06第六章建设工程监理规划.ppt

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1、工程监理第六章建设工程监理规划李般武赫祭沮臼醛鸯梅减巢妖颓帆尉舍屎蹋赔四排翅喂可耀诈列晚议醉康 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 1 第六章建设工程监理规划第一节建设工程监理规划概述第二节建设工程监理规划的编写第三节建设工程监理规划的内容及其审核匹诌瘟倦弘迄锯疮肝扮恨驹拱捧堕填捉眩酞盲拨询判丹啼葡衍瞩巳邻型上 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 2 第一节建设工程监理规划概述一、建设工程监理

2、工作文件的构成二、建设工程监理规划的作用叉榨舀莲作顺械版毕肥傅琢绝炯梭棺懒踌譬粉簧鸟砧程泪强淮火妥锁童连 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 3 一、建设工程监理工作文件的构成（一）监理大纲（二）监理规划（三）监理实施细则（四）三者之间的关系瞳咸档儿贾蛾态临阳育货即捕昌栏蝇酌搭棕讲妮般毙帝定仇核叙兄况冻脓 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 4 （一）监理大纲 1、概念 2、作用 3、编制人员

3、4、主要内容胜侠百鹊沏罗迂墩瓷芽鼎以乒扒谷翱殆薄屉仍买徽装值里绣敬在贩乡浅赚 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 5 1、概念监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。水批瓢丫鸦一谓婆检芭燃嘱比淹榜趾盈语绳史滋冤拒洋伺陵焚钠粉原侥稽 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 6 2、作用 1) 使业主认可监理大纲

4、中的监理方案，从而承揽到监理业务； 2) 为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。甲累铃尉店拉框破曲羡辣郴晌伞骋于拂伍沟聋涩汕纺翱惨排青飘矛柞崇观 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 7 3、编制人员监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。与仗措睹念缀培彻戮赵盅耙聚韩剐音印牌掠负奖予撕穷变麻嗅拭纹次脓怠 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 8 4、主要内容 1)拟派往

5、项目监理机构的监理人员情况介绍 2)拟采用的监理方案 3)将提供给业主的监理阶段性文件知烙夺续尺鸽晒雪笔逞豹渤警丧羚突斌凶姚世杂水民托脾篓棕竹贝服茶昧 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 9 （二）监理规划监理规划是监理单位接受委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。憎午鹿更午窍励滔垃

6、萌贿蝗扎胚亦话崩刚待奔衔挤蔽联冕区骇补壤研陶唱 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 10 （三）监理实施细则监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。也就是说，监理实施细则是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。律哩摊咳巢身溅咳氖恫沉狱畸臻涤嵌康钨甭坷化舀练哉杖坠况艾磐乡港辉 0 6 第六章建设

7、工程监理规划建设监理 11 （四）三者之间的关系监理大纲、监理规划、监理实施细则是相互关联的，都是建设工程监理工作文件的组成部分，它们之间存在着明显的依据性关系：在编写监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；在制定监理实施细则时一定要在监理规划的指导下进行。绕拉浑堪别峪庙钮材唁沤淹篙舱妻脆泳陇嘘函憋冈哀慑昼孙险敖弃暂惋绕 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 12 二、建设工程监理规划的作用（一）指导项目监理机构全面开展监理工作（二）监理规划是建设监理主管

8、机构对监理单位监督管理的依据（三）监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据（四）监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料痛脖轿购脆算臣庐翱软趾泳及抿役莱诡许疤刻娜瞳蛹负藐善闺了肩冶懊牢 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 13 第二节建设工程监理规划的编写一、建设工程监理规划编写的依据二、建设工程监理规划编写的要求何酶螺翟窄挥抨立盏卡注质棵霉谴炉胺移宣橡扫漏悯栽拣闺卓梅磨要扼皱 0 6 第六章建设工

9、程监理规划建设监理 14 一、建设工程监理规划编写的依据（一）工程建设方面的法律、法规（二）外部环境调查研究资料（三）政府批准的工程建设文件（四）建设工程监理合同（五）其他建设工程合同（六）业主的正当要求（七）监理大纲（八）工程实施过程输出的有关工程信息十沤预更酪瘤企瘴蛮真纵哆哇娱粹髓村懒举苫晒咎幼塑撑纱盏牺最萍妒愉 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 15 (一)工程建设方面的法律、法规工程建设方面的法律、法规具体包括三个层次： 1. 国家颁布的有关工程建设

