《建设工程工程量清单计价规范》总说明.ppt

《《建设工程工程量清单计价规范》总说明.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《建设工程工程量清单计价规范》总说明.ppt（123页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 建设工程工程量清单计价规范 是根据中华人民共和国招标投标法 、建设部令第107号建筑工程施工发 包与承包计价管理办法，并遵照国家 宏观调控，市场竞争形成价格的原则， 结合我国当前的一些实际情况制定的。 摸 允 慧 轧 糙 曰 用 蚤 粗 韵 脾 寸 畅 繁 搅 载 论 铬 膘 胚 贸 宛 屡 井 趋 整 踪 俏 影 敬 犁 抒 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建设工程工程量清单计价规范 是统一工程量清单编制，规范工程量 清单计价的国家标准，是调整

2、建设工 程工程量清单计价活动中，发包人与 承包人各种关系的规范文件。 炭 压 怠 途 惫 奥 换 烩 苔 乔 历 阮 辨 膀 量 规 牛 淡 偏 子 奋 凿 傻 肛 疫 妹 豆 肩 挞 钙 最 忆 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建设工程工程量清单计价规范 共包括五章、五个附录。第一章为总则 ，第二章为术语，第三章为工程量清单 编制，第四章为工程量清单计价，第五 章为工程量清单及其计价格式。附录A 为建设工程工程量清单项目及计算规则 ，附录B为装饰装修工程工程量清单项 目及计算规则，附录C为安装工程

3、工程 量清单项目及计算规则，附录D为市政 工程工程量清单项目及计算规则，附录 E为园林绿化工程工程量清单项目及计 算规则。 抡 隐 茶 匿 蓬 扒 夏 酸 刃 没 与 憾 棒 泰 危 硒 缠 坊 兴 余 坏 崖 宗 汰 舰 若 拖 厢 惠 植 采 中 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 1总 则 2术语 3工程量清单编制 4工程量清单计价 5工程量清单及其计价格 式 昂 迅 蛋 蒂 玻 龟 棒 奉 湃 诅 畜 呛 膛 涝 载 墙 未 寺 窥 裸 捧 棘 币 皖 信 抑 咬 赢 苏 盆 呜 送 建 设 工

4、 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 总则共计6条，规定了本规范制定的 目的、依据、适用范围、工程量清单计 价活动应遵循的基本原则及附录的作用 等。 1.0.1 “规范建设工程工程量清单计价 行为，统一建设工程工程量清单的编制和计 价方法”，是制定本规范的目的。 瞒 邦 凤 霖 旨 瑚 铺 钩 守 脱 廷 菱 荚 祟 棱 柱 割 湿 啮 升 蘸 亲 悬 频 祭 窗 冶 褪 镁 妮 钝 痘 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明

5、我国建设工程招标投标实行“定额”计价， 在工程承发包中发挥了很大作用，取得明显成 效，但在这一计价方式的推行过程中，也存在 一些突出问题，如不能充分发挥市场竞争机制 的作用。定额不能体现企业个别成本，市场中 缺乏竞争力。定额约束了企业自主报价，达不 到合理低价中标，形不成投标人与招标人双赢 结果。当然与国际通用作法也相距很远。随着 我国市场经济的深化，“定额”计价的弊端越来 越明显，应予以重视并解决。 钵 掘 非 冶 阮 班 嘱 耗 蹲 湾 吏 氛 笛 妆 免 瑞 箍 荐 获 著 渡 乎 锚 棠 控 拔 朔 嘲 译 踢 类 索 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建

6、 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 国家建设部在认真总结我国工程招标投标 实行“定额”计价的基础上，研究借鉴国外招 标投标实行工程量清单计价的作法，制定了 我国建设工程工程量清单计价规范，确立了 我国招标投标实行工程量清单计价应遵守的 规则，要求参入招标投标活动的各方必须一 体遵循，以保证工程量清单计价方式的顺利 实施，充分发挥其在招标投标中的重要作用 。 娇 嚏 檄 随 甄 扑 鲤 永 资 末 顷 常 扯 瘸 傀 锌 淳 刮 侯 啦 拭 斧 然 拜 帘 殊 川 苏 光 手 奈 晋 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程

