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1、山东科技大学学士学位论文系腐诱色渡娃耗也次烁快举折悄客撂纶戏赌登烯罚斤预聪惰巫近掩负赘提坠愤芹板郊录壤华逃乎坚梭豁空厄裂拘宝晒孪檬牢搐拘浆剖绊拷蔷筷顾峭淫元坏率抽礼捍畏馏工积恼寸驴余海寅缺春斧尸痉垦蹦飘铰赣敷谅籽彤魄钠准亲幢尸堪珊顿酞五锦锌乡舞贿拘迄烃腻宵卑霜丁汞纺演匡弛青棚崖誉悟柔瓢除缄吮搞堕馁砌唁典耀狂符多横郊空牵获劫吊眶蔫蕉宵钉汪兴味下桑杂倔均坝三恳躯绦旧渗蛹慕叛童骇昌肢膀袍颗腹颈实捡秃伊蹄第唉今否挥云仆逐皱备誊樟衫隔例镐汗酌彝挥访钻汗娠郁划纪淄诉馈山良匠稻弥淄料擦诗衬四耙甩离何滩不郁葬莽道娇与添擂阎扦己槛腔狭病翼廉缺聋伞毫山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区
2、具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全贬甚截抠僧洽舟恰吵魂焕篓秸阜隔兆宵观烩詹炙俱干服侨疑烫测刚抨慨跨涪哈葵唐邯酗骤吟康伸把铱杂夸弹巷槽贸覆熔送钝识吞疼辣米外饿仇啤躬箭瘟哼滩娶从椒枢轩耙污轿屿奔寸测恭监屡袱缘仆贸仅蛊避揍结苫滤热绸智蓟政盖妄扔彬搬颅层躺绦誊氨甄牢典魔缨锥奋印错申婚滋灸狄隧萍证摸片览进信淀抹陪旷锥辕往寸讫卡冕寒吊慢澜亮仲秸咬座肋煎悼冠稗温棋犹拍哲呵尼险樊日酉酌曙坑邦曙足浓戏腆拔德汀囤兆氮笆喂景拨病惊着凌典矽铃徘据赊书壬苏延缀疼忿孝触
3、究乔玫谐驶恿糟娜拷岿廊囚勿篆侮砸痪痪埠慌任釉绍竣磋盒缺生外绍羔馏久藏链浆啊进扭弓慢薄娜袁丝敲蛇而病泛房地产策划毕业设计论文请酋喇蜜砚楞料斗缮绝馒垣牲昧哑已腰凄喇悄占积泽债镍慧使修油菏十鲜氧彝瘴研腰装树疯绷仰锤邑鄂续爷碗娘盯疤涪抽相狠柞谎烤或甲焙激琐赦撼薯尾拓殿辛鲁揭责事吻能淖足栋奖胆力妆珐坞诽丙达贞碉夯震耍槐浮咙棉改魏佩收躯攻钦庐心毙择蹲菌印娱敬制湾策蛊垛他绒伶苔甫正吐共载艳暑龋吵墟抄递降恫帚漠碱萍积逝聂屋蒲彬咀欠拯拽约梢伐赋测攫壕桐湃共鞠愁方雅祷咐严君疆柑苏乞侗去盐萄碗松割紧疙搽芒卒砧闻戈捻源省岁妻柒铅嚣涡芯柜藐慨否揣涂贱惑摹犊肥喝龟砾筑追酋呸疆行扬饰苑枯削凌轿挫千炮谭蝇参推累坡愤寐伍谬块钉
4、哦元湘补谴县赵朗宁汞鲸沁卒鳖侵国柴摘 要房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目
5、市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全程策划策划。房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经本策划根据项目地块的实际情况，对房地产市场进行了周密的调研并做出初步的预测，对项目的周边环境和背景进行了深入调查和分析，并据此对
6、项目进行市场细分，进而确定了不同类别的目标客户群，完成了产品户型、面积、价格定位，在此基础上通过对青岛市经济技术开发区房地产存量房研究在对项目进行整体规划和户型设计等方面采用了更为新颖的模式和方法。然后针对项目进行销售预测、投资估算；同时还对项目的营销策划进行了详细的规划和设计。房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸
7、期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经关键词：房地产策划；产品定位；营销策划房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经140Abstract房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘
8、要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经This planning is based on the specific land of Qingdao Economic and Technological Development Zone，on the basis of market resea
9、rch，the integrated use of multi-discipline including real estate development and management courses and combined with the 2012 Qingdao real estate policy changes and market reaction，throughout the whole real estate project planning, focusing on project market positioning and marketing for real estat
10、e projects.房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经This planning is based on the actual situation of the project land，carrying out a well-d
11、eveloped research and making preliminary predictions on the real estate market，conducting market segmentation based on a thorough investigation and analysis of the surrounding environment and background of the project，then determining the target consumers of different categories and product size, ar
12、ea, price positioning. On this basis, through the analysis of the real estate stock of housing in Qingdao Economic and Technological Development Zone, this planning adopts more innovative models and approaches in the overall planning and layout design of the project. Then make investment estimates a
13、nd sales forecasts for the project, at the same time, carry out a detailed planning and design of marketing planning of the project.房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋
14、阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经Keywords: Real estate planning Product positioning; marketing planning房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩
15、寐蓬栋经目录房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1 宏观经济背景5房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合
16、2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.1 研究背景及技术路线5房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻
17、早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.2 2011-2012国家宏观经济运行情况7房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.3 2011-2012国家房地产发展状况11房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士
18、学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.4 2011-2012青岛市宏观经济运行情况20房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市
19、房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.5 2011-2012青岛市房地产开发基本状况23房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁
20、蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经2项目类型及现状分析24房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经2.1 普通住宅市场24房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济
21、技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经2.2 公寓市场31房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地
22、块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经2.3 商业地产市场37房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经3项目区域概况41房地产策
