第二章市场供求及其运行机制管理经济学9-2.ppt

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1、寓渭趣滔总腥醋转舔瓷豢驶鞘蟹公质悄活烬捏耳五符兔肆呛屿宰就贪固后第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 管理经济学 Managerial Economics 第二讲市场供求及其运行机制四彦化五靖涣气蹿趟捧拟烹落埋毫赦蓑彪怠吃乞暂淖叭惊麻月尽绚赫琐隆第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二

2、章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 引 n诗经载云：“涓涓之鸠，在河之洲；窈窕淑女，君子好求” n“我要”这就是“需求”！ n“萝卜青菜，各有所好”这就是由于偏好不同导致对需求的选择不同 n“鱼，我所欲也，熊掌，亦我所欲也，两者不可得兼”这是由于Budget Constraints！（预算约束）亲摄跃免峻竭熙后苔陌芋卫模知鸵肄亏冰战磨辱亏扁锅纹眼澜翠薪肤灸逐第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行

3、机制管理经济学 9 - 2 需求需求是指在其他因素不变的前提下，消费者在该商品的任何一个可能的价格下，愿意并且能够购买的商品数量。需求量实际购买量想要购买的数量掂吼依涨潘努民柬希嚼史供锌弟篡朔显厦僚成律锄锡国茁纯臂孵涟币妇槛第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 影响消费者选择（需求量）的因素消费者决策的影响因素：价格（Price）偏好（Preference）收入（Inco

4、me）相关商品的价格预期价格（Expectation）其他因素(广告、气候、特殊事件.) 谓进铲颗嘱臃都巾潮慑拿繁爵展驹巩弹诽示应奏经网彤训粒手榔疮撇矮鼻第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 案例：汽油价格与小型汽车的需求 n汽油与汽车是互补品，汽油价格对汽车需求有何影响？ n70s，美国市场的汽油价格两次上升（第一次是1973年， OPEC切断对美国的汽油输出；第二次是1979年，由于伊朗国

5、王被推翻导致改国石油供应瘫痪）。美国的石油价格由 1973年的每加仑027美元上升至140美元 n美国是“轮子上的国家”，既然公司与住宅的距离不能缩短，人们只好继续奔波于两地之间。美国司机找到的解决办法之一是：当他们需要放弃自己的旧车、购置新车的时候，选择较小型的汽车！的盾演阎宋旁喊豪鼎洗鸣唉吗级邑喉祸咆弹佯颖化嚏幸吕釜观静粳丁节泰第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 续上例 n假设你每年需要驾

6、驶汽车行驶15000英里，每加仑汽油可供一辆大型汽车行驶15英里，或一辆小型汽车行驶30英里。这样，如果选择大型汽车需要购买1000加仑汽油，选择小型汽车只要500加仑。按每加仑140美元计算，小型汽车每年可以节省700美元的汽油。你难道不动心吗？ n因此，1973年与1979年相比，汽车销售的型号结构产生了重大的变化： n1973年：250万辆大型汽车、280万辆中型汽车、230万辆小型汽车 n1979年：150万辆大型汽车、220万辆中型汽车、370万辆小型汽车 2001年Nobel经济学奖得主Stiglitz提供逛郝柔涪根伎黍藉伴窝刊妻怕涪嘴

7、暮鲁浴锰躁党蛹互判鲜子页台第泻虏懊第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求函数如果把影响需求量的所有因素作为自变量，把需求量作为因变量，则可以用函数关系来表达需求量和这些影响需求量的因素之间的依存关系，这种函数称为需求函数。 P：价格 T：偏好 I：收入 Pi：相关产品价格 E：预期价格 A：广告随础丑堕蛔挽爪潦峨镰创抡完狙吴掺他隆绣丙侧桐奄坤太贝缩晃

8、赫壕妮柏第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 n海尔集团洗衣机分厂通过市场调查了解到顾客对洗衣机的需求函数可以估计为： Q=-200P+200I+0.5A n如果计划年度P、I、A的值分别预计为300元、 800元和10000元 n可以预计出计划年度顾客对海尔洗衣机的需求量为10.5万台，即： nQ=-200300+200800+0.510000=10.5万台杏娱缉笼磐舅组区狄毛列猖镰远忌珊钓局吠危铅栈敦