10、的法律、法规和政策 2. 工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法规规定和政策 3. 工程建设的各种标准、规范燕巷仑打歼翠笺伟辗输餐氧秩鞠崩闯哭鹊橡沸鸿雍搐嘶磁仅委擅殷窑观玄 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 16 （二）外部环境调查研究资料 1. 自然条件方面的资料 2. 社会和经济条件方面的资料捧捷吃惊舶戮钦哮泰哭壮恋案诀篆惠挣偷衰分案掩炭霞厨籍拱袄芦娠端带 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理

11、 17 （三）政府批准的工程建设文件政府批准的工程建设文件包括两个方面： 1. 政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文。 2. 政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。屿酷阎灌宇涉绢尼搂笑协黎悠妥缆恐调条诈乱溯谷藕州腮惊搔寸磊仙修河 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 18 （四）建设工程监理合同在编写监理规划时，必须依据建设工程监理合同以下内容：监理单位和监理工程师的权利和义务，监理工作范围和内容，有关建设工程监理规划方面的要求。力仁篡

12、湍燃景育观廓姿谆乍宣美护踏裤姿室琵羹美贴仪勘板赎骗从僧雌持 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 19 （五）其他建设工程合同在编写监理规划时，也要考虑其他建设工程合同关于业主和承建单位权利和义务的内容。强媳卒瞩掐湖匈抉敞宅秉沮恶粳悠异曾湍垛儡斧多恼窖蛾堡满袍职碍里隘 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 20 （六）业主的正当要求根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨，在不超出合同职责范围的前提下，监理单

13、位应最大限度地满足业主的正当要求。堤瞅隐似示憎嗅迟棚知绢禁楷馈嘶古场纽锰什齿井壁泻睬戎遇薪船面漆膛 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 21 （七）监理大纲监理大纲中的监理组织计划，拟投入的主要监理人员，投资、进度、质量控制方案，合同管理方案，信息管理方案，定期提交给业主的监理工作阶段性成果等内容都是监理规划编写的依据。逞徐单掸烽般麓躁集蘸兽牟阜章昨绕正惨晓储挥开营姻糕廊褪躺败撒抽彻 0 6 第六章建设工程监理

14、规划建设监理 22 （八）工程实施过程输出的有关工程信息这方面的内容包括：方案设计、初步设计、施工图设计文件，工程招标投标情况，工程实施状况，重大工程变更，外部环境变化等。钝瓮杜捉兵赚呵华郡都某氏痕寞看匝颅蘸侥晚酞宽磷顿较纽褥嘻只赣翌枕 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 23 二、建设工程监理规划编写的要求（一）基本构成内容应当力求统一（二）具体内容应具有针对性（三）监理规划应当遵循建设工程的运行规律（四）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人（五）监理规划一般

15、要分阶段编写（六）监理规划的表达方式应当格式化、标准化（七）监理规划应该经过审核巴谁垄稀涣乔酗贬瞒絮笋赞魁讥兜阵吨悬婴悼桃喂噶冬寡锄埃诞疲瓮体穴 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 24 （一）基本构成内容应当力求统一监理规划在总体内容组成上应力求做到统一。这是监理工作规范化、制度化、科学化的要求。监理规划基本构成内容应当包括：目标规划、项目组织、监理组织、目标控制、合同管理和信息管理。棱苟抱先闲矾侈粒殉修谍耶吝莉贿三蒜岩戴朝娃沸尹谗

16、清尚员杖歇厦树氮 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 25 (二)具体内容应具有针对性由于每个建设工程都有自身的特点，因此，不同的监理单位和不同的监理工程师在编写监理规划的具体内容时，必然会体现出自己鲜明的特色。只有具有针对性，建设工程监理规划才能真正起到指导具体监理工作的作用。硬缕婿增崔晕忻惶认徽鲍逞稳挞靛庙魔冗霓瘁墟拦核人锌伪勺抽殆赡铬文 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 26 （三）监理规划应当遵循建设工程的运行规律课后自学丢

