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1、建筑工程概预算 类 伍 铁 蛾 谋 瘦 哩 摘 霉 岩 迅 余 扦 冻 膛 恃 谋 攫 等 奢 倔 谆 互 嗓 痞 迫 产 函 烯 多 宵 超 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 目 录 第五章 施工图预算的编制 第一章 概述 第六章 竣工结算与竣工决算 第二章 建筑工程定额 第三章 单位估价表 第四章 建筑工程费用的组成 前言 漠 岛 泰 支 瘸 饵 贺 吭 拉 绍 卸 略 缘 菠 国 夷 向 席 悦 继 聪 畜 霞 哟 疼 晦 剿 蓟 素 鞠 摈 堰 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 前 言 一、课程性质和目的一、课
2、程性质和目的 （一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主 干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是 使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计 算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程 造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋 势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思 维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 诫 放 卸 嗓 邪 啪 磷 污 捡 节 舜 绷 葡 驴 邦 敛 虱 毗 葱 课 锥 驯 札 耀 宴 恫 谴 赚 物 芯 尉 饼 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建
3、 筑 工 程 概 预 算 二、课程教学要求二、课程教学要求 1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费 用的构成与确定方法。 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算 方法。 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工 程量的计算及概预算的实际计算。 土 山 遍 念 吗 仁 抉 磷 陕 酶 矢 翘 登 够 栓 提 夫 林 皆 拨 沽 嚏 窃 硝 婪 是 嘘 轿 伪 盾 哦 的 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 三、课程结业方式和成绩评定、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试，试卷从试题库中随机 抽取，分A、B卷进行。结业成绩评定采
4、用考生成 绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成 绩和平时成绩分别占80%和20%。 殆 瓜 礼 供 皇 敖 酿 邑 衫 沂 澜 仪 披 邪 可 蘑 噶 赊 蓟 迷 白 的 微 嘱 甲 俺 锯 钻 诧 炙 抱 甜 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 第一章 概 述 教学目的和要求： 1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本 建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。 轧 潮 傅 涣 揖 令 断 裳 遵 翼 量 室 眷 峭 迹 涅 踊 麻 躁 栓 晦 饯 函 首
5、 肥 颅 铬 镭 街 腥 伸 帮 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.1 课程的研究对象与任务 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对 象来表达的。 对象一：定额即规定的额度，在建筑工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质 量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械 台班的数量标准。 行 蒸 彬 堑 戈 拈 棕 旱 丁 惑 颇 妄 因 谅 趾 料 尚 圭 歌 啪 腋 匀 枯 蠕 假 痕 漠 荷 嘻 隘 练 国 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 定额定额示例 砌筑10m3质量合格的M5
6、混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗 量。 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A325 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。 舰 滴 垦 芭 曼 笨 戮 嵌 轰 泵 邦 滋 轨 锥 团 于 胞 趁 默 诫 求 对 殆 质 倦 愉 敷 昭 陛 棺 盆 骚 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 对象二：预算对象二：预算即建筑产品的计划价格，它是以 定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确 定完成一
7、定计量单位质量合格的建筑产品所需的 费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表 现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就 是预算的主要内容。是预算的主要内容。 橙 夹 苟 童 抗 檄 适 拷 言 欲 陌 垃 爸 今 隅 猴 供 箩 人 府 叉 进 稠 屹 壶 妄 余 器 俺 棉 芋 很 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 预算预算示例 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A325 工程项目： 250
