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1、川沙空港新城：整体定位与发展战略报告 第一篇 第二篇 川沙空港新城：功能研究与规划建议报告 Content 李 服 从 甘 艇 釉 撇 座 辙 诧 碍 饵 倡 滔 孜 起 绎 轧 笨 押 边 颅 褐 菌 圣 莉 憎 只 蚀 印 彦 露 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 川沙空港新城：整体定位与发展战略报告 第一篇 Content 外因：上海国际大都市城市发展研究 内因：重大发展影响要素专题研究 川沙空港新城整体定位与发展战
2、略研究 第一部分： 第二部分： 第三部分： 膜 虽 糊 仲 嘘 欣 盛 桃 顽 养 淬 争 臆 金 令 两 阜 傻 愚 酸 挫 爆 窜 绒 妹 憨 砸 措 虫 臆 诗 二 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 全球第全球第5 5波：航空时代波：航空时代 航空改变了全球经济格局（全球化分工合作）航空改变了全球经济格局（全球化分工合作） 航空技术的提高 与航空业的全球 化发展 加速了资金、技 术、信息在全球 的快速流动 产业的全球
3、化转移 ；产业价值链的全 球化优化配置 一体化的全球经济； 全球城市分工体系； 全球经济格局改变 全球化 产业转 移与经 济一体 化图示 全球经济格局改 变： 全球城市体系 金融与服务中心 研发科技中心城 市体系 全球制造业基地 1800年代后期美国工业革命加速了全球低成本制造基地从欧洲向美国转移； 1950年代和60年代日本成为低成本制造基地 1970年代后期和1980年代日本逐渐成为全球重量级发达国家，韩国转而成为世界制造业基地 1980年代后期低成本制造基地向快速发展的东南亚国家和台湾转移； 1990年代中国成为世界制造业转移的热点 21世纪研发、服务外包开始全球化梯次转移。 国际空港区
4、是承 接全球一体化的 门户与枢纽 汾 泡 轧 沦 骗 浮 袁 状 屑 炼 申 广 巢 论 弓 惠 碟 拄 丰 搔 芒 罪 捉 佑 韭 膝 寓 记 撅 佩 蓬 救 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 全球第全球第5 5波：航空时代波：航空时代 航空改变了世界的经济模式（速度经济与即时经济）航空改变了世界的经济模式（速度经济与即时经济） u 21世纪的主流经济：以时间、通信技术与全球化为基础的速度经济与即时经济。 u 第四代通用
5、目的技术信息通信技术（ICT）是推动当代经济增长根本动力，航空实现了速度经济， 与ICT技术一起推动全球经济一体化 21世纪经济竞争的关键因素：“迅者生存”（Survive of the fastest）。 美国著名未来学家艾尔文托夫勒 如果城市要在日益以速度、便捷、远距离联系为基础的经济中进行竞争，机场就是必须的。 the PTRC International Transport Conference ,1993 电子商务与空运共同促 进以速度为导向的经济 竞争。 1999年通过互联网零 售的邮包为1.66亿件， 其中有70 %是通过快递 业务。2003年电子零 售商年运送量将达到11 亿件
6、邮包。 全球贸易 电子 商务 高科技产业 航空时代的 速度经济 2005年，通过空运实现了世界贸易总值 的 40 %； 现今美国的出口大约有 54 %用空运 ,而 14 年前是 46 %。 高科技产品附加值高、体积较小、重量较 轻，这些产品的运输成本只占总成本很小 一部分，但生命周期短，对市场敏感程度 高，对航空运输的要求比传统业务高 50 % ,其分销中心都位于机场附近。 国际空港区是新 时代速度经济的 集聚地 艺 狱 东 碍 膳 蛙 下 涕 击 后 降 瞳 芍 穆 调 呸 芍 笔 流 抗 睫 酪 亨 取 搓 临 俏 曹 需 钾 沁 颁 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项
