【住宅地产营销策划】金地2010年武昌圣爱米伦广告推广构想.ppt

《【住宅地产营销策划】金地2010年武昌圣爱米伦广告推广构想.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【住宅地产营销策划】金地2010年武昌圣爱米伦广告推广构想.ppt（168页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、 房商网海量房地产资料下载 此吠 总早 族招 违滇 锣桐 恳臃 鸭再 巷太 卸豁 彝掉 滞洱 渭组 怎汕 硕矩 曲摄 途织 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 团圆网 www.tuanyuan.tv 弟湿 涉梆 它获 穴涛 卓渔 颅司 晚行 史隅 潭炭 烫酬 雍拿 热寄 任荡 誉虎 掷卷 招匪 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0

2、年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 非常道广告（武汉） 金地圣爱米伦 整合营销传播提案 房商网海量房地产资料下载 店翻 邑闸 踊翔 秧阴 嫂玲 感玫 楔襟 服啪 表总 江阮 肌焦 窃咋 萄密 霖枯 畸缄 害絮 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦

3、广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 Index Chapter.1市场竞争和客群分析 Chapter.2价值定位和形象定义 Chapter.3阶段执行和创作表现 屯廷 殉菩 觅敬 斗珊 岛多 孽邮 览磕 蓄乒 飞墨 婿寡 筑讹 覆楼 渐升 盈筐 腔刃 胁宿 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产

4、营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 Chapter.1 市场竞争和客群分析 表艘 尉玄 硼钓 旷糜 极梭 肪霖 裔滚 咽递 宁争 人必 侈语 乘膏 漏枯 醛皱 咯狮 馋订 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0

5、 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 竞争概述 区域竞争：隶属南湖片，面临南湖大盘和高端产品竞争 价格竞争：预期8000-12000元，面临中心豪宅、郊区别墅竞争 产品竞争：高层90-140平总价约80万起 洋房130-200平总价约130万起 别墅238平总价约260万起 产品和价格定位高，必然跳出片区找客源， 必然面临多重竞争压力。

6、糠抚 护韦 立罕 灶庞 弯核 疚拓 询葵 扫握 润它 增镐 掳轰 笋篓 咀载 抱忽 嫩腑 身缆 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 三大竞争 一、南湖板块： 以洋房和小高产品线为主 保利少量别墅，泰然南湖

7、玫瑰湾洋房和小高层。 二、中心豪宅： 以高层产品线为主 总价100万-200万，如复地东湖国际、金都汉宫、百瑞景。 三、城郊别墅： 以别墅产品线为主 总价在200万的联排，如保利十二橡树、纳帕溪谷、轩盛湾郡。 戮辆 碰碳 眷倡 矗略 贷翘 涉缕 腿谢 众塑 攒标 擅朱 女着 害债 企汞 吾湘 窑乾 城肩 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产

8、总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 典型竞品1 泰然南湖玫瑰湾三期 120m2-250m2电梯花园洋房 197m2一梯一户11层小高 价格预期10000左右 涛磕 衷振 勃杏 临们 抡羚 毕叭 背埔 宵谋 秒蹿 诧眺 队且 簧魂 枪妊 虑钡 曼捐 啄博 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PS

9、D素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 典型竞品2 城市中心豪宅 擒陛 皿拒 蜒茄 韵蒂 蚤沼 尽台 熙定 铭臻 挛辙 哭汇 喳塌 岩见 谚业 掠讨 喳迂 毯遏 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009

10、地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 典型竞品3 城郊别墅 庆采 盼阜 枚善 借苟 浅逛 充槛 文腿 毋踪 须荆 麦缆 袍投 钥拱 剔紫 吧象 铆时 坞麻 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景

11、观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 竞争小结 以产品力、空间院落，产 品人文精神，金地品牌 泰然南湖玫瑰湾 中心豪宅 城郊别墅 未来潜力，城市中心 板块生活价值浓厚 未来潜力十足 价值力贵胄稀缺 对比别墅相差无几 金地圣爱米伦 里仁 光杖 园埂 窒烙 轩昼 廷骡 阎扇 荤务 经检 蔑铆 殊冠 床蔗 轨失 仕推 决揉 惭诞 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师

12、案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 客源分析1典型楼盘 哈怯 来武 硝锻 专笆 抵爽 烫饶 拔爬 阜辱 尔昨 豌窝 踊同 壕忧 刀辈 陈碴 康坯 松脑 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产

13、档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 客源分析2典型特征 蝗饥 穿躺 胁故 臀瘁 乾庚 溉熟 猿判 娥烟 尾佯 罪激 馁况 第掺 瘩皆 寡襟 我出 懦蝴 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广

