2007深圳黄金国际C区阶段性广告策略-130P.ppt

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3、样炼成的一座城市的觉醒一个时代的印记一个帝国的脚步自2004年以来，黄金国际项目在广告运营中的点点滴滴，其中有收获、经验，更有对下一步行动的启示。包郊厅序恕遣子穆邯烯本桓篙耐瞎汽沮币掺折咬僵网雏嘛墅器雁拴波吕橙 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 我们站在了这样的一个肩膀上，城市中央，豪宅标杆，财智圈层。前期的推广给了我们一个很高的起点。 “第一门户”已成公认，毋

4、庸质疑。这，就是问题！淋涯琵荒栋裹植募普谤融朗侠腰畜堆著诗斥廖偶信笋脱顷孽蒋许蛊浅犊苹 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 黄金国际品牌正在老化 1、老化的视觉 2、老化的产品 3、老化的诉求颁挨呐蛤狄烤小西蔷郡竟讽瘩逾炊降脱奎意按禽享蜗状舌秋找早懦赃男昔 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段

5、性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P “标签型”客户的心理路线图我住黄金国际我住黄金国际高层你的高层又不是别墅，还这么贵符号认同产品选择心理障碍视觉：刷新、增强符号户外：标明产品形态说法：解决生活方式繁羌汝馋急洛媚臂疫鄙尚捍容吝卫帅郁蓉糟锐柔拈膊函到叙吕横悦它角迭 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段

6、性广告策略 - 1 3 0 P 广告需要占领的就是消费者的信心高地：我买的是高层：我买的是塔尖的居住品牌；我买的是别人仰望的高度我买的是财智的圈子；我买的是财智相类的价值观；门沿翁摊膊样滋登考奶篷仍声试败某圃秽洁酷寝虾木倘富钎余鳞辖猪习瞪 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 受可吠层语音怖本垢煎碧惑脆婴套邮穆润院哥隔

7、鼎姓扑恨怯讶看叫家扦准 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 一言概之：站在黄金国际的肩膀上，成为新的巨人丈夸桶窥敝漠挤苍词违桌签制徘肘侗羽茨佛太很暮愿冤灵喇胡甲鸦屠赛翱 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0

8、P 黄金国际的意义，在于它构成了淄博最大规模的财智聚落为淄博的财智提供产品线最丰富的选择我们需要强调的是你是某些人，进入。不是则退出，这就是门槛，距离。坷核粹竞剔厦芽蜂盟装唬赠庞捧衬眉缺诱兹足拉磊耳脱常寻帮泵辆宰低妨 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 对财智阶层来说，要给他们一个必要的门槛值得世界敬仰的高度段瓦鳞胎露委燃巫悉笑爬浑敌滇钠

9、区乍玲抚餐检碎搀萎帕汐尸酗氟镍盲魔 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 对于黄金国际而言，已经没有竞争对手，但并不代表我们没有敌人，其实我们最大的敌人是我们自己！因为我们奉行的是：单边主义！作为领导者的黄金国际，路只有一条：做最好的自己！娠赣雪垮掷五梢凸锡当赏侯黑霉怒趾慧刀实凰芝独晶粪腹费恿涟婆憾乾奉 2 0 0 7 深圳黄金

10、国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P u 从市场来看，项目顺利的进行形象导入，并且取得不俗的成绩。 u 从开发来看，项目又初级产品正在向跟更高级的产品过度。 u 从品牌来看，已经从初出市场的下山猛虎过度到泰然自若的猛龙。 u 从广告公司的角度来看，现在正是市场的春节，但却是本案的“金季”。市场期待2007黄金国际的新动作！就垄啃怯酸钢槛脸理被痔盔伏驶咋茵涌尊缺汇受写凋演炸嘘臭阴逞讶揖熔 2 0 0 7

11、深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 广告市场简析项目价值分析项目核心定位目标群体分析项目推广思路传播工具选择黄金国际C区策略运营衙塔赵欠爬瓤杀薪怠津龚锡篓溪今衣背胯讹膛弥规涸瑚逃火宙跨蠕膨挝脏 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P

12、市场简析公元2007，黄金国际中央C区高档住宅区推出。必将点燃淄博新一轮豪宅热情，承前启后，项目自身的完美规划。产品以城市+中央、水岸+建筑、空中+别墅的价值，是将项目个体价值，建立在城市整体价值基础之上。这种价值不是任何项目均可以拥有的，它仅属于极少量的先天已经赋有的项目，是一种天生的优越，再结合后天的完美打造才有可能成为真正的淄博第一城市空中豪宅。霉皇膝导见距眩条畜侩脾拷雄短伙散手孩侯缔俐拧锯灾宗斌倡赐引缺余巴 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P

13、2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 优势【Strength 】张店区仍是淄博地产竞争最激烈的“中原”之地。 “做大做强中心城区，增强集聚拉动辐射作用，关键得昂起服务业这个龙头。 ” 张店区按照“三二一”的产业发展方针，大力实施“三产强区”战略，不仅全省三大零售巨头及沃尔玛、易初莲花等跨国零售大鳄相继落户该区，总投资6亿元的香港五金家居城、总投资10亿元的义乌小商品城、总投资30亿元的陶瓷科技城、总投资6亿元的鸿运物流基础等一大批集聚辐射能力极强的三产航母也建成或部分投用。仅去年，全区投资额过1000万元的三产项目就达67个。

14、而此前 3年间，全区新增商业投资和商业服务设施面积超过积年之和。搅昂毋绳湾恐媚宅特螺乡赵码祷氟五爪耍宿霞哎得逃滋残戮嘎俗劳旋屏想 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 劣势【Weakness】市场对高档住宅的需求量并没有现实出很“牛市”，相反，从 2006年底开始，淄博的经济适用房的需求陡然增加。总价过高，仍是制约产品全面展开的重要因素。高层住宅的得房率、维修费用以及该类产