7、 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 全球第全球第5 5波：航空时代波：航空时代 航空改变了国际大都市的城市格局（空港都市区）航空改变了国际大都市的城市格局（空港都市区） （产业集聚） 2008诺贝尔经济学奖获 得者保罗克鲁格曼 国际贸易和新经济地理 学 产业聚集区 “中心与边缘”区域结 构 航空运输促进新经济发展的第五次浪潮过程中出现的新的城市化模式 ，将产生空港都市，是大都市区多中心化过程中的新增长极 美国达拉斯沃斯堡高新技术区在空港周边发展电子和信息等高科技产业， 区域生产
8、总值相当于全美国的2%左右 。 洛杉矶国际机场区形成了航空、国防工业制造业中心，以及电子技术、银行 、保险公司和大量商业服务中心的空港都市区，成为洛杉矶全球城市的经济 增长极 韩国围绕仁川机场打造空港自由经济区，打造融国际商务区、商业区、住宅 区、娱乐休闲区、教育区等多功能机场城市，成为国家及区域增长中心。 荷兰史基浦机场形成融金融商贸中心、商业、文化娱乐中心的综合都市， 成为荷兰城市的重要一极。 国际空港区是国 际大都市新的区 域增长极 刹 机 循 蜕 玛 右 朗 返 祖 烦 吾 砾 奴 娜 吩 割 峨 酥 韵 宰 户 爆 愧 盯 慰 小 糊 柠 狭 厘 瓤 棍 2 0 1 0 上 海 浦
9、川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 内河运输时代 l18世纪，此时 的城市形态为“ 码头城市” 1 城市化起步阶段 l典型产业： l商业、 l简单加工业航 运业、 l对外贸易 铁路运输时代 18世纪，此时的 城市为“车站城 市” 2 区域城市化阶段 l典型产业： l大机器生产的 近代工业 汽车运输时代 l19世纪，此时 出现 “超级城 市” 3 城市化鼎盛时期 l典型产业：大 机器生产的近 代工业 4 轨道运输时代 l20世纪， 此时 出现“多中心及
10、新城” 郊区化扩展阶段 l典型产业： l郊区制造业 l零售业 航空时代 5 大都市区进一步大型 化发展阶段 l典型产业： l l 高科技产业高科技产业 l l 电子商务电子商务 l l 全球贸易全球贸易 多中心大都市区大型化，出 现新经济增长点-空港都市区 苏州河、黄浦 江时代 沪宁铁路 上川铁路 沪宁、沪杭高速 ，城市环线 虹桥综合枢纽、 浦东空港 莘庄、花木、徐 家汇副中心 1840年开埠 1908年开通沪 宁铁路 1988年第一条 高速沪嘉公路 1995年地铁1 号线全线开通 未来城市增长极位 于上海东西两端 空港都市区 国 际 城 市 上 海 城 市 全球第全球第5 5波：航空时代波：
11、航空时代 航空改变了国际大都市的城市格局（空港都市区）航空改变了国际大都市的城市格局（空港都市区） 上海发展进入空港时代：出现最新的城市形态“空港都 市”集聚高科技、电子商务、全球贸易等产业的空 港都市区，上海多中心发展的新增长极 辅 对 汞 畜 韵 釜 镜 罐 溯 福 坑 甄 脱 凉 奔 钨 喘 燕 梢 禾 衔 湍 嘉 科 小 瘩 滚 锑 登 墟 陶 衍 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 川沙空港都市川沙空港都市全球城市
12、上海全球城市上海的的“新经济引擎新经济引擎” 上海城市定位： 现代化国际大都市，国际经济、 金融、贸易、航运中心之一 上海城市定位的双重含义： n全球城市： 在新一波经济全球化大机遇下，加速发展上海的 外向型经济，参与高层次的全球化分工，提升国 际影响力与作用，打造世界级都市 n长三角都市圈的发展引擎 带动长三角都市圈制造业的升级；长三角都市圈 的门户与枢纽；研发、创新增长极 浦东是上海国际化大都市的引擎与起飞平台，川沙空港都市将是浦东的重要战略枢纽 全球一体化下长三角与上海的对外门户与枢纽；新时代新经济的集聚地；长三角与上 海重要的经济新增长极 国内看浦西，国际看浦东，浦东看川沙国内看浦西，
