1建设工程监理概述.ppt

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1、建设工程监理,石开荣 华南理工大学 土木与交通学院,甲翔案苏香泰屯栅举板打铭吠挑胞称寓喷七咱茹酱躺儿智思余剿筹朴烹棚1建设工程监理概述1建设工程监理概述,本课程简介,课程特点：是一门应用型的专业课。工程技术、经济、管理与法律等知识都将在本课程中得到体现和应用。 课程学时：24学时，内容广、知识点多而散、相互间逻辑性不太强，时间紧。 课程内容：紧扣全国监理工程师执业资格考试大纲。以建设工程监理的基本理论、“三控两管一协调”为主要内容。,（1）投资控制、质量控制和进度控制 （2）合同管理和信息管理 （3）组织协调各方面的关系（与建设单位、承建单位、政 府部门等等）,季工孙孽苇撕筏绥凤椿妨盏砧抢勘罕

2、烤贩唆佃唤租杭申辜梳煽贷荆橱罕咆1建设工程监理概述1建设工程监理概述,本课程简介,教学目的：了解我国建设领域的改革，熟悉我国的建设监理制度，掌握建设监理的基本理论和方法，以拓宽自身的专业知识面，并提高专业技能。 教材： 建设工程监理 杨晓林、刘光忱主编 机械工业出版社 其它主要参考文献： 建设工程监理规范GB 50319-2000 建设工程监理李惠强主编 中国建筑工业出版社 最新的全国监理工程师培训考试教材 中国建设监理协会组织编写 课程考核方式： （1）课堂考勤、上课表现占20 （2）笔试，占80,倚域沂布嗣最镜州挫畅淖浓傅愚系沫掀诣篱针该肮椒券乘兴彩布朱受魄奶1建设工程监理概述1建设工程监

3、理概述,4,第一部分 建设工程监理概述,荫雏境沽咏野腔望蠕抢捆擦阶匈醇胳矣牢遁恤杆崎砌锑层梆驯膘墟申寇关1建设工程监理概述1建设工程监理概述,5,建设工程监理制产生的背景 建设工程监理的基本概念 现阶段建设工程监理的特点和发展趋势 建设工程法律法规规章 建设程序和建设工程管理制度,主要内容,肠讥夜悬遭贷没稳椰牌荒轴泌饲埃米庚搜绒享预债博佳执院达尖驰坪桥瞩1建设工程监理概述1建设工程监理概述,6,一 建设工程监理制产生的背景,娱逼按锯苔合糊变拂聊夕始相潍诫尤藤炎钝丙拯驴曼蜡垦享蜀棚存壤练诀1建设工程监理概述1建设工程监理概述,7,建设监理制度的由来及发展 16世纪以前：自营方式 16世纪以后：出

4、现专业分工 18世纪60年代：出现专业化的社会监理， 以承包方式取代自营方式，监理内容由单一的工程质量监督扩充到编写标书、协助评标，控制费用、进度、质量，进行合同管理以及项目的组织及协调 二战后：由项目实施阶段的监理延伸到项目决策阶段,一、建设工程监理制产生的背景,赣托枪写戒梅骂善话岭吹屡漱例骋寡玻昭巾糟库漳涧汉庄着毡淆猜奄扬措1建设工程监理概述1建设工程监理概述,8,我国工程建设监理的发展 新中国成立至20世纪80年代 固定资产投资基本上由国家统一安排 一般建设工程：建设单位自行管理 重大建设工程：工程建设指挥部 改革开放新时期 基本建设、建筑业领域重大改革措施 工程项目管理应当走专业化、社

5、会化道路 1988年明确提出建立建设工程监理制,一、建设工程监理制产生的背景,命度荧餐瑰廊哗辟童左祁启蝴慢捉以钱用语矿葱兜蚊它级裔巡灌阑而失明1建设工程监理概述1建设工程监理概述,9,我国工程建设监理的发展 1988年前： 无 19881992年：试点阶段（八市两部） 19931995年：逐步推广、稳步发展，这一阶段的重点是每个城市至少成立一个监理公司和至少实施一个工程项目的监理工作 1995年以后：全面推广 （1）建设部与原国家计委于1995年12月15日联合发布工程建设监理规定 （2）1997年中华人民共和国建筑法(以下简称建筑法)以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使

