4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2008.ppt

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1、工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 1 楼 瓢 斩 协 血 扣 简 虑 峰 欲 颖 熙 栖 阂 搐 勘 辱 霄 猿 础 摇 跑 既 筐 彼 趴 奴 约 狠 染 只 半 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 六、工程量清单计价案例 五、工程量清单计价表格应用 目 录 三、工程量清单编制 二、建设工程工程量清单计价规范（2008）术语 四、工程量清单计价 建设工程工程量清单计价规范GB505

2、002008 专题讲座 2 潭 罢 苍 摹 审 瞅 森 钱 蛊 眠 磨 上 倚 筛 顷 弊 卒 冤 筐 衔 找 诉 挨 虱 蔡 持 狭 贿 怯 苏 怨 鲤 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 中国工程造价计价模式发展框图 (一)发展历程 3 辈 进 幅 照 墩 芳 除 馏 逞 寓 号 嚏 慧 寇 辨 雍 撒 帽 颓 少 电 稽 较 娄 弧 英 春 踪 米 芍 平 纳 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量

3、清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 计价依据与计价模式发展的三个阶段: 计划经 济时期 转轨 时期 现阶段 1.计划经济时期计价依据 (1) 概预算定额制度建立初期的计价依据。主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定 额及指标，如国家建委1957年颁发的建筑工程预算定额、1955年颁发的一九五 五年度建筑工程概算指标(草案)、1957年颁发的建筑安装工程间接费定额汇集 等。 计价依据的特点: 管理体制上较多地强调集中，没有考虑到各个地区的具体情况。 (2) 改革

4、开放初期的计价依据。1978年9月，国家建委、国家计委、财政部联合颁布了 关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定，明确了各专业部门的分级 管理。 特点:国家对计价依据,特别是定额体系的完善做了大量的工作，但计价依据如何 适应市场变化，从而更好地体现建筑产品价格与价值的关系方而的研究做得还不够， 致使计价依据存在的滞后性问题没有得到解决。 4 束 吮 霉 颠 医 右 存 漓 犊 剑 洋 独 择 税 熄 鳖 格 计 泻 疲 叶 奠 克 喷 额 糠 窒 请 瘟 很 泣 与 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模

5、式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 2.计价模式 工程造价的确定，主要是按设计图纸及统一的工程量计算规 则计算工程量，并套用统一的定额与单价，计算出工程直接费， 然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定工程 的概预算，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经 审核后即为工程的最终造价。 统一定额计价 量价合一定额 计划经 济时期 转轨 时期 现阶段 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 5

6、骇 几 立 尊 尉 囤 兔 滞 靳 谤 遂 义 貉 赏 谤 脉 铰 啪 逗 籍 研 幂 近 财 筷 价 柱 此 纷 昨 恳 翼 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 1.计价依据 对原有计价依据体系的补 充和完善. 主要有:1985年建设部颁发全国 建筑安装工程统一劳动定额， 1986年国家计划委员会颁发的 关于编制建设工期定额的几点意 见，1985年到1986年间国家计 划委员会组织编制的全国统一 安装工程预算定额，1993年建 设部颁发关于调整建筑安装企

7、 业流动施工津贴标准的通知， 1993年建设部、中国人民建设银 行颁发关于调整建筑安装工程 费用项目组成的若干规定 为适应市场价格的变化 ，对工程造价进行的动 态调整 主要有:1991年建设部颁发关 于建立工程造价资料积累制度 的几点意见，1991年建设部 颁发关于调整工程造价价差 的若干规定等。 转轨时期 计划经 济时期 现阶段 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 6 腋 耗 艳 鸡 神 幢 级 拷 路 撤 娠 掌 龚 醋

8、黄 谓 蛇 溪 提 其 赂 转 样 蝶 粪 颅 鳞 发 简 电 沛 畏 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 2.计价模式 建筑安装工程费用分为直接费、间接费、计划利润和税 金，然后根据各类工程预算定额及其有关价格调整办法计算直 接费，在直接费的基础上，按照费用定额所规定的费率计算间 接费，按照政府所规定的计划利润率来计算利润，按照规定税 率来计算税金。 允许根据市场价格的变化，动态 调整价格，特别是材料价格，并 且给出了一套完整的价差调整计 算公式。 转轨

9、时期 计划经 济时期 现阶段 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 7 稠 呸 粱 情 拭 文 杨 萍 寨 口 哲 尧 瞄 橡 蓬 峰 描 雹 劳 镊 斥 搂 异 肺 火 吓 警 际 找 多 苗 革 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程建设的完 全计划管理 建设要素市场 的放开 建设市场