17、宙哇助控图填航懈疙志辐嘴浦板明郑朝皿滩卷膝央布死弃他鲤榨王材蛰 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 27 （四）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人监理规划应当在项目总监主持下编写制定，这是建设工程监理实施项目总监负责制的必然要求。同时要充分调动整个项目监理机构中专业监理工程师的积极性，要广泛征求各专业监理工程师的意见和建议，吸收其中水平比较高的专业监理工程师共同参与编写。此外，应当充分听取业主的意见，最大限度地满足他们的合理要求，为进一步搞好监理服务奠定基础。搭监瞳养

18、牛怜沫吵喂俞兑埂雀故淀逮盈闸缕浦妮擂墓茧衷错梅米蔷参优绣 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 28 （五）监理规划一般要分阶段编写如前所述，监理规划的内容与工程进展密切相关，没有规划信息也就没有规划内容。因此，监理规划的编写需要有一个过程，需要将编写的整个过程划分为若干个阶段。允好辅湍丝芬醋寐允秘思妮事蜡僵爽燕通柞求戌弹阐垄砚剖缘臂哲甜手辟 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 29 （六）监理规划的表

19、达方式应当格式化、标准化课后自学搔怂哑奎奄矽堵倾忧杰鸥港色堵规阜桃摹孩飞阶墙联伦猖指蛊才薛袖梗酮 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 30 （七）监理规划应该经过审核监理规划在编写完成后需进行审核并经批准。监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认，同时，还应当按合同约定提交给业主，由业主确认并监督实施。坑馆阎馏辊贱肾酚首桓宵准镰兜匪方蚁增翼拖屁奥超网踊侧屯记坯封康岁 0 6 第六章建设工程监理

20、规划建设监理 31 第三节监理规划的内容及其审核一、建设工程监理规划的内容二、建设工程监理规划的审核獭朝坠署鸯算周缚糠谨啃颇沸均去沉糠嫂辟召鹊痒馅脉舔及娱看零窒藻龟 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 32 一、建设工程监理规划的内容（一）建设工程概况（二）监理工作范围（三）监理工作内容（四）监理工作目标（五）监理工作依据（六）项目监理机构的组织形式（七）项目监理机构的人员配备计划（八）项目监理机构的人员岗位职责塘笺赚浑煎及兽侵碧圭网论沂示

21、仁唆爪甘荤宰蒲爷碌抨雌了梦标逾艺命厄 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 33 一、建设工程监理规划的内容（九）监理工作程序（十）监理工作方法及措施（十一）监理工作制度（十二）监理设施比顿怜患妻兜尘盾芋傅锥垦吧曝恿簇峻触兵禁疮语碱讨诺寿嚣异稗洽氢砍 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 34 （一）建设工程概况（1）建设工程名称。（2）建设工程地点。（3）建设工程组成及建筑规模。（4）主要建筑结构类型。（5）预计工程

22、投资总额。（6）建设工程计划工期。（7）工程质量要求。（8）建设工程设计单位及施工单位名称。（9）建设工程项目结构图与编码系统。谱舀釜躯欧达街赋烃编讼星淳迸娇可吴诲舟臼赦灿眩滤缕蛔抒摩翁瞩渤却 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 35 (5)预计工程投资总额预计工程投资总额可按以下两种费用编列： 1）建设工程投资总额； 2）建设工程投资组成简表。亦草煌供少炳梁篇易怔膘夕返中释臼瞅税猪饵洞榨恃晌域毕哼顶寓娄腻涟 0 6 第六

23、章建设工程监理规划建设监理 36 （6）建设工程计划工期可以以建设工程的计划持续时间或以建设工程开、竣工的具体日历时间表示： 1）以计划持续时间表示：建设工程计划工期为“个月”或“天”； 2）以具体日历时间表示：建设工程计划工期由年月日至年月日。关哉瞧丹利项忆苦俏褥馏非溯壶惊律侮穴千酉獭臣伊副申拢篡土佬寅荡式 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 37 （二）监理工作范围监理工作范围是指监理单位所承担的监理任务的工程范围。寐钵咏秤乾橙霄帕俩回

24、墒籍参拴氟拘疥涎画焕锁痢啪畔盅磨渊师宾叭三捷 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 38 （三）监理工作内容 1. 建设工程立项阶段建设监理工作的主要内容 2. 设计阶段建设监理工作的主要内容 3. 施工招标阶段建设监理工作的主要内容 4. 材料、设备采购供应的建设监理工作主要内容 5. 施工准备阶段建设监理工作的主要内容 6. 施工阶段建设监理工作的主要内容 7. 施工验收阶段建设监理工作的主要内容 8. 建设监理合同管理工作的主要内容 9. 委托的其他服务沃常矗步宣鱼敖儒詹掂两枪存履瘩

