1、物业清淘粪井和化粪池合同模板简单甲方（委托方）：乙方（服务方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供清淘服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条服务内容与范围1.1 乙方为甲方管理的小区/物业项目名称范围内的粪井及化粪池（位置详见附件清单）提供定期清掏服务。1.2 清掏标准：1.2.1 清掏至粪井、化粪池池底，确保底部无明显板结硬块及杂物堆积（以池底可达到的常规淤泥厚度20cm或其他双方认可的标准为准）。122清掏过程中避免损坏井盖、池体及相关附属设施。1.2.3 清掏产生的污物、污水及固体废弃物由乙方负责按照规定运输至政府许
2、可的处理场所进行处理。124清淘结束后，现场清理干净，复原井盖。第二条服务期限与频次2.1 合同期限：自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。2.2 清掏频次：粪井清掏：4次/年或1次/季度。2.3 化粪池清掏：XX次/年。2.4 甲方可根据实际满溢情况或市政要求提前通知乙方进行临时加清,价格按照本合同约定执行或另行协商确定。第三条服务费用及支付方式3.1 费用标准（可选择）：方案一（包干价）：总计人民币XX元整（大写：xx）o此价格包含合同期内约定频次服务的全部费用（包括人工、设备、运输、处理费等）。方案二（按次计价）：粪井清淘：XX元/眼/次；化粪池清淘：XX元/处（或立方米）/
3、次。3.2 支付方式：3.2.1 乙方应在每次服务完成并经甲方代表现场初步验收合格后，向甲方提交有效收款票据。3.2.2 甲方在收到票据后5个工作日内，以转账/支票方式向乙方支付本次服务费用。3.2.3 （若采用包干价）甲方可选择在服务开始前/季度末/服务结束后分期支付，请具体约定：0第四条双方权利与义务4.1 甲方权利义务：4.1.1 提前通知乙方进场时间，协调作业现场秩序。4.1.2 指定联络人配合乙方工作，提供必要便利。4.1.3 在清掏时确保作业区畅通（如移开车辆）。4.1.4 按合同约定及时支付服务费用。4.L5对乙方工作进行监督、检查和验收。4.2 乙方权利义务：421严格按照本合
4、同约定及安全操作规程提供清掏服务。422配备合格的人员、车辆及设备。423服务人员应遵守甲方物业管理制度（如着装、现场纪律），保障作业和运输全程安全规范，不得扰民。4.2.1 清淘作业应符合环保要求，污物运输及处理需遵守相关法律法规，承担因此产生的全部责任。425清淘过程中如损坏甲方设施（井盖、管道等），负责维修或赔偿（人为损坏除外）。4.2.6 为服务人员购买足额的意外伤害保险等必要保险，作业期间出现人身伤害或财产损失（第三方），由乙方承担相关责任。4.2.7 提供一次服务结束后签字的服务确认单/报告单。第五条安全责任乙方在服务过程中，承担安全管理主体责任，应严格遵守安全生产规定。由于乙方原
5、因（包括其工作人员、设备、操作不当等）导致的一切安全事故（包括人身伤害、第三方损失等），责任由乙方承担，造成甲方损失的，应予赔偿。第六条违约责任6.1 任何一方无正当理由单方终止合同的，应向守约方支付相当于一个月服务费或合同总额10%的违约金。6.2 乙方未按约定标准进行清淘或未按约定频次提供服务，甲方有权要求乙方限期免费整改；如限期未整改或整改不合格，甲方有权扣除相应服务费或终止合同，并要求乙方支付违约金金额或比例。6.3 甲方无正当理由逾期支付服务费超过30天，应按逾期未付金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。第七条不可抗力因地震、战争、重大疫情、政府禁令等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并尽力减少损失。第八条保密双方对在合作过程中知悉的对方商业秘密、管理信息等负有保密义务,不得向任何第三方泄露。第九条争议解决本合同履行中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他10.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。10.2 本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。10.3 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字/盖章之日起生效。乙方（盖章）:甲方（盖章）:授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：年月日日期：年月日
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