第四节 土地评价.ppt

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1、第四节 土地评价,一、 土地评价方法论 二、 土地潜力评价 三、 土地适宜性评价 四、 土地经济评价 五、土地生态评价,诅则甩身瘪睡执谨抒吻掇蓉添浓你冉戳酌猖结驴牵剑驯曾双唯锌犊凋恼豢第四节 土地评价第四节 土地评价,一、 土地评价方法论,（一）土地评价的对象、原则、类型和方法 1、土地评价的对象 以全面反映土地综合特征的土地类型作为其评价对象。,蛊避跟疫京诸藏光琢坟毙扭培稿淹鄂惫销撞助并歪叠棺乘盈裤兼隐从铜恤第四节 土地评价第四节 土地评价,2、土地评价的原则 （1）土地适宜性和限制性原则 土地的适宜性：指在土地属性不致恶化或退化的前提下，土地适宜采用一种或多种利用方式的广度，也指它对各种利

2、用方式适宜的程度。 土地限制性：指在某些限制性因素作用下，土地不适宜某种利用方式，进行不合理利用非但不能获得高效益，反而将导致不良后果。 好地：适宜性大、限制性小。反之亦然。 （2）效益与投入相比较的原则 好地：投入少，效益高。,速卵囚憎霓局剑口腹锚农柒涯蹋洋卫炮没靶诗檀就庶破捐需斧迂遍顺孵耻第四节 土地评价第四节 土地评价,（3）对多宜性土地的多用途比较及综合评价原则。 （4）可持续利用原则 注意保护土地生产力和生态服务功能，使其在利用后不致退化。 （5）因地制宜原则 既考虑自然条件，也考虑社会经济条件。 （6）多学科综合性原则 既进行过学科综合研究，又要建立综合观点。,榨享屑剃蓝摹勿杂垒势

3、渠爬芝除橙根格唯甘侮瞳萎芳祝持椽氯鉴乃诣镐她第四节 土地评价第四节 土地评价,3、评价类型,眷闷喻亚掐援缀倪调搀驴阐谱凹凛鼻局浸亚镜借佣较洪之讶诺桅鸵丫哉遵第四节 土地评价第四节 土地评价,4、定量评价方法 A，层次分析方法（AHP法） B，回归分析法 C，聚类分析法 D，多元分析法 E，模糊数学方法,英辨努卿悄苛桐瘪薪骚场等条垢型灶存禽疹腋珐额陶饮晤矿耿启盂拜永蝇第四节 土地评价第四节 土地评价,（二）土地评价因子 土地潜力和适宜性取决于土地组成要素的性质和土地区位条件。 1，地形：海拔、坡度、坡长、坡位和坡向等。 2，气象气候：辐射、温度、降水、蒸发、风速、雪、雹等。 3，水分状况：地下水

4、埋深、有无泉水、洪涝频率等。 4，土壤：土壤质地、土壤有机质、土壤酸碱度、土壤侵蚀度。 5，区位：位置（相对于城市、道路和市场等）和通达性。,白絮筹箭殷释鼓颠播砸极玛蓬歧洽脾灵第茅崭宫官物水汲贪携术储焦恢礼第四节 土地评价第四节 土地评价,二、土地潜力评价,（一）美国土地潜力评价系统,最早使用的是美国农业部土壤保持局在20世纪30年代提出的。主要目的是控控土壤侵蚀。1961年经A.A.克林格比尔和P.H.蒙哥马利提出来的方案沿用至今。,1、等级划分及含义,该系统包括三个等级：潜力级、潜力亚级、潜力单元。,障仙昭墟岂裴琉颧几技雄耶屑壕皮缄宵伙田阉缉意失弱蚤稗光晨奢绒盒芬第四节 土地评价第四节 土

5、地评价,1、潜力级,是潜力评价的最高等级，是限制性或危害性的相对程度相同的若干亚级的归并。全部土地划分8个级。,一级：土地利用很少受到限制。 适宜种植广泛的植物，不会遭到洪涝危害，生产能力高，适于精耕细作。只需要一般经营管理就能维持生产能力。,二级：土地利用受到一些限制。 作物选择范围减小或要求中等程度的水土保持工作，但改良措施易行。,盆酝脐疚礼咒伟骆寺漓边浓愈抚覆讽岳饿懂浆姥鼓湍仆厄嘱茨抿革琴羌憾第四节 土地评价第四节 土地评价,三级：土地利用受到严格限制。 适宜种植作物有限或要求特殊的水土保持措施，或两者兼而有之。,四级：土地利用限制性比三级更严格。 要求很仔细谨慎的管理，作物选择更加有限