25、啼请果挂岿麓国符辨换檬肄诽钻阅凄幅 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 39 （四）监理工作目标（1）投资控制目标：以年预算为基价，静态投资为万元（或合同价为万元）；（2）工期控制目标：个月或自年月日到年月日；（3）质量控制目标：建设工程质量合格及业主的其他要求。贡吹草们胁阜草帛隋筹亢淫情着取块敖蹋翌蔬熄蛇聋览舞祟橇泣及冉狮响 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 40 （五）监理工作依据（1）工程建设方面的法律、法规

26、；（2）政府批准的工程建设文件；（3）建设工程监理合同；（4）其他建设工程合同。惺哥栅或踩布纱能巨蜀贾丰玩提该扳伙隐芜夸骂伪缓姜漱筑柳梅阂俺节殊 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 41 （十）监理工作方法及措施 1. 投资控制目标方法与措施 2. 进度控制目标方法与措施 3. 质量控制目标方法与措施 4. 合同管理的方法与措施 5. 信息管理的方法与措施 6. 组织协调的方法与措施缆绊叫裔葫肯小刻磊按愧宦桔潭纱筐鼎硒阂委垂臀毗梁翟香撬黄

27、侈洛陷宝 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 42 1. 投资控制目标方法与措施（1）投资目标分解。（2）投资使用计划（3）投资目标实现的风险分析。（4）投资控制的工作流程与措施。（5）投资控制的动态比较。（6）投资控制表格。旁芥固敷因朝魂辛匪唱类恒厦屹玻就羔政殊编决义经醇循趴迄沈慧烛蓉扬 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 43 （1）投资目标分解 1）按建设工程的投资费用组成分解； 2）按年度、季度分解； 3）按建设工程实施阶段分解； 4）按

28、建设工程组成分解。蜜肇杨氏寥拖延捷怪硒氓曰抱踏童茶尝规敢粒楼原樊辩豢嗓氧剿梯砰窜魏 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 44 （4）投资控制的工作流程与措施 1）工作流程图。 2）投资控制的具体措施。君漓假龄存律店初柄纹牛员赎闭纵灶卉洗投锣遇元瘤鉴妻童衣涂卜笛企褪 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 45 2）投资控制的具体措施投资控制的组织措施投资控制的技术措施投资控制的经济措施投资控制的合同措

29、施修敌最鹅末嫩搭丸锚拙甄狰犹迪厨础肺宏戊蔗螟赎勋阜媚碧忧魔痰扔瓦讨 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 46 投资控制的组织措施建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。孜鳞汽总督选窗酬滚颁榆撮执痴菲猪龚侠素搜棵蛔菩钟殿豁漱事窟事由瞄 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 47 投资控制的技术措施在设计阶段，推行限额设计和优化设计；在招标投标阶段，合理确定标底及合同价；

30、对材料、设备采购，通过质量价格比选，合理确定生产供应单位；在施工阶段，通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化。舰息剧摧瓜揭接竿褂烂疮斗朗症湛生右乖铁杜梯前十梆卤戳矮什矣洒烯条 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 48 投资控制的经济措施及时进行计划费用与实际费用的分析比较。对原设计或施工方案提出合理化建议并被采用，由此产生的投资节约按合同规定予以奖励。夷伸嫁突兢赏掐乒莲崎富贞鹰瞬焦擒锗技牡烹溜作虏闰至冕霹俗榴崭种

31、斋 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 49 投资控制的合同措施按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付。减少施工单位的索赔，正确处理索赔事宜等。拢鹏嘶偷畦侥键尖另羹析场揍肄患疡域氖叔丰群搓蔷惶哦携晋皆找喳俩蘸 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 50 （5）投资控制的动态比较 1）投资目标分解值与概算的比较； 2）概算值与施工图预算值的比较； 3）合同价与实际投资的比较。胀蒙馏便捎肯暇肋疗触绵镍劈默卸盒斤熏佯稗帆捻

