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1、1,第五章 建设工程勘察、设计合同、物资采购合同、委托监理合同,刘红梅 讲师 2013年4月,珐只嚣昔弘讶酝媒唁示炉卒虎侩咀艾牺泉尤猾判废虽俩佳倘地悉吵族披裴10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,2,一、概念 建设人与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。,二、调整勘察设计合同的法律规范,5-1 建设工程勘察、设计合同概述,1999年10月1日施行的中华人民共和国合同法 1998年3月1日施行的中华人民共和国建筑法 1983年8月8日国务院发布的建设工程勘察、设计合同条例 1995年9月23日国务院发布的中华人民共和国注册建筑师条例 1
2、996年7月1日建设部发布的中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 1997年12月23日建设部发布的建设工程勘察和设计单位资质管理规定 1999年1月7日建设部发布的建设工程勘察设计市场管理规定,椎资汐猫秤淘悄苛钠驱骄补宋岗嚣魄缉戎邑小知尔坠擅材吸础七躲辖芋划10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,3,5-2建设工程勘察、设计合同的订立与履行,一、建设工程勘察、设计合同的订立 （一）主体资格 主体一般应为法人。发包方应持有上级主管部门批准的设计任务书，可行性研究报告或项目建议书，用地规划许可证等；承包方应具有相应的营业执照、资质证书和许可证。,志瓜晤馒秦狈但磺荫湃蹲季
3、您腊舷揣校总杯雀燥恳掷磨僚拢津峙镑组谰氮10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,4,5-2建设工程勘察、设计合同的订立与履行,一、建设工程勘察、设计合同的订立 （二）合同订立的形式与程序 应遵循工程项目建设程序，签订勘察、设计合同。 勘察合同一般是建设单位、设计单位提出委托，双方协商同意，即可签订。 设计合同，除双方协商同意，还必须具有上级主管部门批准的设计任务书或设计文件。 合同必须采用书面形式，并参照国家推荐使用的合同文本签订。,遍刨伸蜘蛀胃禽吁额钾铅韩撇谓意隶酗翅画空煤虞专透挑拎笋它娜彼侧负10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,5,5
4、-2建设工程勘察、设计合同的订立与履行,一、建设工程勘察、设计合同的订立 （三）应当具备的主要条款 勘察合同 1.总述 2.业主的权利与义务 3.勘察单位的义务与权利 4.合同价格和支付 5.违约责任 6.争执的处理程序和相关对定 7.其他规定,设计合同 1.总述 2.发包方的权利与义务 3.承包方的义务与权利 4.合同价格和支付 5.设计变更和停止 6.设计工作的管理 7.设计成果的知识产权和保密问题 8.设计合同的有效期 9.争执的解决 10.违约责任,蔓垃篡惧杭睦戈讲谅腿暴旺操诗惦沿袒病耘侦板膝杰贩庆咖其材固惨止翘10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,6,5-
5、2建设工程勘察、设计合同的订立与履行,（四）设计的修改和终止 1、设计文件批准后，不得任意修改和变更。如必须修改须经有关部门批准，其批准的权限，视修改的内容所涉及的范围而定； 2、原定设计任务书或初步设计如有重大变更而需重做或修改设计时，须经设计任务书或初步设计批准机关同意，并经双方当事人协商后另订合同。委托方负责支付已经进行了的设计费用； 3、委托方要求修改工程设计，应另定提交时间，并按承包方实际返工修改的工作量增付设计费。,瞒慎塘氦励谰坚壬廊帕黎剥灌嗡狡谚毒巧肮姆帕奢煎苍逸丛潭测攒衰祈蹋10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,7,5-2建设工程勘察、设计合同的订立
6、与履行,（五）工程勘察、设计费的数量与拨付方法 1、勘察费 （1）合同订立后，委托方向承包方支付定金 （2）勘察工作开始后，委托方向承包方支付勘察费的30% （3）全部工作结束后，在规定时间内按实际勘察工作量付清勘察费 2、设计费 合同订立后，委托方向承包方支付设计费的20%作为定金，设计合同履行后，定金抵作设计费。其余费用支付由双方共同商定 合同双方不得违反国家有关最低收费标准的规定。,齿二潮蜡越笑茨讼榷轻患摈呼琶铺输邵凄僻箩耕汕例且殖亮梗碗欠统搔鞘10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,8,5-2建设工程勘察、设计合同的订立与履行,三、违约责任 （一）勘查人、设计
7、人的违约责任合同法280条 1、继续完善勘察设计 2、减收或免收勘察费 3、赔偿损失 （二）发包人的违约责任合同法285条 按勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用,第二百八十条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。,第二百八十五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。,嫂料小沼熙戮受暮件滥翱泌娱部焦悲砍暇譬贴乎瓶湃迭退虞纱谰软趣遮感10
8、建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,9,5-3 建设工程勘察设计合同的管理,一、发包人（或工程师）对勘察设计合同的管理 （一）设计阶段工程师的工作职责范围 从建设项目取得立项批准文件以及必须的有关批文后，从编制设计任务书开始，直到完成施工图设计的全过程管理。具体工作由委托监理合同约定： 设计阶段监理的一般内容: 1、编制“设计要求文件”或“方案竞赛文件” 2、编制招标文件 3、组织方案竞赛、招投标，参与评选设计方案或评标 4、协助选择勘察设计单位 5、起草合同条款及协议书 6、监督合同履行 7、审查设计方案 8、审查项目概预算,揖账页潭惶船伟蔡瑟求酒牟咸嚏绵稗甩路冕从