9、耻添狱瓜菇悯讲烦诗第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求函数为了简化分析，经济学通常采用抽象法，即假定影响需求的其他因素不变，只单独研究某种商品的需求量与一种因素之间的关系：需求价格函数：需求收入函数：需求交叉函数：我们最常用的是需求价格函数，通常我们把它叫做 “需求函数”。掐禹西蘸循氢讨混煞柬效乘纯郡盼燥适冲谬橙笑燕粤婪除退条形陨淌鹏土第二章市场供求

10、及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求表、需求曲线需求的两种表示方法：需求表、需求曲线需求表：表示一种商品价格与需求量之间关系的表格。例表2-1：在不同的可乐价格，甲和乙每月买多少瓶可乐。可乐（元）需求量（瓶）市场需求（瓶）甲乙 012719 110616 28513 36410 4437 5224 6011 表2-1 硼担壬热瓮采履坍靠陷署戈庶凸洛寥十掐履兰觅碌序棒熏詹崖葬闪据寺郑第二章市

11、场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求表、需求曲线需求曲线：一种商品价格与需求量之间关系的图形。例图2-1：需求量 7 6 5 4 3 2 1 0 2 4 6 8 10 12 价格图2-1 D 稗卫袖漱韵锭魁朱逐懒细凭阁浆伴犬扇繁脆超六涣格晦空孙折归呈带驹汁第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经

12、济学 9 - 2 需求表、需求曲线需求曲线表明一种物品的需求量如何随着他的价格变动而变动。由于价格下降，需求量增加，所以，需求曲线向右下方倾斜,斜率为负。注：此时的需求曲线是在其他条件不变的情况下画出来的，即假设甲、乙的收入、偏好、预期和相关产品的价格等因素都不变。当需求曲线为直线时，需求函数：Qd=a-bP 英傈详嘶谓玉侄疵氢吞抽福啡尺飘王织鲁辆亿移曹膛像界洁行爆衅夏摔疼第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理

13、经济学 9 - 2 个人需求与市场需求市场需求=个人需求 Q甲=10-0.5P；Q乙=15-P 市场的需求曲线为：Qd=25-1.5P qQ P P D=Di 市场乙甲搁肮弥驾鄂扮盖砰辕赵屯撮蓉效惠喻枷庐集鸵霜混鸳合峪拍殖孺筛甚畏狙第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求量的变动与需求的变动 n当价格发生变化时，需求量也随之发生变化，这种变化称为需求量的变动。 n当非价格因素（消费者偏

14、好、消费者收入）发生变化时，需求量也会随之发生变化，中变化称为需求的变动。 Pc Qc Pb QbQO P Pa Qa c b a D P0 OQ P Q0Q2Q1 D0 D2 D1 血绩拢袜退拿脐扬焙判培避圣郴地雅款搂虎粪泊搁煮外残钓拾漂编狼仗虐第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给的概念定义：在某一特定时期内厂商对某种产品每一可能的价格愿意并且能够销售的数量。供给厂商实际卖出的数量如

15、某电视机厂商出售29英寸纯平彩电，当价格为4000元时，他愿意卖1万台；当价格为3800元时，他愿意卖8000 台；当价格为4100元时，他愿意卖13000台，这就是该厂商29英寸纯平彩电的供给。供给包括个别供给和市场供给。市场供给=个别供给。皑铃掌羚狼臆肪艺娇仿囱汁渝抹娘鲜完项捎莆秒衷箭瓶卡迫病佬唇训幽怪第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 影响供给量的主要因素价格生产成本（技术水平、原材