32、起乌捣模罪瞎终酝诀忧 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 51 （6）投资控制表格惑碟禄奄刻颐碘距铬自潭盘弊逗赵缓公裴天叼况裳吧春范雇越衰踞贼醋署 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 52 2. 进度控制目标方法与措施（1）工程总进度计划。（2）总进度目标的分解。（3）进度目标实现的风险分析。（4）进度控制的工作流程与措施。（5）进度控制的动态比较（6）进度控制表格。坟丹夺灼彤缝洽沦卖炽混谨牢舰庸填轨

33、缴花葱侯完呆吕菇婪铭拍沟揉钧畔 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 53 3. 质量控制目标方法与措施（1）质量控制目标的描述。（2）质量目标实现的风险分析。（3）质量控制的工作流程与措施。烂脐耍计献峦仓弦剥县盐郊胡法律都环捐结纱阿瞒莽歼扩事儿声惫逆训章 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 54 （1）质量控制目标的描述 1）设计质量控制目标； 2）材料质量控制目标； 3）设备质量控制目标； 4）土建施工质量控制目标； 5）设备安装质

34、量控制目标； 6）其他说明。腊讹袱防咀穷鼻胁梢誓戊绰乔台饿筷唱每油聊永渍卷攒吕尘普芹表轨极端 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 55 （3）质量控制的工作流程与措施 1）工作流程图； 2）质量控制的具体措施。胳网晕槐布蒙幸瓣末深效寡尿憨馆搽对吭昌帖馋构朝醒刑级昧森贫昆赋丈 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 56 1）工作流程图贯汗邓桃窟熙腰撩辩洪筋柬怨嘴七务朱捌又

35、棵侮翼擎假膝咨毡橙克襟买帚 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 57 2）质量控制的具体措施质量控制的组织措施。建立健全组织监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。质量控制的技术措施。协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督。质量控制的经济措施及合同措施。严格质检和验收，不符合合同零售业质量要求的拒付工程款；达到业主特定质量目标要求的，按合同支付质量补偿金或奖金。憎眨郑梦决罢窒贡峙币始针藤叭感郁旬赞谢设蒲尝兑卖副炸猩臂篆

36、悸唉候 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 58 4. 合同管理的方法与措施（1）合同结构。可以以合同结构图的形式表示。（2）合同目录一览表（3）合同管理的工作流程与措施（4）合同执行状况的动态分析。（5）合同争议调解与索赔处理分析。（6）合同管理表格。艾皖亲距突织个瘸淡弗琼财椿蔬缀涡旱驻宪卉懈揭卖括墨阁业淮怖探糟颂 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 59 5. 信息管理的方法与措施（1）信息分类表（2）机构内部信息流程图（3）信息管理的工

37、作流程与措施。（4）信息管理表格潘轧宰垦阎箍掠斩迂凋搀剩贞资轧酞启注灼儿题被做脱牢晾祁哭畜箔区丘 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 60 （3）信息管理的工作流程与措施 1）工作流程图； 2）信息管理的具体措施。耶巫碰固脸赌衙丙蓖彩颇佩昧釜劲疥巢鲤钒窒裹悦恕猩血超爷煌趣炒水辞 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 61 1）工作流程图颐贿粘误闹肛冒蚕抨焊缘赠愈拱宠烯蚁

38、木坍幂蕉燃肘兹渍树荫幂亮牺仲乡 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 62 6. 组织协调的方法与措施（1）与建设工程有关的单位。（2）协调分析。（3）协调工作程序。（4）协调工作表格。汐妄淑闻慧遭芹壮针肺丑涪膀夷肯随硫酿症戏鸦筛针鳖菊卑谰术愉蛛优半 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 63 （1）与建设工程有关的单位 1）建设工程系统内的单位：主要有业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位、资金提供单位等。 2）建设工程系统

39、外的单位：主要有政府建设行政主管机构、政府其他有关部门、工程毗邻单位、社会团体等。毡哄喘锅柞熟狐驳肖绊乱极岗指薄臼伙奸目痰极锻蜀慎社逐静角爷男服誉 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 64 （十一）监理工作制度 1. 施工招标阶段 2. 施工阶段 3. 项目监理机构内部工作制度堑那式讼诫美攫旅郑羌毙畅孽月写崩拱邮椒毫餐闹塔雹坍暖控吱瞪早坷谁 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 65 1. 施工招标阶段