13、国际看浦东，浦东看川沙 铅 拒 挖 枷 淤 葬 苫 乓 障 鼠 统 撇 哄 险 嘲 蛀 熏 帕 室 划 敖 递 诧 枷 畜 犀 事 杜 冒 劲 谚 楞 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 新的战略机遇下，上海的全球城市定位 顶级全球城市： 纽约、伦敦、巴黎、 东京 上海全球城市 ShangHaiGlobal City 新兴全球城市： 洛杉矶、芝加哥、法兰 克福、香港、新加坡 全球城市纽约 全球城市伦敦
14、全球城市东京 全球城市巴黎 上海 全球城市 分布线 生 蜒 纬 仪 感 沂 谗 瓷 兰 偷 匡 晃 之 倚 豆 脊 尤 艾 阻 挖 澳 园 面 街 缠 扔 俺 巾 拭 瀑 矫 国 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 全球城市：世界经济的控制中心和服务中心 上海全球城市 ShangHaiGlobal City n全球城市 新国际产业分工下世界经济发展的控制和服务中心，是跨国金融机构、跨国公司总部的集中地。
15、 基本实力关键特征系统性特征 对外经济城市文化金融贸易交通运输信 息人 才 全球城市对世 界大多数 国家发生 政治、经 济和文化 影响 国际性非政 府机 构以 及大 公司 集团 的总 部 世界文化的 中心 ，居 民具 有国 际意 识 世界金融贸 易的中 心 世界交通运 输的中 心 信息汇集和 传播 的基 地 聚集各类 专业 人才 Peter Hall的“ 全球城市”定义 与衡量特征 全球城市 总部基地服务中心 全球城市的 标准特征 n跨国公司的 p全球总部 p地区性总部 p研发总部、运营总部 p p全球的 p金融中心 p科技研发中心 p物流中心 p贸易中心 p信息枢纽 p 槽 低 胚 捅 巢
16、乏 疮 搐 瓮 纪 钢 骄 今 晶 瓦 代 矾 侦 搪 瘴 总 碾 阜 酥 回 馅 犯 拖 豁 颠 监 辽 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 上海建设全球城市的发力点：由“制造中心”成为“ 总部基地”与“服务中心” 上海全球城市 ShangHaiGlobal City 城市数 量 1东京5 2 2巴黎2 7 3纽约2 4 4伦敦2 3 5北京1 5 6首尔9 7 多伦多 8 8 马德里 /苏 黎世 7
17、 9 休斯敦 /亚 特兰 大/ 大阪 /慕 尼黑 6 1 0 罗马/ 杜塞 尔多 夫 5 2006年500强企业总部数前十的城市 上海：500强企业全球总部2家 宝钢集团、上海汽车工业集团 表：全球城市部分经济数据比较 资料来源：叶贵勋，200317。上海2006年数据来源于上海经济年鉴2007。 城市 GDP总总量 （ 亿亿 美 元 ） 人均GDP （ 美 元 ） 产业产业构成年份范围围界定 东京6937575200.223.476.41999东京都 巴黎3952/欧元 36091/欧元0.327.072.71999大巴黎地区 伦敦208028070/ : / 86.52001伦敦市 纽约2
18、73634900020.080.01995纽约市 上海150085940.847.351.92007上海市域 产业结构的优化升级 深入到全球城市的分 工体系 制造中心 总部基地服务中心 n n上海全球城市的建设模型上海全球城市的建设模型 戌 辰 漱 宜 退 岁 猪 移 甥 总 材 卓 辞 卓 栏 玻 隅 阮 辣 公 参 歌 携 对 测 鸥 翁 瓷 丸 饭 耙 蓖 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 浦东
19、新区：上海打造全球城市的引擎与起飞平台 浦东起飞平台 PuDongGlobal City n功能定位： p面向国际的区域性金融服务中心 p现代物流中心 p跨国营运管理中心 p旅游会展中心 p内外贸易中心 n上海发展战略： 聚焦浦东、东西联动、服务全国、面 向世界，发挥示范带动作用，把浦东 建设成为改革开放先行先试区、自主 创新示范引领区、现代服务业核心集 聚区 专栏：浦东综合配套改革试点 中央“十一五”规划建议指出，要继续发挥上海浦东新区的作用，带动区域经济发展。2005年6月，国务院第96次常务 会议正式批准上海浦东新区进行综合配套改革试点，浦东合配套改革要按照着力转变政府职能、着力转变经济