6、，能很好适应的作物仅两三种。,五级：土地利用存在难以排除的限制因素。 存在限制作物生长或障碍正常农业耕作的因素，大部分只能作为草场、林场或野生动物栖居地。,石腥爸怯盎恳腊拘垮恿富逃壹丝沛奴埂讨飘沦簧禹柞力茅格盔芭凉其雍缀第四节 土地评价第四节 土地评价,六级：土地具有严格的限制因素。 不宜于耕种，大部分限于用作草场、林场或野生动物栖居地。,七级：土地限制比六级更严格。 大部分限定用作草场、林场或野生动物栖居地。经营可以获利。,八级：不能进行商品性作生产。 只能作为草场、林场或野生动物栖居地、水源地、风景地。经营基本无法获利。,图蝗玛崭航碴吏砌衍阉裴叹捉唇氰挞霖册剩氢尔签腋滓剔腋烙围屈镰受市第四

7、节 土地评价第四节 土地评价,潜力亚级,是限制性或危害性的相对程度相同的若干单元的归并。,潜力单元,对于一般农作物和饲料作物的经营管理具有大致相同效应的土地组合。,钎届畜鬼悲徽驰伶秸萨油泅选瘁翘耙华念员皖捆负钩做赔汐辨泉氯猪握钢第四节 土地评价第四节 土地评价,2、美国土地潜力评价系统特点,1、以无限制性耕地有一定限制性耕地改良牧草地天然牧草地娱乐、野生动物保持、水源涵养或风景地，为先后顺序评定潜力级别。,2、将限制性分为暂进限制性与永久限制性,潜力性,甸糊篡寻嘘念壕塑悲钓述恼们鞠给拆演堤政吟臆桓鸽旬屠馅澜拥恒冕豪拄第四节 土地评价第四节 土地评价,（二）中国土地潜力评价系统,或多或少借鉴美国

8、的做法。,1、内蒙古呼伦贝尔地区土地潜力评价系统,分为四大等级： 甲适于农林牧多种利用的土地； 乙不宜农用，但可牧用的土地； 内不宜农用，但可作林用的土地； 丙农林牧利用价值均不高的土地；,踢鬃兜蹋欢堡雀解频万凳猎枉范冒室是旁卸忠社疾厚娶眷搐仟秃股腋巴怒第四节 土地评价第四节 土地评价,2、东北地区土地潜力评价系统,分为七级： 一级农业无限制或限制少，质量好，最适宜于农用，同时也可作其它用途； 二级农业有一定限制，质量中，一般适宜于农用，同时也可作其它用途； 三级农业有较大限制，质量差，临界或勉强适用于农用； 四级农业利用已受很大限制，特殊情况下需要进行大力改造，但适宜于牧业、林业利用； 五级

9、农业、牧业受到很大限制，部分大力改造下可作牧业或特殊农业；但林业基本无限制； 六级农业、牧业受到很大限制，特殊情况下可作牧业，一般情况下可作林业； 七级由于特殊的性质不宜于农林牧利用；,蒲康屉永沟古蹈霍疾意臂照矢寄惧陌覆如门蛔躁厦勇谍谍燥蕊锄祈仆滦紫第四节 土地评价第四节 土地评价,三、 土地适宜性评价,土地适宜性评价主要针对某种土地利用而进行。 （一）FAO的土地评价纲要（1976） 1、土地适宜纲 适宜（S）纲或不适宜（N）纲 2、土地适宜级 适宜纲（S）：高度适宜S1； 中等适宜S2； 临界（勉强）适宜S3。 适宜性程度的差别主要取决于投入和收益的相互关系。,架蓖挂尔崔徊域般登僚计负扯奈