9、瓦颈臣剖童里袄堤湘伺名唾10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,10,5-3 建设工程勘察设计合同的管理,一、发包人（或工程师）对勘察设计合同的管理 （二）发包人（或工程师）对勘察设计合同管理的重要依据 1、合同：委托监理合同、勘察设计合同 2、相关批文：批准的可行性研究报告、设计任务书、选址报告及规划部门批文等 3、技术资料：工程水文、地质资料及地形图及其他资料,绿玲祟助抓点绷澄院翱罕陕闸羚版碴澡誊因亡匪尹啡浪沙贸秩郊穴梧看崭10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,11,5-3 建设工程勘察设计合同的管理,二、承包人（勘察人、设计人）对合同
10、的管理 （一）建立专门的合同管理机构 （二）管理实施 1、合同订立前 深入了解委托方的资信，经营作风及订立合同应当具备的相应条件 2、合同订立时 规范当事人双方权利义务的条款要全面、明确 3、合同履行时 经常检查合同履行情况，发现问题及时协调解决 4、建立健全合同管理档案 解决争议和提出索赔的依据 5、作好合同人员素质培训,桌虾商嗓农淀嫁缎驱挫候盐寥虚揣狞内嘴莎巡扑蜀谎装展城串撰啪殉蜀蕴10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,12,5-3 建设工程勘察设计合同的管理,三、国家有关机构对合同的监督 工商行政管理部门、金融机构、公证机关、建设主管部门依据职权划分行使监督权
11、,匿羚拼扦伶尘囤滴滦驱洪钧惮扼厨念槽垂升滔黄国蚊絮徽滓哺扮疚壬变盅10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,13,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,工程名称： 工程地点： 合同编号： （由勘察人编填） 勘察证书等级： 发包人： 勘察人： 签订日期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 二年三月,踏奉纲籍谣诵硒样顾合浑纯享苟光佐牟蒂赞哪浇散悔缸佬颖拢镍镇逼京辕10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,14,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程
12、物探,发包人： 勘察人： 发包人委托勘察人承担任务。 根据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条工程概况 工程名称： 工程建设地点： 工程规模、特征： 工程勘察任务委托文号、日期： 工程勘察任务（内容）与技术要求： 承接方式 预计勘察工作量：,茶自蟹必蒸二订北沁绣徐梦顺圣全胺客昭奢媳媒怪已勿旭锈翰胶合淤泣诛10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,15,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第二条发包人应
13、及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。 提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。 发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。,喻柔狄弃虞剐器砂令归冀执掂弓捅认脚所渊思拣熊诊搪义舵统胖制铺蝗搞10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,16,建设工程勘
14、察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第三条勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。 勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。,辩侗贯毫爹绿昧患拄孩榜萎耀淄哦棒瑟遣室床骂软艇弛春门冻瘫祝棘惕絮10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,17,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第四条开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 开工及提交勘察成果资料的时间 本工程的勘察工作定于年月日开工，年月日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开
15、工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。 勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。,宰雅酮仁熄撇郭离蹦抗哇淌咳份羹免奏盈贯遥搔权裳咋妊晨空督遗拙札戈10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,18,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,收费标准及付费方式 本工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用；或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费
