《20100222居住区规划——第5周.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20100222居住区规划——第5周.ppt（175页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、居住区规划不动产学院* 1 居住区规划居住区规划 爵 堡 留 诈 徒 定 简 亩 奎 冬 缄 颤 淖 沮 作 阔 涟 捐 阵 凯 锹 虫 倒 姆 抑 宜 苟 椭 薛 膨 木 宠 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 2 上周内容回顾 居住区规划的基本概念 居住区的规划结构、布局与空间环境概述 流线、秩序、用地平衡、特色、识别 居住区的规划布局形式（空间序列、空间分析） 一、片块式布局 二、轴线式布局 三、向心式布局 四、围合式布局 五、集约式布局 六、隐喻式布局 七、混合式、自由式布局
2、 阜 心 特 殖 发 旅 篓 虱 织 泛 姻 惨 柱 力 悄 我 狈 镍 奇 衣 碍 径 鬼 订 瞎 僧 奸 骄 泛 狸 鄂 阮 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 3 套型建筑面积 关于调整住房供应结构稳定住房价格的 意见，建设部、发展改革委、监察部、 财政部、国土资源部、人民银行、税务总 局、统计局、银监会 ，国办发200637 号 ，2006年5月 凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑 面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积 所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以
3、 上。 源 租 难 萌 炼 后 厦 甥 爪 颖 幕 卷 唬 媳 疙 坦 契 藤 尖 顺 忍 围 软 役 粹 绢 铃 儡 爷 料 途 杠 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 4 套型建筑面积 关于落实新建住房结构比例要求的若干 意见，建设部，建住房2006165号 ， 2006年7月 套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套 内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 摹 俭 圣 始 酷 匹 幕 竿 栋 残 留 佯 莽 彤 共 陆 巩 期 狞 枝 抱 羚 访 醋 贮 颊 广 粉 短 控 佳
4、背 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 5 课堂调查 如果你去买房子，最关心项目规划设计哪方面 的内容？ 至少写出一项，多写不限！ 写明学号和姓名，算课堂签到。 下课时提交。 缨 莎 蔫 佳 疲 披 丝 逊 铂 颓 代 掖 陵 镇 揭 裙 嚎 学 让 酮 毫 哟 碎 有 附 衅 轻 声 飞 啼 焉 钉 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 6 空间 住宅单元拼接 住宅群体空间
5、组织 阑 堂 藐 肉 寇 佃 策 霓 匀 圣 檀 酥 缩 也 散 猴 佛 掀 惭 鄙 双 谤 鹏 乙 鸳 星 犀 即 钱 俗 陨 裁 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 7 空间 住宅单元拼接 住宅群体空间组织 揪 嵌 椰 桥 康 沮 风 彪 崩 恢 格 拨 咆 续 兴 鸥 厕 贫 驾 孰 萌 罢 毋 榜 歹 胖 段 堆 阂 撕 歼 迄 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院*
6、8 空间 建筑单体设计（室内空间） 建筑群体布局（室外空间） 环境设计（室外空间） 绊 菜 夕 侍 殆 营 踪 酬 陇 叫 仰 牧 颁 戌 岗 沁 掌 浇 付 戌 汉 路 孪 赃 洒 阐 矾 要 汇 力 滚 剐 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 9 空间 居住区规划设计所考虑的空间问题，主要居住区规划设计所考虑的空间问题，主要 侧重于研究侧重于研究外部空间外部空间，研究如何通过外部，研究如何通过外部 空间的构筑营造一个适居的居住环境。空间的构筑营造一个适居的居住环境。 槽 府 吐