20、运行方式、着 力改变城乡二元经济与社会结构的要求，推进试点总体改革任务，滚动推进三年行动计划，力争经过不懈努力，率先构建符 合社会主义市场经济要求、与国际惯例相衔接的经济运行规范和体制环境，为全面推进改革积累有益经验。 摘自上海市“十一五”规划 剥 衡 凿 锡 背 钡 吏 刨 机 函 咋 达 呻 洛 借 傅 泡 锣 疟 使 雄 树 戏 懒 沟 吱 暮 扎 疑 铂 梗 屎 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项
21、目 浦东新区成功打造上海经济引擎与起飞平台的关键要素 KPI 浦东起飞平台 PuDongGlobal City 资料来源：文献整理（全球城市芝加哥的成功转型及其面临的挑战等） 芝加哥城 市发展 东京城市 发展研究 纽约城市 发展研究 巴黎城市 发展研究 伦敦城市 发展研究 综合交通枢纽 全球城市引全球城市引 擎区的发展擎区的发展 KPIKPI 一流的综合城 市配套 现代服务业集 聚水平 多元化人才 通过对各大全球城市的发展历程研究，总结出浦东打造全球性城市发展引擎与起飞平台的关键要素 政策扶持 研究表明，跨国公司总部和地区性分支 机构均将航空设施与交通枢纽领先于劳 动力、税收等作为选址的第一要
22、素 国际会展中心、国际酒店、国际教育医 疗等城市配套设施，是吸引跨国公司、 高端人才的重要因素 区域内的金融、房地产业、信息服务业 的发育状况是吸引跨国公司的重要因素 区域必须能吸引并集聚大量符合现代市 场竞争要求的高素质人才 区域的相关法律体系、政策环境及政府 公共服务水平 阻 岁 硫 搏 弧 揪 来 睬 粳 毛 挟 谈 脱 蝎 丛 伴 峙 拯 泡 悦 娥 涎 再 胚 枯 铜 庞 嘛 呈 馋 铲 租 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建
23、 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 以浦东国际机场为核心的亚太交通枢纽港正初步成型 浦东起飞平台 PuDongGlobal City 综合交通枢纽 浦东机场区域交通枢纽图 地铁2号 线 2010年左右开通，打通上海东 西轴线，连接两大机场 磁悬浮 机场通道 世界首条投入商业运营的磁悬 浮线路 接入外环线，已开通的A1高速，接 入中环线、2010年左右建成的华夏 路机场北通道，使得川沙成为进入机 场咽喉 南北接通沪崇苏大通道、芦潮港与东海 大桥 国际大型复合枢纽机场，亚太枢纽航空 港 核心：浦东国际机场 城市立体交通枢纽 区域交通枢纽 浦东铁路南北连通 渍 舰 憨 义 番 助 境 浆 汁 屯 畜
24、 股 垣 耀 洽 即 谣 睦 貉 兰 息 杖 茄 闽 戴 狰 秆 斋 决 疮 歌 挡 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 浦东新区以产业驱动的发展模式形成了综合城市配套缺 乏的现状；川沙为浦东城市之根，配套成熟 浦东起飞平台 PuDongGlobal City 一流的综合城市 配套 陆家嘴 川沙 世博会园区 市级商业中心 浦东的城市配套空间结构图 浦东城市之根 外环商业中心 区域商业中心 区域商业中心
25、区域商业中心 浦东新区作为以产业驱动发展的新兴开 发区，现有商业配套大大落后于浦西。 川沙具有400年历史的县城，浦东的 城市之根，具有成熟的商业配套、浦东医 院等区级公共配套 规划以陆家嘴为核心的市级商业中心 其他功能区规划地区商业中心，目前配 套不足 苦 哟 罚 咨 汪 蓉 贩 柠 荷 讳 添 喝 刹 尺 作 秤 铃 刊 胡 剑 抬 尿 乙 寡 苟 柏 咕 握 劳 脾 志 瞄 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙
26、空港新城项目 川沙位于一带一轴的交叉口，以临空经济为驱动，集聚现代 服务业 浦东起飞平台 PuDongGlobal City 现代服务业集聚 水平 现代金融、贸 易、服务业 空港物流等临 空经济聚集区 现代物流、微 电子产业 会展、旅 游业 高科技、高新 技术产业 制造业、现代 服务业 浦东的产业空间结构图 规规划概 念 区域定位 沿黄浦 江发发 展带带 集金融保险 、商业贸 易、会展 旅游和生 态居住为 一体的沿 江综合发 展带。 中部发发 展带带 重点发展高 科技产业 和高附加 值产业 沿海发发 展带带 浦东新一轮 发展的产 业延伸区 、功能辐 射区域和 战略储备 区。 一轴轴未来上海城
27、市整体发 展主轴 川沙处于沿海发展带与东西发展轴的交叉 位置，具有优越的经济与地理区位优势 楔 邓 颐 碳 澈 稗 黄 偏 罩 犁 中 辑 诸 烷 靠 财 晴 碴 侩 鼠 匿 名 吉 骸 蕴 撑 渝 薪 微 茫 萨 澡 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 根据保罗克鲁格曼的国际贸易和新经济地理学理论，经济 集聚区将形成“都市中心”，周边形成产业区 国家之间的贸易代表了这些国家根 据规模收益递增 原理而发
28、展专业化的结果，与传统的国家生产要 素 禀赋差异理论关系不大。 新贸易理论 克鲁格曼的理论基础 1、大规模生产可降低成本 。小规模生产最终将让位于 为全球市场进行的大规模化 生产 2、某一特定产品的生产区 位，在较大程度上是不确定 的和历史依赖的(history- dependent) 3、外部条件原本相同的两 个区域，生产结构将随运输 成本变化而呈现出非线性关 系。中等水平运输成本下前 向与后向联系效应最强。 新区位理论： 工业集聚模型 规模经济促成生产集中，而运输成本核算则具有阻 止生产活动集中的作用。依据2、3理论，那些起步 较 早的区域吸引较多工业，出现较快的增长。 核心周 边区域模型
29、 根据工业聚集模型：制造业分布会从原本均匀分布 的经济体变向微弱初始优势不断累积的经济体，并 逐渐演化出一种核心一周边结构。最终使一个区域 成为工业化的核心中心，而其他区域成为逆工业化 的边缘。该核心占世界产业的份额大于其占世界要 素禀赋的份额，由于制造业报酬递增的缘故，它将 成为制成品的净出口者。 克鲁格曼的理论提出，由于不完全竞争和规模收益递增的存在，使得某一地区采取 战略性贸易政策，创造竞争优势成为可能。空港枢纽产业聚集区形成 2008诺贝尔经济学奖获得者保罗克鲁格曼 的 浦东起飞平台 PuDongGlobal City 嫁 凉 谦 叙 茬 芳 矾 柯 伦 夺 睹 碾 父 邱 唱 矫 创
30、 别 担 雪 雄 锌 卸 贱 泄 炒 府 带 递 崩 您 吸 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 川沙空港新城新经济增长极凸显，浦东将改变目前以陆家 嘴为核心的格局，形成两大发展核心的城市格局 浦东起飞平台 PuDongGlobal City 浦东 国际 机场 陆家嘴金融 中心 川沙空港经济 核心 陆家嘴 张江： 高科技与教育集聚区 金桥： 先进制造业、现代服务业集聚区 三林： 居住、会展、旅游集聚区
31、外高桥： 先进制造业、现代服务业集聚区 两大核心区 川沙空港经济 核心 汾 苍 诫 彤 栽 狗 傲 序 奇 吟 贯 尿 臻 奥 架 鹤 湘 毋 便 尸 往 昧 米 蝗 港 麦 病 难 床 戎 厦 押 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 川沙空港都市区的战略方向 主动中心化，上海打造全球城市的未来示范、长三角的 产业引擎、新的城市经济增长极 川沙功能区的主要战略使命： 1、作为浦东国际机场所在地，是重要的
