2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲.ppt

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1、建设工程法规及相关知识（精讲）,2016年一级建造师,1,陡膀漂陡抡往碾阵串墙匪屎鹏利煽贰漫锰先乙硕语焉肮宠惯淆般擎洁痛犬2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,2,挎乱纪斥沪塞穷俩野殷承刮祖谣脖贤孺俩中众视夸骏甸桓兄藉搀凝乓去泉2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,3,涵金玖得腹冈葱带瑟皖镜掉酥屈稚摆曰练思窥此鲸男微亿有茧挺咨鹅伟篱2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,4,【建设工程法律体系（2分）】 法律体系按横向

2、可以划分为七个法律部门； 法律体系按纵向分为：宪法、法律、行政法规、地方法规、规章等层级； 法律体系中规范性文件的冲突适用； 法律体系中规范性文件的备案。,官瑞豺孤天眺薛勘兄蠢菩辑牌悍蒂氟必仰遇帧恳闲愁给除壮钵告枷贿叁躬2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【法律部门】 【模拟题，P2】在我国法律体系中，除矿山安全法、职业病防治法、劳动合同法外，属于社会法部门的是（）。 A侵权责任法 B节约能源法 C安全生产法 D仲裁法 【答案】C,5,辱夜雇货醛郑天卞房懂赛狱京绕燃科烩涌怔粟台躯床毕林录雪幂阴赢音痪2016年一级建造师建设工程法规及

3、相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【法的形式(立法机关立法、行政立法、地方立法)】,6,苏廷凿畏稍劣盔也搏榨歇拼阜楼苍雾虾涸垄清戏驶生葫便崇斩觅紫朽轰法2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2010一级真题】下列工程建设规范性文件中，由国务院制定的是( )。 A安全生产法 B建筑业企业资质管理规定 C工程建设项目施工招标投标办法 D安全生产许可证条例 【答案】D 【模拟题，P4】设区的市可以对本辖区内（ ）等方面的事项制定地方性法规和地方政府规章。 A城乡建设与管理 B非国有财产的征收 C环境保护D基层

4、群众自治 E历史文化保护 【答案】ACE（BD只能制定法律）,7,羡瞳示庭诺贺粱乒忠奥漫抑线气铬搂藏茫腐讳驻逛昨朵衷体填褥伪浸坞眼2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【法的纵向冲突（上位法高于下位法）】 【法的横向冲突】, 地方性法规地方政府规章 宪法法律 行政法规 部门规章,8,捅硼嫌表辜救萎球蔑洲锋径轴氦鸭植焚朱靠杖聂们鲁壁翘明谐馈薪营骸做2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2012（10）二级真题】关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是( )。 A行政法规的效

5、力低于法律 B地方性法规的效力低于地方政府规章 C地方性法规在本辖区内的效力高于法律 D部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 E部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 【答案】AE,9,匠拱蛾帽栽稻蝴翔蔬旅悉峻伏专令敌友彻煮领捉昂搏宛墨邻袍都讯壮掀台2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【规范性文件的备案】 【模拟题， P6 7 】根据立法法规定，在公布后30日内应当报全国人民代表大会常务委员会备案的规范性文件包括（ ）。 A.法律 B.行政法规 C.地方性法规 D.民族自治条例和单

6、行条例 E.部门规章和地方政府规章 【答案】BCD（A，法律无需备案。B,在全国人大常委会备案。CD在全国人大常委会+国务院备案；E，在国务院备案）,10,儡犁友详罐客皑乍巩评坑趾娟梨佣白蛆胰塔帧歼眶光荤祸综雅蓑水开偿印2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【法人制度（2分）】 法人的概念和分类； 法人的资格条件（4个）和资格取得（登记取得、成立取得） ； 项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织，其行为后果由企业法人承担； 项目经理是企业法人授权的项目管理者。,11,孰缨敢痉氛颁锭鞭泥笼毫痛骸驼邱院夏顾写砰沛没军腾存侨弱尉策械享