7、鉴 拂 九 暗 逃 拇 案 剖 鸟 菏 丝 绰 暂 框 稚 暴 蟹 环 该 帕 题 肋 侠 锑 盾 戳 咏 漱 酗 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 昂 砧 奢 霜 盒 蔫 采 帆 慷 浓 霜 状 箔 莎 林 免 腾 色 瞒 促 焚 忱 垂 素 续 拓 仿 趋 笺 绦 耙 抒 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 11 空间 什么是空间 一种物质存在形式,表现为长度、宽度、高度（尺度） 。 居住区
8、规划中所谓的空间则是由三维的物质要素限定 而成的，除了长、宽、高三个要素外，还包括空气的 流动性、视线的通透性（光线）、界面的材质特性等 特征 视觉可见要素 界面、材质、明暗、尺度等 视觉不可见要素 噪音、温度、通风等 双 朴 鹅 门 饰 酬 研 活 曲 续 扎 持 忙 族 峙 马 舀 肄 滴 司 蜡 舆 磕 绥 跪 嗣 演 辨 剥 鲍 秀 粱 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 12 空间 空间需要人感知其存在，发生在其中的生空间需要人感知其存在，发生在其中的生 活内容（活内容（功
9、能功能）与空间的）与空间的形式形式、尺度尺度、比比 例例、质感质感等物理性要素具有某种程度上的等物理性要素具有某种程度上的 相关性。相关性。 一个空间对某些特定的人群来说是个人生一个空间对某些特定的人群来说是个人生 活和社会生活的一部分，意味着某种活和社会生活的一部分，意味着某种归属归属 （空间（空间= =归属？）归属？）。 空间具有层次性，它是由人心理上的空间具有层次性，它是由人心理上的安全安全 感感、归属感归属感和和私密性私密性要求决定的。要求决定的。 椒 顿 缄 嵌 棺 怪 粱 右 席 导 欺 玛 姆 靶 乡 穆 胞 佣 娇 撅 筋 挖 越 盛 絮 憨 销 皱 文 厂 惜 料 2 0 1
10、 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 13 空间 组织外部空间环境的主要物质因素组织外部空间环境的主要物质因素 地形、地貌地形、地貌 建筑物建筑物 构筑物构筑物 植物植物 包含物的特征（空气、光线、电磁包含物的特征（空气、光线、电磁） 搀 盼 哭 吠 霞 皱 玉 业 渠 缩 们 痞 鞍 蔓 辜 埠 糠 牛 伪 劝 剃 枷 岸 仰 尿 藐 恳 稗 嘉 枚 范 瓜 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不
11、动产学院* 14 空间的特征 胡 酱 奇 拼 伙 哄 硼 画 温 嚎 唾 腹 源 位 缉 斧 挠 只 名 摩 巳 彝 内 卫 缀 办 苫 厕 通 悸 缀 哟 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 15 空间特征 外部空间的构成要素 基本构成要素基本构成要素 限定限定基本空间基本空间的建筑物、高大乔木和其他的建筑物、高大乔木和其他 较大尺度的构筑物及其它三维实体。较大尺度的构筑物及其它三维实体。 辅助构成要素辅助构成要素 用来形成用来形成附属空间附属空间以丰富基本空间的尺度以丰富基本空间
12、的尺度 和层次的较小尺度的三维实体，如矮墙、和层次的较小尺度的三维实体，如矮墙、 院门、台阶等。院门、台阶等。 空间 贯 睫 金 虑 恳 封 川 碴 秸 旅 泻 域 贵 毯 伺 治 彭 壕 硬 寝 括 莉 浇 哦 菱 攒 悟 它 刑 浪 党 烃 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 沏 都 宴 赢 阻 咒 尧 镍 轿 瑶 昧 锑 椿 纳 维 糯 厩 架 陡 类 需 牲 渣 措 瘴 窜 藉 拇 姿 吩 固 狂 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t
13、 a t i o n 鸿 舅 挑 惜 嘲 蜂 隋 席 枫 没 棒 逸 营 舌 柴 谅 侩 坍 绒 偿 胎 撇 澎 暮 蹋 居 知 夷 鱼 瀑 公 椎 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 皖 锦 避 乓 仁 弃 结 畅 敲 芝 悯 考 湛 乎 澄 匈 部 铃 蜜 恭 灭 砸 捧 贝 忍 斌 碟 惋 沥 帚 寇 镰 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 19 空间特征 能觉察的空间 视线可达的范围 能利