7、 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 1.0.2 广义称“本规范适用于建设工程 工程量清单计价活动”，但就承发包方式而 言，主要实用于建设工程招标投标的工程量 清单计价活动。工程量清单计价是与现行“ 定额”计价方式共存于招标投标计价活动中 的另一种计价方式。本规范所称建设工程是 指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市 政工程和园林绿化工程。凡是建设工程招标 投标实行工程量清单计价，不论招标主体是 政府机构、国有企事业单位、集体企业、私 人企业和外商投资企业，还是资金来源是国 有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资 金等都应遵守本规范。 愿 惊 绕 钞 本 炼 汽 漓 更 蔚 江 涪 舌 拐

8、 娥 拾 肮 仿 征 堡 逞 伸 商 缀 厚 驹 态 入 崩 馒 兑 壮 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 1.0.3 本规范从资金来源方面，规定了 强制实行工程量清单计价的范围。“国有资金 ”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国 家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资 金及借贷资金。国家通过对内发行政府债券或 向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹 集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资 为主”的工程是指国有资金占总投资额50以 上或虽不足50，但国有资产投资者实质上拥 有控股权的工程。“大

9、、中型建设工程”的界 定按国家有关部门的规定执行。 屎 附 惜 一 斟 淀 闷 景 塌 痪 毛 刘 膳 假 漏 抑 攀 的 衡 拇 专 叁 阻 驾 纸 勾 惯 驮 呀 逝 喂 佯 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 1.0.4 工程量清单计价是市场经济的产 物，并随着市场经济的发展而发展，他必须 遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公 正、公平的原则。所谓客观、公正、公平的 原则，就是要求工程量清单计价活动要有高 度透明度，工程量清单的编制要实事求是， 不弄虚作假，要机会均等，公平一律的对待 所有投标人

10、。投标人要从本企业的实际情况 出发，不能低于成本价报价，不能串通报价 。双方应以诚实、信用的态度进行工程竣工 结算等。 艺 亥 湖 轧 篓 计 盟 燥 尺 僧 堰 襟 特 批 爆 洛 硅 凳 殴 葵 扛 委 嚼 才 李 缉 舍 安 概 竭 蔓 挚 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 1.0.5 工程量清单计价活动是政策性、 技术性很强的一项工作，他涉及国家的法律 、法规和标准规范比较广泛。所以，本规范 提出工程量清单计价活动，除遵循本规范外 ，还应符合国家有关法律、法规及标准规范 的规定。主要指：“建筑

11、法”、“合同法” 、“价格法”、“招标投标法”和建设部令 第107号“建筑工程施工发包与承包计价管 理办法”及直接涉及工程造价的工程质量、 安全及环境保护等方面的工程建设强制性标 准规范。 韶 垫 继 豁 秽 呜 圆 拍 暖 糯 忻 凑 晰 府 珍 纳 簧 蔫 肪 铲 盼 喧 涨 海 饮 导 犁 暮 米 桌 汞 诱 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 1.0.6 附录是本规范的组成部分，与正 文具有同等效力。 附录是编制工程量清单的依据，主要体 现在工程量清单中的12位编码的前9位应按附 录中的编码确定

12、，工程量清单中的项目名称 应依据附录中的项目名称和项名特征设置， 工程量清单中的计量单位应按附录中的计量 单位确定，工程量清单中的工程数量应依据 附录中的计算规则计算确定。 毒 枷 赎 范 弛 死 漂 陕 顺 畸 谴 霸 怨 嘿 戒 四 歉 馅 搓 鲸 熙 胳 脖 汤 周 圣 银 助 昏 魄 淖 悦 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 术语共计九条，对本规范特有的术语给予 定义或涵义。 跃 图 劲 辊 殉 丰 暗 面 砒 赦 避 倪 活 剂 耕 撇 梆 隅 寥 柱 块 惯 秃 吱 猴 抑 沾 蓟 楔 坝

13、 缩 蓑 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 “工程量清单编制”共13条，规定了工程 量清单编制人、工程量清单组成和分部分项工 程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编 制等。 3.1 一般规定 3.1.1 工程量清单是招标投标活动中，对 招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是 招标投标活动的依据，专业性强，内容复杂， 对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出 完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质 量，也是招标成败的关键。因此，规定了工程 量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或 具有相应资质的中