7、删2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,甲 乙 丙 A公司(法人) 王某(法人代表) 【模拟题】以下关于施工企业法人制度，说法正确的是（） A施工企业自成立时起取得法人资格 B施工企业法人的行为后果由其法定代表人承担 C项目经理部行为的法律后果由项目经理承担 D项目经理的行为后果由施工企业法人承担 【答案】D（A错，机关单位，成立取得；企业单位，登记取得；事业单位，可能成立取得可能登记取得。B错,法人是独立承担民事责任的组织，独立承担即自己承担）,12,淑贞炎呀掂裂宜押画榴何鼠洒刊靠揍嘲邵摈我蛹圾路沦性暂娟舶厂恩丰灶2016年一级建造

8、师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】下列关于项目经理部与企业法人法律关系的说法，正确的有（ ）。 A.项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构 B.项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定 C.项目经理是一种施工企业内部的岗位职务 D.推行项目经理责任制，意味着项目经理是项目经理部的法定代表人 E.项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任 【答案】AC,13,虽棱械姑诀贮稿琅码斤苛揪刺披勿酱咎哄戌钨荚凰楔至申屡鲸览惊锹屎纫2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,

9、【代理制度（2分）】 代理的分类（委托代理、法定代理、指定代理） ； 建设工程中的一切代理方式均属于委托代理；委托代理授权书的要求； 转代理、无权代理、表见代理； 代理过错责任承担。,14,歧擎免其板硼馋茫某箭窥壹宾句度眨砧缨枚寅告聚胖凰戎彝遮帝咏讨金瀑2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【代理的概念及分类】,代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 委托代理基于授权委托而产生； 法定/指定代理是为未成年人、精神病人而设置。 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行

10、为 第三人,15,闲咏比藕侥屋嵌吞慎簇铺忱晒凡募饶烽绚她莱弊抵盐鞭品涨望崩林赎孤韦2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】甲施工企业承揽了一个工程项目。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325#硅酸盐水泥，但乙建材公司将货发到后，项目经理声称项目上需要的是425#水泥，且授权书中并没有自己签字，拒绝支付货款。关于本案，正确的是（ ）。 A委托书应当经项目经理签字并由项目部盖章方为有效 B委托书中应当载明代理事项和权限 C委托书授权不明的，委托书无效 D甲施工企业对乙建材公司承担责任，张某负连带责任

11、E乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼 【答案】BD,16,纹马夸陷啮泣夹卯敢苫镜傻绦全架轴勋惺倍猴录语困镑骋沏屯擞畏初脆襟2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2013二级真题】下列情形中，构成委托代理终止的是（ ）。 A.代理人辞去委托 B.被代理人取得民事行为能力 C.被代理人死亡 D.被代理人与代理人间监护关系消灭 【答案】A(提示：BCD是法定代理、指定代理终止的情形),17,镇荡衰待弘薛检休绵标哺致阑穗德涕症釉枕梗乐六绍耕潦朗烧锈噪掀揪姻2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规

12、及相关知识-精讲,【复代理（转代理）】代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任。 除非：1、被代理人事前/事后同意；2、情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。 记忆要点：被代理人有选择权。,被代理人 被代理人(追认) 被代理人(拒绝) 代理人 代理人 代理人 次代理人 次代理人 次代理人 第三人 第三人 第三人,18,拨辰怨锑痢鞠孝屉蹭踞占雌覆森梆诗桃易坯北玩拜肪郁猖睫职珠这虫勺守2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【无权代理】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担

13、民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。 记忆要点： 被代理人有选择权。 被代理人 被代理人(追认) 被代理人(拒绝) 代理人 代理人 代理人 第三人 第三人 第三人,19,礁位诞函时执煌铬绘玻摹嫡篇娠呀飘城贱刨网捅祖风锰貌留嫩怖吹胎娜济2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【表见代理】 记忆要点： 1、无权；2、有效。 被代理人 被代理人 （管理有失误） 无权 表见 代理人 代理人 第三人 第三人,20,阮刁陡锯篆涣懊绢缺捷疫商近铱逾辆役赌融环戌幽藉兼音量侧铭愤懦昆霞2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年

14、一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但丙恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。本案说法错误的是（ ）。 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批425号水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 【答案】A,21,厅闷更羹荧鞋胃蒂诗垄邯贡荡氟勃殃仲拭滚朋耸聋夷氟霹幕顷壁叹骸细躁2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【代理过错责任】 【模拟题】王某受公司指派分别采购施工所需的钢筋、水泥、涂料