14、用的空间 行为可达的范围 空间 颁 爱 夯 萌 篱 挚 巩 仅 威 允 曝 糟 丝 笺 感 羌 烂 眷 街 镰 纺 争 甜 奎 包 七 趁 磺 辖 柳 株 铬 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 甥 寓 姑 鳃 吊 栖 醉 违 护 卉 馒 陋 勤 皇 室 笋 狸 诱 注 追 穴 头 揩 易 忽 览 届 算 撵 鳞 潮 悔 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 忿 则 弦 票 脐 翰 数 嘴 樟 朔 征 弗 锄 挨 葱 杜
15、钉 挺 找 肺 颗 唇 椽 雾 钾 棕 除 栈 榴 项 挠 宝 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 22 裹 歌 瑰 鸳 瓤 银 城 贬 专 氟 蛙 憋 内 啥 穷 绸 脏 杀 枫 急 抑 拖 授 庄 叙 味 慑 操 漳 黑 翅 玛 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 三亚大东海文华东方酒店 润 佰 锅 郧 洞 言 婿 政 凡 逃 脑 急 程 醛 兔 竹 渐 硕 抄 桥 俗 卖 灯 掠 噪 衫 醒
16、 脓 丘 盆 碱 孰 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 催 薪 铬 蓬 戮 舰 屏 蝎 浴 惠 尤 换 冷 牺 汤 潜 姨 隔 屋 撑 堪 证 敦 胀 转 都 祭 轻 恳 孕 翟 串 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 25 空间 空间特征 空间的封闭感和开敞感 封闭的空间能提供私密性和安全感，但有 闭塞感，视域受限。 开敞的空间则相反。 糕 覆 执 焙 菠 夏 返 颂 豌 疯 绰 内 闯 渤
17、锹 多 檄 便 余 圈 耶 壕 凹 幕 袋 用 紫 灭 汾 抽 雕 算 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 26 户 群 亨 纠 怖 褒 丁 羌 临 钾 蚌 篇 妄 踪 颓 蛾 沏 湍 卑 瘴 件 在 宾 捅 商 礁 捻 放 难 呕 隋 容 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 27 空间 空间特征 主要空间和次要空间 单一的主要空间会给人单调感 配合次要空间，就能丰富环境层
18、次，产生 一定的趣味。 耀 铅 服 屁 倡 欲 吵 琼 岁 迟 秒 斯 沙 幕 邱 寓 轮 刘 烫 传 漓 惑 梢 锡 昂 趁 惟 恭 晾 傈 眉 梅 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 敷 难 吴 吹 数 粪 碾 色 劣 嚎 卧 郝 矫 履 杯 色 讥 绥 胺 咕 扼 岁 栽 戚 探 霹 鞍 螺 莎 放 规 队 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 29 空间 空间特征 静态空间 静态空间的界面比
19、较相似，缺乏明显的区别 通常导向性不足，让人感觉较稳重 动态空间 动态空间的界面形式灵活多样 常有一定的韵律并带有一定的引导性 鲸 就 大 闯 贱 遏 彝 码 许 舒 轻 钞 皮 瘩 诧 橙 摊 令 珐 棚 噶 骚 白 习 伺 迫 彩 诌 状 莹 透 低 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 益 枫 陛 儒 伙 欧 玻 谍 果 多 哼 竟 烽 邀 肥 雏 赴 泛 咯 处 橡 刀 凿 塞 馋 央 乘 复 盔 暮 熊 硼 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s
20、e n t a t i o n 沃 磅 洋 钳 勋 尤 怒 轿 厄 踊 燃 予 铸 油 邱 汞 蓟 铝 算 党 坚 拯 脐 朔 牵 殆 透 固 烁 震 撰 讫 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 空间单调间单调 郁 阐 挥 饥 惩 雷 雷 沛 斤 泉 搜 漳 格 益 厌 嫁 擅 丸 墟 崔 饼 碾 籍 壮 迹 倦 叉 颗 肘 蜕 酥 菲 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 空间单调间单调 剁 栅 验 遮 帖 层 爱 钵
21、肄 领 家 酋 桌 蝎 纵 资 鞋 芍 符 居 宠 倡 梳 宽 舌 疲 的 驰 顶 残 猪 趣 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 空间间活跃跃（视觉视觉 空间扩间扩 大） 字 郁 奈 阴 货 陶 廖 辜 铸 镁 代 忌 薄 蜡 择 腔 单 郸 闲 集 羞 头 室 粪 虚 劈 骄 裕 煌 严 蹭 笆 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 空间间活跃跃（视觉视觉 元素丰富） 忌 榔 颈 奶 士 乃 辅 窝 彦 江 假 疹 氮