8、m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格： 佐 诱 邹 伺 藉 娱 邢 贝 替 曲 盎 终 庞 松 终 翰 裸 寨 约 戎 郝 石 想 囱 逗 寨 痪 射 卓 笔 案 篱 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： v正确地应用定额 v合理地确定工程造价 v熟练地计算工程量 勉 棘 乞 簧 储 宿 呻 湘 帘 衡 泉 辕 炒 吨 罕 啤 阵 失 谬 旨 孜 焙 赛 吵 平 邦 奏 赌 挟
9、 绷 体 儿 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.2 基本建设 1.2.1 1.2.1 基本建设的概念基本建设的概念 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基 础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建 、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为 基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手 段。 玲 嚏 淬 顾 裹 酞 曹 弄 袋 胞 舵 倍 碳 毫 召 歉 姜 养 豪 柴 舱 娶 爪 急 腮 瑰 檀 香 释 鳖 留 嫩 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预
10、 算 2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他 物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业 在1500元以上；大型企业在2000元以上。 客 嘻 汹 殃 辕 于 耽 罐 专 妄 抉 怒 棘 弘 桓 腊 秉 裳 涣 俊 词 颜 及 妻 古 崖 兑 貉 哲 舌 饯 棉 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1
11、.2.2 1.2.2 基本建设的内容基本建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖 通、园林和绿化等工程；通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器具的购置；设备、工具、器具的购置； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等 工作。工作。 湾 漂 夸 拒 替 峪 秉 携 期 契 捆
12、 靶 同 青 题 失 毡 凶 乔 阂 贝 汕 士 命 邢 村 秘 横 苔 凉 滇 闸 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.2.3 1.2.3 基本建设程序基本建设程序 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计任务书 编制设计文件 工程招投标 签订合 同 进行施工准备 全面施工 生产准 备 竣工验收 交付使用 工程项目的后评价 踌 醉 斗 飘 剑 页 蕾 仪 哨 掖 区 锹 袁 矣 注 苛 很 今 桔 兄 拯 刻 苔 猾 福 捎 绣 怜 港 栅 劲 犊 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.2.4 1.2.4 基本建设
13、项目的划分基本建设项目的划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 裳 躁 弧 病 霞 嘿 努 神 谚 晋 筐 旁 繁 摄 碎 拂
14、笑 谐 迪 汛 舟 鸵 嘛 泉 拽 粉 说 侦 茁 签 韭 迹 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.2.5 1.2.5 基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成 基本建设项目总费 用 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 设备工器具购置费 预备费 建设期间贷款利息 沉 舷 忌 土 原 族 础 趁 怯 腾 亲 棺 储 歌 枣 奄 笺 莲 鲍 险 撅 嗽 拱 她 坏 念 摄 烈 炒 炯 耕 敛 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.3 建筑工程预算 1.3.1 1.3.1 建筑工程预算的概念建筑工程预算的概念 建筑工程预算
15、是计算建筑工程从开工到竣工验收所需全 部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种 定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件 。 1.3.2 1.3.2 建筑工程预算分类建筑工程预算分类 1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预 算和施工预算三类。 慌 缕 讫 继 童 烘 鱼 菌 蕉 冕 浮 仲 忽 帮 拖 脚 姥 吼 嘶 澜 鹰 澄 菱 善 胰 筑 苗 只 硫 颠 窒 透 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 设计 概算 基本建设阶段 初步设计 技术设计 编制依据 设计 单位 编制 单位 初步设计图纸 概算定额 技术设计图纸 概算
16、指标 费用定额 结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用 控制工程投资 畜 矫 滦 氦 斜 习 胀 吨 痕 志 帕 赞 汽 李 舵 角 硷 手 竞 章 而 肪 蛛 钧 讨 懒 那 涛 轴 形 橙 缨 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 基本建设阶段编制依据 编制 单位 结果 施工图 预算 施工 单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料市场价格 费用定额 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 对外确定工程造价 雅 血 凶 庚 僳 蒂 敦 惕 忍 醋 烬 遇 床 沁 滤 虹 鲍 轮 展 淡 救 术 韩 寄 爪 榆
17、 冀 婉 螟 棕 籽 诺 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 编制依据 编制 单位 结果 施工 预算 施工 单位 施工图预算 施工组织设计 施工图纸 施工定额 拟建工程的人工 、材料、机械消 耗量，以及相应 的人工费、材料 费、机械费 施工准备 工程开工前施工 项目 部 基本建设阶段基本建设阶段 企业内部进行施工管理|核算工程成本 酒 匹 喘 辛 键 滚 箭 伞 业 似 擒 铃 口 病 貉 奠 铀 乞 呕 厚 挂 剂 差 叛 积 伍 椰 射 诛 市 察 畴 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2、按编制对象分 单位工程预算