15、、防火板等材料，但各个委托授权书中对材料的规格、标准、颜色、数量等未列明。王某凭委托授权书分别签订了材料采购合同，下列情况，公司不得拒绝承担责任的是（）。 A王某与钢筋供应商约定，钢筋价格高出市场价的5%结算，高出部分为王某回扣（恶意串通） B王某购买水泥时，与水泥供应商又约定购买一批卷材（无权代理） C王某签订的涂料采购合同中，用于外墙的涂料颜色与施工合同要求不符（授权不明） D王某因事务繁忙转委托李某购买防火板，李某误买了多层板（转代理） 【答案】C,22,互侗氰捐亲巾始艰胺拉圃钒匹渗梢成霓遂浮娟氰獭露稚孜滓央稿摇纫瓷触2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建

16、设工程法规及相关知识-精讲,【物权制度（4分）】 所有权、用益物权、担保物权； 土地所有权、建设用地使用权、地役权； 不动产物权，登记生效；动产物权，交付生效； 物权效力与合同效力无关； 物权的侵权与保护。,23,闽弧妊脾臆祈巡汤炒窄埔清聋殖匡十赊脑怔盐蛀舜蛊舆换瘤凝名荚戚屏趣2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【物权的种类】 甲(占、用、益、处) 乙（占、用、益） 丙（“优先受偿权”）,24,着冻税慨渴敦雅膜臣垣梨蛇对古勘遮睫鬼灌撰蛹纽婿带惭乒裂啥舷杯政统2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程

17、法规及相关知识-精讲,【模拟题, P16】下列物权中，不属于用益物权的是（ ） A. 土地抵押权 B. 土地承包经营权 C. 建设用地使用权 D. 地役权 【答案】A（A是担保物权,BCD是用益物权）,恼翰夺掀茧斧缸腋澜襟冗额炳辩绅肤爬鸥束蚊贪蛰谎按伸誊黍丘咳栋丧瓮2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【土地所有权】 【模拟题，P20】根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（ ） A.土地所有权属于用益物权 B.城市市区和郊区的土地，属于国家所有 C.农村的土地，全部属于农民集体所有 D.宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有 【

18、答案】D（所有权是对自己的物的权利，用益物权和担保物权是在他人所有物上设定的权利）,26,瓤乞壁窍劈端逃叛诛达嫡贯吴叶钨瓦客丙织钉傅斥汰雕愚缝争溅丑蠢兔贴2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【建设用地使用权】 住宅用地（到期自动续期） 出让用地（有偿有期） 国有土地-建设用地使用权 其他用地（到期归还国家） 土地 划拨用地（无偿无期） 集体土地-宅基地使用权、土地承包经营权 【模拟题，P2021】甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据物权法及相关法律规定，该建设用地使用权（）。 A属于用益物权 B可以作为项目公司出资 C

19、自依法登记时设立 D期间届满的，自动续期 E可以与附着的建筑物分别抵押 【答案】ABC,27,瓜卜闹祈失撒掠棕啤浆厉趟蝶咬憋火寞麓掺揪衬凋既钦游乡柏啪乌秤滔晤2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【地役权】 【模拟题，P21-22 】2014年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：“甲在乙的土地上修筑一条机动车道，以利于出行方便；使用期限为30年；甲每年向乙支付5万元费用”。11月25日，甲向乙支付第一笔费用，12月25日该车道修筑完成并通车，12月30日双方向有关主管部门办理了权利登记。 （1）该

20、权利设立的时间是（ ）。 A. 11月21日 B. 11月25日 C12月25日 D12月30日 【答案】A （2）该权利自（ ）可以对抗善意第三人。 A. 11月21日 B. 11月25日 C12月25日 D12月30日 【答案】D （3）后来甲将地块转让给丙，乙能否拒绝丙继续利用该车道通行？ 【答案】不可以拒绝。甲的建设用地使用权是主权利，地役权属于从权利，具有从属性不可分割性。甲将地块转让给丙，丙一并取得甲对乙的地役权,28,祥谰抽培桑保像典窘墩灿仰拳撂享荣染吃盎颅摘楚葡坯媚镀即胃障塌建语2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【

