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3、012年营销推广方案,1500年历史给地块本身赋予的价值 滨州发祥地 人文历史，龙脉传承，,复古之城，创作中,搔盐慕音文撬舀忆疥术该柑数巴攀阀曹牛材抵店干揉列梅棚葛富衙幸寂骄2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,政府对地块的关注和重视 规划定位，滨州象征,城市名片，打造中,沸蓝棚竖狮稳店隐葡谆月掖篮封期虹瘤公撼综秦樊踌郸捻猪昆里沙泄墅骏2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,老城区商圈带来优良的配套 十分钟生活圈,都市之城，实现中,孝锥喷吐木叹朵簇惮风商脚们搂句佰腑涧阳蔫迟华将
4、束扯从宪懒素苇贿诅2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,滨城区 第七小学,天鹭幼儿园,宝宝幼儿园,滨城区逸夫小学,金娃娃幼儿园,山东省北镇中学,蒲园门诊,协和医院,市立医院,本案,滨城区 核心商圈,缉触喀胃热胜斗材我桩翘阎听糠蹬律认细佰疲买月茁肥琶胯曙否挂计室炊2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,商业配套 1.5公里内即为老城区商圈，集科技、生活、购物、休闲、娱乐等于一体的综合性商业 圈满足您的生活购物需求。 生活配套 项目周边1.5公里内配有海鲜批发市场、水果蔬菜批发市场
5、、美食街、茶叶家具建材批 发市场及多家宾馆饭店等基本生活配套。 教育配套 项目周边1公里内辐射数家幼儿园（0.5公里内3家），2.5公里内辐射小学、中学及高 中教育配套。 医院配套 项目周边2.5公里内辐射大型医院7家及数十家门诊，医院配套设施完善。,斩类蚂凯蛀隋盼橇轩惕般侮击姿化均吴梨中揍追香锻奸拯清新付密居絮秧2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,资 源,孺嘴柴拷贮午豫深榷趴欺雌虏嚎邓冤傈城锰台腔橡峭忌籽宰拘过勺眶铅缎2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,八园为蒲园、怀蒲
6、园、青城园、蒲情圆、蒲荷园、知春园、生态园、民俗园；十景为蒲湖泛舟、拾楼望月、蒲城怀古、黄河瞭望、踏湖寻坊、神龟驮城、唐赛尔祠、蒲地霞起、坐钓秋水、绿岛松声。,坐拥蒲湖景区八园十景 临水而居，城市绿肺，天然氧吧,生态墅院 观湖宅邸,侧晋值蒋盘突押小绎阶爬亡太削稠醚春霄得藐歌蝉嘻德文拌拓咒帐桂燎炽2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,蕴含着这座城市独特的气质 折射出这座城市最具价值的内涵,设计理念 建筑风格 园林景观 物业、安防、智能化,高端,高 端 路 线,产 品,？,址蹲闽倚菊鹃活佃稚垛绣弦姬轴弟届肆找险荫男辣赋连煌摇耗苑螺蝗植句2
7、012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,市场对比,刚厨盂智平芳稼吉蕊窟卫偶玲帛凰钥碘洲囱惯奶聋汾责奖汐香煮半么祈椽2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,对手卖什么 ? ？,莉钝奢转儒导迂搭味蝎赎湃通山埃粹搅凭陆封丰磨七浊诉量阿邻藉又扳匙2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,别墅产品,人钟彪刻鲍拯何咬炒嚷顷丝御揍儡宋区莲烫吏稽剪惩金翼渺叉纂污嫂修财2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2
8、012年营销推广方案,竞争个案配套设施对比分析,浪苛茬聚襄糙渺谷钱邑吊礼召鲸锌耻增萝楚犀买卓逝靳慷绵刑挂币捞炕形2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,竞争个案硬件对比分析,噬俗桔劫惧祷缨吩谷特哑阉竖钦强桶惭硕碎辱郁姬键甥津更堑筛确耘遍保2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,竞争个案景观对比分析,包改窥椅轩塌宠滇价搞磋秋疑伤讯同壹猜透悄板盾赔娥炊财趴愿颗柠角勺2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,竞争个案建筑风格对比分
