5 保修期满:乙方提供最终检修报告。第八条违约责任8.1 单方终止:任何一方无正当理由终止合同,需向守约方支付合同总价违约金;8.2 质量违约:乙方施工质量未达标,须无条件返工并承担由此造成的损失(如工期延误、第三方索赔);8.3 延迟违约:乙方延迟完工或甲方延迟付款,按本合同第二条、第三条处理;8.4 材料违约:乙方使用非指定材料,需更换并支付合同价_%违约金;8.5 保密违约:泄露工程商业秘密,赔偿对方损失。第九条争议解决9.1 协商优先:因履行合同发生争议,双方应友好协商解决;9.2 诉讼解决:协商不成
8、时,提交工程所在地人民法院诉讼;9.3 争议期间:合同未争议部分继续履行。第十条其他10.1 合同份数:本合同一式一份,甲乙双方各执份,备案份;10.2 附件效力:附件(包括施工图纸、工程量清单、技术规范、安全协议、变更单)与本合同具有同等法律效力;10.3 生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效,至保修期满终止;10.4 通知方式:书面通知发送至协议地址,以挂号信或电子邮件确认;10.5 不可抗力:如遇不可抗力事件,受影响方需及时通知,双方协商处理;10.6 知识产权:工程成果知识产权归甲方所有,乙方不得擅自使用。甲方(盖章):法定代表人/授权代表:日期:年月日乙方(盖章):法定代表人/授权代表:日期:年月日