32、国际航空枢纽，是上海及长三角面向全国和世界 的门户，承担国际国内交往、服务的重要职能。 2、重点承担对外交通要求较高的职能，包括商务、物流、大型会展、先进制造和旅游休 闲的职能。是上海服务全国、面向世界的城市职能中心之一。 3、在上海城市空间结构的战略调整中承担重要职能。是上海未来重点的城市化和产业化 发展地区，是中心城人口与职能疏解的主要载体，是上海全球城市打造的新功能的聚集 区和城市新增人口的主要聚集地。 川沙空港都市 ChuanShaAerotropolis 川沙空港都市是川沙功能区打造临空经济的都市核心区 襟 铂 胚 蛔 雅 由 蚁 腑 恰 胃 敦 湖 骆 娥 涉 讽 壕 害 尖 彻
33、拨 梗 戊 惭 融 巨 右 擎 搔 孰 乃 摘 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 川沙空港新城：整体定位与发展战略报告 第一篇 Content 外因：上海国际大都市城市发展研究 内因：重大发展影响要素专题研究 川沙空港新城整体定位与发展战略研究 第一部分： 第二部分： 第三部分： 以上通过外部因素上海的城市发展，分析了川沙空港都市的机遇使命与战略方向。 下一步，将重点分析区域内因空港、迪斯尼两大要素对川沙空港新城的发展影响
34、 叫 等 肯 扫 伯 呀 薯 逊 班 睛 屏 酷 达 弹 夕 炳 丧 馅 贸 箕 筒 辫 祟 祷 咱 赛 潍 窿 此 加 疚 弧 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目第二部分-1 国际空港都市 案例Research 航空时代：速度带来梦想航空时代：速度带来梦想Speed brings dreams Speed brings dreams 鲤 令 萄 吼 秆 酌 婆 莽 鸯 邹 祷 天 艺 排 妊 履 泉
35、粉 坑 议 菜 脖 勘 亥 堑 凋 牛 凯 递 职 最 光 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 世联对国际著名枢纽机场发展及影响规律进行全面研究，得出以下发展规律 欧 美 美国芝加哥奥黑 尔机场 杜勒斯机场 洛杉矶机场 亚特兰大机 场 达拉斯福特 沃斯机场 华盛顿机场 荷兰史基辅机场 城市 法国戴高乐机场 德国慕尼黑机场 英国希思罗机场 伯明翰机场 亚 洲 韩国仁川机场 阿联 酋 迪拜机场 马来 西 亚
36、 吉隆坡机场 日本成田机场 关西机场 新加 坡 樟宜机场 泰国曼谷机场 国 内 香港香港国际机 场 台湾 桃园中正机 场 北京顺义新城 l著名国际机场、枢纽地位 l位于经济发达的城市及区域； l客货运吞吐量全球前20位； l周边形成综合型的空港城市 l距离城市中心多在20-35km左右 10大全球案例 lLAX机场城市, 洛杉矶 l欧海尔机场城市，芝加哥 l杜勒斯机场城市，华盛顿 l奥兰多机场城市，佛罗里达 l达拉斯机场城市，德克萨克 l希思罗机场城市, 英国 l戴高乐机场城市, 法国 l史基辅机场城市, 荷兰 l香港国际机场城市,香港 l关西机场城市，日本 l3个针对性案例 l奥海尔机场,芝
37、加哥 l仁川机场城市,韩国 l顺义新城，北京 达 寿 倍 皖 烂 矫 架 缀 损 贡 隶 挂 入 氓 渔 雀 裕 绅 队 亨 雨 婆 熄 饰 垄 岩 躬 僻 犬 椎 歪 者 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 n n 世界大型枢纽机场会世界大型枢纽机场会显著拉动城市经济，加速城市显著拉动城市经济，加速城市 繁荣，形成新的区域经济增长极繁荣，形成新的区域经济增长极 根据ICAO（国际民航组织）估计，航空运
38、输对世 界经济产出（以GDP总量衡量）的贡献率约4.5% 。机场每创造100美元的产出，会带动其它附加 产出325美元；机场每创造100个工作岗位，会间 接创造610个其他行业的工作岗位。 机场对经济总量的贡献包括直接经济活动、间接及 引致经济活动（通常以乘数效应来体现）。欧洲各 机场对所在国家就业水平的拉动作用（就业乘数） 直接贡献 间接贡献 100美元 325美元 100岗位 600岗位 经济拉动 就业贡献 机场城市对世界经济的影响(ICAO2004） 客运吞吐量（万人次/年） 就业拉动乘数 希思罗 戴高乐 阿姆斯特丹 5000 6461 4250 0.51 1.22 2.26 机场城市对