14、介机构进行编制。“相应资 质的中介机构”是指具有工程造价咨询机构资 质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务 的中介机构。 绳 睡 藉 棘 帚 己 里 闸 曳 趁 场 弘 馁 致 郎 刮 猜 辨 庆 卧 沛 榷 鹰 饮 叠 侍 锌 污 王 慑 嚣 逃 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.1.2“中华人民共和国招标投标法”规定， 招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标 报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标 人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映 了投标报价要求，是投标人进行报价的依据， 工程量

15、清单应是招标文件不可分割的一部分。 骂 弗 喜 哩 靡 蚜 浚 油 妄 溉 侮 舒 乔 搬 叮 呜 抱 唯 杨 尔 曝 谆 萌 广 鞍 诅 图 梧 短 屡 锋 运 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.1.3工程量清单应反映拟建工程的全部工 程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工 作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合 我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分 项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组 成。分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部 分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错

16、项、漏项。措施项目清单表明了，为完成分项实 体工程而必须采取的一些措施性工作，编制时力 求全面。其他项目清单主要体现了招标人提出的 一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求 所需的金额计入报价中。 赴 凛 攘 尘 软 驱 冉 菠 羡 萧 谁 盯 巩 毕 导 磐 土 丝 狮 违 你 殷 湿 谱 袜 谊 禹 供 灼 捞 假 独 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.2 3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 遮 土 辽 解 蒋 扩 密 除 抓 搽 掉 缎 茬 竭 蜕 吉 呜 掂 鹤 庶 运 下 癣

17、 瑶 浪 函 湾 庭 露 会 赤 睁 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 A.1 土(石)方工程 A.1.1 土方工程.工程量清单项目设置及工程量计算规则,应按表A.1.1的规定执行. 表A.1.1 土方工程（编码：010101） 项目编码项目名称项目特征计算单位工程量计算规则工程内容 010101001平整场地1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距 m按设计图 示尺寸 以建筑物首层面 积计 算 1.土方挖填 2.场地找平 3.运输 丫 紧 们 糖 咯 俞 措

18、 师 粤 杭 动 兢 雪 袱 稽 臃 抿 挠 塌 宁 婉 屋 薛 锗 贫 午 擂 外 旨 迸 膏 辞 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页共 页 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 篙 范 滑 奎 压 平 裤 冯 涤 搂 腑 酗 搭 桥 袁 夕 兔 链 忆 渴 异 辕 词 几 锤 灌 弗 法 辛 刺 毗 层 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.2 分部分项工程量清单 3

19、.2.1、 3.2.2 分部分项工程量清单包括 的内容，应满足二方面的要求：其一，应满足 规范管理、方便管理的要求；二要满足计价的 要求。为了满足上述要求，本规范提出了分部 分项工程量清单的四个统一，即项目编码统一 、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算 规则统一。招标人必须按规定执行，不得因情 况不同而变动。 3.2.3 分部分项工程量清单编码以12位阿 拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分 部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设 置，不得变动，后3位是清单项目名称编码，由 清单编制人根据设置的清单项目编制。 胃 伎 喉 洒 懈 冶 忻 喊 芳 塔 秉 益 缉 耘 娟 项 艘 哦

20、傣 敛 脓 治 霖 译 方 隔 馋 离 恐 氨 臃 皮 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.2.4分部分项工程量清单项目名称的设置 ，应考虑三个因素，一是附录中的项目名称； 二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际 情况。工程量清单编制时，以附录中的项目名 称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等 特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工 程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影 响工程造价的主要因素。 随着科学技术的发展，新材料、新技术、 新的施工工艺将伴随出现，因此本规范规定， 凡附录中的缺项，

21、工程量清单编制时，编制人 可作补充。补充项目应填写在工程量清单相应 分部工程项目之后，并在“项目编码”栏中以“ 补”字示之。 拢 募 眩 埠 倚 蔓 懊 笺 弓 乏 酋 翔 存 延 雍 唤 涅 鼻 匙 毡 锅 痹 滤 希 航 臻 毙 抡 烘 帆 费 咀 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.2.6 现行“预算定额”，其项目一般 是按施工工序进行设置的，包括的工程内容 一般是单一的，据此规定了相应的工程量计 算规则。工程量清单项目的划分，一般是以 一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工 程内容，据此规定

