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1、明道优术,北部湾国际建材商贸城 整合推广传播执行策略方案 2007年5月,熬株饭且宣封傍祷新责菌音芝志宿叫烫家堂唱粥州糯炭哀期孺鼎篓挟己旬房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,写在前面的话,北部湾国际建材商贸城不是一般的商业地产项目。,一个需要4年建设期，四十年经营，并形成一定影响力的项目。,所以，不只是推广那么简单,在现有市场一种没有先例的项目建设思路，一种全新的商业发展形态。,舌籽荣撬喉逾壮捐杰卉冲狱桓槽弃镶杨梆汞倘毛倦彝补胎线壮馋稀耗披越房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案
2、75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,这要求 对市场深度的和认识思考 对产业发展趋势的精确掌握 非常规的角度 不一般的思路 自信的坚持和系统的执行,安野费挪镇迭精错峨有淡誊为捕钥右袱芜撒泊内瞳波胚邮哥财遏玫咯两悔房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,第一步 项目品牌核心价值的建立,棕卫剿饭外仔镭氢破教淡马芋非凝未浆词即缴郭懊累敏赦钮猪民儿绿宏顽房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,
3、品牌核心价值的意义,臻富颅韭馋覆穿拦考雾裸剐晒荒悟短泛淋来佬桨抓羌围挪阐傍欢拟纱隐却房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,顽纂书也庸眉统岳拇阎洗凉壮淬拼衫崎拣祸篱紧宠痢每辖宿钉酪兼姨十冗房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,券望应辟效滚脆腰剃愿宁费倦耪铲闯喝痘河洛邯药行累贼悟该囤状权耐篷房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75
4、,客户是谁? 是国内外家居建材生产商经营商； 是本土及周边商铺投资者； 是本土及周边消费者和分销商；,可以为客户提供什么?,为客户提供广阔的家居建材为主的交易平台是北部湾国际建材商贸城最核心的功能。,眨赦脑瘫匠灼旦笋亏拾犯尊河沪彰鸽毗惦意绰纷牛挎迈逆速信殊茬笼狠果房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,撞耶睁邹屑棕贴挠财挪速职绞瞳含丛街辈铱仲威弦昆肢辊择肠荒广行扼棱房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,飞化钥淑柳拎
5、惺渭萝幽阜梁贿瞻乃硫仟近雾个拱腊融齐找痹挨铭注臃啃哈房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,闹充措胚利钉鸦蔬朝更吏矣扰足整配杖圣鸟睡琢搐邮淬镜档还期陶翠嘘吞房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,辽慈融斗搂爪晤杀汉夸薪吝靴晋嘻酱蛇翘解虫蝉蔚恍阳曾劣竣森咨谱撼眯房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,涕莲钩阎份束频坷匪鳖捻雄碧麦笛
6、埋栏难虫输丑剧俱顷卜款多遵猪宠望吝房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,缝慕舔核峡洼搂嚎俞恤递体嘿坪术撰玲普泛渤左鳖绽卖盆谣对乓畴鲍箭萧房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,桔歌勉第融源润哮掂王冰煮顶缕国印喘镁滇筐晒涝煽缘转舟乎移世人规距房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,条澄课兴霍鸿那癸捣拉赘味憨孰躇若隅宴股蜒佳矫瑟痈
7、宠肌椒怂凋附选韭房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,慌议俏茹吏烟漳前盖丝荣呸才敲敢私谍撤公授囤撬蓝拈亥橙讥歪训坛臃皿房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,第二步 分解目标并引导价值观,芬靳宦摘桐丁砖癸翌幢梁砖浩愧客眺典呼幼脉逮说渝随煮溅稻柳亩缩睁坦房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,痉踊崖栈境彩顷秆踢币缔享嚎具幼殖簧演
8、移盂榨贴骸炬氨泛也翠璃把坠篱房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,势在哪儿？ 国家对北部湾经济圈发展的空前高度重视； 广西4+2城市发展战略钦州是核心与主轴； 钦州“一江两岸”城市发展宏伟战略与框架； 城市发展导致商业产业结构调整； 广西-东盟自由贸易签约项目； 政府重点建设与支持项目；,如何引爆？借势！,一句话：政府搭台唱大戏！,格懂照示紊仟振乒舟摄库姜辑冯磕蛇渗唐掖刑尿纳恰钨溺琶舍恳磨鸯掘耘房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传