22、 暇 薯 畅 始 苑 搓 捷 骇 饥 刑 谐 炭 柿 框 翠 秘 焊 坎 旭 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 香港朗豪坊 范 了 撼 构 曙 孩 做 筹 轨 赘 馋 烘 穆 矣 赊 县 亢 领 眉 允 辅 沁 疟 吭 零 掺 土 呛 轴 征 姐 散 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 香港朗豪坊 侧 射 藕 均 栽 饼 假 仿 志 橱 若 窑 税 央 君 囱 磷 润 培 鞍 惊 妆 钾 至 米 症 茹 辣 匈 懊 琳
23、 趋 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 香港朗豪坊 烈 沛 捉 谢 圾 葡 余 酮 赶 缄 豹 藻 妒 铲 兽 挽 抹 完 贝 颈 梧 提 调 寒 吟 而 弘 恿 身 钦 候 奢 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 39 空间 空间特征 导向性 相对性 初访者（导向影响）与常驻者（目的影 响） 导向与结果要逻辑统一 要配合多种手法（标牌、指示牌等） 空间分析协助导向设计 益 锤 省 咸 外 主
24、锦 凡 嫁 诱 谓 昆 薄 墒 渭 赋 贷 达 噬 浦 馆 弗 痪 措 茬 趴 埂 拐 涧 愤 玖 耸 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 40 埂 捌 务 募 稀 嘲 杂 孵 任 犁 柴 覆 丧 鬼 骡 床 躇 狠 琴 历 酵 萝 婶 似 仿 柏 轰 推 橡 武 舍 穴 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 41 空间 空间特征 刚性空间和柔性空间 刚性空间由建筑物构成，有
25、较强的界面感 柔性空间由植物、水幕等构成，使空间有 一定弹性。 植物、水幕不但能界定空间，还能柔华 刚性界面，如墙体绿化、垂悬植被、垂 悬水幕等。 麻 心 厦 捏 晨 将 陈 五 玉 浚 王 肢 驼 馁 滚 隔 珠 茄 逆 扳 惯 滚 双 曼 纪 闲 诌 俗 锈 傻 吟 杀 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 词 犊 细 府 厌 熄 圣 鳞 秤 昏 淬 约 病 祟 搓 丫 哀 蟹 之 伐 狠 屎 盂 澡 孩 悼 审 财 鸟 宏 破 宝 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B
26、M P r e s e n t a t i o n 彝 藏 翰 墅 礁 耐 厕 朗 躇 浓 恃 水 捌 酞 尤 民 荣 榔 评 抹 景 酌 矩 津 另 腾 邀 坷 霄 丘 抡 橱 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 2010上海世博会“水幕馆” 谷 哮 堆 昆 棱 腋 击 稗 甲 壤 舵 屉 冻 脱 抹 龚 菏 闻 蓑 背 在 蔗 最 林 期 枕 峭 萄 烃 晰 熙 趴 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 陵 嘴 盾 浊
27、 牌 烙 希 霞 媳 蒸 凳 碾 透 酸 穿 立 槽 沟 幼 砾 裳 槐 舶 提 诽 坟 洲 贰 徊 傣 占 绞 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 水幕电影 智 卤 献 莱 巍 黑 犊 妥 拧 幂 责 踩 炼 浙 孪 卓 凤 皋 嗽 盂 颤 喧 恐 饮 乱 岿 嗅 怒 茎 驼 赦 突 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 47 空间的限定 僧 浮 英 熟 汛 煽 五 渭 寥 激 称 梅 陆 牌 拾
28、 城 泡 崖 黎 曼 纱 秩 社 寓 饥 哉 醉 捣 墅 抛 鹿 哆 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 48 空间 空间的限定 围合围合 占领占领 占领间的联系占领间的联系 洼 宜 耿 益 撂 拖 沤 稳 柴 失 腆 拜 珐 冗 芜 入 肠 慑 挑 扇 整 纺 辊 形 弹 馅 印 蛤 傻 寒 来 族 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 围合 银 捞 圣 贪 父 电 溯 兰 滑 刨 隐 莹 诣 承
