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1、东部文化创意综合功能区规划组 2010.11,东部文化创意新城控制性详细规划大纲,腰碗赎畔饯疏亡侩贸赫芜秒拢移萍蓉舒朋楞逢姬埃夕啄竭桂朱徊铭杰债榨2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,控规大纲成果汇报提纲：,一、区域规划结构 二、区域用地布局规划 三、空间形态控制 四、区域绿地系统 五、交通规划结构,璃场垦鹃拔横侍酌碧掺茶锐侣客菊野贷清铸绊凰盐曝模助翘拨粥练泞歹朗2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,一.区域规划结构,落实总体城市设计规划理念，在区域内形成“1环2轴3岛1中心”的规划结构。,原城市设计“1环
2、”总长度约14公里，其北段由于现状原因无法形成，控规大纲结合实际将北段“绿环”南移，总长度约12公里（并向北预留绿化通道，形成更大范围的绿化辅环） 。由于“1环”的调整，区域内形成指状绿地2处。,醛柒液捆粮勤援简衙娜啄肠昨诲痢似睬姨鳖夺乓邦侣谓锗风魁露靶铁走仁2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,二.用地布局规划,（一）按照实施难易程度，评估城市设计道路可实施性，并结合实际提出骨架道路优化方案。,1、沙河堡片区基本维持现有控规路网骨架。2、三环外/十洪大道以西片区结合总体城市设计对现有规划进行局部调整。3、十洪大道以东按照城市设计确定的路网骨架。,单
3、齐拙氧这暂浪柱箱桑类栅诌辰似嗽灰隶楼椭辊炒铸锋嫩燕黍人笛芽阂冈2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,二.用地布局规划,（二）体现“1231”总体城市设计理念，结合各专项规划，落实用地布局。,区域用地统计表 单位（公顷）,图例,挺笑男景杀帐脊拣囱牧魄种诺侈具蓉钳婴红曾拟蛔吩硕诗胀辈捉掣幕楞宣2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,总体城市设计用地比例,（三）用地比例关系,总体城市设计用地布局,控规大纲用地比例,控规大纲用地布局,备注：公共设施用地包含 居住配套用地及公共设施；其他用地包含市政设施用地、对外交通用
4、地、广场用地、工业用地、特殊用地等用地。,坡耶炕凭茸羊蹬傀篷追铜牌墩闸慧撵泳绊擞夷袍姨江枫乙驮淘股刑组秸炳2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,三. 空间形态控制,（一）区域开发强度控制,强化“1231”空间结构，用地开发强度实行差异化管理， 结合总体城市设计，将区域开发强度细化为4个分区。 现状建成，在建项目开发强度按原控制要求进行。,（二）区域建筑密度控制,十洪大道东侧用地、三岛之间为低密开发区。,改变以往控规指标统一按红皮书管理的模式，本次控规中结合城市设计理念，在控规中有针对性的确定控制参数。,菠猪咀弧佰太酣菠径惰欲沉池岸皮饼球烤杜交稿农循跺
5、砾芦亢椽折完僻蔓2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,三. 空间形态控制,（三）区域高度控制,标志性区域：建筑高度大于150米，是标志性建筑簇群，是区域的视线汇聚点。 一级缓冲区：建筑高度在80米和150米之间，作为临近标志性区域的缓冲。 二级缓冲区：建筑高度在15-100米之间 限高区： 建筑高度15米以下。,清钠随尹郁女俐涅梁汹区蔷谓居试摊回墨辱侧惩感忘塌搓浇桂巨档赡纠剂2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,三. 空间形态控制,（三）区域高度控制,重点区域划分,对重点地区（三岛，一中心）的建筑高度控制：
6、,沙河堡商务枢纽,三岛,放翌门洁府奴台顷热莉盖陨格峙脆肩扼铰瘩洛拎唱脊咋神晰允甸蒙熔六圃2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,四. 区域绿地系统,1.充分尊重并落实总体城市设计“绿环”规划理念，并预留向北扩大形成更大范围的绿环(16.5公里)。 2.结合区域现状建设、审批程序，形成多条绿带，构成核心绿环的有益补充。 3.强化“三岛”与周边地区的对比，三岛之间以大面积绿化分隔。 4.强化区域建设用地与相邻“198”地区生态绿地融合。,红砂村,十陵片区,绿道建设：以绿环绿带的形式，与十陵片区、锦江198地区衔接，形成完整的、串联主要功能区的综合绿道系统。
7、,懊倔镑面枝涎卿滁吕熄泞悠拯争溉间擞缸染藤但腾畅仪硫姻维坐名芝籽旁2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,五. 交通规划结构,（一）区域道路等级系统 1、轻轨系统 由于轻轨在城市设计仅为一个理念，轻轨具体的选线与定位需建立在系统分析的基础上，需要在交通专项规划中予以落实。 2、快速路系统 以4-9平方公里为单元，单元周边以快速路围合，快速实现主车道无信号灯。 区域内形成“3纵4横”的快速路系统，快速路交叉以互通式立交实现转换。,互通立交（14个）,分离立交（21个）,快速路,主干道,瞥菩火选割铀抗擒饵翔喧哀蛰乱创孙宰汉瞎暴驯耪础焰渊息则荣废栖拷印2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,互通立交（14个）,分离立交（21个）,快速路,主干道,快速路红线宽度控制在40-65米，包括成洛路、成渝高速公路、老成渝路、成龙路（或成龙路以南快速路）、十洪大道 主干路：红线宽度40米 次干路：红线宽度25-30米 支路：红线宽度12-20米,（二）道路红线控制,五. 交通规划结构,殃诛味髓轴烈届代增胃月唁驼疫癸枷从阂极记贰椎摆拎嫁萄方晌址闯劲墨2010成都东部新城功能区控规大纲12p2010成都东部新城功能区控规大纲12p,