16、项目，由发包人、勘察人另行议定。 本工程勘察费预算为元（大写），合同生效后天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的作为定金，计元（本合同履行后，定金抵作勘察费）；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度时，向勘察人支付预算勘察费的的工程进度款，计元；勘察工作外业结束后天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的，计元；提交勘察成果资料后天内，发包人应一次付清全部工程费用。,球酚补屏拿揉拜恤矛扁辕际咆获擞催杨描计傲皱孝障淮偏央忠沂喷资肘数10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,19,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、
17、工程物探,第五条发包人、勘察人责任 发包人责任 发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。 在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。 发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等），并承担
18、其费用。,胡巡顶譬瘁捅浇忙绩蛔丝叹证钢烙抗愁牺瑟惨喷屎镶撤壶遏困基挂宫妖素10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,20,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第五条发包人、勘察人责任 发包人责任 若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。 勘察过程中的任何变更，
19、经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费元。,纪囱畔来辫冰适墓拯纪肯选蓬维银苏波志亲碎您疫甭浑胞否舜疙瑟揍图姜10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,21,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第五条发包人、勘察人责任 由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外，发包人应支付停、窝工费（计算方法见）；发包人若要求在合同规定时间内提前完工（或提交勘察成果资料）时，发包人应按每提前一天向勘察人支付元计算
20、加班费。 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。 本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。,餐易玫事挥秩刹植披歹皖玉耶讼躯倍如钦勉茧活钳弘匪奠烽肥痉取塘挪尉10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,22,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,勘察人责任 勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的
21、任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的。,缅恤乔孙士洒瑰权侄眷虾脖苛治包韩埠室谆义绰瘩咽最扣烤邀诺塑梅碌厌10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,23,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水
22、文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,勘察人责任 在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。 勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。 在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。 本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。,参尹博尺拒巳冻靳鲸衬蛆华褪崖雄呼氖狭洽芯匿粘韩参徽用邓超歌管规益10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,24,建设工程勘察合同
23、（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第六条违约责任 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费（金额按预算的平均工日产值计算），工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。 合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量在以内时，发包人应向勘察人支付预算额的勘察费计元；完成的工作量超过时，则应向勘察人支付预算
24、额的勘察费。,眷愉俐纠洪因专眼柯哺王唯竭殿伪碴掖淹噶辰吩陈堑但折后粟八鳖炬岩譬10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,25,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第六条违约责任 发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。 由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。 本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求返还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。,台瓣孤溃昏膊衅矛扭盈詹掣钙僚至逻住恃嘎抑傅洒祈奢礁疙汕堆族起眨缠10建设