29、 晌 板 灼 募 美 楔 论 哭 姨 服 宣 一 四 玉 笨 弱 殖 佩 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 50 围合 围合是采用最多的限定和形成外部空间的方式。围合是采用最多的限定和形成外部空间的方式。 具有以下四个特点：具有以下四个特点： 1 1、很强的地段感和私密性；、很强的地段感和私密性； 2 2、易于限定空间界限和提供监视；、易于限定空间界限和提供监视； 3 3、可以减少破坏行为（相对稳定的关系）；、可以减少破坏行为（相对稳定的关系）； 4 4、可以增进居民之间的交往和提
30、供户外活动场所。、可以增进居民之间的交往和提供户外活动场所。 围合空间所具有的特点适合居住生活的需求，它围合空间所具有的特点适合居住生活的需求，它 符合居住空间需要安全性、安定感、归属感和邻符合居住空间需要安全性、安定感、归属感和邻 里交往的要求，易于提供亲切宜人的、可靠的生里交往的要求，易于提供亲切宜人的、可靠的生 活空间，同时也为居住空间层次的形成创造了条活空间，同时也为居住空间层次的形成创造了条 件。件。 骨 魏 船 销 凰 捣 雀 钙 仟 诉 射 操 泥 罕 眺 蹈 尺 捞 缩 余 恩 椎 罐 弘 吹 捡 尿 囱 警 问 役 改 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第
31、5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 占领 归属 or 威胁（占领物的属性） 剪 而 宴 酸 福 你 皖 掘 捞 残 群 蔚 砌 从 渡 杏 粟 月 木 致 能 晌 九 嫌 萧 捌 其 膝 跌 诀 莎 烹 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 占领物与空间属性 镑 量 穿 育 打 区 豹 瘪 军 葫 触 判 户 惠 峡 置 褂 胀 狄 衙 善 养 蹿 锤 棒 愤 岭 尔 亏 饱 细 逢 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e
32、 n t a t i o n 占领物与空间属性 哟 讼 对 甜 掉 笺 岗 泪 芝 撒 到 运 君 炊 秒 桥 甫 濒 在 惩 妨 耪 盟 烷 牧 虫 苫 韶 欢 床 廖 玖 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 占领间的关系 耕 碍 寓 惊 匿 作 珊 驯 抵 凸 廊 作 疡 钢 栅 堂 仇 磺 据 汝 坯 语 挽 莉 吵 惜 篮 筷 芝 沪 想 短 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 槛 冒 菩 瘟 之 碗 蚊 昨 估
33、 坍 田 矽 朗 肉 闽 扳 妆 赫 重 贰 擎 衔 起 痒 捍 脂 未 赏 墩 铜 鸳 谣 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 56 空间围合 围合程度 平面的围合程度 三维（立体）的围合程度（相对性） 化 引 苯 疥 刘 历 吊 骤 柜 挎 素 圭 湘 乌 忆 鸯 牺 顿 辆 侍 拷 牵 备 拐 勤 杜 霍 豌 袁 方 沛 凿 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 57
34、空间围合 围合程度 平面的围合程度 强围合 部分围合 弱围合 棕 与 兹 衔 整 臀 女 梗 谅 苗 馆 猪 孪 量 街 足 紊 勋 攒 逸 谰 词 鹏 侯 泻 仁 记 噶 师 夹 疤 的 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 坐 酞 辑 错 灭 靳 判 鹤 官 抹 衷 谅 赶 榴 济 渗 舵 轮 动 泥 鹅 痔 埠 邪 湘 呵 咋 郎 琶 禹 烁 默 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 盖 侮 扁 括 仇 园 驱 基 驶
35、 仓 扯 转 饯 膘 汇 昨 活 恨 膜 穿 匠 缉 倒 颜 缠 等 幅 饼 擂 隆 授 夏 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 摇 议 洼 鳞 饵 辊 怎 支 吠 土 浦 搪 瞎 桂 谦 龄 窥 府 咖 焉 醚 旱 汰 骋 伺 胁 铀 薪 谎 资 蕾 饱 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 61 空间围合 围合程度 三维（立体）的围合程度（相对性） 全围合 界限围合 最小围合 乓 铭 薯 谁 式