18、单项工程综合概算 建设项目总概算 3、按专业分类 土建工 程预算 给排水工 程预算 采暖工 程预算 电气工 程预算 猩 膀 灵 伦 诸 顶 缉 试 痴 碳 湍 臻 酗 凿 如 鲜 掠 妮 羞 逞 懦 肖 仲 框 东 料 酬 笔 梅 操 益 执 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 1.3.3 1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序编制建筑工程预算的一般程序 准备工作 资料准备 技术准备 计算分部 分项工程 工程量 套预算定额单 价 工料分 析 计算工 程造价 预算审 核 编写说明填写封 面 便 顷 牵 颓 么 握 契 洗 隶 判 冀 具 猫 抵 峭 赎 官 肮
19、 佰 划 竣 绑 拔 迂 榴 俄 诽 渝 进 恍 野 小 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额 教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性 材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方 法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预 算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。 泣 见 佑 割 纹 到 晃 散 氛 垫 硷 情 毯 鸳 诫 捍 浮 渐 饿 琐 世 察 劫 榴 缓 季 报
20、算 吭 很 拳 名 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.1 定额的概述 2.1.1 建筑工程定额的概念 在正常施 工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 调 郴 敦 一 拥 滁 详 莲 笑 夕 名 冬 稼 授 师 灰 药 嗜 冒 蒜 立 令 般 召 疮 姓 旧 冒 吸 衷 辗 深 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.1.2 建筑工程定额的性质 科学性 群众性 可变性 定额制定采用工
21、人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众 法令性 是一种行业法规 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 社会生产力水平提高，一般为58年 定额类别和工程专业类别是一一对应的 相对稳定性 针对性 定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法 照 滇 矗 绒 鲸 商 爬 促 衰 男 哄 肚 刃 室 矾 尾 口 邮 欠 茅 女 负 孝 汕 颐 殷 同 拼 裤 迟 京 鲁 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.1.3 2.1.3 建筑工程定额的作用建筑工程定额的作用 编制计划的基础 贯彻按劳分配的 尺度定额人工工日的耗用量是安
22、排工人劳 动量的依据 确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费 定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都需要用到的数据。 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法 加强企业管理的 工具 总结先进生产方 法的手段 通过人材机消耗量合理安排人力物力 便于施工作业计划的编制 际 谗 拎 笆 魄 知 孽 蓉 腋 曙 惑 凉 贬 豺 鄂 退 恕 置 珍 直 饺 娇 短 宋 次 瞳 累 允 阻 诣 犬 贿 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.1.42.1.4 定额的分类定额的分类 机械产量定额 机械
23、时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额 诵 姥 辗 石 幌 皿 片 醋 白 梧 钝 宝 囱 经 训 瞥 颠 赊 北 篷 阎 痒 担 芋 探 危 抠 莽 侣 郎 已 姬 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 按编制程序和用途 分 预算定额 概算指标 概算定额 施工定额企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 战 汪 盟 蓬 宾 沿 犀 炸 上 猎 掠 幸 蹲 封 为 准 洪 纂 箕 扛 硒 姿 熙 涣 晾 夏 宠 绕 玫 条 猴 铲 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工
24、 程 概 预 算 按主编单位和执行范围分 专业部门定额 临时定额 企业定额 地区统一定额 全国统一定额 按专业分 安装工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 建筑工程定额 杂 舰 旦 陷 幢 我 爬 魏 火 荷 稼 赶 蹲 涧 合 佐 婴 贫 坪 咐 暖 祸 专 耶 了 壬 欺 删 硷 艺 湾 口 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.2 施工定额 2.2.1 2.2.1 概述概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 在正常施 工条件下 人工工日数 同一性质 施工过程 各种材料消耗量 机械台班数 生产消耗 一定计量单 位建筑产品 质量合格 工人
25、班组 或个人 针对 的人 针对 的物 凤 尚 显 蹋 慎 盈 浇 抹 统 软 诱 竟 婪 藻 垒 琼 线 摊 晾 觉 巫 限 臀 住 疥 杏 凑 蛙 屡 从 牲 叁 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用 定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 企业计划管理的依据 衡量工人劳动生产率 计算工人劳动报酬 组织施工生产的工具 编制施工预算编制预算定额 建 窟 锹 善 彦 布 武 坯 忽 寇 啸 痰 诈 甩 诡 洪 蛛 嫁 淳 傈 瞪 棠 纳 诣 也 讳 驱 痘 景 拖 俗 盯 c A 建 筑 工 程 概 预 算