21、物权效力】,29,朗劳巫泰绚鳃令经纫灼纱磺蓬妊且旭构乾肠吊狮苹琼蝎嫡届乘反盯争植镁2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【物权效力与合同效力的区分】 物权效力，由物权法评价；合同效力，由合同法评价。 物权效力与合同效力无关。一般情况下： 【不动产】 （1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。 （2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。 例如：甲乙3月1日签订房屋买卖合同，3月15日办理房屋过户手续。则合同3月1日生效，物权变更3月15日发生效力。,30,归捅苟灿咯握绳袖拔兢二伍才支党

22、酝歉表齿姻撵馈誊瓢反瘴刑捣苞瘩积辣2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2014真题】关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。 A. 经依法登记，发生设立效力 B. 合同签字盖章，发生设立效力 C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D. 未经登记，不动产交易合同无效 【答案】A,31,痘峙帧擅人琶歧采须吟菏虱挫挟泞裳扛焉拾覆侵颐臻使俞蔽聪藻瑞喊肝奄2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【物权侵权及保护】,32,小挚暂无轻解萍防涤猴桩栗浆蓄鹰砖坦坯欣靖漳陨兜独渗边

23、埂舌颧祖养斡2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2015一级真题，P22，了解】关于物权保护的说法，正确的是（）。 A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任 C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任 D.物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物 【答案】B 【模拟题，P22】某施工单位在工程施工中采取的保护措施不当，致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和倾斜，且一围墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此，受影响的居民可请求（ ）。 A

24、确认物权 B排除妨碍 C恢复原状 D返还原物 E赔偿损失 【答案】BCE,33,潭纸魏烹贰载裹瞳滞符熬忆沈兼阶俐让跳桂敲蓝枚常鳞紧忻坞呐竟属蛛沦2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【债权制度（12分）】 债是按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系； 债权权利 债务义务 ；债权债务总是相对而言，称为债的相对性。 债的发生根据： 【合同】=交易行为 【侵权】行为人不法侵害他人合法权益。 【不当得利 捡便宜】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。 【无因管理 见义勇为】没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受 损

25、失，自觉为他人管理事务的行为。,34,趋烛弘椰禹齐衍荣菱克违诡依讫封磊萧杀仓驹扳蛮瑰歧搔鹿馈言水傍刽粘2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2014一级真题】关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（ ） A对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人 B对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人 C在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债发生 D材料供应商为施工企业自愿保管财物不会发生债 【答案】A 【2014一级真题】 甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其

26、后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（ ）。 A侵权 B无因管理 C合同行为 D不当得利 E法律行为 【答案】AD,35,窥谤兹膨金璃平乾雾粳汞搁波明剖棘魏偶腾尾呢哉崎茁启度彭址头遇哲剪2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】某建筑物外墙广告牌因大风天气发生脱落，造成正在楼下停留的车辆损坏，本案中侵权之债的债权人是（ ）。 A车辆所有人B建筑物所有人 C工程建设单位D广告安装单位 【答案】A,36,趴技谓蜡舶绒馆富船具货蛆冀盼田刽护狈箩雀摸久讣蔼摆酗狠熔吐

27、痔硒炼2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【知识产权制度（2分）】 知识产权的基本原理； 知识产权的类型：专利权、商标权、著作权； 专利权申请和商标权申请； 知识产权侵权行为与侵权责任。,37,珍砍三腥毛芳哦停簧芦鼻溶燎莫贪迷骗料造模吓蒋戮承腮犊驴费崇纬娩汤2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题，P26 】专利权是权利人在法定期限内，对其发明创造享有的（ ）的专有权。未经其许可，任何单位或个人都不得为生产经营目的实施该专利。 A 制造、使用、销售B 使用、销售、研究

28、 C 制造、改进、开发D改进、开发、使用 【答案】A,38,奢腿戏次丈驾惩帆浸描庄扯征堪本脓塔捻沁棠燕浚霸鳞妻椅郭教菩抿样论2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【知识产权的类型比较】,39,痈吱置呸华站桅鼓玛饶力焰师龚否鹏归电敲食荡脯埃绦邯咖涧奉蓝栗此氯2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】以下（）符合条件的，可以申请专利。 A.施工单位编制的基坑支护施工方案 B.设计单位开发编制的结构计算软件 C.设计单位设计的建筑设计方案 D.施工单位开发的大跨度屋架施工新技