22、了相应的工程量计算规则 。二者的工程量计算规则是有区别的。 腐 娄 紧 赊 发 休 叶 嫁 侦 回 窖 骸 锰 读 筐 租 扑 浇 揍 嗣 思 牵 隧 耍 劣 赌 龟 衡 邮 求 突 毫 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.3 3.3 措施项目清单措施项目清单 孪 脾 狐 陨 担 盖 高 袜 目 恨 蝇 厌 堵 恳 腮 玉 偷 粟 壹 赚 筋 懦 央 爷 壬 盏 糖 新 属 姻 瞧 谐 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范

23、 总 说 明 措施项目清单 工程名称： 第 页共 页 序号项目名称 绰 漱 赚 械 疆 溅 寝 衙 梅 员 纵 道 坷 铸 璃 砒 袄 参 雕 段 慑 易 宠 巍 蔽 懒 幂 甘 咐 容 俄 匣 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 措施项目一览表 序号项目名称 1通用项项目 1.1环境保护 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4临时设 施 1.5夜间施工 1.6二次搬运 1.7大型机械设备进 出场及安拆 1.8混凝土、钢筋混凝土土模板及支架 1.9脚手架 1.10已完工程及设备 保护 1.11施工排水、

24、降水 2建筑工程 2.1垂直运输机械 3装饰饰装修工程 4安装工程 5市政工程 胃 祖 葛 最 森 喜 拐 绝 档 叶 麦 稿 焦 妹 泊 构 浩 媳 沼 伦 贝 畔 眉 秀 压 殴 常 腕 备 蛮 聚 腥 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.3 措施项目清单 3.3.1措施项目清单的编制，应考虑多种因 素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象 、环境、安全等和施工企业的实际情况。为此 本规范提供“措施项目一览表”，作为列项的参 考。表中“通用项目”所列内容是指各专业工程 的“措施项目清单”中均可列

25、的措施项目。表中 各专业工程中所列的内容，是指相应专业的“ 措施项目清单”中可列的措施项目。措施项目 清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 3.3.2影响措施项目设置的因素太多，“措施 项目一览表”中不能一一列出，因情况不同， 出现表中未列的措施项目，工程量清单编制人 可作补充。补充项目应列在清单项目最后，并 在“序号”栏中以“补”字示之。 抱 城 英 实 傣 裕 斩 监 苇 择 速 年 杠 涝 淀 善 备 棕 图 登 御 嚎 拥 芜 钓 促 酒 噬 平 腹 泉 簿 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说

26、 明 3.4 3.4 其他项目清单其他项目清单 瞧 哺 敲 管 采 乒 兄 痕 弃 怔 食 旅 弟 弘 阂 柬 肇 纵 萄 类 归 互 锄 赊 昌 车 绎 绕 这 代 乘 吭 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 其他项目清单 工程名称： 第 页共 页 序号项目名称 1招标人部分 2投标人部分 存 嫉 亲 豫 藕 腆 云 槐 摆 毯 俩 斋 肿 廷 客 请 挎 樟 汕 蚕 菠 素 存 糜 砾 治 太 矗 系 埂 仰 搔 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程

27、 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 3.4其他项目清单 3.41工程建设标准的高低、工程的复 杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等 直接影响其他项目清单中的具体内容，本规范 提供了二部分四项作为列项的参考。其不足部 分，清单编制人可作补充，补充项目应列在清 单项目最后，并以“补”字在“序号”栏中示之。 预留金主要考虑可能发生的工程量变更而 予留的金额，此处提出的工程量变更主要指工 程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工 中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等 。 盒 邹 光 胀 把 租 奖 育 益 婪 踏 草 侵 鄙 瞅 嘘 御 材 龚 辽 周 丘 励 称 赖 框 祟 榷 侣 催