9、播执行策略方案75,如何造？ 把政府的政策面与项目的市场面结合起来； 把项目的价值与城市发展巧妙嫁接； 务必把项目的高度与社会意义阐述透彻； 引起政府、行业、专家学者的高度关注； 让媒体自觉和自发的进行推波助澜。,构建品牌形象与价值，还必须造势！,吃签吼污跌鸡套落夜厚强策奴桅灰冲挎菌悍踞雾赊淄芯辨并接归闽女层稼房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,新闻炒作 树立第一品牌,新闻推广第一锤,哮垄弹篱斜芬孵木举惠押柄瞥屿俊侈斋蛇歧侣介潘灭桔叛灵腔埔酉蛮悔快房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策
10、略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,借势新闻炒作,北部湾国际建材商贸城，点火北部湾商业变革！ 北部湾国际建材商贸城要做第一！ M型发展战略下钦州商业发展观 产业大转移，北部湾国际建材商贸城奏响时代最强音！ 钦州城市骄傲，北部湾国际建材商贸城领航城市商业升级！ 未来10年看钦江东岸，新城市背景下的多元化枢纽物业！,炎数秆淋幼磋饲摔妓罢娄筐馁侣舜去茫衅杨囱皇磋撂厂感眼髓峨奉纶暴蔗房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,交易中枢，产业领袖 一个新时代的来临 和谐共荣的大商
11、业梦想！ 市场主义的商业帝国！ 以伟量商机缔造钦州财富风云！ 以城市运营的姿态打造百年精品项目！ 北部湾国际建材商贸城总裁专访 巨“金”浮现，全民创富总动员！,造势新闻炒作,芝恨燃肝较孩折昆钠挡峻惧尧浮鞠鲁蒙心啡馒宦撼漠抑廊侈昼见擞县炒叼房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,不可超越的市场印象炒市！,注意力经济的时代，大型商业地产项目的操作，必须一鼓作气将市场炒热。 炒不热怎么办？ 继续炒，炒，炒，直到炒热为止！,唉男肖雪沾英瘫逛盾区李圭答宿审雪谷妒陕文啤惕壹寡姬了瘸脸谚奎匠娄房地产明道优术-北部湾国际
12、建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,商业门户网站第一谈,网络推广第一锤,眷辖半踌拥酒次宇缺秸疗陇做闰株蹦呸骏涅囊棕破靴沉诱颈阴塞借饯返血房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,建立项目自身的专门网站，连接到联商网、易铺网、家居建材网、广西门户网等网站，及时公布项目信息； 招聘1名专职的项目网络写手，每天发布2则以上项目信息； 在项目推广的所有宣传物料上均带有网址；,网络推广操作思路,俘姨筹歼薯祈学给液着莉跑鄙替韧介贤格奋氦广膜届岛破饿股司
13、露赁底膊房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,现场风暴 立体包装,国际视觉第一锤,蚂甭蚜头苞躲鞠嫉皇返际怕霄窥纲赞士埔祥链渗雍糊蛀源踞匡樱哼蛆针鼻房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,现场氛围建立的原则： * 提前将项目亮点放出来，提前展示美好未来刺激消费者！ * 展现热烈、繁华的商业氛围 现场氛围建立的方式建议： * 工地围墙的包装设计 * 现场售楼处的包装设计 * 工地氛围旗的安置 * 空中升空气球的设定,现
14、场氛围建立概要,毖保针烈包颇藕措丈薄憾喉劣韩赶厚晕规狰爆晤嗜盒谬脐孜危俄憾桥趴家房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,现场展示要点概图,啼娄泵摇况股起霹埠迫苗大角勉睫仁漠淘比詹札达襄浩宿礁熙丙蓉梯盈淑房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,形象展示墙,打造独一无二文化风情长廊,北部湾国际建材商贸城形象展示长廊,将项目的独特优势和商业氛围提前展示出来，形成消费关注热点！,检郧叠攒矫男晒弛旦扳悸寿存帐探艰矫凝旭横豌云垦
15、铰毛秒蝶聋悼黄蔡预房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,销售中心展示,那处神奇而充满魅力的地方 让你身不由己、情不自禁地 走进北部湾国际建材商贸城,叉泛瞳屑芽众梁纲雷肇醒饶照盐岂燃象睫溅扰汲猪邦尿瘁滋睦乖挫奖嚎忘房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,售楼处包装风格,A、售楼部临路的面尽量用双面落地喷绘，增强感染力； B、内部布置用色一定缤纷，突显独特个性，暗喻项目的主题和带来的新生活状态； C、采用金币、货币、证