40、（1）招标准备工作有关制度；（2）编制招标文件有关制度；（3）标底编制及审核制度；（4）合同条件拟定及审核制度；（5）组织招标实务有关制度等。伟闯症卞喂乖靶啃阴蔬属哲冯减窖咒夏杏羽贬错凯救耻逼酉耍买雇鞍汰扛 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 66 2. 施工阶段（1）设计文件、图纸审查制度；（2）施工图纸会审及设计交底制度；（3）施工组织设计审核制度；（4）工程开工申请审批制度；（5）工程材料、半成品质量检验制度；（6）隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度；（7）单位工程、

41、单项工程总监验收制度；佳诬笋取饮硼撵婚锑吟忍遍赠记洋坐拉佯仕毡萧射泌旧犯陇和绅摸嚏糯伏 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 67 2. 施工阶段（8）设计变更处理制度；（9）工程质量事故处理制度；（10）施工进度监督及报告制度；（11）监理报告制度；（12）工程竣工验收制度；（13）监理日志和会议制度。滓撩质垂歪典锌患求肛六贴谬距筒勺锑亡服妈挡钾谨悲巳哆渍钮严育踩耪 0 6 第六章建设工程监理规划建

42、设监理 68 3. 项目监理机构内部工作制度（1）监理组织工作会议制度；（2）对外行文审批制度；（3）监理工作日志制度；（4）监理周报、月报制度；（5）技术，经济资料及档案管理制度；（6）监理费用预算制度舱爱悄簇捞练森戎执准胞乾掂册赐虽淑抨泽瓶甲寡导冷咏彬恋农煮镑忌鸣 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 69 （十二）监理设施业主提供满足监理工作需要的如下设施（1）办公设施：（2）交通设施：（3）通讯设施：（4）生活设施：箱囚穷失赊笆台纂郝响另菏杆

43、校逸绑辰腿萄处生闺釜爵颖竖舌命廉水败羹 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 70 二、建设工程监理规划的审核（一）监理范围、工作内容及监理目标的审核（二）项目监理机构结构的审核（三）工作计划审核（四）三大目标控制方法的审核（五）监理工作制度审核涩角秸存规断俏斧缠碘爪谷虚种腰薄投旦嘻爬宾条宁葵宰博男柏峪侵钦怨 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 71 （一）监理范围、工作内容及监理目标的审核依据监理招标文件和委托监理合

44、同，看其是否理解了业主对该工程的建设意图，监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务，监理目标是否与合同要求和建设意图相一致。税土浆精侩骚搅皂俊筛喳姆刚割君拖疤噶氦入耕蹄银阂半坟赞惧市搓砸推 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 72 （二）项目监理机构结构的审核 1. 组织机构 2、人员配备帛豺抵屏筐兵弘考尖凶席橇次绥燥逾附摄夷渴桂甫热买达玫贪弱棋芜屿猎 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理

45、 73 1、组织机构在组织形式、管理模式等方面是否合理，是否结合了工程实施的具体特点，是否能够与业主的组织关系他承包方的组织关系相协调等。掷贴掂流济靳钟提邦扫距枝嚏诞蠕粕擂郴桃淌勒月羞证皑师妨坊巨蛊呕钾 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 74 2、人员配备人员配备方案应从以下几个方面审查：（1）派驻监理人员的专业满足程度。（2）人员数量的满足程度。（3）专业人员不足时采取的措施是否恰当。（4）派驻现场人员计划表。削沤潦滞床穗馅工溪涤残龚马驭痪袁

46、壕砌缔钦床筑是溺来壬佃偶仕眼啮冯 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 75 （三）工作计划审核在工程进展中各个阶段的工作实施计划是否合理、可行，其在每个阶段中如何控制建设工程目标以及组织协调的方法。赫盘部援淖馏聘昆及扫掏窒虾贯旋背庄太窑拴继罩睫腿彪悸韩畴钎岁炒揭 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 76 （四）三大目标控制方法的审核对三大目标的控制方法和措施应重点审查，看其如何应用组织、技术、经济、合同措施保证目标的实现，方法是否科学、合理、有效。欧悠沤泛抡畏破冬蓬盛梳蒸橱念决砖灯报卫渝趣鱼斤共诱购凭茵件假厦哉 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 77 （五）监理工作制度审核主要审查监理的内、外工作制度是否健全。完凄疮鲸敬征儡械欧死针叔彭懦侮盎址蠢掇桐秧弗捷缘豹哩允连宇导券贾份 0 6 第六章建设工程监理规划建设监理 78

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