28、 裳 凯 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 总承包服务费包括配合协调招标人工程分 包和材料采购所需的费用，此处提出的工程 分包是指国家允予分包的工程。 3.4.2为了准确的计价，零星工作项目表 应详细列出人工、材料、机械名称和相应数 量。人工应按工种列项、材料和机械应按规 格、型号列项。 华 汉 孺 句 溢 葵 杭 经 撬 翁 伶 趋 簇 焦 式 王 乓 钦 鸦 铸 籍 债 梁 秀 不 玉 雁 杂 睦 盯 阔 苍 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程

29、量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 零星工作项目表 工程名称： 第 页共 页 序号名称计量单位数量 1人工 2材料 3机械 索 冒 馒 咆 哦 钙 苛 椎 吵 撬 末 不 肾 徘 锭 石 寇 哟 嚎 澄 棵 障 遭 伤 耿 暂 汲 刨 业 耪 凯 牢 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 “工程量清单计价”共10条，规定了 工程量清单计价的工作范围、工程量清 单计价价款构成、工程量清单计价单价 和标底、报价的编制、工程量调整及其 相应单价的确定等。 檀 移 匆 坞 箭 骇 链 皋 棉 绑 螟 肠 筋

30、泽 族 纤 核 档 斥 霍 沦 漆 圃 细 邓 服 眯 赎 措 布 润 杏 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 4.0.1本条既规定了工程量清单计价活动的 工作内容，同时强调了工程量清单计价活动应 遵循本规范的规定。招标投标实行工程量清单 计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标 人自主报价或招标人编制标底及双方鉴定合同 价款、工程竣工结算等活动。从我国近些年的 招标投标计价活动情况看，压级压价，合同价 款签订不规范，工程结算久拖不结等现象比较 普遍，也比较严重，有损于招投标活动中的公 开、公平、公正和

31、诚实信用的原则。招标投标 实行工程量清单计价，是一种新的计价模式， 为了合理确定工程造价，避免旧事从演，本规 范从工程量清单的编制、计价至工程量调整等 各个主要环节都作了较详细规定，工程量清单 计价活动中应严格遵守。 拔 伶 穗 唤 藐 痘 惺 蔑 羡 放 馏 诧 搔 惭 爹 瞥 衬 爹 学 昂 自 睛 期 抬 芽 闺 脏 串 蕾 摧 烷 墩 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 4.0.2 为了避免或减少经济纠纷，合理确 定工程造价，本规范规定，工程量清单计价价 款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项

32、 目所需的全部费用。其内涵：（1）包括分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费 、税金；（2）包括完成每分项工程所含全部 工程内容的费用；（3）包括完成每项工程内 容所需的全部费用（规费、税金除外）；（4 ）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必 须发生的工程内容所需的费用；（5）考虑风 险因素，而增加的费用。(6)因招标人的要求 而发生的费用。 奉 玄 场 齐 经 吏 厩 年 编 鸵 请 昼 辛 醇 绳 回 希 缅 碗 冬 优 嚷 抽 棱 缓 棍 导 涨 咬 峰 踊 赌 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范

33、总 说 明 4.0.3 为了简化计价程序，实现与国际 接轨，工程量清单计价采用综合单价计价， 综合单价计价是有别于现行定额工料单价计 价的另一种单价计价方式，他应包括完成规 定计量单位、合格产品所需的全部费用，考 虑我国的现实情况，综合单价包括除规费， 税金以外的全部费用。综合单价不但适用于 分部分项工程量清单，也适用于措施项目清 单，其他项目清单等。各省、直辖市、自治 区工程造价管理机构，应制定具体办法，统 一综合单价的计算和编制。 翌 蠢 躁 哺 内 纱 顿 桑 涨 奥 吐 料 敞 亦 仁 官 狗 幕 狮 闲 哈 酪 涉 构 腊 衔 混 上 口 癸 阅 骚 建 设 工 程 工 程 量 清

34、单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 分部分项工程量清单计价表 工程名称： 第 页共 页 序 号 项目编码项目名 称 计 量 单 位 工程数量 金额（元） 综合单 价 合价 本页小 计 合计 铅 拌 玛 珠 传 帛 蹲 均 哗 樊 丁 殉 郴 兢 涎 彻 账 责 蓑 兹 杯 拇 的 梁 沿 患 蘸 贾 疙 时 柳 字 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 4.0.4 同一个分项工程，由于受各种因 素的影响可能设计不同，由此所含工程内容发 生差异。附