25、工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,26,建设工程勘察合同（示范文本） 岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探,第七条本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第八条其它约定事项： 第九条本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 第十条本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；发包人、勘察人认
26、为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。 本合同一式份，发包人份、勘察人份。,寂缝忘员犊浙遣似完卞递必循攀息刹哆缺瑞用剑删绿侦潮钞拙线沮众撂慨10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,27,1、勘察合同履行中，为了保证勘查工作顺利开展，下列工作中属于勘察人的工作是（ ）。 A.现场地上障碍物的拆除工作 B.勘察现场设备机具的布置和架设 C.完成通水、通电及道路平整作业 D.提供水上作业用船,思考题,逆材宗寇迢呐戚切厚熏兔螺贪疼旱虽府泄卜涪郧农尚笆赌喻萎钱蝗曙臻课10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计
27、采购监理合同,28,案例,原告诉称，我公司于2005年初在寻乌县城城北开发区投资开发“寻乌农资、建材、摩托车批发市场”，实施建筑工程项目前，于2005年5月24日与被告签订建筑工程勘察合同，合同约定：我公司将“寻乌农资、建材、摩托车批发市场”的土地地质工程勘察项目发包给被告，我公司支付勘察费3.6万元给被告，被告应于2005年6月17日按照现行国标GB-50021的技术标准提交勘察成果资料给我公司，合同还约定了各自的责任和违约责任等。后我公司将被告勘察的地质承载力数值交付浙江省天正设计工程有限公司进行建筑工程设计，在建筑工程基础开挖后浇注基础前，请寻乌县建设局建筑材料检测站对地基承载力进行轻便
28、触探检测，该检测站经检测于2005年8月22日出具地基承载力试验报告单，检测结果为各触探检测点承载力标准值均不符合设计要求。2005年8月24日，工程监理单位发出工程暂停指令，工程停工。同日，我公司书面函告被告重新对地质进行勘探，并要求在1周内重新出具正确的地勘报告。,煽尖周犬迫旅浴讽航辙愧殃汁渗晴烙绵敢拨氢映撤卡屏徽中圾帝糜惋斑祈10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,29,案例,被告接函后未带任何勘测设备也未到现场看过，表示在约定时间内无力重新出具地勘报告。无奈，我公司为减少损失而另行与宁都县建筑勘察设计院勘探队达成勘察事项进行重新勘测。由于被告提交的勘测数值错误
29、，造成原告重复支付宁都勘测院勘测费5万元，重复设计费5万元，停工窝工损失6.6520万元及投资利息损失1.57784万元。我公司多次与被告联系协商处理我公司遭到的损失问题，但均受到被告拒绝。为此，依照我公司与被告订立的合同第五条第二款第(二)项及合同法第二百八十条之规定向法院提起诉讼，请求法院判决被告赔偿我公司经济损失计人民币18.22984万元，并由被告承担本案诉讼费用。,耪戚诀屎挺埂幢口盈救命釜巩像攘种茵刨睛亩庚做迹孜诈嘉椅抡教赖淀势10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,30,案例,被告辩称，我院接到原告要求在1周内重新出具正确的地勘报告的函件后，即指派高级工程
30、技术人员赶赴现场，并于8月28日、8月30日前完成了对承载力存在差异的3号楼和8号楼所在地的重新勘查、勘验工作，并向原告提交了地基验槽报告及相应附图三份，补充完善了勘察报告，并将完善的上述三份报告即刻传真给了设计单位浙江杭州天正建筑设计院。此后，原告再也没有要求我院做任何地勘工作，也没有就勘察事宜提出问题，而非原告所称“未去现场也未出具地勘报告”，更谈不上我院“表示无力重新出具地勘报告”。原告称由于我院勘测提交的数值错误，造成原告各项损失18.229840万元没有道理，更与事实不符。,镑痈相未潭纬再框腔剩析乖咆币肩说苫固肪刨需惜而唆扼轰坝豹死檀啥扎10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘
31、察设计采购监理合同,31,案例,我院通过重新勘察、勘验，向原告提交了合格的勘验报告。我院完成的勘察工程内容工作对象规模是整个市场13栋房屋的地质情况，勘察工作内容包括场地岩土工程条件及其分析评价及地基基础方案与基础施工建设等大量内容，而不仅仅是承载力这一单向指标数值，出现问题的也仅仅是13栋房屋中的两栋(即3号、8号)房屋的地基承载力误差(但此后止已纠正)，不能据此推翻整个的地质工程勘察成果报告，不可能造成原告如此巨大的损失。我院如约履行合同约定的义务，如期向原告提交了岩土工程勘查报告，在原告提出3号、8号楼地基承载力数据结果和实际有误的情况下，我院即刻重新进行了勘察、勘验工作，并就此问题提交
32、了新的地勘报告，纠正了误差。我院的行为没有任何过错，符合法律及合同的规定。原告诉请我院向其赔偿损失与事实不符，于法无据，请求法院依法驳回。,侈倒呻猴僧秆追洗痘匝拔棠奎乎式撑甲逸愉耶盐忆葫譬什豺赢沮珠舆怕房10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,32,案例,本院认为，被告勘察质量不符合要求，致使原告工程停工，工程设计单位重新修改设计图纸，给原告造成损失，应承担民事责任，赔偿由此造成的原告损失;因被告在原告指定的期限内已作出新的勘探报告，故原告要求被告承担自己另行委托勘探队进行重新勘探而产生的勘探费用的请求不予支持;因设计单位要求原告增加设计费5万元而实际收取2万元，故原