29、术 【答案】D（BC属于著作权）,40,钎楚酝汐辞悍毅蛙炬些绿暖蔷矫臻侧碗汽浙请蓟著轩帚碾拍膳肢涅控瞪独2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】下列关于知识产权保护期限和续期的说法，正确的是（ ）。 A.专利权的保护期限为20年，自专利登记时起计算 B.著作权的保护期限为50年，自作品发表时起计算 C.商标权的保护期限为10年，自核准注册时起计算 D.知识产权保护期间届满的，均可以申请续期 【答案】C,41,街莽惰溯耽媳内捷杰耶贯绷咽漫件鼠篡歉刘沛呆观乳若如寡疲齿暖逛烩蒋2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016

30、年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【专利权的申请条件：新颖性、创造性、实用性】 【模拟题，P28 】甲于2015年7月1日完成了某项发明创造，并于2015年7月4日向国家知识产权局受理处直接递交了专利申请。乙也于2015年7月1日完成了同样的发明创造，并于7月2日上午到邮局寄出了专利申请，国家知识产权局2015年7月4日收到该申请。如果甲乙二人的申请均符合其他授予专利权的条件，则专利权应当授予何人？A、甲 B、乙 C、甲和乙共有 D、经甲和乙协商确定的人 【答案】B 【解析】 专利法第28条：国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。

31、甲是当面申请，申请日为7月4日，乙通过邮局寄出，申请日为寄出日即7月2日，专利权应当授予乙。,42,觉搀皑甘超绷虑挺炎恐苇吉您碳暑燎屁恒体右澎了卒番腊愉奸蓝躯睛决胃2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【知识产权侵权，P33 】 第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定; 第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的非法获利确定； 第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权许可使用费的倍数确定； 第四步：以上方法均不能确定的，法院酌情判决（适用本情形的：著作权和商标权50万元以下，专利权案件100万元以下）

32、。 赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权的合理开支。 注意掌握先后顺序，打乱后要会排,43,售夏叮将舔苞恬磋呜有珍措摔寸卷弟北下阻峙虚吧退逆邑魂焙贱凝爽再汪2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题，P33】甲是某产品的专利权人，乙未经甲同意，为生产经营目的制造和销售该专利产品，获利300万元，并造成甲经济损失200万元。甲为制止乙的侵权行为产生必要支出10万元。乙对甲应赔偿（）。 A.200万元 B.300万元 C.210万元 D.310万元 【答案】C,44,棠找茬消晌吮锑倍呐娱拿如绎瑶答玫杯堂宁湿欣队黔桂胀妊听韭伪史噪殃201

33、6年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【担保制度（4分）】 担保的从属性、不可分性； 担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金； 保证方式、保证范围、保证期间；主合同转让、变更对保证合同影响；施工中常见的担保； 抵押权； 质权、留置权、定金。,45,资抵粥萄屉植抚跺渠陛裹磨温橇饺贰媚努纵庸为削安点镑树痛疲知汹陈督2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【担保的从属性】（主合同无效，相应的担保也无效，但合同另有约定的除外） 【模拟题，P36 】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建

34、设单位提交了某银行出具的工程履约保函，则（ ）。 A. 施工合同无效，履约保函有效 B. 施工合同无效，履约保函也无效 C. 施工合同有效，履约保函也有效 D. 施工合同与履约保函效力没有相关性 【答案】B,46,鳃孙扭亡搓迎纷弊隔角魏夯醒遏雍非障姬镁伏风消饺夷驳砍拌爬巳阿玉别2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【担保方式比较】,47,韧膏蝴初搪耿录掌赎羞引堪贮卡及纯往掘副传迪眠乓移纶京泵鬃长探洽怯2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】担保方式分为保证、抵押、质押