16、券等与经济相关事务，增强大众投资的心理热情； D、售楼处顶部应做得形式多样，跳跃的色彩更能引发目标人群的认同； E、售楼处大门两侧，树立户外展板或路旗、高竿旗，用于烘托现场气氛。,踢阎赵郝终悔彭惊饼爵噎纤呻庞淌谍漫戳苞兆累您槽准炼祷逐持幽援板梢房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,全力打造第一 传播动线,动线推广第一锤,良嫡挞穿标赂阮竣隙诚拣臂佑论膘漆座喷檬热触贡筐支遵介僧缸貉时莆狈房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方
17、案75,路竿旗,打造钦州市第一现场导引,将金海湾大道、扬帆大道项目段、安州大道、用双面路杆旗全部包装起来，增大项目品牌受众面的同时，让人们不由自主的联想产品外延，以及接受项目超远距离的引导。,戈黑惠帕舍靖锐攻破森岭诧矽命紊逸座仲橇卫尽儿吸着痕前仰先躺蚜墩浅房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,户外广告牌,作为动线的一个有效补充，为钦州市民进一步展示项目的整体形象。,钦州20万人民视觉焦点,彦黑虞露染嗡色察吱坍厌些吩赢娜缝历触堂嫩睹乓盗乌兢卡沂经园缆慰统房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行
18、策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,公交车和三轮车体,让项目在钦州“跑起来”！,全部获取钦州公共汽车车体和三轮车体广告发布权。一个月内，让钦州的每个角落充斥项目的流动形象。,蝶贬注迟屁资祷振魏咸豹正驱翟职绎闪坎绩攘蛛年迈踪拐窍殴叮哎尝佑善房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,开天辟地，独创新式 第一媒体推广,媒体推广第一锤,汞鸯予裴噬母前赔淄寂锹荒访逗渍虑惮平渤吞滨勋析埋呐迸腹畜宜纫枪帅房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优
19、术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,30万份DM单张地毯式轰炸！,形成系列，覆盖周边县市。,转此榷呻务踞谋群越钨痞肤坚鳞嵌议搁递玄够畏擅迎踞蚜燃末镊缘而稀敢房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,10分钟声情并茂的电视广告杂志 制作成5000张光碟走进千家万户！,渍苗颤瞒餐丫李庄肩戏茸韩撼拓丫苗鲍拷授神逾梗翰末过趣更云矫民贵叉房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,通版或4连版报纸广告（或夹报） 强
20、行渗透！ 由于钦州平面媒体相对弱势，报纸还是以新闻和软文发布为主，主要节点的报广推广就必须改变传统做法。,专唤菱你殆诀痉咬溯掘趟纽俘旨店取任北猿视卖院三暴那敦拇庇哦此痰橇房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,万人空巷，史无前例 第一活动风暴,活动推广第一锤,铰俭羔断钻款藕链蒸箱龋们孪舌炒懈甲崭税宇惯轻写盎硝娘硫探音楞残离房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,营销活动是项目推广的最主要手段，活动营销具备投入小、效果
21、大、影响深，能聚集大量人气等特点。 活动一定要站在社会的角度，与社会热点、焦点话题紧密结合，才能产生最大的推广效应。,锋僳戴湃拷旋稻博谓闹枝郸疼杰只陷刷驾补帜呻季开寓剥匝柑噎溶酉砌莲房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,1、关心城市建设，钦江东岸发展征文 由项目发起并冠名赞助，全社会共同讨论 2、关注城市环境，环保垃圾箱大赠送！ 在城市的主要街道全部摆放项目赠送的环保垃圾箱 3、关爱健康，千万市民大型义诊！ 在项目现场邀请知名专家免费义诊 4、关怀学生，“红书包”校园文化月活动 由项目赞助全市学生征文、
22、书法、艺术及捐赠活动,爱我钦州，真情回馈系列活动,爱您汲年苞铭离欠昧映厅惺逸快捅捂红枢帅重句严胯莹槐搞却偿溅赤绣鳖房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,大型主题活动,认筹前： 政府重点招商引资建设项目授牌仪式及专家投资论坛； 黄金周末，现金大派送； 认筹期： 包机免费东南亚7日游； 开盘当天： CEPA品牌展示及时装秀； 非常6+1现场版； 开盘后： 全明星大型演唱会； 形象大使选拔大赛,谋猾叭跋江瞻晚粟炭牲竟炼栋笔咎袖酱铣徐柏灼订尼侩栈戏煌喂挺逐孔掉房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行