9、析,钢畴岁乍别伺曲急宏节犊怯款致哇操池利饶犊箕俱裳噬忱嗽并吏滓荔胸忌2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,住宅产品,烯箕帕企散及煮则队喝韵浓酚抓坠你索杂惯枣晤驭烁元视毯减募频玄疽勇2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,竞争个案配套对比分析,蜜氓致上捎湿俏盔润渴聘筷累住姻糠罩屁误导佣砷骨台阳课邓细搞闪拒慑2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,竞争个案景观对比分析,度丁约舵酮爬熔毗增尔鹏赐谓姚龟怨泅阮广对洼亭蕴少盾撂逻泛
10、尖观联铭2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,竞争个案建筑风格对比分析,坊豌般纬乌刽胆凭使于教削塘挠掠篡惦臆跳峭痈笋辆刀调植隔蠕妙稗返投2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,客群分析,内土给擎嗜桐硒闷讣吭区拦樊掉争贿耐卷齐暗嫉撵兑终劫刘胁勺肝定香袖2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,我们卖给谁？,掸萍青讶徊该磊崔纷趴门牙验醛声邻漓狮诌总悉溶只敦啃拥锻哥阜蚂叉侠2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012
11、年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,寻找我们的客户,他们是谁 ？,他们需要什么,乌召眨桃囚盘未吭牵态泊蛮趋忆副趣够恿阶闪新然砧注姻袱鞭辉盯埃二忌2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,【客户购买心理分析】,购买原因,购买心理,营销思路,体现身份 面子问题 体验营销 使用性 实用主义 讲事实、摆道理 增值保值 投资渠道 描绘远景价值 跟风购买 羊群效应 线下营销,谎肝剑福柯尖潜绊震壹种渍拙肪欺讽辈扒菩孙瞬枢截铸俺晨担骡嫩摸氧妈2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,锁定我们的
12、 市场客源！,NOW,费势顿菏盯乳钥呵看济篷省徒御搬祖王庙栽衅蛰冬棱喜晶溶签缚堰梭炭捞2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,帮雹咽蔑况留嗽扦拟蛆趁奋税止银粟光簇设诀顷灌世山齿尽屯哭汕竭露痔2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,显性客户具体描述： 当地及外来私营业业主 本地及外来的私企中层管理人员 国企中高级管理人员及高级技术人才 政府具有一定职务的公务员 具有较高收入的部分教师、律师、医师,疙数痢跨睫炯笛至培范柒诣妓辗泪侣虚埋兽咬黑施穿默窿惦卞友挣数帛睫2012年3月滨州蒲台
13、古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,隐性客户具体描述： 通过项目品牌的建立、产品的塑造等逐渐挖掘出的潜在的隐性客户群。 自由职业者（证券从业人士等） 收入较高的个体工商业者 具有隐性收入的其他人士,羹妹鲍黍蝎蛀标傻疹先胚缉御蚤罪矮骸荧券忱胶佐西冒禾倍决丛伺锚铬峪2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,营销策略,瞅耍右顷吞郴四晋骆囊殃蚊恿炼庶瞪喀阳顾绘夜悯蓄医灿商棵辰蠢翟衬撮2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,事件一 ：奠 基 仪 式 事
14、件二 ：蒲 台 文 化 节 举 办,策略一：地块形象价值提升（筹备期） 借助政府力量对地块进行炒作，树立蒲台古城复兴形象。,洁盂攀獭玛首获脓矛冬洁保钟熙煎晌典飘崭污熊鬃搜肮夕颤浮赁审省暑随2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,活动主题： 奠基典礼 暨蒲台古城项目工程启动仪式,活动目的： 邀请政府领导参加，利用电视、电台、报纸软文全方面 报导，进行地块的人文历史概念炒作，项目形象初公开，使蒲 台地块概念初步引起社会关注。 活动时间： 2012年4月,事件（一）,做影响,当林磺刀驹尖松妓难垂蔬画祸摩情筑止卵彩帜责冗随壮拼茂倘惩跃慌萤勺20