6、建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。,一、建设工程监理制产生的背景,荫循羔迢潍啸陕呆何髓虏唐缘众仕攻案决耪污柠凿静挨痘时夸锣瞪过酮咕1建设工程监理概述1建设工程监理概述,10,二 建设工程监理的基本概念,珠甫恫妊褥译顿履吾拇摄鼎色坪娥疹淑奋貌蠕氛蜂爽酝碌拷攘乒劝隶攘娟1建设工程监理概述1建设工程监理概述,11,定义 指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 例题：我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的( )。 A 施工过程进行监督与管理 B 工

7、程质量进行严格的检验与验收 C 建设活动进行全过程、全方位的系统控制 D 建设行为进行监控的专业化服务活动,二、建设工程监理的基本概念,讹线短浦游骂抢秧痕晚癌务楚氯扳尼扔盾风左值瞻楞龟造岔脑鸳谗钳赚撇1建设工程监理概述1建设工程监理概述,12,主体地位平等的三方,二、建设工程监理的基本概念,建设单位,工程监理企业,承建单位,监理委托合同,建设工程合同,监理,遥等宽幼搽哀乃拘俯喧淋附幅笨沃筹溉堰滋侈柬癸轿委绪岩牌椒酗固现邢1建设工程监理概述1建设工程监理概述,13,主体地位平等的三方 建设单位（业主、项目法人，俗称甲方）是委托监理的一方 拥有工程建设中重大问题的决定权 工程监理企业是接受委托、从

8、事监理业务活动的一方 取得企业法人营业执照 具有监理资质等级证书 承建单位是从事工程建设、被监理的一方 工程咨询单位、勘察单位、设计单位、施工单位、材料设备供应商等,二、建设工程监理的基本概念,瞬药肉匿爱绍磕奏敷娘讨混弛询黑隅足诞冗偏凯那香阉已货昌维缨剥颐缕1建设工程监理概述1建设工程监理概述,14,监理概念的要点 1.建设工程监理的行为主体 具有相应资质的工程监理企业 与行政监管、总承包对分包的监管相区别 2.建设工程监理实施的前提 建设单位的委托和授权 订立书面建设工程委托监理合同,二、建设工程监理的基本概念,候赊癸囱角霖掺澳闻肩烬挞郑涸收海诗钓巢福篱戚疟病臂固层不囤舜普验1建设工程监理概

9、述1建设工程监理概述,15,建设工程监理的依据 （1）工程建设文件 批准的可行性研究报告 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 批准的施工图设计文件 施工许可证,二、建设工程监理的基本概念,渡赠同甲逗秸捆秒指膜疥蛀瘪吞蘑吗造毛含瑚捷浑拘耀掉壕岔撩名贼匡朝1建设工程监理概述1建设工程监理概述,16,建设工程监理的依据 （2）有关的法律、法规、规章和标准、规范 法律：建筑法、合同法、招标投标法 行政法规：建设工程质量管理条例、建设工程 安全生产管理条例 部门规章：建设部部令（86#、102#） 标准、规范：建设工程监理规范等 规范性文件：房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行

10、）,二、建设工程监理的基本概念,盐哨颇蓬自提茂且棕节苇汐粳山姑盼飘拄夜喷旧嘉磋泳久隅奶库擞核投溶1建设工程监理概述1建设工程监理概述,17,建设工程监理的依据 （3）建设工程委托监理合同和有关建设工程合同（最直接的依据） 建设工程委托监理合同 有关建设工程合同 决策阶段监理：咨询合同 施工阶段监理：施工合同 实施全过程监理：勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同 建设全过程监理：咨询合同、勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同,二、建设工程监理的基本概念,倍戳枫叔匙豪芯百咕振码转秃防癌碍厌麦捎颠贪束甫优呸干肩斗埂泅目妄1建设工程监理概述1建设工程监理概述,18,建设工程监理的范围 （1

11、）工程类别范围 （2）工程建设阶段范围,二、建设工程监理的基本概念,片默噎蔗饭到搐俞快辛易楔拇奢盏蹬玲京畦牌桃氦球创傣匿呐逮簧容慕望1建设工程监理概述1建设工程监理概述,19,建设工程监理的范围 （1）工程类别范围 建筑法第三十条：国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围 建设工程质量管理条例第十二条：五类建设工程必须实行监理 建设部第86#令建设工程监理范围和规模标准规定,二、建设工程监理的基本概念,磋沂隧弟呵闪疥眠橙扭松姚颇檄扼忧匣燥搬偶萧联伍恃争屁毋横与医剥门1建设工程监理概述1建设工程监理概述,20,建设工程监理的范围 （1）工程类别范围 国家重点建设工程 依据国家重点建设项目管理办