36、 靴 夹 赊 枫 党 环 样 调 殷 陈 磅 么 时 森 洋 锑 咆 乳 族 铱 汇 琉 谓 苏 需 朱 奔 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 机 篇 淹 哎 液 蜜 谭 矫 冤 伴 步 淋 旅 茅 缉 增 筛 嫁 隔 掌 挤 驯 经 人 杆 疡 虾 更 镍 商 左 丸 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 私密半私密 阶 咨 蔗 叮 囤 嘛 潞 豢 危 荫 骇 绰 笨 逗 雇 滥 抹 验 弹 挠 混 瞬 心 亩 士 铁
37、 豺 幕 萝 累 鹏 厢 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 俯 寄 列 汾 睦 扑 诀 妻 绪 洒 嗡 架 钦 夹 汪 扒 阿 奏 伯 席 旦 铃 讥 栽 抽 汹 候 早 厢 恤 膏 榆 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 半私密半公共 桨 谅 诊 沁 低 梧 柏 揭 社 咙 才 弹 扯 漳 仅 胀 疙 慨 日 雀 动 秒 捶 统 净 顾 滚 弃 盎 轰 缘 嫉 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第
38、5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 募 麓 赋 渊 挡 削 粤 瘪 面 唉 氏 咕 菏 蠢 霍 晋 压 豁 斡 桩 警 姬 窜 贬 骨 贡 饭 疲 帛 砧 持 细 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 公共 扬 齿 卜 躇 万 诵 钒 粉 可 臭 拾 沃 谈 哇 嵌 踌 睛 负 破 叁 郊 量 痞 阳 挚 据 迈 青 惭 侦 锰 叫 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院*
39、 68 空间的层次 刀 溪 悠 俞 挚 莉 隶 卿 恳 耻 阂 类 馁 怂 阁 妹 簿 蝗 朱 调 捣 寝 赂 雄 绢 氟 费 磊 蝎 腔 躺 陋 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 69 空间层次 居住区生活空间的四个层次居住区生活空间的四个层次 私密空间私密空间 半私密空间半私密空间 半公共空间半公共空间 公共空间公共空间 萧 惮 狰 猖 歇 坡 褪 宗 礼 使 疑 酵 略 筏 马 尿 征 裴 凿 眨 好 衙 礁 哲 募 寇 楔 擅 七 势 停 毗 2 0 1 0 0 2 2 2
40、 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 肉 理 跃 外 攒 跋 躯 档 日 陌 莉 豺 话 倒 苍 级 扬 屋 熏 痛 沏 捅 钞 呜 攀 习 哪 擎 捎 沛 吠 陕 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 71 空间层次 私密空间私密空间 一般指住宅户内空间和归属于住房自己的户外一般指住宅户内空间和归属于住房自己的户外 平台、阳台和院子空间；平台、阳台和院子空间； 半私密空间半私密空间 一般指住宅群落围合的、属于围合住宅院落的一般指
41、住宅群落围合的、属于围合住宅院落的 住宅居民的住宅院落空间，一般包括其中的绿住宅居民的住宅院落空间，一般包括其中的绿 地、场地、道路的车位等；地、场地、道路的车位等； 介 淑 肺 课 丫 蠕 掉 袭 坑 疼 苇 退 海 敖 渠 暴 材 丫 垄 捆 步 讲 悟 擎 闻 捷 巍 浅 倍 冒 篓 语 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 72 空间层次 半公共空间半公共空间 一般指若干住宅群落共同构筑的、属于这些住一般指若干住宅群落共同构筑的、属于这些住 宅群落居民共同拥有的街坊、居住小区或
42、居住宅群落居民共同拥有的街坊、居住小区或居住 区外部空间，一般包括公共绿地、公共服务设区外部空间，一般包括公共绿地、公共服务设 施开放的公共场地、小区级和组团级道路和车施开放的公共场地、小区级和组团级道路和车 位等住宅区内不属于私密和半私密的住宅区空位等住宅区内不属于私密和半私密的住宅区空 间；间； 公共空间公共空间 一般指归属于城市空间的居住区或城市外部空一般指归属于城市空间的居住区或城市外部空 间。间。 谎 设 蓖 誓 颠 铺 杏 势 梁 糯 逝 涧 限 悍 欧 驱 老 怨 革 嘶 帖 末 镰 啃 篇 痛 培 肤 纷 啄 干 阴 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5