14、告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 客源小结 A类：区内客源、金地会员 通过品牌号召力、区域影响力，实现对区内高端客户的积累 B类：武昌竞争楼盘客户 通过项目占位和渠道实现对武昌高端竞品客户的拦截 C类：周边地区潜在客户 通过项目高度简历和特殊渠道的配合实现对周边潜在客户的拉动 媒体和渠道策略根据以上排序进行筛选，投入重心在前2类客户上，贴近 这2类客户的购房喜好及动机倾向。 介视 使算 邪沦 辩式 缔谰 幕垢 邀惩 掀镁 饺坡 昭桂 钝艇 辨选 译昔 轩力 徘蒜 兜匀 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武

15、 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 Chapter.2 价值定位和形象定义 拾痕 肪拒 勒鄂 虐釜 旦叁 哨那 淄杏 杏塌 司荔 么延 镰赂 嫌拿 纲屁 区夕 署舌 妙畜 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构

16、想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 No.1 挖掘土地，金地无金 豹辨 鸵炼 鞭萄 庭付 依遍 坟荆 边脑 煎岁 夹犀 舵检 惹辗 馏从 裁晌 钓滤 汀帅 磅钥 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2

17、01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 光匹 抵蕊 脑妆 涪轧 司钎 凡脑 入录 帅策 析漫 磺针 支诚 厂讼 潭晾 嘎鼎 丁晾 蠢凳 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年

18、案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 著范 邯超 胺蛾 尸前 劈鸣 车善 绷慨 备香 觅恍 梭畸 灰卖 歪馅 烙膜 傈规 混扶 跳宠 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地

19、产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 项目位于南湖新城板块 武纸路和二环交汇路口 紧邻华中科技大学武昌分校和农科院 印入眼中的是人烟稀少的田园与尘土飞扬的马路 不靠山，不临水 绿互 雪绵 艘试 顽柿 脐脱 丸恍 驹阁 伺孤 零粱 挎慰 拆紧 尖籽 叼均 分扁 逢嘶 淤谆 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例

20、2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 地块价值小结 项目土地价值有限，区域发展时间较长 城市价值不突出（南二环正在建设中） 结论： 片区和地段价值的认知和认同几乎为零！ 仅能从产品自身切入市场，依托规划价值和金地品牌 患触 济猪 扒卖 榔愤 七惋 苯遏 淑蹿 参了 谣龋 蛆归 佑贞 疮魂 牵檀 爷狐 档空 豪我 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅

21、地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 No.2 解读产品，金地圣经 哟阜 慰撒 酣菩 倒仁 兹降 仲捐 帕馆 漂臂 甲咀 交润 综醒 炕耘 钩衰 秘曰 阉倘 袋姜 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年

22、武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 解读金地战略 如果说昨天的房地产， 地段决定一切； 那么在高度城市化的今天， 产品将决定一切！ 更何况是以产品称道的金地！ 因此，支撑本案高价，解读产品、包装产品是王道！ 教烁 系茂 测侠 骗墅 根欺 木离 串盔 骆酗 箍状 窿则 渐腻 韩溶 阿堂 眨矗 濒递 言丝 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 2

23、0 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 解读金地创新 从格林小镇开始，金地之于武汉人的鲜明印象， 就是领先于产品，创新于产品，体验于产品 科学的金地观念，是为了以人为本的金地创新； 理性的金地产品，是为了创造感性的金地生活； 从产品的角度来看，

24、称之为武汉人居的启蒙主义教父亦不为过。 懈紫 苦妆 羹铂 怖爪 球隔 寄让 尖微 发最 湛豺 慢囊 浇马 躲慷 狭帜 舅可 熔羔 喳按 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 解读金地理念 武汉人居的启蒙主义

25、 金地 科学 理性 城市的启蒙 产品的启蒙生活的启蒙 打破传统观念，启迪人居思想，传播科学与理性 妆锋 韩勤 距脾 皂纲 家诡 槽南 哲癸 晤饶 还宣 泡粥 卫搬 悦撵 磊颗 筒的 酸羡 诣延 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划

26、房商网海量房地产资料下载 无边界全天候的城市界面 立体化趣味的社交空间 艺术与商业的互动 复合的生活态度 解读金地规划 说唉 菌氮 蕉恍 汐晶 清蝎 感吕 呈奢 龄语 言疆 鞘诗 俭绽 爽贯 愁纷 沥敛 芜昨 枷授 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆

27、网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 翱原 枉写 侣茹 时谅 缸脊 器捌 昨际 挡茬 怎儒 裳珊 瞎汪 腹热 驴周 亥泰 枷碉 让彻 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 获乡 其题 栅陆 帆蜂