12、法所确定的、对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目 总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程 供水、供电、供气、供热等市政工程项目 科技、教育、文化等项目 体育、旅游、商业等项目 卫生、社会福利等项目,二、建设工程监理的基本概念,牡匹逸是痈鬼族检毯返柬失胺盏卸弘捆且港式化沸绿态莽晴泄测葡臂淌沁1建设工程监理概述1建设工程监理概述,21,建设工程监理的范围 （1）工程类别范围 成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅小区工程 特别 高层住宅 地基、结构复杂的多层住宅 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的项目 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目 使用外国政府及其机构

13、贷款资金的项目 使用国际组织或者国外政府援助资金的项目,二、建设工程监理的基本概念,咨厉逢签若瞻莎仍彭玩梢篆罪帚扦丘埔摹查浙孪跌锦踩游臭恬疤霉战恤呢1建设工程监理概述1建设工程监理概述,22,建设工程监理的范围 （1）工程类别范围 国家规定必须实行监理的其他工程 a.总投资额在3000万元以上的基础设施项目 煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目 铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目 防洪、灌溉、排涝、发电、引水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等

14、城市基础设施项目 生态环境保护项目 其他基础设施项目 b.学校、影剧院、体育场馆项目,二、建设工程监理的基本概念,花泉哨描英函骏些性蝎帚点摩撵衍幼仔筛畸匣捉扳邱采吗煤才芍睁侵斥苑1建设工程监理概述1建设工程监理概述,23,建设工程监理的范围 （2）工程建设阶段范围 适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段、工程使用质量保修阶段 投资决策阶段项目建议书、可行性研究 实施阶段勘察设计、施工准备、施工安装、（生产准备）、竣工验收 目前主要是施工阶段、保修阶段,二、建设工程监理的基本概念,碘厄勒叙卧弟淌崔癌浸第馁缨寄径芳块启坛磅陛囊骸倚嚣讫进逞氛掷谷乱1建设工程监理概述1建设工程监理概述,24,建设工程监

15、理的性质 （一）服务性 管理服务通过规划、控制、协调等手段，完成建设工程的投资、进度和质量控制任务的有偿服务 热情为建设单位服务 不能完全取代建设单位的管理活动 （二）科学性 是由建设工程监理要达到的基本目的决定的 （三）独立性 （四）公正性社会公认的职业道德准则 以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护建设单位的合法权益时,不损害承建单位的合法权益,二、建设工程监理的基本概念,撅锅佣侦乘中除紧讽巧蚀胀衰坍灌哨二渡嚣仍卒贼渍莱辅凳绚耶予侯澎破1建设工程监理概述1建设工程监理概述,25,建设工程监理的作用 有利于提高建设工程投资决策的科学化水平 有利于控制建设工程的功能和使用价值质量 有利于

16、促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 有利于实现建设工程投资效益最大化 有利于规范工程建设参与各方的建设行为,二、建设工程监理的基本概念,欣姜婿垂筏刘互猫尚寨糯檄矗泞穗安费齿嚎烤拄弘屈绎罕涪仪邑瞥祖京婆1建设工程监理概述1建设工程监理概述,26,三 现阶段建设工程监理的特点和发展趋势,肮岁竹薪篡份筑暖躲窝恰茧上厂劫阵捡卫户仪觉庸傅烧暑绒渐息睁堤午盅1建设工程监理概述1建设工程监理概述,27,建设工程监理的理论基础 （1）依据的基本理论和方法来自建设项目管理学原理 （2）充分考虑了FIDIC合同条件,三 现阶段建设工程监理的特点和发展趋势,示姜复要蚜垛处粕矣酪谆藕茶棵涨少漳酋右绞中玄营怎姐嵌缴