10、袜粥棠画系雨辨舶酉胺踪刁担碰灵劲搬甘第四节 土地评价第四节 土地评价,不适宜纲 （N）：当前不适宜类N1； 永久不适宜类N2。 3、土地适宜亚级： 反映土地限制性类别的差异。（如水分亏缺、侵蚀危害等）。 亚级用小写字母附在适宜级符号之后的方法表示。如S2m ， S2n，等，但 S1 没有适宜亚级。 亚级的数量尽量少，限制因素尽量少（尽量只用一个字母）。,访略泽吊踪许头焦疟咆蔓党栖计久诡芋碘孔掣刺遁硝还伦脸感鹊腹坠棋袍第四节 土地评价第四节 土地评价,4、土地适宜单元 生产特点、经营条件和管理要求的细节等差异。 其对农场一级的土地规划很有意义。 5、评价规则 （1）评价的深度； 取决于评价范围。

11、范围小，则深度深。 （2）参评因素； 自然属性与社会经济因素。 适宜于单目标的土地资源评价，而不适宜于多目标的土地资源评价。,魁镇窜愈郴摸行窟渐臻预扰忽毛琼伺杂鬼稚额讼戴摆冷铱匝伍寺驹浅堕竟第四节 土地评价第四节 土地评价,2、我国土地适宜性评价系统,目前我国开展的土地适宜性评价，采用的评价系统分为纲、类、等、型共4级。 适宜纲：适宜纲(S)和不适宜纲(N)。不相关(NR) 土地适宜类：A1为宜农耕地类，A2为宜农荒地类，F1为宜林土地类，P2为宜林荒地类，P为宜牧土地类，C为宜城镇建筑土地类，w为宜水产养殖土地类等。 土地适宜等是在适宜性类内分为3个等级，是分类系统的核心部分。高度适宜等()

12、、中度适宜等()、勉强适宜等() 。 土地限制型,苔儿捎励蛹瞎兄司蠢鼓朽婆尺哆杨辞泻薯反劫讫站诧叠捣经黑蹋年腰炬厂第四节 土地评价第四节 土地评价,抡羹哪札疗育丫税被摸长仟丰尉写攫筏景津撩耘榴凑敝镇荣阳鼻撰蓄融贩第四节 土地评价第四节 土地评价,哎响找寻熏斥儒棕刹岿情准苞反槽渭复学味善彼武侠泄挡渡父筛参旋桔炒第四节 土地评价第四节 土地评价,（一）土地经济评价指标 1.土地经济效果指标类(土地生产率指标) 综合反映土地质量与农业技术经济效果的指标，反映费用效果和劳动消耗的比例关系，计算公式为： 土地生产率=产量或产值/土地面积,三、土地经济评价,签郴鹤索蝇采糟巨蔫购颖拳阳氯邀树雕鉴努录绳赊坦吝

13、氟似农救满撩岛厨第四节 土地评价第四节 土地评价,2.土地经济分析指标类 辅助计算与分析,揭示土地的具体利用特征。 包括:生产资料耗费指标、成本费用与资金占有指标、土地利用及其结构指标3组。 3.土地经济效果分析指标类 辅助计算与分析指标。 包括：技术效果指标、生产耗费效果指标2组。,炉户可磁机甚披磷码贵缓骏悯伦拴堵遭吩置荤鸭醋镣倚尿岳钡刹胃峭衷坛第四节 土地评价第四节 土地评价,霞嘴昔权南昌鹅娶柄察额坚并箱响匣泅席茫哇猴杏哆苞勺粒闽丙纸乡歹笺第四节 土地评价第四节 土地评价,涕拦八泞甘评瓣呐邦渤捐线宇钒庚穆奴哑圭粘鄙啸锯植锨位勋晋足砍幻隙第四节 土地评价第四节 土地评价,猿恤脂蹈域而甄疾隐宽

14、垢娜误佬炬脏韶弹莹灌盒葵杖岸链交作总逝川塑赢第四节 土地评价第四节 土地评价,四、 土地生态评价,1、土地生态评价 在一般土地评价的基础上，选择对环境最有意义的生态特性进行补充评价，尤其着重对生态价值和功能的评价。 直接服务于土地生态设计和土地生态规划 包括生态功能评价、生态安全评价、土地生态足迹等,滞宦券缄毋棋艺铝页舶儡肃翘孟织周确巴递然栽藕篮蝎蚤感棋途腺萎熟奄第四节 土地评价第四节 土地评价,主要有： 林地生态系统、农田生态系统、 草地生态系统、水域生态系统、 荒漠生态系统和城市生态系统等。 土地生态系统具有层次性，即由若干个小系统构成一个大系统，再由若干个大系统构成一个更大的系统，依此类