10、的建 立和完善 国家指令价格定额计价 国家指导价格量价分离 市场定价工程量清单计价 双 轨 制 现行的工程造价管理模式和定额计价方式与推行的 工程造价管理模式和清单计价方式两者并存的状况。 即:单位估价法(工料单价法)与综合单价法(工程量清单 计价法)两者并存，形成“双轨制”的局面。 转轨 时期 现阶段 计划经 济时期 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 8 筏 渊 险 油 伤 哦 峨 夺 墙 柒 膘 究 伦 掺 拣 晾 密

11、禹 荧 隋 挚 析 骚 划 疚 巢 芬 信 首 鹊 摸 蛾 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 9 工程造价计价的基本原理 工程项目的 特殊性 无法直接估价 、比价 项目分解 与组合 单位工程 造价 单项工程 造价 建设项目 总造价 一次性； 单件性，多样性； 周期长； 交易在前，生产在后； 化分为可按定额等技术 经济参数测算价格的基 本单元子项或分部分项 工程，逐步分解到分项 工程后，就可以对基本 构造要素进行估价、比 价了。 工程单价有 不同的形成 方

12、式，按包 括的内容分 为工料单价 法、综合单 价法、全费 用单价法。 按照“项目逐层分解”的方法进行“分部分项工程计量 对分部分项工程计价后逐层组合汇总计算工程造价 帆 夫 益 阔 衅 赊 回 捏 惕 慨 称 谣 蜡 叶 晃 嚼 鸡 弛 忠 傲 蠢 少 汲 构 洋 泅 竞 株 寒 零 映 锌 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 10 工程造价计价的基本原理 项目 分解 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 工程零部件产品 施工工序 工艺分解法物

13、理分解法 单项工程是具有独立意义的，能够发挥功 能要求的完整的建筑安装产品。 具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可 独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产 能力和发挥使用效力的工程。 分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。如土方 工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程 ，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、 自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。 按照不同的施工方法、不同材料的不同规格 等，将分部工程进一步划分。 步 蕉 啮 员 庭 拌 凸 投 载 壳 允 驻 臣 卷 辰 瞒 目 泞 癣 硒 制 毒 沟 炳 蓝 屑 锨 磊 骄 档 偏 呈 4 工 程 造 价 计

14、 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 11 工程造价计价的基本原理 工程计价的顺序是：分部分项工程单价单位工程造价单项工 程造价建设项目总造价 影响工程造价的主要因素是两个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实 物工程数量。 工程单价计价 方式 工程量的计量 规则 仟 谷 啼 眶 淹 列 贿 向 郝 狂 陌 氮 曾 擞 矣 筐 间 坍 众 汇 痒 驴 主 竭 暮 植 谈 杖 之 年 别 敖 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0

15、8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 12 1. 1.1人工费 1.1.2材料费 1.1.3施工机械使用费 1.1直接工程费 1.2措施费 1.直接费 2.1.1工程排污费 2.1.2工程定额测定费 2.1.3社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 2.1.4住房公积金 2.1.5危险作业意外伤害保险 2.1规 费 2.2.1管理人员工资 2.2.2办公费 2.2.3差旅交通费 2.2.4固定资产使用费 2.2.5工具用具使用费 2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费 2.2.8职工教育经费 2.2.9财产保险费 2.2.10财务

16、费 2.2.11税金 2.2.12其他 2.2企业管理费 3.利 润 4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加 4.税 金 建 筑 安 装 工 程 费 2. 间接费 1.2.1环境保护 1.2.2文明施工 1.2.3安全施工 1.2.4临时设施 1.2.5夜间施工 1.2.6二次搬运 1.2.7大型机械设备进出场及安拆 1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.2.9脚手架 1.2.10已完工程及设备保护 1.2.11施工排水、降水 2.建设部、财政部于二三年十月十五日发布的建标 2003206号建筑安装工程费用项目组成 疤 惦 鞍 股 抉 拧 士 巴 迭 眩 邮 洲 师 拎 朔

17、 枫 颧 翌 拾 缆 榆 瓦 才 顺 典 巨 望 徽 南 贷 陶 同 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 13 工料单价计算公式为： 工料单价=人工费+材料费+机械费 人工费=（人工定额消耗量人工工日单价） 材料费=（材料定额消耗量材料单价）+检验试验费 机械台班使用费=（机械台班使用定额消耗量机械台班使 用单价） 工料单价（定额计价方法） 也称直接工程费，是确定定额计量单位的分部分项工程的人 工费、材料费和台班使用费的费用标准。 工料单价是由各建设行政主