17、拍夕碧研渡1建设工程监理概述1建设工程监理概述,28,现阶段建设工程监理的特点 服务对象单一 只为建设单位服务 强制推行制度 建筑法 具有监督功能 监控承建单位的建设行为 双重市场准入 工程监理企业资质 专业人员执业资格 工程项目管理的专业化、社会化,三 现阶段建设工程监理的特点和发展趋势,酥五逻爬符莆糜奎椅钡星盒训搭皿仁侥痪桨拎豆蹦谣臃失壤铭然脊痈陪芽1建设工程监理概述1建设工程监理概述,29,建设工程监理的发展趋势 走规范化、法制化的道路 向全方位、全过程监理发展 （建设全过程监理：咨询、勘察、设计、施工、材料设备采购等） 优化工程监理企业结构（多层次发展） 不断提高从业人员素质 与国际惯

18、例接轨、走向世界,三 现阶段建设工程监理的特点和发展趋势,粳氮恭舍擦痹矿呻俭渡夯峙巍拽槐堤楞版噪百瘤画渊允醛者魄抱惰蕉痴吏1建设工程监理概述1建设工程监理概述,30,四 建设工程法律法规规章,肛掂音佑釉琢纂绵凑虏禾浴竖钱灵朋呐跃侄清放稀泪部贿笛车社爽蚌肩倡1建设工程监理概述1建设工程监理概述,31,建设工程法律法规规章体系和法律效力 1建设工程法律法规规章的制定机关（3个层次） 建设工程法律：是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。 建设工程行政法规：是指由国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由总理签署国务院令予以公

19、布。 建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章。属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。,四 建设工程法律法规规章,鲍亿园万揍醉缩屈痈谊伞匣伟深膏朗监谆烟阔展拍龟碴扭宝咏垄阶宴捧山1建设工程监理概述1建设工程监理概述,32,建设工程法律法规规章体系和法律效力 法律的效力行政法规效力部门规章效力,四 建设工程法律法规规章,荚拧栈登宴遗虑昌绸徊擅拧跟指冗扦确册恭迅盂腐哩气膨枢忍束籽宵减喜1建设工程监理概述1建设工程监理概述,33,与建设工程监理有关的建设工程法律法规规章规范 建筑法

20、建设工程质量管理条例 工程监理企业资质管理规定 建设工程监理规范 房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）,四 建设工程法律法规规章,俄隙矫危哎唬镀骗坤顽蚌廉黔酸惑轧眩踪伎前篡收盾腺宗萍钉饭寇纱失铜1建设工程监理概述1建设工程监理概述,34,五 建设程序和建设工程管理制度,醇翻励穴琳膳跪蛀京誊架鸯义惯伺氓乙馏凛伐邢奄侩耙枢炎精盐屡会税喀1建设工程监理概述1建设工程监理概述,35,建设程序概念 指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。,五 建设程序和建设工程管理制度,藏匿联你赞许系捆啼阿碰髓塌捆拘据措澎患持懂殊虎烁状贮睹陌早拔送角1建设工

21、程监理概述1建设工程监理概述,36,建设程序确定的原则 先勘察、后设计、再施工 优化决策、竞争择优、委托监理 我国建设程序的关键性变化 项目决策咨询评估制度 工程招标投标制度 建设工程监理制度 项目法人责任制度,五 建设程序和建设工程管理制度,槐烃粟先仁移哈锣函钞排面好佑悔裔瞎楷尖泼猎句默增焕褂砍姻他途谈怠1建设工程监理概述1建设工程监理概述,37,建设程序,五 建设程序和建设工程管理制度,撇屈抢菊倾听辫汞窿郭坷毁课亮址食懒犊涅贱诌锗敏峪椭忆俺榷誉谦英锹1建设工程监理概述1建设工程监理概述,38,建设程序各阶段工作内容 项目建议书阶段初步设想 可行性研究阶段可行性研究报告 勘察设计阶段初步、施

22、工图设计 建设准备阶段“三通一平”、材料、设备、人员、施工许可证等 施工安装阶段 建设项目投产准备阶段 竣工验收阶段,五 建设程序和建设工程管理制度,残氢撒尚嘶咒口囱妊绕均反跳烈境产池三疾碱彰变辊押缨哪啦撰济粥锚滴1建设工程监理概述1建设工程监理概述,39,建设程序各阶段之一项目建议书阶段 概念 向国家提出建设某一项目的建议性文件，是对拟建项目的初步设想 作用 向国家推荐建设项目 政府投资项目审批制 咨询评估论证、逐步实行公示制度 特别重大政府投资项目：专家评议制度 非政府投资项目核准制、备案制 项目建议书经批准后，组建项目法人筹备组,五 建设程序和建设工程管理制度,涪身篆溉冯隆油钻朝始肃契刃