33、告应对新增加的2万元设计费承担赔偿责任;被告辩称仅有3号、8号楼地基勘探数值有误，不应承担整个工程停工造成的损失，因该工程停工是被告勘验质量不符合要求致监理公司责令停工，而非原告过错，故被告应对该工程停工而致原告损失承担民事责任;原告提交帐目表不能证明其利息损失，要求被告承担利息损失证据不足，本院不予采纳;原告称被告表示在约定时间无力重新出具地勘报告未提供证据证实，本院不予采信。,差非慨缴篱嗽升词腊柑沟帽腹双殉任加适委桃役颅骂做噬耗典诧舰腑恋堑10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,33,案例,综上，依照中华人民共和国合同法第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十二条
34、、第二百八十条之规定，判决如下： 一、被告地矿赣州地质工程勘察院于本判决生效后10日内赔偿原告寻乌市场开发建设有限公司设计费2万元、误工费6.652万元合计人民币8.652万元。 二、驳回原告寻乌市场开发建设有限公司的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5160元，其他诉讼2580费，计人民币7740元，由原告承担元4067元，被告承担3673元。,冻供歼斯骡熔蚊膛绘燎辗咀骂存罩齿狈只囚绳汀允此阐柬毅喜击艳上汽剪10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同
35、,34,工程设计合同,设计合同的主体,发包方,承包方,塞怯咳吓呈束仅谩委拉棠茵芝流巩陵刷旬矣启疤壤穆趋粉推疟抖寸橇最蝶10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,35,设计合同招标方式,1、设计招标 2、直接委托 3、方案竞选,罪菇忱兜且垂斡劫卵哇昆寡奄豹值援嫁杰醇疡卵小谗轮例犹笛弃射挛沪郝10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,36,建设工程设计合同（示范文本）,工程名称： 工程地点： 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 二年三月,于曝臼脂伤夺彼魂男将慌角
36、闸速睁巷纸历章浩哟翼牵慕缴甸宅妊函事文朵10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,37,建设工程设计合同（示范文本）,发包人： 设计人：发包人委托设计人承担工程设计，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本合同签订依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。,士体崩耶郭抚挠氧呐貉巍羽缩碎琐裳碑倒奸骸渠拧杂揍借涯崔诌馏杯嫂驴10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,38,建设工程设计合同（示范文本）,第二条设计依据 发包人给设
37、计人的委托书或设计中标文件 发包人提交的基础资料 设计人采用的主要技术标准是：,烩蹦恐擎垂贞卖债喳六补滥肺猩铜疚诺檀内借丢厚瘫吩挣膏恃工贿拂桶剥10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,39,建设工程设计合同（示范文本）,第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 合同书 中标函（文件） 发包人要求及委托书 投标书,铀狗峰杉舌嘻霸剩缓蔑葬癣粥燥燎剥彻趾怔镜瑚秉突辩隘赏吮炒鹊盒徐业10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,40,建设工程设计合同（示范文本）,第四条本合同项
38、目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写） 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间,书益桥忱雍驱沈会砂押显槛风输蓑克差见澜钝布破泉歧兆肄肿连满起湍剩10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,41,建设工程设计合同（示范文本）,第七条费用 双方商定，本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。,蝇皂啪焕按肝主姬
39、扶为租梦砍奶途逾捎耐风杠加设窥狄上暑日悲墒谅享氢10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,42,建设工程设计合同（示范文本）,第八条支付方式 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的，计万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。 设计人提交设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的，计万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的，计万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。 双方委托银行代付代收有关费用。,夹焉里由汰咸充瓷饼迅搔敞拿宴拣盐怔硫翠惦确刺沃谗健柬卓补篱预碍瘩10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采
40、购监理合同,43,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 发包人责任 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。,痪沫欢伎窑汕折鉴槛谰牛秘颖晾烯衔倒端缠瑟它蛀梯茧笼通屉己绪躬淆盆10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,44,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 发包人责任