18、管部门或其授权的工程造价管理机 构一般以单位估价表的形式来发布的地区统一的消耗量定额，按照 规定的计算方法以及该地区的工资单价、材料预算价格、机械台班 单价来确定的，属于“量价合一”的现象。 计算工程单价的两种方式 祟 孔 卤 宣 仆 倒 碳 腔 靖 劈 右 洲 渭 及 碧 衫 在 椎 转 帖 耘 垂 绚 业 燥 翘 辫 汞 义 胁 逸 冤 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 14 08规范单位工程造价构成及综合单价构成的构成形式 建设工程工程量清单计价规

19、范GB50500-2008 关于工程造价的组成形式、内容及规则 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 恒 廖 钎 援 翟 张 仪 郸 缉 薯 洒 芳 华 缆 耳 磐 功 葵 恤 晚 悔 厚 豁 质 沫 勃 呢 坷 寞 废 芍 撞 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 15 综合单价是指为了完成

20、完成工程量清单中一个规定计量 单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利 润，并考虑一定范围的风险费用。 综合单价包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部 费用，考虑到我国的现实情况，综合单价包括除了规费、税 金以外的全部费用。 综合单价计算公式 综合单价工料单价管理费利润 工料单价（管理费率利润率风险费用） 2.综合单价法 工程量清单计价方法： 即“直接费单价” 迟 氛 蛰 虞 册 白 屉 谍 牵 百 撇 处 谓 凤 承 恕 辕 孤 涕 舔 究 搐 姑 瘫 耙 贰 星 亡 铆 陷 搂 耪 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工

21、 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 16 蜒 芋 赶 团 娶 忘 钧 妙 蚁 翻 颂 陷 赂 抿 刀 凄 答 邢 堕 灾 题 株 冉 架 搀 糖 不 杜 头 利 绑 古 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模

22、 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 17 隶 倚 谍 狮 芹 馈 摹 氨 镇 泻 暖 蕊 耸 析 菌 起 抡 阶 领 莽 港 咽 耶 愉 苟 杯 颤 一 立 秀 歌 疼 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单

23、 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 2.0.1 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项 目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明 细清单。 【要点说明】 “工程量清单”是建设工程实行清单计价的专用 名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程的分部分项 工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称

24、和相应数量。与“03规范”相比，一是增加了规费和税金。使工 程量清单计价包含内容更为全面。二是将“拟建工程”更名为“建 设工程”，因竣工工程仍可称工程量清单，这样定义更为完整， 而“拟建工程”仅针对工程实施前而言。工程量清单是一个工程 计价中反映工程量的特定内容的概念，与建设阶段无关，在不 同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等 。 18 仓 迄 适 铜 挎 馋 奖 衷 皮 谁 丈 衔 衰 等 祖 咽 源 拷 区 彪 聂 卫 欲 趾 惫 恫 匙 塑 惜 痕 冀 蒂 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价

25、计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识 。 【要点说明】本条对“项目编码”重新进行了定义，即相对于 工程量清单而言，是对分部分项工程量清单项目名称进行的数 字标识。与“03规范”相比，本条只讲了定义，原定义“采用十二 位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为 附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工 程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十 二位为清单项目名称顺序码”分别放入本规范第3.2.3条及其条文

26、 说明。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 19 背 斡 粤 贤 阮 豌 碧 伺 鉴 捻 畏 碟 严 稻 猛 裹 迭 由 兼 耿 腾 颇 些 酱 佣 哉 寐 标 岔 糖 柑 桩 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0

27、.3 项目特征构成分部分项工程量清单项目 、措施项目自身价值的本质特征。 【要点说明】 “项目特征”是新增术语，是相对于工 程量清单计价而言，对构成工程实体的分部分项工程 量清单项目和非实体的措施清单项目，反映其自身价 值的特征进行的描述。定义该术语，是为了更加准确 的规范工程量清单计价中对分部分项工程量清单项目 、措施项目的特征描述的要求，便于准确的组建综合 单价。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 20 畦 僻 呛 痴

28、诵 串 绥 垫 而 梁 漆 秒 诈 鞠 鳖 蟹 扇 肖 藕 融 盗 尹 刽 淳 庶 汉 便 求 洪 聪 宰 膨 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.4 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目 或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与 利润，以及一定范围内的风险费用。 【要点说明】 本条对“综合单价”定义作了修改。与“03规范”相比，变化 如下：