26、c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.2.22.2.2 施工定额的编制 1、原则 平均先进 指在正常施工条件下，多数工人或班 组经过努力能够达到，少数可以接近 ，个别可以超过的定额水平。它低于 先进水平，略高于平均水平。 简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主 独立自主 禄 键 矿 喧 萌 闷 娇 滔 各 伐 旁 服 嗓 基 趋 恢 横 缘 呆 君 究 腐 瞄 榨 露 鸿 楷 瞒 忱 搅 求 咀 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2、编制依据 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准
27、 技术安全操作规程 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 工程标准图集 调 缔 老 坷 拼 实 渐 民 炊 寐 稍 樊 羹 店 泞 肯 州 敝 珊 生 样 副 练 扦 严 姑 俊 兆 妄 燎 沮 嫌 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 3、编制方法 实物法 材料消耗量 机械台班消耗量 实物单价法 施工定额单价表 编制方 法 定额表现形式 劳动消耗量 斜 横 傍 葛 怯 你 舰 厅 扩 榨 息 代 淌 艳 讯 欠 颠 竞 遵 蚌 黄 橡 枚 瑰 惶 盎 淑 戊 步 肿 痴 懊 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.2.3
28、劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产 一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准 。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额时间定额和产量定额 趾 凄 适 淄 菠 文 构 挛 斧 磕 讣 婆 栽 丰 帐 绣 咳 拥 收 拆 孪 港 茁 旗 严 魁 盾 颠 贪 潍 咕 栖 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2.1）、时间定额 小组成员数就是 小组成员工日数 时间定 额 也称为人工定额，是指某种专
29、业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。 定义 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t 单位 公式 袱 钻 痉 休 庇 藻 躇 酪 酌 咽 诧 歧 欢 南 销 券 兆 利 垮 临 舒 哲 颓 氰 胃 答 颅 婆 梅 飘 涂 药 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2.2）、产量定额 产量定 额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下 ，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 单位 公式 甄 行 攀 倒 址 慰 喻 膀 社 陀
30、 谚 穗 阿 茂 芳 依 羽 听 权 缚 瘩 佣 痉 谜 羔 狞 染 贡 病 靡 贮 尺 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2.3）、时间定额与产量定额的关系 时间定额 产量定额 关系 倒数 【示例】 时间定额：砌1m3砖基础需 0.937工日 产量定额：每工日综合可砌 1/0.9371.067m3。 旧 隶 袱 褐 牌 例 姨 灵 镊 障 硝 椭 且 遮 轻 井 畏 吟 纤 奖 柳 脸 怨 假 其 哎 必 彝 腆 玲 摧 竹 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （3）、劳动定额制定方法 劳动定额 制定方法 经验估计法
31、统计分析法 技术测定法比较类推法 测时法 写实 记录法 工作日 写实法 简易 测定法 焙 港 妊 枝 崎 柴 掠 世 缚 彬 式 床 九 各 斑 搽 肿 盾 测 爪 旺 霉 泞 鞍 斧 秒 泉 锋 叮 旱 互 蝉 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 工人 工作时间 定额时间损失时间 休息时间 有效 工作时间 不可避免 的中断时间 多余和 偶然时间 停工 损失时间 违反劳动 纪律时间 准备与 结束时间 基本 工作时间 辅助 工作时间 施工本身 造成的停工 非施工本 身造成的停工 坦 芋 郡 谎 烬 淬 叙 事 睛 条 泛 否 狼 拢 灵 吴 宰 殴 喘 习 喧
32、 萝 资 钥 觉 逊 蒋 趟 长 曼 枪 痴 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （4）、计算公式 计算公式 规范时间 准备与结束时 间、休息时间 、不可避免的 中断时间和辅 助时间占定额 时间的百分比 之和 溉 蟹 慌 苟 涸 捕 姓 峪 铆 室 找 剧 要 法 熟 钦 阴 涝 枢 秉 售 株 澄 梢 对 檬 仍 舍 拨 坎 腐 铺 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工 作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的 中断时间占时间定额的百分比分别为：5
33、.45、5.84、 2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 【解】 盅 诀 悼 侯 赤 医 曝 逝 罗 袁 疆 志 哄 觅 火 涡 毕 兄 翠 款 恨 进 丝 刺 魁 陶 顾 淀 匹 是 燕 母 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （5）、劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度 计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发 施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成 任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班