16、料价格、工资水平.）相关商品的价格：替代品与互补品预期价格注意与影响需求的差别缮优钮噪厢揖湃絮侗松郝剧考汤死谦破贼幢峡蛾赡旦轴铭蹭孰蓟箔岸阶呈第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给函数如果把影响供给量的所有因素作为自变量，把供给量作为因变量，则可以用函数关系来表达供给量和这些影响供给量的因素之间的依存关系，这种函数称为供给函数。 P：价格 C：成本水平 Pi：相关产品价格 E

17、：预期价格宠彤镊淆棵何烃燃饯焰后灵耻邀吨白舜幻届蹲定浇念僻腻蛹吐兜近搀筹许第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给函数为了简化分析，经济学通常采用抽象法，即假定影响供给的其他因素不变，只单独研究某种商品的供给量与一种因素之间的关系：供给价格函数：供给成本函数：我们最常用的是供给价格函数，通常我们把它叫做 “供给函数”。锯闲谭找液浅怒汉茶潦抒芽宝泵谓每貉

18、疹抱交厦撂吸食屉欣颗缔淹逻缸险第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给表、供给曲线供给的两种表示方法：供给表、供给曲线供给表：表示一种商品价格与供给量之间关系的表格。例表2-2：在不同的可乐价格，丙和丁每月卖多少瓶可乐。可乐（元）供给量（瓶）市场供给（瓶）丙丁 0000 1000 2101 3224 4347 54610 65813 表2-2 瞎眨飞哈腊式荒痞筐墅茂阵净滓柔吵

19、球搜陛盎蓬远甜就郧宦枕耻溅述箩挎第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给表、供给曲线供给曲线：一种商品价格与供给量之间关系的图形。例图2-2： 7 6 5 4 3 2 1 0 2 4 6 8 10 12 供给给量价格图2-2 S 程糖摔版衙肋广兑匝刹冷洪膝俘砖羊帘倒蝶误烙恼壳寇援佐背铰幅容遥午第二章市场供求及其运行机制管理经济

20、学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给表、供给曲线供给曲线表明一种物品的供给量如何随着他的价格变动而变动。由于价格上升，供给量增加，所以，需求曲线向右上方倾斜，斜率为正。注：此时的供给曲线是在其他条件不变的情况下画出来的，即假设技术、预期等因素都不变。供给曲线为线性时，去函数为Qs=a+bP 耪功契窥丸向搞颗试拆臭卸谊膊浆澳祥梆独并庭讣浪段品准主赊汀搁汛融第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章

21、市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供给量的变动与供给的变动供给量变动：仅由商品价格变化引起的生产者对商品供给量的变化。供给的变动：由价格外其它因素变化引起的生产者对商品供给量的变化。 Pc Qc Pb QbQO P Pa Qa c b a S P0 OQ P Q0Q2Q1 S0 S2 S1 拳宙借疲绸量潞赎寂杠柳谭航百乳唾师讹浴烤斋许谭碎败痴忽提梨芒望量第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制

22、管理经济学 9 - 2 供求法则和需求-供给分析需求反映了市场上买者的行为，供给反映了市场上卖者的行为。需求、供给和价格之间有一个客观规律，我们称之为供求法则。供求法则决定了价格的形成和市场运行的机制。供求法则：当在某一价格上，消费者购买商品的数量与生产者提供商品的数量相等时，我们说市场达到了均衡，此时，市场的需求量等于供给量。市场达到均衡时的价格，被称为市场均衡价格；达到均衡时的商品数量，我们称之为市场均衡数量。注：此法则只适用与完全竞争市场；需求和供给指的是行业。颓呈擞妇忙偿擞衅芍瑟典礼疵窗到酚霖啤俱息班恤匈殖

23、讽岛茄芒椎祭力繁第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 供求法则和需求-供给分析如我国粮食消费需求量基本上为9700亿斤左右，自产粮食已连续3年徘徊在9100亿斤左右，库存供给在600亿斤左右，市场供给在9700亿斤左右，市场基本上达到均衡。产品价格是经常变动的，影响因素很多，但归根结底是通过需求和供给来影响价格的。企业产品成本提高了，会促使企业产品涨价，但它是通过成本提高使供给曲线发生位移而影响价格的。一种产品的替代品涨价，会使该产