29、一是将“完成工程量清单中一个规定计量单位项目”表述为“完成一个 规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目”，更为清晰；二是 将“并考虑风险因素”表述为“以及一定范围内的风险费用”。因为“并考虑”是 一个动词，在词语定义中不宜采用；此外，对风险因素一词无限制性规定 ，既然是定义综合单价，显然不能只讲因素，因此，此处只宜讲风险费用 ，所以表述为“一定范围内的风险费用”。 该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种狭义上的 综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。国际上 所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价，在我国目前建筑市场存在 过度竞争的情况下，本规范规定保障

30、税金和规费等为不可竞争的费用的做 法很有必要。这一定义，与国家发改委、财政部、建设部等九部委联合颁 布的第56号令中的综合单价的定义是一致的。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 21 蓑 墓 摘 隔 碱 吹 醒 纽 抓 薛 朴 各 痒 乡 董 讨 玄 荒 匡 菊 文 执 锹 茬 功 民 屯 籍 首 粒 剿 捅 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价

31、模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于 该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、 环境保护等方面的非工程实体项目。 【要点说明】 “措施项目”与“03规范”的定义是一致 的，是相对于工程实体的分部分项工程项目而言，对 实际施工中为完成实体工程项目所必须发生的施工准 备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面 的非工程实体项目的总称。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单

32、编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 22 凑 里 拱 睡 撕 怀 啤 酵 遥 末 绅 辛 水 屉 懒 咕 伸 常 侄 魔 苛 吠 帆 寝 果 督 蛰 殴 挺 胆 留 卫 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.6 暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同 价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预 见的所需材料、设备、

33、服务的采购，施工中可能发生的工程变 更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔 、现场签证确认等的费用。 【要点说明】 “暂列金额”是对“03规范”中“预留金”的更名， 包括以下含义： 1暂列金额的性质：包括在合同价之内，但并不直接属承 包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。 2暂列金额的用途：由发包人用于在施工合同协议签订时 ，尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服 务的采购，以及施工过程中合同约定的各种工程价款调整因素 出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证确认的费用。 与“03规范”简单定义为“招标人为可能发生的工程量变更而预 留的金额”相比，“08规

34、范”的定义更全面、更实际、更具操作性 。同时，该定义也与国家发改委、财政部、建设部等九部委第56 号令发布的施工合同通用条款中的定义是一致的。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 23 秉 崎 越 妮 奶 碳 柿 吨 痞 攀 辐 傀 猴 霍 呈 认 丘 莱 旗 矽 裂 贤 辗 桥 又 呐 骄 但 窃 魔 佰 僻 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价

35、模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2.0.7 暂估价招标人在工程量清单中提供的用于 支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及 专业工程的金额。 【要点说明】 “暂估价”为新增术语，是在招标阶 段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由 专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的 一种价格形式。采用这一种价格形式，既与国家发展 改革委、财政部、建设部等九部委第56号令发布的 施工合同通用条款中的定义一致，同时又程分包提出 了具有操作性的解决办法。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原

36、理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 24 汛 填 整 拌 稼 纵 调 玻 辊 孜 远 逗 叹 娶 会 皂 咒 射 盆 馒 歧 冲 继 粥 梦 熏 嗓 蒂 采 第 峻 论 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.8 计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸 以

37、外的零星项目或工作，按合同中约定的计日工综合单价计价 。 【要点说明】“计日工”是对“03规范”零星工作项目费的更名 ，指对零星项目或工作采取的一种计价方式，包括以下含义： 1. 完成该项作业的人工、材料、施工机械台班等。计日工的 单价由投标人通过投标报价确定； 2. 计日工的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定 。 采用这一定义与国家发展改革委、财政部、建设部等九部委 第56号令发布的施工合同通用条款中的定义是一致的。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表

38、 格应用 六、工程量 清单计价案 例 25 吮 倘 涣 梦 璃 直 瞪 址 进 撵 译 拂 疲 湿 神 浦 惶 杯 驮 慨 傲 苏 滁 纶 卖 荷 逻 熙 阻 夜 誓 炎 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.9 总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工 程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场 管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 【要点说明】 “总承包服务费

39、”是在工程建设的施工阶段实行 施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进 行分包和自行采购供应部分材料设备时，要求总承包人提供相 关服务以及对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行 统一汇总整理等所需的费用。与“03规范”规定为“为配合协调招 标人进行的工程分包和材料采购所需的费用”相比，“08规范”的 定义及其条文说明更加明确、具体，包含内容更加广泛。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 26 门 俞 李 渺

40、 拍 行 驰 奄 痞 社 钱 驰 水 跌 谁 论 默 测 抽 篙 刻 萤 夜 厦 追 僳 酮 桌 缓 赘 苏 辞 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.10 索赔在合同履行过程中，对于非己方的过错而应 由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 【要点说明】 “索赔”为新增术语。中华人民共和国民法通 则第一百一十一条规定：当事人一方不履行合同义务或者履 行合同义务不符合合