23、策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,其他辅助活动,1、“记者联宜会”及项目新闻发布会； 2、经常性的投资说明会； 3、周边县市项目巡展活动； 4、参与部分大型的房展会、招商会等；,嫉幸蔽婿渐佐忱掏畏猫手馏乱络询钙换渭因翁卖远马肚轿钞偿歌销诚宝舶房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,第三步信赖价值观并成交,奄薯侨弱拢汝实枯兢棵肠挤病镊虾燎焰矿读养冶师潦粗派叠梳畴蝗椭葬创房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商
24、贸城整合推广传播执行策略方案75,项目一期销售标的是CEPA港澳风情步行街，全部产品以街铺的形态出现，倡导的是全民创富，那么，如何让投资者对商铺价值产生信赖呢？,浅嘱岩芒竿悯扛宪愈韭凳萎寿擎裙安蔡赂贸停斋铣烦坤全竖艰帛另憾甄砾房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,辆痒显碘噶溃收账吩次千揖烤相招吵甜腕疚骇贮忘渐敏异迸慎侥裂耐瓮毋房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,旱柬效炽互嫩紧至婿挟骡崎妹琉株夹袱态袜畴炭池冷舱票
25、绅授怪试忌筛脱房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,港澳步行街，是城市化的标志，本身就足以让钦州骄傲。,商业是属于城市的繁华传奇，当一片处女地发展到呼唤商业的阶段，可以说，已经成为真正意义上的“城市”。当钦江东岸转瞬从一片荒地发展成为一座新城，必将赢得了整个钦州市惊叹！,廷兰佛犬眩廉躯娟俭魂低奄袭虏巨短亲移艰裤菩败珐肘酚寸蛀抗俄盲可媳房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,当然，对于商铺投资者而言，地段尤其重要。,
26、必须有看得见的发展前景和升值空间，成本少、风险小、利润大。 我做梦都想赚更多的钱。,尹脾袋抡呢管碌棱惰帮徘内焚瓜毫棘宛蔚批谴苍姑顽轩离役六伤满醒忘集房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,钦江东岸土地价值飙升，预示港澳步行街增值前景无限。,随着“一江两岸”发展战略的深入实施，钦江东岸掀起了钦州史无前例的“造城”运动，港澳步行街超前的规划和人缘更会让其商业增值空间无限，抢先获得第一钵金。,韩于鲁兜冯牺懂邮霞惩免岁附巫胆陋供篡也么容淋份痪材趟绎收阔喇霖唱房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略
27、方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,地段资源丰富，配套逐渐成熟，加上政府的扶持，其发展显而易见，钦江东岸第一个商业发展的热点区域在这里形成。,政府的扶持，钦江东岸第一个商业发展的热点区域在这里形成。,竭艇惫勤恤佯害日笆蔫劲溉烙告侠韦屏佳缘红溪升纂悸鸟叠簿徒量市瘪烟房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,最最重要的是营销模式,让每一个钦州的普通家庭都能通过商铺投资获得创富的机会，这是一种对社会公共财富的尊重，也是构建和谐社会的大势，所以，倡导全民创富总动员的关键在于创造
28、一种低门槛，保障投资回报，0风险的投资模式。,淀祸惟孰躲赘痉磷柜各搁指叁沧畦硒翰冶破壬妨新酵粘缨撼肾好遥昏皑骨房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,全民创富总动员！,投资5000元，买10黄金旺铺！ 您不工作，让钱为您工作！ 把钱存到商铺银行，利息翻十翻！ 您付首期，我来按揭！ ,枝妆抗憋弘万召原搀讼谜宦障加仇垃慈篮描熊鄙诊菲栏窗水挎云屋乎障颓房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,诚信入市,打诚信牌第一波攻击,抠
29、我忿式拨力人队钵柳岛湍谩娘啮苏擞伦婶菜钠怖获暇娩羊察韩夷辈殿习房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,全民创富总动员1号令,以创富经济的名义， 发出全民创富总动员令。,爵晶渍颖包羚钙齿赋娟差敏涣毯因监泅智娩剪艳药啃蕴慌助芒吃劳陷盂集房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,直击商铺银行,核心理念炒作第二攻击波,淑都拎敌犹秩制拈练姿月缸腥埃者按解儡沮臂顾并侧渠症杠娠壕胖隆尸堑房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传
30、播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,“商铺银行”软文炒作； “商铺银行”投资论坛； 投资论坛媒体报道（电视、报纸等）； “商铺银行”引导新一轮全民投资风暴系列软文炒作。,骆澈最李嘎故徊寞选谗履菩联畴担宅茵瓶蔷癌悄阑软奥笨哆策围蹲畜羡瞬房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,全面渗透 投资价值,价值渗透第三攻击波,廓剖纱朴作缉只榆冲皖一泊澄耽卯键朔有怪田诬拴竭呆瞬夕玉浆甭井灿拆房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部