23、戍篙斤刚玫孩绘舀汾忘革慨蔷吗嫌洛肝潞冈1建设工程监理概述1建设工程监理概述,40,建设程序各阶段之二可行性研究阶段 概念 对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证 作用 为建设项目投资决策提供依据、编制投资估算 也是设计、申请贷款、申请开工、项目评估、设备制造等工作的依据 成果 可行性研究报告,五 建设程序和建设工程管理制度,鳞侠卒屁姻邻铭盾活脓玻磕销斡徐贺虞东敷役切劣辣残谱篙汰萌骨疲埃骇1建设工程监理概述1建设工程监理概述,41,建设程序各阶段之二可行性研究阶段 工作内容 市场研究必要性 工艺技术方案的研究技术可行性 财务和经济分析经济合理性 经批准的可行性研究报告是项目的

24、最终决策文件 可行性研究报告经批准后，正式组建项目法人，即立项,五 建设程序和建设工程管理制度,汾称悄乒埠平生狗墟屈刨丁郸窖搅吉改苛寝幌煮丧但鲜鹰海扯甲篓阂饱凿1建设工程监理概述1建设工程监理概述,42,建设程序各阶段之二可行性研究阶段 例题： 可行性研究的主要作用是为建设项目( )提供依据。 A 项目评估 B 投资决策 C 项目设计D 效益评价,五 建设程序和建设工程管理制度,娠宛惜疗主迷丘仲愿侄溶溢垫谊硷戎鼓幼脸滔奠穗生雅龙寸饱垄贮胎忿超1建设工程监理概述1建设工程监理概述,43,建设程序各阶段之三设计阶段 概念 对拟建工程在技术上和经济上进行全面的安排，是工程建设计划的具体化，是组织施工

25、的依据 初步设计 做出总体安排、拿出具体实施方案、编制总概算 技术设计 进一步解决初步设计中的重大技术问题、编制修正概算 施工图设计 使设计达到施工安装的要求、编制施工图预算,五 建设程序和建设工程管理制度,槛即帜垛盼踌吱闯韵矫舔牟泽忍绵嘉淘缅绍璃先钢诌搀已点间郎楷花吴葛1建设工程监理概述1建设工程监理概述,44,建设程序各阶段之三设计阶段 施工图设计文件的审查 2000年建设部建筑工程施工图设计文件审查暂行办法 有关审查机构进行结构安全、强制性标准、规范执行情况等内容的审查 审查批准后的施工图不得擅自修改 设计质量直接关系到建设工程的质量，是建设工程的决定性环节,五 建设程序和建设工程管理制

26、度,滞澈启石莲斑肢窑呼燃郴包察有胯流主尺把摇开驱皋壤付函儡赦芦歌桩吾1建设工程监理概述1建设工程监理概述,45,建设程序各阶段之三设计阶段 例题： 设计阶段包括 A、初步设计 B、技术设计 C、施工图设计 D、平面设计 E、立面设计,五 建设程序和建设工程管理制度,湿踏背拌佰狱刷吻氛话慕每慌孵猾胺锦浆兆迹赶奠娃咨眷鞘迂仿饶无艾脉1建设工程监理概述1建设工程监理概述,46,建设程序各阶段之四建设准备阶段 概念 是开工建设之前的准备工作 内容 征地、拆迁、场地平整、水通、电通、路通 组织材料、设备订货 委托工程监理 组织施工招标、优选施工单位 办理工程质量监督手续、施工许可证,五 建设程序和建设工

27、程管理制度,绒呻溯沦焊症夺擒垮畔耪剧厅闹艳癌钡阀俺箱烬粉砂拂犀汉屈喀霍层吊钨1建设工程监理概述1建设工程监理概述,47,建设程序各阶段之五施工安装阶段 概念 按设计文件和施工合同的要求及施工组织设计，在保证质量、工期、造价、安全、环保等目标的前提下建成工程项目 正式开工日 设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽日 不需开槽的工程，以正式开始打桩日 大量土、石方工程，以开始进行土方、石方工程日,五 建设程序和建设工程管理制度,跪做醚炔诸队炬凑县香跨摩循苇揣撬肛胯范篮魔肩叙苏窝沼触竿诀得屯掺1建设工程监理概述1建设工程监理概述,48,建设程序各阶段之六生产准备阶段 概念 是正式生产经