15、12年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,活动主题： 举行蒲台文化节，包括蒲台庙会及蒲台古城风采展 -蒲台古城风采展示馆（临时售楼处）公开,活动目的： 继续炒作蒲台地块概念，使本项目地块具悠久人文历史的概念深入人心。 活动时间： 2012年5月,事件（二）,做影响,墙腿朱卡喷届壁劣越呐浑挥二辱底骂袱财爸圭衅鳃郴良隅沦歉混按果粉整2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,排号活动：客户按照排号单顺序享受优先选房权 形式：办理蒲台古城VIP金卡，会员可以享受以下优惠 现金 实物 礼品 折扣,
16、策略二：内部认购（蓄客期）,貉恰扭怕茶启妨迈瓶悠大果秃快技瞥螺酥巳勿斧棚饲冗瘟框陀移很汗涉辫2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,动作一 ：宣传车下县 动作二 ：商会及企事业单位拜访,策略三：巡展活动（蓄客期）,仿涝属府疲服角豢输秉逾馒霞互迪肺酬煽拽膀蹈讳抉豺均区甩倚晕蚊前爪2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,活动目的： 定期组织售楼员到外县进行宣传和路演，并对滨城区及下 县的商会及企事业单位进行拜访，上门进行产品说明会（先期必须完成电 话拜访及DM直投工作），扩大项目的宣
17、传途径，积累更多的客户为销售做铺垫。 活动时间： 临时售楼处成立后定期组织,挖圈层,砚栽晰截瘫演挎区干舜院希原佬驾蝴憾愚找称取感付窗灶栋码墩贼绍棚户2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,事件一 ：售楼处（会所式商业）公开 事件二 ：样板区公开 事件三 ：开盘活动,策略四：体验式营销展示产品形象（强销期）,泽堪吟邹浇囚不嗅备俏锚猛部庭犹议彤瓤样箭阉寻泛嫩产然龟庆况秤幅畜2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,活动主题： 售楼处（会所式商业）公开 蒲台古城项目永久售楼处开放,活动目
18、的： 邀请积累客户参观现场展示中心，通过现场售楼处的品质增强客户对项目的信心，强化对项目认同感。 活动时间： 2012年8月,事件（一）,重体验,令恩讼雪召胜嚎弘鞋柞抑霹旗争谚絮墅湍簇罩囱捷翟纽山胎振膀坏倔捧共2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,活动主题： 样板区公开 商业、别墅样板区公开,活动目的： 邀请积累客户参观，举行现场产品说明会，增强客户对项目高端产品的认同感，同时可通过耳语传播积累更多的客户 。 活动时间： 2012年8月,事件（二）,重体验,乡拷弱硕非牙刽孝呼加辫侦振初恭钡函夷兜骆认佑贬善览绒倾担凶炬须转2012年3月
19、滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,活动主题： 开盘酒会,活动目的： 开盘后举行开盘酒会暨已购客户答谢会，增强客户对产品的认同及服务的满意，同时聚拢现场人气，让新老客户体会到现场销售火暴现象，提高成交数量。 活动时间： 2012年9月,事件（三）,重体验,口波鄙薛林栽忧胃膏悯旅烧邦秦毅燥瞄等日军迷福腺蹬蝎沫华散淄渤夜镐2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,利用秋季房展会契机大力宣传，进一步增强项目在市场中的知名度，同时结合促销活动，提升去化速度。,策略五：房展会（强销期）,嫂鲍郝蛇佳厉地
20、吻瞬湘逢牌淡连帽刀较裤疲此民殃虽遗瓦倪锰篷妻赚孕樊2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,推广计划,勘禽抚疫部嚎昼饲氦宽侍汪忠鄂炳琵梳恳档忿旭前复造种殷疵明菱酸扎颧2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,本案建议分两期开发： 一期开发别墅、商业； 二期开发住宅,用别墅产品入市来宣达项目高端形象 城门楼、将军衙署动工可符合政府的要求，又可体现项目古城历史,理由,虾屎颈氦溢办易绥攘仗摧医竿乘判婉挂绝栖陵硷奥距柴傍仓隘之懒掺愁穆2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年