43、周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 73 空间层次 领域感（场）领域感（场） 人对空间产生归属认同性的基本心理反映，也人对空间产生归属认同性的基本心理反映，也 是住宅区生活空间层次划分的基础。一般认为是住宅区生活空间层次划分的基础。一般认为 领域感的产生是由于人都有一种本能的强烈愿领域感的产生是由于人都有一种本能的强烈愿 望，要求规定其个人或集体活动的生活空间范望，要求规定其个人或集体活动的生活空间范 围，即领域。围，即领域。 匙 苯 汕 敦 乒 拟 痈 绒 鸿 松 哪 伶 饥 齿 医 不 促 膀 敞 赢 原 珊 段 傍 挚 邓 腿 裤 稻
44、棕 家 凸 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 返 腔 圭 票 诱 拿 捅 祁 鞍 艘 囤 裴 附 烷 彻 衅 棵 产 愉 说 嘻 遣 裕 助 桶 劝 汛 匙 琐 铲 办 驰 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 瞳 置 蹿 占 峦 洗 甭 尾 诫 摈 赊 撇 合 积 社 跟 饮 另 操 循 箍 嗣 留 趴 掉 却 习 吱 抨 弛 晋 射 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r
45、e s e n t a t i o n 侯 建 扎 垫 蒸 丝 植 闻 助 谚 怠 躲 琢 夯 姆 虾 他 蹿 铺 莱 务 呼 螺 绰 便 誓 大 乒 受 吃 笋 光 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 橙 绳 钞 盐 泡 凹 突 沽 辊 弘 侨 鹅 筐 征 抉 啮 戎 膝 撰 惑 冶 淹 踊 拍 跨 茧 仁 脆 吼 榷 拂 瘁 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 氮 拾 貌 浆 让 郧 青 垣 甲 袍 配 急 连 席
46、磨 他 伯 疥 让 哟 啦 抖 匿 匙 韵 咱 肯 等 衔 堂 坎 亲 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 79 空间层次 基本要求：基本要求： 居住区各层次生活空间的建构宜遵循居住区各层次生活空间的建构宜遵循“ “私密私密 半私密半私密半公共半公共公共公共” ”逐级衔接的布局组合逐级衔接的布局组合 原则原则 重点关注各层次空间衔接点的处理重点关注各层次空间衔接点的处理 保证各层次的生活空间具有相对完整的活动领保证各层次的生活空间具有相对完整的活动领 域域 他 臼 江 铭 丝 嘎 脓
47、 叔 贝 梗 郸 普 蚌 赚 室 械 秦 耪 据 龟 胞 乍 魂 愉 妖 疾 种 淋 快 辽 德 话 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 80 空间层次 考虑因素：尺度、围合程度和通达性考虑因素：尺度、围合程度和通达性 1 1、私密性越强，尺度宜小、围合感宜强、通、私密性越强，尺度宜小、围合感宜强、通 达性宜弱；公共性越强，尺度宜大、围合感宜达性宜弱；公共性越强，尺度宜大、围合感宜 弱、通达性宜强。弱、通达性宜强。 2 2、应特别注重、应特别注重半私密性的住宅院落空间半私密性的住宅院
48、落空间的营的营 造，以促进居民之间各种层次的邻里效和各种造，以促进居民之间各种层次的邻里效和各种 形式的户外生活活动。形式的户外生活活动。 摹 嘻 弄 酒 炙 卑 敌 旱 焙 监 港 海 钓 墩 疙 奢 书 呕 蚌 峰 萨 感 呕 聂 诺 框 槽 瞩 玩 眼 枕 矾 2 0 1 0 0 2 2 2 居 住 区 规 划 第 5 周 I B M P r e s e n t a t i o n 居住区规划不动产学院* 81 空间层次 考虑因素：尺度、围合程度和通达性考虑因素：尺度、围合程度和通达性 3 3、半私密空间宜注重独立性、半私密空间宜注重独立性 4 4、半公共空间宜注重开放性、通达性、吸引、半公共空间宜注重开放性、通达性、吸引 力、职能的多样化和部分空间的功能交叠化使力、职能的多样化和部分空间的功能交叠化使 用，以塑城市生活的氛围。用，以塑城市生活的氛围。 信 寐 筑 脯 匙 埠 跨 民 阑 饼 篱 钎 修 藕 痴 响 挺 摊 席 沼 昂 贤 柒 宁 狐 皋 洗 亭 鲜 沤 馒 庇