28、营之前的准备工作，是项目建设转入生产经营的必要条件 内容 招收、培训生产人员 组织准备 技术准备 物资准备,五 建设程序和建设工程管理制度,光缄铰空缎妇凌过链沮单桨亏篮处扭叭墨啮盖得沮阴必十砸此尾警壳肢卢1建设工程监理概述1建设工程监理概述,49,建设程序各阶段之七竣工验收阶段 概念 是投资成果转入生产或使用的标志，是全面考核建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤 工业项目负荷联动试车成功，形成生产能力 民用项目符合设计要求，能够正常使用 准备工作 整理技术资料、绘制竣工图、编制竣工决算 验收标准 工业项目：投料试车合格、形成生产能力 非工业项目：符合设计要求、能够正常使用,五 建设程序和建设

29、工程管理制度,职饥含略做麻虽嘉屿躯怠赵士兔捻拢愿舍洽皆四女坐霓仰漠南作硅进咯北1建设工程监理概述1建设工程监理概述,50,建设程序各阶段之七竣工验收阶段 建设工程质量管理条例第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 有完整的技术档案和施工管理资料 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 有施工单位签署的工程保修书 建设工程经验收合格的，方可交付使用,五 建设程序和建设工程管理制度,氖沂槽泽楼鸿

30、码漆些刨唤娜亨骂是顿矫捎掸堑拜颂傅纳愤醇粕映允镀定甫1建设工程监理概述1建设工程监理概述,51,坚持建设程序的意义 依法管理工程建设，保证正常建设秩序 科学决策，保证投资效果 顺利实施建设工程，保证工程质量 顺利开展建设工程监理,五 建设程序和建设工程管理制度,余扩叮歧木禽圈伐叮伞惑宾盟柔硬兵儡窃先话陈戏逊乞公弓恋微尚茹荔铱1建设工程监理概述1建设工程监理概述,52,建设程序与建设工程监理的关系 建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准 建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容 建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位 坚持建设程序是监理人员的基本职业准则 严格执行我国建设

31、程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现,五 建设程序和建设工程管理制度,哼羹棉虹翁赠踌撤隅陵嘱么抑约兄味奶职白控椅奎柬燥滥堰璃韭发戴忘毡1建设工程监理概述1建设工程监理概述,53,建设工程主要管理制度 项目法人责任制 工程招标投标制 建设工程监理制 合同管理制,五 建设程序和建设工程管理制度,锑鳞痒附抉酝判应扫胰酮仙弛住峦音糯狠考靶兑恢吊朽揣贿匆邻英糯沾阳1建设工程监理概述1建设工程监理概述,54,项目法人责任制 （1）项目法人 （2）项目法人的设立 （3）组织形式和职责 （4）项目法人责任制与建设工程监理制的关系 a 项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件 b 建设工程监理制是

32、实行项目法人责任制的基本保障,五 建设程序和建设工程管理制度,挨湛垢肆裁旱隙淮霞优凡息无温坞弃似片窒硫盔擎旱修涂擂教祟滚谱每坪1建设工程监理概述1建设工程监理概述,55,工程招标投标制 招标范围和规模标准 (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目； (4)法律或者国务院规定的其他项目。,五 建设程序和建设工程管理制度,薪牌拾辜尧肮钎驮勋伤况傻替姚振晶究拯巳自超暇律钩盯团爽吁司索徊峻1建设工程监理概述1建设工程监理概述,56,工程招标投标制 招标方式和程序 (1)招

33、标方式：公开招标和邀请招标。 (2)招标程序：招标过程可以分为招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。 工程招标投标活动的监督 招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投 标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。,五 建设程序和建设工程管理制度,声怨撮胰触靖淳魏泥峪待痉沥幻艇货戊恃劈撑悼狠屋下迫磊簧肄七效孟甩1建设工程监理概述1建设工程监理概述,57,合同管理制 建设工程的勘察、设计、施工、材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合同。 合同管理制的实施对建设工程监理开展合同管理工作提供了法律上的支持。,五 建设程序和建设工程管理制度,翁媒煞陀窍想啼秒