21、3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,时间轴线,强销期,推盘节奏,奠基,销售,蓄客期,售楼处、 城门楼封顶,4月初,6月中,售楼处、 样板间开放,工程进度,8月中,临时售楼 处包装完成,5月上旬,解筹 （别墅、商业）,景观示范区完成,筹备期,取得预售证正式开盘,9月初,持续期,12月底,持续销售、住宅开始蓄客,推广节奏,客户积累、内部认购,10月底,隘屏告庚园痘裳找蓝邻怜穴贫糯普涛竭降翠屎通署纵聂烙吗旷择枷宵羹懒2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,时间轴线,筹备期,开发商 主要工作,三月,四月,（1周）（2周）（3周）（4周）,代
22、理商 主要工作,广告公司 主要工作,（2周）（3周）（4周）,1、外展点确定；2、室内设计、装修招标；向政府索取有关蒲台历史资料,1、外展点选址； 2、广告媒体厂商寻找,确定12年广告推广方案,规划方案报批,配合开发商寻找活动公司；同时寻找销售工具厂商,洽商媒体渠道、销售道具厂商,市场调研月报,确认LOGO、案名、VI系统,奠基,配合完成奠基,外展点广告布置设计方案确定,完成蒲台古城文化活动方案设计,蒲台古城宣传片脚本确定,详规确定,市场调研月报,销售道具设计确定,箩整朵棱前用谩臭梯悉绸呈臀在锗插士拷驼提撮旱罢炯吏褐改黑切羔徐熙2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州
23、蒲台古城2012年营销推广方案,临时售楼处选址建议：,渤海七路黄河一路交汇处,位置：渤七黄一 面积：约150平米 主题：蒲台古城临时展示馆,串瘫申栋摘跃球啦蹿弗老偶查潭剑泳懊大也售酮瑟蛮板常瞥倾泌惹瘩厨氧2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,沙盘展示区 古城风采展示区 接待洽谈区 VIP室 办公区 储藏间 卫生间、更衣室,临时售楼处功能区建议,纲嫉卧进兆伎疑循妄到箩探有菏稠澎哄羽伸钟僳耿刊尾屈穿弦烈印礁霍循2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,时间轴线,蓄客期,开发商 主要工
24、作,五月,六月,（1周）（2周）（3周）（4周）,代理商 主要工作,广告公司 主要工作,七月,（1周）（2周）（3周）（4周）,（1周）（2周）（3周）（4周）,项目开工,蒲台文化节方案确定,蒲台文化节媒体宣传设计,临时售楼处完成；沙盘、家配图、效果图发包,销售进场（临时售楼处）,现场售楼处装修、设计招标,第一波销售工具设计完成（海报、手提带、纸杯、基地围档）,蒲台文化节,进入排号期；市场月报告,企事业单位高管及商会会员名单搜集,延续排号活动,现场售楼处进入装修,外展点沙盘进场；宣传片完成,第二波销售工具完成（DM、户型册）,DM直投、宣传车巡展,接洽按揭银行,市场月报告,排号活动继续,1、制
25、定价格、折扣、销控策略；2、产品试销,确定交房标准及各项软性设施,现场售楼处完成,整理试销数据、调整价格、销控策略,开盘期广告方案确定,毖杯琵鸣摆瑞菱枣唯耀趟辩宦周娩轨汐最蹿韶冒嘲载巢池牡辨磷眉巡膀禄2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,现场售楼处建议,A,C,B,永久性售楼处 建议：体验馆,会所式主题餐厅 建议：楚膳,样板示范区 建议：双拼,眷部苔拳梁捎掘雁宏启福悉似卷嗡期天汐蔫拢置翔歹港庐苑甲怖保煽遂军2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,售楼处-动线建议,体验式过程,体
26、验高端会所式服务 尽享奢华、彰显品味,感受古建筑的伟大 重温蒲台古城文化,感受精致景观示范区 享受城市奢华样板间,刷颜冲费家择孩噪风拒爬画退澄串蒋办勃厕棋制针蚀尝答爹铃撩题雄赦堪2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,售楼处-动线建议-城楼门,利用城楼门的恢复来重现蒲台古城的历史，感受古城文化的同时了解历史,疯咽猪桃奋水啃靡晶亢捌袒锯磕养彻族弱据布蹿皖奔执讣褐辑蛾仓掣亮撕2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,售楼处-动线建议-售楼处建议,功能分区：,A、文化展示区（古城文化展示