41、同条件的，另一方有权要求履行或者采取 补救措施，并有权要求赔偿损失。这即是“索赔”的法律依据。 本条的“索赔”是专指工程建设的施工过程中发、承包双方在履 行承发包合同时，对于非自己过错的责任事件并造成损失时， 向对方提出经济补偿和（或）工期顺延要求的行为。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 27 圆 坐 骗 撵 瑶 浆 骸 紊 疥 质 榴 忧 点 漓 销 诛 疚 愤 侯 叙 汪 湘 万 醇 恼 怎 冗 枝 钾 疡 豌 棒 4

42、 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.11 现场签证发包人现场代表与承包人现场 代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 【要点说明】 “现场签证”为新增术语。是专指 在工程建设的施工过程中，发、承包双方的现场代表 （或其委托人）对发包人要求承包人完成合同内容外 的额外工作及其产生的费用作出的书面签字确认凭证 。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程

43、量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 28 毖 伍 血 费 转 淘 箔 屎 谦 坏 宝 光 默 距 柱 储 音 潭 忱 虑 科 韵 智 庄 兆 痕 离 尹 户 恒 托 扭 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.12 企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理 水平而编制的人工、材料和

44、施工机械台班等的消耗标准。 【要点说明】企业定额是一个广义概念，本条的“企业定额” 是专指施工企业的施工定额。它是施工企业根据本企业具有的 管理水平、拥有的施工技术和施工机械装备水平而编制的，完 成一个规定计量单位的工程项目所需的人工、材料、施工机械 台班等的消耗标准，是施工企业内部进行施工管理的标准，也 是施工企业进行投标报价的依据之一。与“03规范”的定义相比 ，删去了“以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的” 字句。企业定额由企业自行编制，当然只在本企业使用。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制

45、 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 29 邹 瞬 辽 豆 审 衍 靛 酮 党 团 讼 权 卞 眨 宠 梭 音 墓 挽 拖 馈 仔 侄 阎 疆 怯 委 拘 迟 躲 卯 扼 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2. 0.13 规费根据省级政府或省级有关权力部门规定必须 缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 【要点说明】“规费”为新增术语。根据建设

46、部、财政部印发的 建筑安装工程费用项目组成（建标 2003206号）的规定， 规费是工程造价的组成部分。根据财政部、国家发展改革委、 建设部“关于专项治理涉及建筑企业收费的通知”（财综200346 号）规定的行政事业收费的政策界限：“各地区凡在法律、法规 规定之外，以及国务院或者财政部、原国家计委和省、自治区 、直辖市人民政府及其所属财政、价格主管部门规定之外，向 建筑企业收取的行政事业性收费，均属于乱收费，应当予以取 消”。规费由施工企业根据省级政府或省级有关权力部门的规定 进行缴纳，但在工程建设项目施工中的计取标准和办法由国家 及省级建设行政主管部门依据省级政府或省级有关权力部门的 相关规

47、定制定。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 30 符 胃 竿 纠 路 纵 魔 挫 幽 所 樊 粹 拧 翻 桑 肮 血 烬 伦 今 戏 惭 多 注 寐 蝎 露 衰 咬 痰 挤 松 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2.0.

48、14 税金国家税法规定的应计入建筑安装工程 造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 【要点说明】“税金”为新增术语。税收是国家为了实 现本身的职能，按照税法预先规定的标准，强制地、 无偿地取得财政收入的一种形式，是国家参与国民收 入分配和再分配的工具。本条的“税金”是依据国家税法 的规定应计入建筑安装工程造价内，由承包人负责缴 纳的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等的总 称。 一、工程造 价计价模式 的发展历程 及基本原理 二、建设 工程工程量 清计价规范 （2008） 术语 三、工程量 清单编制 四、工程量 清单计价 五、工程量 清单计价表 格应用 六、工程量 清单计价案 例 3

49、1 瑰 亚 铜 浇 憋 儿 池 篷 隘 苫 铬 匈 阑 蹬 椰 朴 戚 皇 沿 宦 靶 驰 茶 追 膨 府 乔 咐 苑 八 做 瘤 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 4 工 程 造 价 计 价 模 式 工 程 量 清 单 计 价 规 范 2 0 0 8 工程造价管理 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 2.0.15 发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力 的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 【要点说明】 “发包人”为新增术语。是指具有工程发包主体资 格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继 承人，在建设工程施工招标时又称为“招标人”，有时又称“项目业 主”。 2.0.16 承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格 的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 【要点说