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1、第 1 页 土地居间合同范本 特征码 irAcFhZZwMxcixlJrcyV 委托人甲(出售、出租方) 居 间 方 委托人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等 和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促 成委托人甲、乙订立土地使用权交易 _(买卖/租赁)合 同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 第二条(提供居间土地的座落与情况) 委托人甲的土地座落于_市_区(县) _路_弄_号，占地面积为 _平方米，权属为_ ，权证或租赁凭 证编号_， 其他情况_。 委托人乙对该土地情况已充分了解。 第三条(委托
2、事项) (一)委托人甲委托事项(共_项) 主要委托事项： 第 2 页 1、_ 2、_ 其 他委托事项： 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事项：(共_项) 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人 甲按照下列第 种方式计算支付佣金(佣金最高不超过 3%);(任 选一种) 1、按该土地_(总价款/月租金计)_%，具体 数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付 给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事 项，委托人乙按照下列第_种
3、方式计算支付佣金;(任 选一种) 1、按该土地_(总价款/月租金计)_%，具 体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支 第 3 页 付给居间方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列 约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项 的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为 _币_元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项 的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_币 _元，退还委托人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书 面通知相对
4、方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_ 天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求， 并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他 书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约 责任： 第 4 页 1、无正当理由解除合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配
5、合，造成居间方无法 履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成 居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额 的_%，计_币_元作为违约金支付 给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约 方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不 成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决： 1、向_市仲裁委员会申请仲裁 2、向_市人民法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 委托人甲(名字/名称) 居间方(名称) 委托人乙(名字/名称) 身份证号 营业执照号码 身份证号 其他证件号码 其他证件号 码 住/地址 住/地址 住/地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 联系 电话 联系电话 联系电话 本人 法人 本人 法定代表人 法定代 表人 法定代表人 (签章) (签章) (签章) 代理人(签章) 执业 第 5 页 经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经纪证书(编号) _ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 签于： 签于： 签于：