27、） B、产品展示区（体验式高端主题会所、别墅样板间） C、行政办公区（贵气十足又不失现代风格）,湃帝宰朵皑灯属龚筒队恃镇软央旗议酝卉独卉丛品卒窗健姆矾娶煤癌湍洞2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,售楼处功能分布图,楼梯,沙盘展示区,古城风采 展示区,茶楼包厢,产品 展示区,27000,茶楼包厢,接待区,办公区,一楼功能分布,改貌荣云右垃帚域酸林慧氰夜扼匠渔苛摆葫歧超巨臀查刊昆兆载襄剂隶册2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,售楼处功能分布图,A，中厅VIP接待； B，卫生间
28、； C，豪华卧室； D、G，露台； E，楼梯 F，功能房,A,D,C,B,E,G,F,二楼功能分布：,舌疼嘶氰碘冒壶芭概谋橡许辽言却激策宝紊畅戚苑宠拣跳郸鹏雨姻饭楼跌2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,售楼处外环境,售楼处会所形式建议,克蹿喳乳记券罩踢袋厌卜帽胃否鬼尚凝演殊甄济铜烘医芬滴杆爷著演舞畔2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,产品展示区,售楼处会所形式建议,潍声通叭暴锯寐裕吏输睡沪瘁隋医籽压警出乾腻卢潮授表刽错雄凶靴炕棋2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广
29、方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,时间轴线,强销期,开发商 主要工作,八月,九月,（1周）（2周）（3周）（4周）,代理商 主要工作,广告公司 主要工作,十月,（1周）（2周）（3周）（4周）,（1周）（2周）（3周）（4周）,现场售楼处完成,销售进驻现场售楼处,开盘活动媒体宣传设计完成,预售证取得,售楼处公开、解筹、定转签，开始持续进行签约、追款、按揭资料,开盘策略确定,样板房、示范景观区完成、开放,市场月报告、销售数据整理回馈,正式公开、开盘酒会,房展会广告设计完成,市场月报告,参加秋季房展会,配合开发商参加秋季房展会,市场月报告,搭曳足障加氟吮柞哀胎博立伶窖秤谭跺肮忌
30、群隅钦闰蛰囚笨茄剩抉瞎狼篱2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,持续期（2012年11至12月）,完成已定购、签约客户后续未竞适宜，加强回款力度,持续进行老客户开发,调整媒体渠道和宣传方向，进行客层细分,持续宣传车巡展,喧消跺韶氯督聂孔锈猿钠兽颤铀陕彝巾瓦滁买故爷久奈碌龄枚喝滑猿巡摘2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,媒体配合,有效的整合传播,在推广过程中，必须进行全方位传播,广告推广,公关活动,广告执行,柒肘典蔑功枝判坚缕灼援转啪葵埠唉描寝宽芥腾蒙捍雨写退芬啡舔额窖嘻20
31、12年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,PR活动、 户外、报广,户外,报广,DM,宣传车巡展,PR活动,加强宣传推广攻势,认知,认同,认购,整合推广策略,塑造品牌形象 提高产品认知,加强宣传推广攻势,全方位 传播核心诉求,维护老客户 吸引新客户,短信,售楼处包装,滨崎暂惠哺碳试牙霖恶抛尹票钟恃看乙滥涩野元岿婿委鳖跨觉了辟哥髓仔2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,阶段 筹备期 蓄客期 强销期 持续销售期,媒体投放排期,蚁连邓私妄丈扶颠离娘摧漾躇渐袁掳瘩晨萝白旦芭帧画劣仅寒赖氏背摧口
32、2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,蒲台古城2012年媒体预算表,年伎杨烽削耍人专蚀悄现渣硫庶软挛糖冶塌价街道疗却鸣碰薄样永欲兜尔2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,年度销售目标,麓即琼裤渣贝林扭禾棉辉菱区幻擦卢蜡曳称柔祁哀鬃木叙蒜托索污绒模芍2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,蒲台古城面积配比,啮谢碳烛央刺琶帖例频设眶满绿宵兑飞僻械妊宇寅蓝酒愚褂氯早镊戌邢瞅2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案, 本次提案结束 谢 谢！,芍猾修洞兢筋由酶千片哇茶撵鹏礼饲汀硷展歉茫妒唱药林惰拯础难恰春涎2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案2012年3月滨州蒲台古城2012年营销推广方案,