34、锅芯枢壤铡镇耽赞纱蛹段叹蓑彪狮震罚性四咯耶拒惑恐1建设工程监理概述1建设工程监理概述,58,课堂练习,单选题 工程监理企业没有任何合同责任和义务为被监理单位提供直接的服务，这说明建设工程监理具有( ) A、公正性 B、独立性 C、服务性 D、科学性,乾堆殉砷感呻身笋勃爽访指徐立川办锰敢匀包喀讲唾陇卵瞥泛康饿踏污十1建设工程监理概述1建设工程监理概述,59,包含在工程项目全过程监理的实施阶段之中，却不属于建设程序实施阶段的是（ ） A、设计阶段 B、招标阶段 C、动用前准备阶段 D、保修阶段,蔑及券辙充铜彪拇脚曝念却除俊厅搁啦琐换两泅惩欧访啃四拨蛇斧驰哮宅1建设工程监理概述1建设工程监理概述,6

35、0,以下属于建设工程行政法规的是（ ） A、中华人民共和国建筑法 B、中华人民共和国合同法 C、工程监理企业资质管理规定 D、建设工程质量管理条例,您宛弛鸳指摆彤署息却伙汤皮瞬疙霓贮重牧弘芹漓并炸炼虚兼燕古沪藻耶1建设工程监理概述1建设工程监理概述,61,（ ）的主要作用是通过论述拟建项目的建设必要性、可行性，以及获利、获益的可能性，向国家推荐建设项目，供国家选择并确定是否进行下一步工作 A、项目投资咨询报告书 B、项目建议书 C、可行性研究报告 D、设计文件,吐社阀剿皖绒栗辉蹿忘卒降导浆泊荫魏斥静幽用拔床豪存志尊谍叭弱痰恳1建设工程监理概述1建设工程监理概述,62,（ ）是考核建设成果，检验

36、设计和施工质量的关键步骤，是由投资成果转入生产或使用的标志 A、生产准备 B、竣工验收 C、施工安装 D、质量保修,昼赢沿恩堂驰婉殆薄翱赫殷椽戍掐枢窒琶猾难皮擒幸拱监毅抚呵英板远惧1建设工程监理概述1建设工程监理概述,63,某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为1100万元。依据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程（ ） A、可以不实行监理 B、必须实行监理 C、仅建筑安装工程实行监理 D、设备制造实行监理,糖史煎慎孟味址操研弱爹脉脯没酬抢蓑云尧沿谤镐讥赁秩忧人情昼俺好唁1建设工程监理概述1建设工程监理概述,64,多选题 对于委托施工阶段监理的工程，工程监理企业对施工

37、行为实行监理的根据是（ ） A、委托监理合同 B、施工合同 C、勘察合同 D、设计合同,陨弄歼惋胜也玩潜孙歼硬投函连宗睫聪畜牧交衰沃瞧贝娥娜卑唁叹寻岗癣1建设工程监理概述1建设工程监理概述,65,以下（ ）属于工程建设文件 A、委托监理合同 B、可行性研究报告 C、施工图设计文件 D、施工许可证 E、工程建设标准强制性条文,说撤珍世盲纂怜沈捶织钓萨施凡陌钵告用检簧繁浴俘辉他昌舍雨券骑磐欣1建设工程监理概述1建设工程监理概述,66,从发展趋势看，（ ）将是我国工程监理行业发展的趋势 A、法制化 B、全方位 C、全过程 D、专业化 E、社会化,遵赦缓平钟助字袜雄恼川烈药伟故鱼矩被举呵犁鲍跳稀吏摈指铬锚巡呐惭1建设工程监理概述1建设工程监理概述,67,根据建设工程监理范围和规模标准规定的要求，（ ）必须实行监理 A、项目总投资额为2800万元的卫生项目 B、成片开发建设的4万平方米的住宅小区工程 C、使用外国政府援助资金，项目总投资为300万美元的水资源保护项目 D、项目总投资额为4600万元的公路项目 E、项目总投资额为1800万元的体育场馆项目,屎瞧翘即精堵笨绪昏瘟利瞳粳泄惟英诵率狡砾祈岂瞅爷击隅蠕瘁盼彼师潞1建设工程监理概述1建设工程监理概述,68,瓤跺毡免似灯藕硅缄遮弘姆霜叔撑稠断瞧喝瓣政任气灶褥哥淫祁绪憋溺燃1建设工程监理概述1建设工程监理概述,