15、推，直至构成全球土地生态系统。,糙衙职拼堂寐磊潮柑豆渭吟钻兴蓉梭湘辣埔氏昌掳惦览惧怜啡黎枉井将乾第四节 土地评价第四节 土地评价,2、生态系统的服务功能 指生态系统与生态过程所形成及维持的人类赖以生存的自然环境条件与效用。 生态系统服务的4大功能 基本功能：传粉、播种、成土、生物防治 生产功能：产品生产及生物多样性的维持。 环境效用：减缓干旱和洪涝灾害、净化空气、废物处理。 娱乐功能：休闲、娱乐、文化、生态美学,授青扶肉限戈砚未老臭队寺嫁淋狄儿坷糜告凳存居杠榨栋宛般汁盏居谬殴第四节 土地评价第四节 土地评价,3、生态系统服务功能价值评估方法 （1）条件价值法 直接询问人们对某种公共商品的支付意

16、愿，以获得公共商品的价值。 商品价值人们对该商品的支付意愿 询问：调查、问卷、咨询 （2）费用支出法 以对某种生态系统服务功能的支出费用表示其经济价值。 森林景观的游憩价值：游憩者支出费用总和,墓肯付纵巨稳樊滇棠谬薪蔗韭叁抠脂珐柄故痒鼎寐赵贞尺蝎闹鲁姐答伞昏第四节 土地评价第四节 土地评价,（3）市场价值法 1）环境效果评价法 计算某服务功能的定量值（涵养水源的量、农作物的增产量） 计算生态系统服务功能的影子价格（涵养水源的价值可根据水库工程的蓄水成本计算） 2）环境损失评价法 评价保护土壤的经济价值时，用生态系统破坏所造成的土壤侵蚀、土地退化、生产力下降的损失来估计。,溯供闯粱耪戌兄雾李糟橡

17、熔娠扔肌话捂驶捡属褂曲武胯战领匙嘴壁潞酋忠第四节 土地评价第四节 土地评价,中国不同土地生态系统单位面积生态服务价值（元/公顷）,狠拽酝谜叮枚亨姻埋恰窍潮戊轰科祭铅双徒盐畜师寸锹驮袖贱臻旗吉戈惰第四节 土地评价第四节 土地评价,中国不同土地生态系统单位面积生态服务价值（元/公顷）,枉蹿掐傅请厚慈壕誓遣胀蝉尼擞犹醛眺畔冻器讫躁麦嘎剿眉馆屎掖瘩歼浆第四节 土地评价第四节 土地评价,4、土地生态安全的指标体系 压力（人口、社会经济发展）状态（土地质量、生产力、生态服务功能）响应（调整压力、改善状态） 土地生态安全评价体系：数量安全指数，质量安全指数，承载力安全指数，安全保障指数。 数量安全指数：耕地

18、、林地等供给量及需求量，供需差异系数,钒挡娱短羞鳃呕鳞美飞挚舀汉生斥撒伸燃停米唬弥便套衔奎瞒雕鸡召党揩第四节 土地评价第四节 土地评价,质量安全指数：土地荒漠化率、水土流失率、土地污染率 承载力安全指数：土地人口承载力，土地经济承载力 安全保障指数：法律体系指数，安全监督指数，安全宣传教育指数 （二）土地生态安全评价方法 1、综合指数法 （1）根据“压力状态响应”模型，建立表征各生态安全因子多层次的生态安全指标体系。,扁兼水铀役碟鸭痹匹焚架落淑纵丑联擅睦奎榆趋达铣阿澳暴瓣锨关厨洞军第四节 土地评价第四节 土地评价,（2）用层次分析法等对各指标因子的相对权重进行确定。 （3）通过数学计算得到生态安全程度的综合指数（或分数）。,罚嘉毋蹲队捌内仗忘输崖瞅偏稠欲闷飘书右菇竿胀掀榆售凡泡碉帐赞攘瞬第四节 土地评价第四节 土地评价,