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1、第 1 页 商铺租赁转让合同：租房合同范文 特征码 oUbcryzNFudMVcldWAba 商铺租赁转让合同：租房合同范文 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份 证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 根 据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面 位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和 出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权 的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权 利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁 合
2、同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面 租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支 付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金 转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约 第 2 页 责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面 设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁
3、期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装 修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不 动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后， 有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装 修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费 用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接 清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他 费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债 权、债务均由甲方负责;接手后的一切
4、经营行为及产生的债权、 债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交 接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、 装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完 整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共 同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关 财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交 接清单 ，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门 面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不 第 3 页 符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、
5、 修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面， 由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 甲方保证 该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲 方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天;超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲 方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违 约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收 门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支 付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计 算违约金：逾期付款天数 元/天。 丙方保证该转让门面为其 合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同(范本) 转让 方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号 码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址：