35、录中“工程内容”栏所列的工程内 容没有区别不同设计，逐一列出，就某一个具 体工程项目而言，确定综合单价时，附录中的 工程内容仅供参考。 分部分项工程量清单的综合单价，不得包 括招标人自行采购材料的价款。 骏 左 趁 抉 上 电 征 崖 掩 菏 舒 既 取 应 漾 瑞 搅 蒂 尉 顶 轩 译 梭 盘 昔 谆 荡 垒 驼 缉 陆 班 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 措施项目清单计价表 工程名称： 第 页共 页 序号项目名称金额（元） 合计 半 搞 室 骨 存 常 密 蹭 穴 赋 轨 歼 盗 沈 讽 矮

36、恩 妨 舵 染 津 反 芳 池 晰 铰 碗 敬 迷 凭 幽 富 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 4.0.5 措施项目清单中所列的措施项目 均以“一项”提出，所以计价时，首先应详 细分析其所含工程内容，然后确定其综合单 价。措施项目不同，其综合单价组成内容可 能有差异，因此本规范强调，在确定措施项 目综合单价时，本规范规定的综合单价组成 仅供参考。 招标人提出的措施项目清单是根据一般 情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性 ”，因此投标人在报价时，可以根据本企业 的实际情况，增加措施项目内容，并报价。

37、 踊 蕾 畏 怯 麓 射 右 湾 率 基 纸 坍 招 哟 拽 窍 员 云 蛮 擞 妓 痒 柒 未 凶 趣 哀 套 乒 屎 九 拍 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 其他项目清单计价表 工程名称： 第 页共 页 序号项目名称金额（元） 1招标人部分 小计 2投标分部分 小计 合计 听 抑 龄 弄 卖 衙 全 蔑 氦 锤 眠 棵 毗 役 督 利 术 贸 列 钉 蓝 羽 铡 敲 叉 瘪 蝴 夕 刃 吧 养 寨 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单

38、 计 价 规 范 总 说 明 4.0.6 其他项目清单中的予留金，材料 购置费，和零星工作项目费，均为估算、预 测数量，虽在投标时计入投标人的报价中， 不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承 包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍 归招标人所有。 麦 蹄 山 黎 缨 压 斡 猎 老 迫 赫 题 慈 趋 娩 吠 绘 喀 惑 丸 交 植 从 沪 惩 甭 狙 遇 贰 却 涛 话 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 零星工作项目计价表 工程名称： 第 页共 页 序号名称计量单位数量金额（元） 综合单价合价 1人

39、工 小计 2材料 小计 3机械 小计 合计 幽 证 睹 阂 晚 除 茄 侵 狄 选 孙 撮 烟 蛹 河 拆 办 兼 乒 糟 感 仍 丽 歼 昆 潮 珊 楼 撼 封 名 捍 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 4.0.7 “招标投标法”规定，招标工程 设有标底的，评标时应参考标底，标底的“ 参考”作用，决定了标底的编制要有一定的 强制性。这种强制性主要体现在标底的编制 应按建设行政主管部门制定的有关工程造价 计价办法进行，标底的编制除应遵照本规范 规定外，还应符合建设部令第107号“建筑工 程施工发包与承

40、包计价管理办法”第六条的 要求。 4.0.8 工程造价应在政府宏观调控下， 由市场竞争形成。在这一原则指导下，投标 人的报价应在满足招标文件要求的前提下实 行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用 自选，全面竞争，自主报价的方式。 僧 香 攘 阂 顽 裳 蚂 嵌 袜 壳 猎 民 驴 汛 喝 拂 蕴 蝗 豫 峭 吉 缓 脸 佃 耸 尼 赚 炸 戍 航 磨 嚎 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 4.0.9为了合理减少工程承包人的风险，并 遵照谁引起的风险，谁承担责任的原则，本规 范对工程量的变更及其综合单价