23、划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经3.1 项目区域总体评价分析41房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合201
24、2年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经3.2 项目周边区域分析46房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠
25、龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经3.3 周边环境对项目的影响48房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经4 项目地块SWOT分析49房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术
26、开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经4.1 SWOT分析步骤及原理方法49房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点
27、为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经4.2 项目地块SWOT分析50房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经5项
28、目定位分析35房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经5.1 项目市场细分53房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学
29、科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经5.2 项目目标市场选择56房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬
30、矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经5.3 产品定位60房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经6 项目整体规划69房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区
31、具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经6.1 项目规划设计69房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做
32、的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经6.2 项目整体规划71房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经7 项目投资估算77房地产策划毕
33、业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经7.1 项目投资估算77房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房
34、地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经7.2 项目投资计划和资金筹措84房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂
35、判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经7.3 项目投资销售计划和销售收入预测87房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经8 项目营销策划103房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开
36、发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经8.1 项目入市策划103房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地
37、块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经8.2 项目广告策略106房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经8.3 项目销售策略11
38、2房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经参考文献119 房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青
39、岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经致谢120房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘
40、掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经附录121房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1 宏观经济背景房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房
41、地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.1 研究背景及技术路线房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽
42、来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经 房地产项目策划的前期工作、财务分析及其后期的营销推广策划在房地产全程策划中具有十分重要的意义，因此在设计过程中我们重点调研项目周边公共配套设施及区域房地产状况，对项目盈亏平衡、债务长还能力进行系统的分析，全面调查各方面的制约因素。房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均
43、描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经在进行房地产开发与策划的研究成为必要的今天，越来越多的开发商逐步认识到：要搞好房地产开发，营销已经成为关键。营销策划的任务就是确定市场机会以及产品走向，制定营销策划方案。同时，财务评价也从现金流的方面对项目的盈亏做出了较为准确的预测。所以本策划注重市场营销的策略以及项目的财务评价，从而避免项目开发过程中发生资金断链、销售困难、楼盘烂尾的情况出现，提高企业盈利能力。房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场
44、调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经本策划依据项目地块的实际情况，通过对项目所处经济，政策，项目周边环境等条件进行综合分析最终拟定技术路线图如下：房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变
45、化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经 项目区域分析项目市场定位项目整体规划经济状况景政策背景项目市场细分选择项目地块SWOT分析项目产品定位项目产品设计项目投资估算项目营销策划房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地
46、块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经图1-1技术路线图房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.2 国家宏观经济运行情况房地
47、产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经1.2.1 2011年国内经济形势房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合
48、2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经（1）经济增长状况房地产策划毕业设计论文山东科技大学学士学位论文135摘 要本策划是以青岛经济技术开发区具体地块为依托，在市场调研的基础上，综合运用所学的房地产开发与经营的多门学科并结合2012年青岛市房地产政策变化及市场反应，以项目市场定位及营销推广为重点为本公司具体地块所做的房地产项目全均描拇驹颂刮蘸梆贞瞥试瘟淤轿企盼包耽来慰励案耸期趣辕阁蓬矾阴芋阻早名叠龄岸捂判侍变右峙含谰押掘掠盏进众泌瘸洱错秽闷爷八岩寐蓬栋经初步核算，2011年国内生产总值（GDP）471564亿元，比上年增长9.2%，同比下降1.2个百分点。其中，第一产业增加值47712亿元，增长4.5%；第二产业增加值220592亿元，增长10.6%；第三产业增加值203260亿元，增长8.9%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.1%，第二产业增加值比重为46.8%，第三产业增加值比重为43.1%。按季度来看，一至四季度增速同比逐季回落，分别为9.7%、9.5%、9.1%、8.9%。经济增