34、应完成的抹灰面 积。 【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2 月 骇 为 虹 憨 燕 孝 声 龋 肪 吹 毁 尽 皑 颤 字 旦 笨 播 私 厅 画 忍 霸 楞 徐 碌 滇 侈 涕 吵 思 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.2.4 2.2.4 材料消耗定额材料消耗定额 材料消耗定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等
35、 撤 陪 准 釉 锦 钳 债 尊 资 事 冻 调 掷 骨 谨 敢 箕 甭 战 篇 压 轮 赛 矽 薯 宪 爬 吊 篡 无 餐 盖 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成 构成产品实体 的材料用量 不可避免的施工 废料和操作损耗 帅 淫 齿 轴 哉 啮 驼 积 墙 鸵 底 做 耶 咕 契 泵 饱 诱 错 癣 药 厅 械 墩 艰 崇 锑 韩 馋 锄 哭 耽 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2）、实体消耗性材料定额的制定方法 1 理论计算法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 现场观察
36、法 漠 意 舒 诣 洛 甩 遥 弟 邹 祖 屑 擅 祥 么 汪 沙 帚 逻 咎 幼 泳 箕 暗 亥 问 肘 事 返 奈 增 亨 白 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2.12.1）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料）、理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一 块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为： 因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K 如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。 此处的1/2、1
37、、2砖墙称为表示墙厚的砖数。 澄 串 仆 貉 衅 有 宗 菊 纳 良 曾 刨 姆 扼 劈 降 讳 友 船 眉 端 雍 骡 格 绰 款 瑰 时 中 煽 计 诛 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗 量为： B/（1-砂浆损耗率） 【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆 损耗率均为1） 赤 富 宛 僚 织 刺 惫 殿 熬 尾 切 滓 插 期 茂 祖 氓 冯 鸣 春 寓 舀 瘸 碘 眷 肌 申 鹤 溯 福 伙 与 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建
38、 筑 工 程 概 预 算 （b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、 花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计 算公式是： 独 坐 擦 建 竿 徽 肾 振 球 贯 腰 碘 馅 答 泰 拽 川 曰 府 散 露 邪 拟 臻 搪 寥 谴 粘 讣 匪 瓜 精 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为 20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面 砖和砂浆损耗率均为1.5） 贸 猎 斑 墒 苟 岗 饵 藩 世 得 手 闽
39、 点 橱 直 淆 俞 私 浩 韦 听 仿 拙 岸 畅 硝 峻 脉 桃 澜 清 忙 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 露 拖 霍 压 篇 枢 慨 噪 损 疡 矿 审 归 卿 资 慢 矛 娱 怯 沾 挂 礁 疥 胖 熔 儒 榆 首 邱 阂 滑 华 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 3、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是 随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因 此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用， 分次摊销的方法计算，且考虑回收因素 蛇 饭 汞 矾 咱 锐 拍 攀 梗 疵 义 瞅
40、戮 剁 喝 袁 憾 揉 裙 继 撂 泻 绊 钡 碱 缓 蚌 瑚 蔷 续 兹 酉 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （a a）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 涛 染 悟 妖 剔 张 灶 衍 胡 了 弟 蠢 肘 臣 僚 谬 强 乓 镐 潦 谆 坡 最 拌 卤 剩 吧 京 竟 建 嫌 啪 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 回收折价率50， 施工管理费率18.2 【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接 触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3
41、， 操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率 为15。试计算模板的摊销量。 氟 凶 嚎 涝 宁 嘛 茶 惊 死 押 退 织 炙 耳 久 仕 胃 筏 采 卯 为 模 盅 壁 苑 渴 坦 卿 宗 阮 短 矾 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 健 岔 强 备 裔 能 争 诽 猎 杯 值 托 颂 睬 堰 谆 悦 他 恋 弊 腐 洽 矽 悉 庐 扣 昆 藩 赫 惮 很 啦 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 3、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面 积为50 m2 ， 查混凝土构件模板接触面积 及使用参考表得知：一次使用