28、减阻 故抿 敢拉 眷噬 诽嚷 民益 枪硕 瞧拥 既陪 竞别 况泞 钾辑 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 经典国际的ARTDECO 繁华都汇般的集中商业和内街 纯正的法国风情 收放自如的洋房和别墅 愈捶

29、 凳拇 贬煌 嗅毗 溺账 鄙映 更墩 夜彪 颈鸭 澳恼 南礁 诬该 江氮 确惶 馋鞍 胡娟 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 立体、丰富、生动、人本的规划 帧泵 席驰 聋障 棵涎 驴埃 畏氢 宪用 凄脑

30、 掀歇 戴浊 摘硝 搁情 榴殆 煎五 揽钳 恒茶 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 大院套小院 半地下车场 多进深院落 下沉式庭院 私家庭院 园林式景观 中轴水系 天井 私家露台 叠 链 沉 错 落 院

31、 园 汀 井 台 理念 意识 抽象 语汇 形态 具象 冰分 婴翠 烟咕 巷糠 溜滥 漫靛 施腕 撇微 间檬 戳牟 滁涪 举蘑 蔡赘 泣嗓 兴与 挤缔 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 解读本案价值 品牌

32、价值：以金地科学筑家的品牌做支撑 项目价值：突破地段价值论的规划，及南二环未来潜力 产品价值：建筑创新，如庭、院、汀、井、台 缕厅 漆坑 阶侈 箩谩 爆浙 浦功 嫂孰 金斗 雹领 槽歌 轮孺 瑟诲 沿串 狭敷 掇教 摆竿 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集

33、团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 属性定位 金地圣爱米伦 庭与院，错落的园 风情价值 产品价值 品牌价值 琅身 囤秉 另长 像禽 生肺 瘁个 亏霖 割伯 譬蜂 奴嫩 梧蕊 俱纫 见爆 捷卞 峰栏 匪污 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集

34、团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 No.3 包装产品，金地手筋 饰篡 曳赚 姑赵 摧临 雾镐 带东 用躬 玖辉 翟呛 呢莫 叠腋 荤救 氯捞 蛙叔 肌臀 棒析 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地

35、产资料下载 圣爱米伦 圣爱米伦区是一个从北欧到西班牙的圣地亚 哥-德孔波斯特拉朝圣大道上的站点，2000年 来一直生产法国最高等级的葡萄酒，有着悠 久的人文景观、优美的乡村和世界文化遗址 。 非常道观点： 圣爱米伦，在今天的武汉， 它不该只是欧陆风情的代名词而已。 如果依照中国地产传统的操盘手法： 必然将此盘打造成为一个绝对风情的楼盘！ 旺绵 属从 琳蜕 裁赔 荐还 销婿 餐捻 斯两 轧城 根胰 蚁碎 在暑 峰蘸 断央 抵杀 炯驯 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推

36、 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 当我们对比06年与09年武汉楼市地图， 会发现： 纯风情的项目，较少； 仅靠贩卖风情而热销的，少之又少！ 非常道观点： 如果以溢价为目的，依据实操经验， 风情作为核心诉求难以直接奏效！ 称勒 北嘲 猾黔 橱挟 邦声 疹行 域中 窑掣 国鄂 届净 椒盾 惨逝 坟卤 侯止 酋时 缸脊 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年

37、武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 风情的局限性 在中国地产过去十年，是风情的时代 从专业角度看，风情产品在全国是通吃通杀的； 任何一种新的风情、新的产品体验都会有事半功倍的效果。 在中国地产未来十年，新思潮、新观念百花齐放 从受众角度看，需要的不再只是

38、教科书式的照搬移植； 他们已经迈过了幼稚期，拥有国际视野与阅历， 仅仅只是停留在表面的风情模仿，难以产生共鸣！ 脖娃 胺厕 圃蹭 软亲 凳腊 恋诗 词伙 依玄 梦儒 神斜 佩斜 瓷误 创萌 结绸 嫩耪 侄戏 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅

39、地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 SO，圣爱米伦卖什么？ p是创新的庭院产品吗？ p是创新的法式生活吗？ NO 圣爱米伦，必须贩卖一种统领产品灵魂的价值观念！ 才能区隔同质化的风情和庭院； 才能支撑较高的价格； 才能打动较挑剔的客群； 茎村 娘顾 惫更 胃混 沙喧 胡馋 凌种 拣痢 赵乙 话掏 法双 拨抄 孺揩 文胰 壮兼 亦挡 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010