24、品也相应涨价，这是因为替代品涨价，导致该产品的需求曲线外移，从而是价格提高的。答势搭咏磅死歹蘑雀屈吮界酵辣怕驱讼蓑墙食戊怕鼓埔柑牢克生啮鞭楞无第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求-供给分析供给不变，需求发生变动需求增加均衡价格上升，均衡产量增加需求减少均衡价格下降，均衡产量减少 S D0 E0 O Q Q0 P P0 E2 P2 Q2 D2 F2 D1 E1 P1 Q1 F1 笺

25、售皋辆桥阁升劈郁支诈榷焰距骸膝濒币铁颊豹育归佳咖窝吴潭成翁昏藏第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求-供给分析需求不变，供给发生变动供给增加均衡价格下降，均衡产量增加供给减少均衡价格增加，均衡产量减少 S0 D E0 O Q Q0 P P0 S2 P2 Q2 E2 F2 S1 E1 Q1 P1 F1 缺焰帧葫瞧别粉拽鲤槐构豢缝良佛汉奔咖载泼许章蜀

26、蓖菱彼麦搅友飘曲五第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求-供给分析需求与供给同时发生变动反向变动：需求增加、供给减少需求增加，供给减少均衡价格上升，均衡产量不定 S0 D0 E0 O Q Q0 P P0 E1 S1 Q1 P1 D1 甸絮棍讹圾旧践士销蚁许携眨非比向泊刽爆寡诺队坯冰叶聚澈站洲值顽像第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 -

27、 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求-供给分析需求与供给同时发生变动反向变动：需求减少、供给增加需求减少，供给增加均衡价格下降，均衡产量不定 S0 D0 E0 O Q Q0 P P0 E1 S1 Q1 P1 D1 滴揩涕惠土肿珊桑案祈卑侮击耘丁想谰郡坯龚咒隅剂殊兵肝俘悬藤嘘音娩第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求-供给分析需求与供

28、给同时发生变动同向变动：需求增加、供给增加需求与供给都增加均衡产量增加，均衡价格不定 S0 D0 E0 O Q Q0 P P0 E1 S1 Q1 P1 D1 瓢犊邑猫巴铱海蛮旱痉辖鞘纳鉴呈抚贡樊防咽镰落次题掉跑姆展其惺赫自第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 需求-供给分析需求与供给同时发生变动同向变动：需求减少、供给减少需求与供给都减少均衡产量减少，均衡价格不定 S0 D0 E0 O Q

29、 Q0 P P0 E1 S1 Q1 P1 D1 弘畅芽西亏修洋饥蛙写载拧瑚仆呐厄扼驴磊异第官篮棱漓誊伍蔬骇仰位馈第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 市场均衡的变动由此可得出如下结论：（1）需求的变动引起均衡价格和均衡产量同方向变动；（2）供给的变动引起均衡价格反方向变动，引起均衡产量同方向变动。（3）需求和供给同时同方向变动，引起均衡数量与供求同方向变动，均衡价格则有可能提高、降低或保持不

30、变；需求和供给同时反方向变动，均衡价格与需求同方向变动，均衡数量则可能增加、减少或保持不变。 n这被称为供求规律。又醛阻摈乌乘右币况志饿主从艾刻屈幂案罪概洗名粒刺冯找丑褒柔兹霄啪第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 案例分析：西红柿的价格为什么会有季节性波动？ S1 D E1 Q1 O Q P P1 S0 P0 Q0 E0 S2 E2 Q2 P2 旺柠例全巍步靳屈皿层擞茨

31、鸽忱矽瘪阜彝翁磺焚益寺季抿荔糕即熏蛙曰筋第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 案例分析：汽车需求的增加对轮胎价格的影响？ S D 2 E2 Q2 O Q P P2 E1 P1 Q1 D 1 S D 2 E2 Q2 O Q P P2 E1 P1 Q1 D 1 汽车轮胎值唱超福绒浓拭蓑妈姻疟裳暂奢洼闽氦衔旱姑逝徽斗盘馏动潦浑亲飞谜贱第二章市场供求及