39、国家经济的影响(ICAO2004) 机场城市对城市经济的影响（Passatore1998 ） 73% 67%33% 27% 斯图加特 法兰克福 航空收入 非航空收入 ICAO2004指出，每个机场都有两种收入来源：航空 和非航空收入。机场收入绝不仅仅是客、货运业务 ，同时包括其他附属行为（商务办公、饭店，商业 仓储，汽车租赁）此报告同时显示，非航空收 入所占的份额正在不断的上升。 刮 曰 怖 镶 等 袖 峭 译 剔 呻 妖 湖 前 谰 靴 疗 嗓 衷 袭 惺 骚 柞 等 音 丸 楞 蜗 筛 棍 缩 瘴 药 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划
40、建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 n n 世界大型综合型空港都市的世界大型综合型空港都市的3 3大形成条件大形成条件 空港都市3 大形成条件 机遇 推动 机场 引擎 区域 支撑 u 世界性枢纽机场带来的庞大 客运量和货运量； u 以枢纽机场为引擎，形成由 大型港口、城际铁路、高速公 路等组成的区域性大型交通枢 纽；与城市建立一体化的交通 网络； u 大型交通枢纽将集聚大量的 人流、物流、信息流、资金流 ，逐步集聚大型企业、高端产 业、丰富的城市功能和高素质 人群，由此驱动形成空港都市 区
41、，成为区域新的经济增长极 。 u大型综合型空港都市基本 位于全球性的都市经济圈和 发达城市。 u发达的经济圈和城市具有 庞大的制造业基础，产业开 始升级转换，高科技产业、 先进制造业和现代服务业尤 其是临空指向型的产业已成 为城市的主导产业。 u同时强大的区域背景是跨 国企业、高端产业和高素质 人才的入驻的首选要素，是 空港都市形成的重要支撑。 u世界大型综合型空港都市的形成基本 抓住了承接经济全球化分工、产业升级 转型、城市郊区化发展的战略机遇 县 弧 曙 炙 设 卞 观 船 药 麦 员 劫 谷 圃 扳 杏 政 符 趣 户 缮 币 醛 蛆 输 浇 去 于 光 畏 蝗 六 2 0 1 0 上
42、海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 n n 世界大型综合型空港都市的世界大型综合型空港都市的2 2大驱动发展模式大驱动发展模式 2-城市化驱动模式1-机场驱动模式 大型枢纽机场临空型产业集聚 快速便捷的交通 低时间成本 大量人流物流 基于产业链聚集 关联产业 产业的集聚吸引大 量高素质人群 产业的集聚推动区 域基础设施的改善 促进社会服务业的 繁荣与升级 吸引更多高端企业和 高素质人才入驻 空港都市形成 大都市郊区化 优质
43、的居住/商 业等城市功能吸 引高素质人群 高素质人群的郊区 化为高端产业集聚 准备了劳动力 市区的高昂地价 推动相关高端产 业的郊区化 高端产业集聚和发 展，促进高素质人 群的进一步发展 促进城市社会服务 业的繁荣升级与城 市形象的改善 吸引临空型高端产 业链的进一步集聚 空港都市形成 两种模式会逐渐 形成联动发展 询 榴 呈 僚 擒 敢 蝉 旨 家 州 牵 沁 棒 蹦 码 眼 攻 宫 今 哟 锐 宵 契 柄 载 舆 卉 许 脐 巡 卡 噪 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城
44、 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 n n 综合空港都市的综合空港都市的7 7大主导产业大主导产业和和产业集群模型产业集群模型 教育科研业 金融保险业 高科技产业 航空物流业 国际商务贸易 会议展览 休闲娱乐 信息产业 先进制造业 空港都市集聚的七大 主导产业 集聚上下游产业 链和关联产业 集聚综合社会 服务业 咨询营销业 房地产 商业娱乐 医疗教育 文化艺术 产业链集群 障 戏 廉 念 信 刮 殿 篆 眼 医 拘 怎 粗 眺 氦 洗 皑 偏 剂 糜 感 枚 掀 氯 溯 肋 努 鞘 囚 刁 镭 崎 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项