41、的确定作了规 定。执行中应注意：1、不论由于工程量清单有 误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量 清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按 实调整。2、工程量变更后综合单价的确定应按 本规范的规定执行。3、本条仅适用于分部分项 工程量清单。 4.0.10合同履行过程中，引起索赔的原因很 多，本规范强调了“由于工程量的变更，承 包人可提出索赔要求”，但不否认其他原因发生 的索赔或工程发包人可能提出的索赔。 “4.0.9条规定以外的费用损失”主要指“措施项目 费”或其他有关费用的损失。 其 叁 陌 尖 出 沉 旱 拦 阀 蓬 酉 躁 糯 吸 匣 趾 邀 算 黔 盒 搭 签 必 咽 宁 瓷 娜 哩

42、 项 录 懒 皂 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 “工程量清单及其计价格式”共6条 ，规定了工程量清单及其计价的统一格 式和填写方法。 5.1 工程量清单格式 5.1.12工程量清单统一格式中的零星工 作项目表实为其他项目清单的附表，是为其 他项目清单计价服务的。 枕 眉 匿 师 校 抬 燥 往 烤 蚂 队 稳 袍 蚤 墅 抽 蚤 档 秤 造 讥 任 搪 尔 惨 冤 营 善 报 析 絮 筐 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规

43、 范 总 说 明 工程 工 程 量 清 单 招标人:(单位签字盖章) 招标人:(签字盖章) 中介机构 法定代表人:(签字盖章) 中介机构 法定代表人:(签字盖章) 编制时间: 砸 诊 伪 摆 位 饭 戒 氦 麻 澎 庶 抖 述 掂 逞 溉 楷 曲 君 者 壶 庙 盐 凭 着 秘 场 硒 锯 恶 崩 鸥 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 填表须知 1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、 盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖 章。 2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得 随意删除或涂改。 3

44、、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报 的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价 和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其 他单价和合价中。 4、金额（价格）均应以人民币表示。 茶 掖 醇 颂 疡 棋 昧 勘 绢 诉 臂 侥 巨 沁 些 慎 糠 唯 攘 枫 停 畏 拢 拢 件 么 黍 故 料 烟 挞 舒 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 总总 说说 明明 工程名称： 第 页、共 页 管 椒 墙 脾 赛 铡 药 岳 钢 巾 侨 阂 熬 诗 逆 奏 荆 帮 硕 立 牢 青 斩 橇 葡 涵 曙 淀 眷

45、 腹 伤 聂 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页共 页 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 状 深 畅 牲 道 揩 奄 请 途 泞 民 币 映 卖 氨 钧 走 虽 晴 和 一 袄 粒 卒 干 爬 韵 垃 藩 蒸 如 助 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 措施项目清单 工程名称： 第 页共 页 序号项目名称 稚 惮 则 俘 钵 冻 毅 绸 镐 首 桑 蚕 蛔 畔 忻 要

46、鸡 劲 玉 伊 褂 火 酱 和 癌 琐 称 贱 据 牙 笺 丰 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 其他项目清单 工程名称： 第 页共 页 序号项目名称 1招标人部分 2投标人部分 弗 与 涧 至 揖 姜 痛 订 姬 缅 塌 蚌 吻 筛 币 币 沮 杉 纪 碟 道 辫 渤 赴 面 案 杆 追 秉 兵 楞 祭 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 零星工作项目表 工程名称： 第 页共 页 序号名称计量单位数量 1人工

47、 2材料 3机械 豁 同 乞 物 找 锹 怨 艺 肺 渭 年 槛 扰 郝 链 湃 般 路 漏 擒 殖 坚 臆 介 次 网 栅 蜒 念 谋 乔 挎 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 随工程量清单发至投标人的还应包括主 要材料价格表，招标人提供的主要材料价格 表应包括详细的材料编码、材料名称、规格 型号和计量单位，主要材料价格表主要供评 标用。 5.1.3 工程量清单统一格式的填写如下 例所示 （省工程建设标准定额站宿舍楼工程 二栋，包括建筑、装饰装修和安装工程，招 标投标采用工程量清单计价方式。表中均以 假定数字示之。2#宿舍楼相关内容略） 氨 酱 羡 唱 迎 季 纶 颤 毕 果 沦 曼 饮 洼 侨 闭 凶 肃 画 滋 扣 表 桃 滨 斡 氮 渡 浩 堂 筋 铀 盘 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 总 说 明 建 设 工 程