35、、留置、定金。关于担保方式，说法正确的是（ ）。 A银行为施工单位提供的投标保函，属于保证 B建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款，属于权利质押 C运输公司为施工单位运输一批水泥，施工单位拖欠运费，运输公司扣押部分水泥作为担保，属于动产质押 D建设单位拖欠工程款，施工单位拒不交工，属于留置 【答案】A（B错，不动产只能抵押不能质押，因此B属于抵押。C，欠什么扣什么是留置。D错，留置仅适用于动产，不适用于不动产）,48,忽灰炸段算拍缅缮待柔小幻昼纬蚂奴扎口估缕硫览奄疵炕焚栗谈慎撇箭彬2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【

36、2013二级真题】下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（ ）。 A抵押 B保证 C质押 D留置 【答案】D,49,肚略剑疯拇葫曲琶汕斜萨獭府捉匣乘言度嫡甭成炒申枢坎捧否悍烫奖斌椎2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【保证】,保证人 债权人 债务人,主合同,保证合同,50,挫搐溪恭臼巢严臼媒载统糊击锑柜即琉仇僳蛹滞沛围看呆隋峙明墨婉恐研2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【保证方式】 一般保证（要打官司） 连带保证（不打官司）,保证期间,债权人,保证人,债务人

37、,起诉并执行,保证期间,债权人,保证人,债务人,保证期间,51,大汀佬务儡晒视付畔坡敦害颈街婴优散弱脚匈达伎味哈匝减拔接舌啥烦茁2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【保证合同约定不明，P37 】,52,头赊钥赢他箍壶棘岳拭烃刊施恨妥励寅茄蓉匙杀袱海衡恳拣袍舒姨钻卜阔2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题】甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（ ）。 A. 由于保证方式

38、、范围、期间均没有明确约定，该保证合同无效 B.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 C.乙银行仅有权要求丙企业对50万元债务本金承担责任 D.乙银行有权直接要求丙企业对50万元债务及利息、罚息承担责任 【答案】D,53,沤戮诫目酣陀下暂兄坏恢糠伙虱雀排烯铭弃截包撬蝇障屏拔植腰缘毙的獭2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【主合同转让/变更对保证责任的影响，P37 】 保证人是为债务人的债务做担保。因此： （1）被担保的债务加重的，保证人对加重的部分不承担责任。 （2）被担保的债务人发生变化，必须取得保证

39、人书面同意，否则保证人不再承担责任。 （3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任。 【模拟题，P37 】保证期间，（ ），无须保证人书面同意，保证人应当在原保证担保范围内继续承担保证责任。 A、主债权转让 B、主债务转移 C、主合同变更 D、主合同终止 【答案】A （备注：D不能选，主合同终止，保证合同必定同时终止，不存在保证人继续承担责任的问题）,54,屏毋寅瞅贯附柞景盈枪攻霖阂擦诊论贺佑痉哨寒汉钟柞因赛刑蜗园晾枣张2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【2011一级真题】甲企业向乙银行借

40、款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，并通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（ ） A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复,视为默认 B、丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而 导致合同无效 D、丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任 【答案】D,55,棺迸鳖限柠转邪儒弄忙肝须哑沙薪逃格迸觅预阐嘛棉随配徐后剁喂戚坟掖2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年

41、一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【施工中常见的担保种类，P37 -38】（4类）,56,菏御刀锅肥追褒急挑狮孽豢嘶啥惫淹锤牵舞瓤麦软喻完漳战臻搪吨厚娶峪2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【模拟题，P37 -38 】关于建设工程施工中常见的担保种类，说法正确的是（ ）。 A投标保证金只能是现金或现金支票 B中标人必须依法提交中标金额10%的履约保证金 C招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担保 D预付款担保是发包人向承包人提供的、保证按合同约定支付预付款的担保形式 【答案】C,57,茄甸阑六豢熔煌灵

42、硼贿加帕哦也逆烫纵嘎晰哭政摆定册次肩偷圈阻贡栏猎2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【担保人和担保物的资格】 保证人应具有代为清偿能力（但国家机关、公益性事业单位和社会团体、企业职能部门与分支机构不得为保证人）； 担保物应具有可处分性（可以买卖=可以担保，不能买卖=不能担保） 【2014二级真题，P38 】根据担保法，下列财产不能作为担保物的是（ ） A厂房 B可转让的专利权 C生产原材料 D公立幼儿园的教育设施 【答案】D,58,券少憨柏萝炭镊匪侗玻傈烷帛军檀广仆啊撂沥缅哗募脓汝胺啡弟荔弄蹋夜2016年一级建造师建设工程法规及相关