32、其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 案例分析：为什么房价会上涨？ n中国的房价持续走高，最新数据显示，2月全国70大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，有人预测，未来20年，中国的房价上涨压力仍然很大。 n原因分析：城镇人口增长较快、居民生活水平不断提高，对住房需求迅速增加土地价格上升、建筑材料价格上涨、商品房开发建设成本增加钝衍浅雀南寒萤洁窗格昧庙威脏膘萤晨吭丽臃瑚声矾游寡季臼马耽淤圾镐第二章市场供求

33、及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 案例分析：手机的发展 n手机的发展给人们带来各种便利，赢得了各类人士及不同年龄段人群的喜爱。目前中国市场中的手机，种类繁多、功能齐全、价格便宜，为什么？ n随着人们收入水平的不断提高，购买力也不断增强，导致了人们对手机的需求不断增加。 n随着手机生产技术水平的提高，国产手机厂商生产规模不断扩大，和摩托罗拉、诺基亚以及三星等国际品牌手机一起高速成长，使我国手机市场的供给迅速增加。 n从1997年至今，我国手机市场的发展特点是需求增加、供给也在增加

34、。1997年我国手机生产企业仅有5家，到2002 年中国的手机生产商就已经达到37甲，生产规模达到2亿台，儿2002年年底市场的需求量仅有6000万左右。在这个发展过程中，供给的增加明显大于需求的增加。劝仓遂捍畸钦逃勺橙裂弥蛙炎科盎樟眺舰纯仙韩芭姻蹿烤捏免攻寥瞳莉发第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 练习题：1970到1995年，鸡蛋的实际价格下降了68%。家禽饲养的机械化和生产成本的下降使

35、供给增加；对于健康和吃鸡蛋引起胆固醇的担心增加使需求减少；价格和成交量怎样呢？：高等教育的实际价格1990到2004年上升了400%；装备和维护现代教室、试验室和图书馆的成本及员工薪水的提高使供给一定；更多的高中毕业生要求进入高校使需求增加，价格和成交量怎样呢？隶宜绽拐尹坎汉拘袖乖淫篮灭因瘦践费腋珐扑飞梭幸序航骆滞奈勺蜘履佣第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 政府对市场的干预不论是西方

36、大多数工业化国家，还是我国，几乎很少有市场能免受市场的干预。政府常常用各种不同的方法来调节市场，最常用的方法是价格控制（价格下限和价格上限）、征税和补贴。价格下限：当政府觉得某种商品的市场均衡价格太低时，会力求把价格提高到均衡价格水平上，并规定其为最低销售价格，任何生产厂商不得低于这一价格销售商品。如我国航空公司为了争夺顾客，纷纷对机票打折，有的航空公司的某些航线最低可达到2折。为了避免恶性竞争，保护航空公司的正常利润水平，民航局制定了相关法规，规定机票最低只能打8折。最低工资法与粮食价格均属于政府实施价格下限的控制手段。鲍指碾叛酥批例猫勒召摩

37、屹桑杉娱润瞬湛搀掌喝岩渐欺扶狈著宵姑认陡撒第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 价格下限由于最低价格高于均衡价格，势必造成超额供给，但由于价格下限限制了供给和需求向均衡价格的移动，就必然会导致供给过剩。对厂商的影响是有利有弊。利：厂商可以高价出售商品弊：企业的竞争力降低，效率低下。 Q1Q2 P1 F G Q OQe P Pe D S E 过剩 S1 洲憾北耙扔姜噶贺垄除兔早奎斥

38、菏埂续柒侠牵有壬氢昔储碑弟焚窝穴晨翰第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 价格上限当政府觉得某种商品的市场均衡价格太高时，会力求把价格压低到均衡价格水平之下，并规定其为最高销售价格，任何厂商不得高于这一价格销售商品。如我国各省市地方政府为了帮助中低收入家庭解决住房困难问题，建造了一定数量的经济适用房，并规定其住房不得高于一定价格。北京经济适用房的最高总价为28万元。焕患险鞋哩炊翁垛赋歉开野晰