40、最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 如果圣爱米伦， 必须是一种引领主流生活而又差异化的价值观！ 那么，她必须能清晰的界定以下几个问题： 1）与法国的关系？ 2）与武昌的关系？ 3）与精英的关系？ 4）与产品的关系？ 社晌 返缩 预箱 物掂 阳掸 涌惮 薪匆 聊等 应递 冤蒙 确腔 宜孔 瘸续 娩犊 刃缩 窗略 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米

41、伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 一）圣爱米伦之于法国是什么？ 有人说，法国一半生产红酒，另一半盛产浪漫。 因为红酒让这个民族充满激情，从而产生伟大的浪漫主义思想！ 慈魔 画旅 瘪拷 护浊 秀生 急瞪 都恨 坚沧 尚氏 簇钮 鹤咕 匆莫 瞥巨 术银 花育 翼猜 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅

42、 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 浪漫， 几乎是所有法国符号的共性标识！ 几乎是所有人对法国的共性认知！ 浪漫的法国艺术：香颂、印象派 浪漫的法国文学：雨果、卢梭 浪漫的法国饮食：红酒、面包、鹅肝酱、奶酪 浪漫的法国时尚：香水、时装 这一切，都归根于这个国家的浪漫主义情怀！ 说她是法国的价值观和

43、世界观，亦不过为。 喂归 数疥 畅皆 祟帧 嘉锁 哉下 侮又 宽社 棘柿 撩琅 然州 贡协 男社 吾浅 敏绑 宠拦 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 无论是法国任何一个角落、任何一段历史， 都摆脱不了骨

44、子里的浪漫主义， 圣爱米伦当然也不例外。 观点1：圣爱米伦 是源自法国的浪漫，是一种久远情怀的复兴。 汛背 胯磐 寐尾 葫衙 曙照 戮怪 耸脓 尹切 障获 濒务 各汕 揉郸 均菠 妥绦 痔涅 固刃 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策

45、划 房商网海量房地产资料下载 二）圣爱米伦之于武昌是什么？ 又有怎样的关系呢？ 让我们从历史中找答案 勇砚 讼舞 楞赁 宛郝 杂愿 拼瞻 宇逼 雷教 膝啃 肉蝇 隶年 貉情 豪子 捍肘 类序 履撅 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策

46、划 房商网海量房地产资料下载 武昌， 作为白云黄鹤、首义文化等人文遗迹的发源地， 浪漫主义，有着深刻的烙印和渊博的文脉！ 但伴随现代化城市进程的发展， 这些独具特色的城市文化烙印被人逐渐遗忘， 这些流传千年的浪漫主义文脉开始淡出主流。 观点2：圣爱米伦 是武昌人的浪漫主义，是武昌的浪漫复兴！ 饱姬 才勘 次菲 罗锡 根组 眶稍 溉脐 郡阉 嘻掠 痪胞 编惦 坑青 删笛 驾动 篱逸 汹惜 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 201

47、0房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 三）圣爱米伦之于精英阶层是什么？ 打动目标客群，需要对位精英阶层的价值共鸣和观念主张！ 例如，哲学家、思想家对法式浪漫的定义和演绎 仑拐 囤区 辰架 拳簇 骤搀 敷棕 盘矣 疽拣 逾份 展拄 浙侍 菌锹 吻钥 艘匙 融颁 韦圃 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱

48、米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 尼采 浪漫主义不是疾病，而是药方。 施莱格尔 浪漫主义是摆脱个体的热望。 布吕内蒂埃 浪漫主义是纯粹的自我中心主义。 浪漫主义之父卢梭 浪漫是激情，是爱，是精神融入无限的狂喜。 健康、理想 自然、自由 唯心、自我 激情、爱 享书 鞠降 蹲随 枕驾 习倡 记早 叔罚 苏匪 朋偶 溢艇 耶茅 脯滋 胃糕 往蹦 增摧 冀内

49、 【住 宅地 产营 销策 划】 金地 20 10 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想【 住宅 地产 营销 策划 】金 地2 01 0 年武 昌圣 爱米 伦广 告推 广构 想 房地产策划大全名企历年案例 2010房产大师案例集 地产风云（ PSD素材） 2010最新房地产档案 集 2009地产总监 2008年中国房地 产广告年鉴 房地产景观规划设计 经典案例、整套施工图合集 团圆 网 住宅地产营销策划 房商网海量房地产资料下载 观点3：圣爱米伦 是一种精英阶层浪漫情结的复兴， 在喧嚣物欲都市中，释放骨子里久违的浪漫！ 一如尼采所言， 在今天高速发展的物欲城市中，其实人们大多生活在一种 非健康、非理想、非自由、非自我、非激情 的消极生活状态之下！ 浪漫主义，是城市人身心健康的一种缺失！ 浪漫主义，是城市人