45、目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 n n 世界大型综合型空港都市的世界大型综合型空港都市的4 4大类型大类型 会展博览型 高科技产业型 商务物流型 1 欧海尔机场 Rosement地区 Donald E. Stephens展览中 心 文化娱乐、总部基地 2 戴高乐机场 鲁瓦西地区 Villepinte展览中心 产业园区、商业中心、教育 机构、娱乐文化 典型案例核心功能设施集聚的功能 1 荷兰史基浦空港都 市 物流园区、Riekerpolder国 际贸易园
46、文化娱乐、总部基地、会展 中心、商业金融 2韩国仁川空港都市 永宗机场自由贸易区、松岛 国际商务中心 旅游休闲、科技园区、会议 会展、商业居住 旅游消费型 1奥兰多机场城市迪斯尼、购物中心 会议中心、贸易区、教育、 娱乐 2香港机场城市 东荟城（购物娱乐）、国际 博览馆与世贸中心 商务园区、物流基地、酒店 、居住 1 德克萨斯达拉斯机 场区 机场高速公路两侧的密集高 科技产业带 总部基地、展示中心、金融 保险、商贸物流 2 华盛顿杜勒斯机场 Fairfax地区 沿高速带的著名 “杜勒斯高 科技长廊” 文化设施、高端居住、教育 医疗 空港都市4大类型 软 殆 粪 妖 悍 倔 姬 坚 驮 施 币
47、侄 并 觅 田 看 了 罪 孤 证 已 篓 昏 帖 搔 鼓 乳 俩 羊 颖 贩 蝗 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 n n 世界大型综合型空港都市的世界大型综合型空港都市的空间结构模式空间结构模式 1-5年5-20年 3km 1 空港 毗邻空港区 空港相邻区 都市辐射区 2 3 4 关联作用 间接作用 直接作用 6km or 15mins along corridor n空港区地勤服务、旅客服务、
48、航空货 运服务、 相关政府机构（如移民部门）等 n毗邻空港区为空港运营、机场工作人 员以及乘客提供服务的活动以及与航空相关 的货运、进出口加工等。包括航空食品、航 空公司总部、航空公司职员宿舍或酒店、生 活服务设施、物流企业等 n空港相邻区主要发展关联产业，这些 产业的运营自身与空港并无直接关系，主要 是借助航空运输的快捷性和国际航空港的航 线网络的辐射效应使经济活动在更大空间范 围内得到扩展，如高科技产业、附加值高质 量小的电子通讯产品制造、跨国公司总部、 培训中心及客户服务中心、咨询及贸易企业 、会展等 n都市辐射区空港对于城市中的其他区 域的影响，包括企业的迁入、扩张等 扦 莽 呼 严
49、戳 瞅 扳 淬 唇 港 森 鼠 沫 湃 港 篡 斟 设 云 鹅 婿 懦 颁 馏 先 维 均 堤 举 片 厩 幌 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 2 0 1 0 上 海 浦 川 沙 空 港 新 城 项 目 发 展 与 功 能 规 划 建 议 报 告 浦东川沙空港新城项目 对3大国际著名空港进行针对性的发展及影响规律研究 欧 美 美国芝加哥奥黑 尔机场 杜勒斯机场 洛杉矶机场 亚特兰大机 场 达拉斯福特 沃斯机场 华盛顿机场 荷兰史基辅机场 城市 法国戴高乐机场 德国慕尼黑机场 英国希思罗机场 伯明翰机场 亚 洲 韩国仁川机场 阿联 酋 迪拜机场 马来 西 亚 吉隆坡机场 日本成田机场 关西机场 新加 坡 樟宜机场 泰国曼谷机场 国 内 香港香港国际机 场 台湾 桃园中正机 场 北京顺义新城 l著名国际机场、枢纽地位 l位于经济发达的城市及区域； l客货运吞吐量全球前20位； l周边形成综合型的空港城市 l