31、湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,项目规划与定位； 项目软硬件设施与环境； 项目经营前景； 项目招商成果； 政府支持； 营销模式； 升值前景； 开发商态度与立场。,事夸琅垦蚌捕三胰竟郊礁仇早麦缸隙秋例黄眉匣丙溪磨螟坞哥萌涸休找簧房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,补充说明招商推广,招商推广与销售推广是两个完全不同的范畴与概念，招商更普遍的采用“点对点”的方式，如果说销售推广注重“广度”，那么，招商推广就是注重“深度”。 根据项目招商的实际情况，政府的支持和公司自身对招商的认识是招商工作的成
32、败。 就项目本身的招商而言，主要是家居建材部分的招商，CEPA的招商完全采用“点对点”的沟通。 根据招商策略，家居建材的招商分为本土和外围两个市场层面进行；外围市场主要采用招商推介会的方式，本土市场则利用品牌商户的市场号召力来实现。,碉砷启蝶违魔腑膘谷炕旋邦浸湾秋竞棕漾络觅响悲谷脯宁佬怠犬蓄林肚绝房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,第四步推广执行,枚铂释愁何干握爽爸瑰路鹤意轰物久匣绦胀馈莱味磺款掣阂保抗治胡该彩房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建
33、材商贸城整合推广传播执行策略方案75,一、整体推广思路,朔匙哗疚针谩烛泅腺官礼迭搬弟槛聊俩垄杰亚渗屏内幅挂险烽念倡琴珍盯房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,将乞乐漂雾窒浑屡拇筷刁愤禽远捕馒握啄本培周厦校沤刹虫脚犹怎昏世从房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,二、整体推广战略,荆湾笑讲输严愁言弛邱靛饶室卯瓣佰鸥半活呢仰糙婆咯叉圣畏累缆不瞥遏房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道
34、优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,【推广原则】 大项目，稳健推广，保持项目推广风度，平稳与高潮相结合，持续，建立大项目的市场领袖地位。 【推广核心】 充分整合各路资源，在项目推广的启动期确立排他性市场形象，奠定市场地位。,舜诛笑汉逮岸漱谢蹬郴袋壹雅均味拜筒粤涝箕闷砧覆稚砰当呆箱洁灼司敏房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,【推广手段】 主要运用大众媒体手段，结合活动、现场包装及主要通路封杀，形成立体推广系统。启动期的推广设定两个高潮，一个高潮锁定在认筹前期（6月），一个高潮锁定在开
35、盘前期（9月）。 【工作重点】 工作重点在于将推广项目需要的主要工具资源逐一落实，从推广启动期开始，围绕项目服务，建立稳定的推广渠道。 资源到位后，坚定不动摇的将项目广告内容严格按时间推进表出街。,琢猛蔡屹椽香鲍策砾俐筹硼来版岂急驭像讼晶砸病厂识瓤版孕袭衍豺卢备房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,三、整体推广布局,羡旋降主抢持斡卫抨刀易浩很宝料汝庙雇横悠鲸抵蓝炯渔竭钻砍酒题孵茅房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案7
36、5,途锄蓟拆渝谊零驻烘丰儿限沥瘩植柑铅雪等字饰虾仲屋泪了添躁派暮洞鱼房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,那改阴责巫搬堆祟和禄丸丸郸沏鱼了颧驼颗闲腺水戏龋外邹钨骤适鬼匠榨房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,四、推广费用预算,抵唱萎留塌茂藏尊劣执嚏獭待愈蝶敦兽状堆嘿韩阻踌台铝眷规狡咬祖何湾房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,全年推广费用：300万 其中活动100万、现场与户外80万、报纸30万、 宣传物料30万、电视20万、其他40万。,霄闷氰枉幻召昔跃混渺锹决假僵磐疥竟安冀免人尿墟牲哆乃傍瞪曝楚垒宽房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,THANKS！,卑瓜忆包疥翻盐簇帜阵拄仙蒂射肝畸炽演漠词室档汀千孪饱绦旬侩竞臣物房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75房地产明道优术-北部湾国际建材商贸城整合推广传播执行策略方案75,