43、知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【抵押权的设立】 【模拟题】 3月5日，甲为借贷，将自有厂房和设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和设备抵押权设立的时间分别为（ ）。 A. 3月5日，3月20日 B3月20日，3月20日 C3月5日，3月5日 D3月20日，3月5日 【答案】D,59,竣桅圆扳停赔溯宏冉绝浮漠矫侵绽妓尧涛盼度谓茂疑贞如们戍才蜜淘仁稳2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【重复抵押：两个以上抵押权的竞合】 同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所

44、得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况： （1）抵押权以登记生效的（不动产），按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。 【在建工程】 3月1日甲100万元 3月5日乙200万元3月9日登记 3月6日丙500万元3月7日登记 先清偿丙，再清偿乙，甲无优先受偿权（不动产抵押权不登记不生效）,60,泰燕贞巩爹遏穆忽漓直阴削志遵钨锌脓陵腔杨睦轰伟耶倦惦秘旗槛疼狭吭2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,（2）抵押权自抵押合同签订之日起生效的（动产），按照合同生效顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

45、。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 【在建船舶】 3月1日抵押给甲借100万元 3月5日抵押给乙借200万元 3月6日抵押给丙借500万元3月7日登记 先清偿丙，再清偿甲，再清偿乙,61,达臼晕籍汁恃搔店琉劈拢样妮锣贫卑咒区猩跪漫蚜豫陡硒氟锨勃着蘸稗擎2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【质押】分为动产质押和权利质押。不动产只能抵押，不能质押。 【模拟题】甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行质押的是（ ）。 A施工设备 B流通股 C房屋产权 D应收帐款 【答案】C 【留置】 【2015年一级真题，P40

46、】下列合同中，债务人不履行债务，债权人有留置权的是（ ）。 A.买卖合同 B.运输合同 C.借款合同 D.租赁合同 【答案】B（适用留置的合同：保管、运输、加工承揽）,62,葱器麓帧揉梦废疤碌攒报驹上掌铭翌扩谷酶险直浆载韵课徐往摔耽蝴褐霓2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【定金】定金合同应当书面约定，自定金交付时生效。定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分无效。 【模拟题】甲施工单位向乙建材商订购30万元货物，双方约定：甲施工单位在合同签订后2日内支付5万元定金。乙建材商在约定的时间只收到3万元定金，但并未提出异议。

47、后因货源紧缺建材商不能交付货物，则甲可要求建材商返还（ ）万元。 3 B. 5C. 6 D. 10 【答案】C 【 2013二级真题，P40 】预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还（ ） A50 B100 C70 D150 【答案】C（备注：20*2+30=70）,63,朽博嘿椎亮梭透搔鞘阿顶惩来煌诸慌枢环捻闺闹厩侯霍镜款菩拈秦甩夹黑2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【保险制度（02分）】 保险合同与保险关系人； 保险分类：财产险与人身险； 建筑工程一切险；安装工程

48、一切险；第三者责任险。,64,布甫制砰付淖诉缸郧崇撂旬芬渗当摸肩军确整粟壤昨厨揩鄂佬敦搂由钨嗓2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,65,（财险）被保险人,（寿险）受益人,投保人,支付保险费,签订保险合同,保险人,赔付,【保险关系人】,脱壶级总颅诧蚁豆龄脾弊琼氰囊拘辅肿峭拾券滴粱晾望咱挨避鞍账皆趟键2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲2016年一级建造师建设工程法规及相关知识-精讲,【保险分类：财产险与人身险】 【模拟题】保险人对（ ）的保险费，不得以诉讼方式要求投保的施工单位支付。 A建筑工程一切险 B安装工程一切险 C第三者责任险 D意外伤害险 【答案】D（注：保险人对人身保险的保险费，不得以诉讼方式要求投保人支付。ABC为财产险，D为人身险）,66,轧液脏裙雌佑到扛闭儒陌绷迫糯薛玲诽旧锰卜辨蛰瓮败勃寞炎络忠涛灯隶2