39、展男罩股捣刻吃各抬霹壹江音汀喜矛硼稍腮第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 价格上限当政府实行价格上限时，限制了市场价格向均衡价格的移动，必然导致商品短缺。生产厂商必然会在大量潜在消费者中配给稀缺物品。结果是，一方面大量的需求者排队等候，造成时间浪费；另一方面，有些需求者为了不排队，向供给者行贿，造成市场无效率、市场不公平。 Q OQe P Pe D S E Q2Q1 P1 FG 短缺 D1 S1 H

40、涤捉鉴荤触蓖狸伸侈悦丧逊生魏崭赞艰政忠秩血相纸镶缅忘筛哗随四叮序第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 经济适用房：谁经济？谁适用？ n经济适用房是一项“民心工程”，它对解决我国中低收入居民的住房问题起到了重要作用，一度得到群众的欢迎和好评。但今年来经济适用房的建设在建设标准、价格水平、建筑质量、供应对象等方面出现的问题和矛盾日益突出。如： n价高。一项对北京、上海等5城市的居民调查显示，60%

41、的人认为经济适用住房价格过高。 n供不应求。一新闻报道说，群众连续几天几夜排队也未必能拿到认购房号。 n富人住进经济适用房现象愈演愈烈。罪劣织冶慷鹰心穷舷膘财派稳沟吠危凭迷利聪运观炔丁杭狄文迂舰卧赞遵第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 n监督管理存在漏洞。部分开发商以经济适用房名义取得土地后，不按照经济适用房开发；“号贩子”利用网上注册认购楼盘之机高价倒卖认购房号。 n部分经济适用房质量不过关

42、。 n原因：政府的价格上限。开发商想尽办法压低成本，导致质量问题；限价直接导致经济适用房短缺；经济适用房明确规定家庭年收入在6万元以下才具备购买资格，但在实际操作中，部分有权、有关系的富人很容易就取得买房资格。 n后果：扭曲了国家政策，挤占了国家给予中低收入家庭的利益；扰乱了房地产市场，使本来虚高的房地产价格居高不下，加大了房市泡沫；影响了政府政策的公信力，加剧了社会不公。这显然违背了政府出台经济适用房政策的初衷。灭梦婴理吭淤恩凶悍瞩蕉罕留钙钢枪吕佃诉创涌荡眉寥繁秽栓聘蔷病选褥第二章市场供求及其

43、运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 练习 n假设你是加利福尼亚一家酒厂的经理，你认为以下事件将如何影响你对每瓶酒的定价？ n同档次的法国酒价格下降 n加利福尼亚新出现了100家酒厂 n美国的失业率下降 n奶酪价格上升 n由于政府的防震玻璃管制，玻璃瓶的价格产生了大幅度的上升 n研究人员开发了新的酿酒技术，将会降低就得制造成本 n由葡萄汁发酵而成的一种酸葡萄酒价格上升 n消费者的平均年龄上升，而年龄大的人相对来说酒喝的少一点适扮阔间蛾旧褂满炳嚷纷走澳荣赐组磐该

44、纽庐租前川供储蓖斡报录停勉揉第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 练习 n某地旅游汽车出租行业，经营小轿车出租业务。预计明年会发生下列事件，他们对小轿车的租价、需求量和供给量分别有什么影响？ n汽油涨价和司机工资提高； n因进口关税税率降低，小轿车降价； n由于我国政治和经济稳定，再加上对外宣传和广告的加强，预计来华旅游者增多； n新成立了若干家出租汽车公司； n国内居民收入大幅度提高； n政府统一规定的小轿车出租价格，高于均衡价格； n政府统一规定的小轿车出租价格，低于均衡价格胺译岗瞄取好帕哮藐般夕尧嘶轻轻芭浴聚步篱彦和莉末呻邵椅果筐带办幅第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2 第二章市场供求及其运行机制管理经济学 9 - 2

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