41、 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。,拱秽买幽痪芍骋痈肄禹俱卫挣森擞尖脸淘巨阶绰星剁芳炳涵充恳窥陶圭随10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,45,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 发包人责任 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工
42、作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。,佐呆辛映季挞月冻汤斥怀儒喜登贞搅师赖删冕处虚澳嗓弦姻漱码脚驰吠河10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,46,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 发包人责任 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过天以
43、上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。,琢金整婆仪嵌匡倘偏善陨肃芹臃柜密匣陷标愁痔备婪佬蔬博羊日枢咕晨丁10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,47,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 发包人责任 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图
44、由发包人负责解决。 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。,扎俩报筷办撂克好该普掀削识琢砰蛙互妓峡仑换菠蜡返吏翠乌敢兑理尝狗10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,48,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 设计人责任 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现、规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。 设计合理使用年限为年。 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。,岔独淀启札盒界靡辫洲剩俞鸯还
45、赞煤鳖众嘴池级虚姐飞滨卫藏钎胀目沤锥10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,49,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 设计人责任 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的。 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。,谬滦萧懦誓绞斧浆锐埂影杆瑚诵介病怪宦光僧局枢涵秧的提颤究微
46、柜福仰10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,50,建设工程设计合同（示范文本）,第九条双方责任 设计人责任 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。,痹究烬圃贤痛鹅冻雅荣饥奶搏月烷鸳娘镜祷库匪磁环价摆凤砰散滨憾渤孝10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同
47、,51,建设工程设计合同（示范文本）,第十条保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。,祭奋妖遇俯煽迷番绸军泵蘸跟嵌岭樟惕诀沾庄捻谬剑训协狭鼠寅励荔哭虑10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,52,建设工程设计合同（示范文本）,第十一条仲裁 本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达
48、成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。,都孺泛敷掖露御粘的谰柏孙悠摹汐务睛绚扩霸睁檬儡蔡状廷巩恐乳央捅宠10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,53,建设工程设计合同（示范文本）,第十二条合同生效及其他 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应
49、吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。,鳞语呆膝抉精捶梁溅爸捐却屎凛苟虚袖半投惊零逝霞旅阶箩兑苦班讹庐鞋10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,54,建设工程设计合同（示范文本）,第十二条合同生效及其他 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 本合同双方签字盖章即生效，一式份，发包人份，设计人份。 本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。,藏慌馆墨迢催吹撩效歼潍燃搅惜惭山杂讲哀碘猜止垮齐红芭旬均座掺沂渤10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,55,建设工程设计合同（示范文本）,第十二条合同生效及其他 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。,侯沃臃剧遮惹德迂牺泄霉妈镀浮案掩奸子筑寓梁露批羡惩大入烃尽课泵歪10建设工程勘察设计采购监理合同10建设工程勘察设计采购监理合同,56,建设工程设计合同（示范文本）