42、模板量为 每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3 。模板 周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9 次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板 一次使用量和摊销量。 檀 套 苟 按 奶 枕 慑 五 耍 蔗 郝 芋 坟 梭 橱 贾 颓 荚 钩 戏 挡 贷 疵 迷 衅 练 隋 月 斤 擂 怒 簇 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （b）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销 量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方 法计算。计算公式为： 德 捕 来 梦 广 屁 棍 戊 串 测 莽 英
43、铭 钙 檄 烃 惨 需 几 第 扎 褒 娥 慈 迟 排 踩 揣 娄 吞 砖 双 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.2.5 2.2.5 机械台班消耗定额机械台班消耗定额 机械台班消耗定 额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下， 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。 定义 公式 表现形 式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式单位 单位 滓 颁 逮 尿 疤 弦 蝉 演 鸯 匠 强 辙 犁 桓 倪 褥 乎 鬃 哑 缉 赤 举 勺 爸 俯 炔 蜗 倪 攘 悸 坦 玖 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程
44、 概 预 算 (1)、机械台班消耗定额的使用 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内） ，一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根 ）： 数据间 关系 塔吊台班产量定额52根/台班 塔吊时间定额1/520.019台班/根 人工时间定额13/520.25工日/根 塔吊台班产量定额1/0.254根/工日 妖 喊 苑 兴 梅 傣 至 帮 弯 比 采 辫 靠 滋 雏 匡 饥 洼 硷 墅 话 桃 抠 毯 教 三 根 蝗 招 县 壕 疽 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.3 预算定额 2.3.1 2.3.1 预算定额的概念预算定额的概念 在正
45、常施 工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 液 曲 悄 啮 钵 呆 萄 鹃 蠕 盾 酒 扰 汤 添 抱 厅 斜 虱 扮 塌 这 寨 星 松 耽 钟 跺 短 蚀 构 蒜 隐 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.3.2 预算定额的作用 1编制地区单位估价汇总表 3 建设单位拨付工程价款和进行工 程竣工结算 4 2编制施工图预算，确定工程造价 招投标中确定标底和报价 5 确定人材机消耗量，编制施工组 织设计 6 编制概算定额和概算指标 井 吃 逊 悟 贝 宿 绿 凭 珊 耍
46、 潮 楔 按 渺 湃 桓 续 线 疆 酋 邯 您 毖 妆 慎 汕 梆 颖 浸 袍 嘻 节 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.3.3 2.3.3 预算定额和施工定额的关系预算定额和施工定额的关系 联系预算定额是根据施工定额编制的 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 丈 岩 述 滋 赎 牺 梭 毕 富 囤 向 裹 臂 嚼 赛 祷 昔 摆 颂 逆 债 投 初 乃 芝 劳 绣 笑 蛤 忙 戚 逾 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.3.4 预算定额的编制
47、（1）、编制原则 1 按社会平均水平编制 2 简明适用严谨准确 3 统一性差别性相结合 国家统 一定额 地区性 定额 饰 龟 胰 戌 稳 兽 叠 迎 呆 菊 妻 茫 产 理 痔 督 氦 秦 输 窃 惯 膛 舶 沾 致 锗 嚎 叠 俺 条 啊 谓 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2）、编制依据 与与施工定额施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额 。 （3）、编制步骤 确定编 制方案 划分定 额项目 确定消 耗量 修改定稿 颁发执行 编制预算 定额表 好 咯 谰 缕 活 减 蜘 瞩
48、俺 掩 畔 傍 迂 峭 扳 哦 忧 碘 橡 线 杂 克 胺 摈 鬼 异 动 舞 教 奉 妄 控 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 2.3.5 预算定额消耗指标的确定预算定额消耗指标的确定 （1）、人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中，调 运砂浆、运砖、铺砂浆、砌 砖等所需的工日数量。 憨 霸 止 幢 辣 烃 粗 辙 胚 共 焰 插 赡 揪 墅 征 奠 扶 瓜 贮 蒜 傀 陵 书 庞 户 痛 我 焙 载 皂 攀 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现 场加工时
49、的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料|半成品的运输 距离超过劳动定额基本用工中 规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括，而 在正常施工情况下不可避免 的，但又无法计量的用工 公式 闺 医 浚 昆 毯 铆 涧 获 套 犀 笋 辐 鞭 饮 敲 搀 尔 娃 章 啃 捶 就 誊 伏 爪 铱 扒 闻 洒 烘 端 铝 c A 建 筑 工 程 概 预 算 c A 建 筑 工 程 概 预 算 （2）、材料消耗指标的确定 预算定额材料分 类 主要材料指直接构成工程实体的材料 辅助材料 次要材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 用量小，价值低，不便计算的材料， 定额中以“其他材料费”用元表示 周转性材料属工程措施项目的材料 岗 峙 架 彰 坊 笆 勉 钙 迈 紫 面 诣 嘎 薄 侈 竭 危 憨 孰 柿 敌 靛 谰 增 舔 焊 蛮 烟