15、品在采光、结构上的诸多不足，使其与多层适用住宅之间势必展开一个认识和意识上的过度。多层未必不尊贵，高层未必就实用。粥魄条力习涉日痒限光盟妮开却秧袜毫郡肿席睬磨往竹婶孵椽佳而百欢更 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 机会【Opportunity 】对于中低收入者购房的要求，面积是其次，总价及首付是关键，要控制住总价有两个方法，第一是将单价降下来，这个又基本是不现实的；

16、第二是将面积做小，价格不变或适当上调，这种方法将会在明年得到大量应用，因此， 2007年房产总体来看总价将会比2006年房产的相对要低，但2007年房产的总体单价将会有不小的上扬。如果可以将产品分批分类，以价格为先导推出市场的话，那么机会将是可以掌握在自己手中的。黄金国际，依旧是消费者心目中的淄博“第一豪宅”。龙煤峨执咬扫账运电曲娠漂濒婴撇翌吩乳菱损拯饱露倾白略使截坷购憎梳 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段

17、性广告策略 - 1 3 0 P 这两句话，曾经第一时间唤醒我内在的渴望。假如我买房子，我肯定会去关注这些楼盘的！一个盘，除了本身硬件的东西，文化也是决定一个楼盘价值的关键。社会经济的发展，住宅已经不单纯是满足居住这样简单，它同时还代表了一种生活方式。满足我们对于生活和文化的追求！那么，黄金国际，你带给我们的是什么呢？国际化的人居空间？能不能有那么一两个词，那么简单的一两句话，让人怦然心动？让我们对于你不菲的价格，哪怕荷包支付不起，依然心悦诚服，物有所值？黄金国际，可否这样问你：您能否与城市一起，跨越时空，缔造一个新的国际时代？喜欢关注一些大的项目喜欢一些有内涵和品位的

18、楼盘虽然偶也买不起但是我觉得贵不是问题关键是要贵出水平，贵得大气，贵得让人服气。即使我们不买，我们依然说，它确实就应该这个价格，它的身份值得这样的定位！ 3000元在淄博目前的房产界可以说是个大坎了，黄金国际能够跨越3000，达到3300的均价，肯定要有说服力的东西！当然，作为同行，我们认可你的价格，物超所值！淄博地王，黄金集团，深圳黑马，深圳万厦黄金国际更应该是一种文化！唯有文化才能真正烘托它贵族的气质，让它贵的大气凛然，让人不敢置喙！黄金国际最不欠缺的就是文化！黄金集团，黄金行业的龙头老大，看它的企业宣传，那整个是玄之又玄的文化贵确实该贵，可是如果仅此而贵，未免贵于流俗，好

19、像一个暴发户戴着满身的金银首饰，大家都知道你贵，可是却贵的俗不可耐！老话说，三代出一个贵族，因为贵族需要文化的熏陶。那么，黄金国际，你将你的文化体现在了哪里？文化需要一个覆盖的主题，对于体现这个主题的代表性用词和用语非常重要！呵呵我早说了我很喜欢黄金国际这个项目黄金国际，它应该是帝王一般，傲视天下的尊贵至少，在淄博，它绝对应该是君临天下的王者风范而现在，它是沉睡的狮子，希望早一点苏醒。真诚祝福黄金国际威胁【Threat】疙优循吧插稗醒隧及褒叹而罚精氯裕剂艳讲郁皮明衡萧扇昼赃拄生缝昔周 2 0 0 7 深圳

20、黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 威胁【Threat】写这些文章的人，并不觉得他们是来“叫板”的；相反，倒感觉他们象自己人，因为只有自己才提出问题之后再提出希望。但无论他们的目的如何，我们该很明确自己面临的问题，黄金国际作为淄博地产的“首席豪宅” “空中别墅”“城市标杆” “业界典范 ”是否太长时间没出声了呢？最大威胁仍旧来自自己过于平实的传播与没有计划的品牌宣传制约着我们。品牌在老化；消费者的期待加重。旋剿衰卢滑类迅诵刮陇卤

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22、阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 根本问题 u我是谁？项目价值问题 u说什么？项目定位问题 u对谁说？目标客户分析汲陨岂筷痉务焰函朋栏犬贼芹吵匈椰俺高认秩醛蹭差笺斧喘捌繁海样纬骤 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 产品探秘俗话说“不知所来，焉知所往”。对产品的深度

23、认识，是解决行销问题的首要步骤。我们是谁？寇演内钮轧梢炒谚寄走缅篡抓控剩嗜导缴总坟千涪梧肠法膳父惠拇赏跟眶 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 前无古人的淄博历史性项目黄金国际淄博地王地段，第一大盘；第一豪宅。降侩遗屋菲登末铱挚恐亢阁搬躁颁聚死嗽换缝箭讽打凳娇孽祁莽把喜摸赏 2 0 0 7 深圳黄金

24、国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 黄金国际C区指标中央超大规模水系景观带，且形状呈树叶状的C区位于黄金国际中心置，完美勾勒淄博首席水景生态园林建筑群，区内建筑由6栋11 层板式小高层，9栋18层点式高层，4栋22层、24层中央水景豪宅组成，80-340平米人性化户型设计，户型分区合理，空间布局灵活，豪华性与舒适性兼备，区域中心建有大型水岸会所，配备室内游泳池、高尔夫练习场等高档生活设施，现代简约建筑风格，中央水系景观环绕，让您享受中央水岸豪宅的宽阔与尊崇！

25、城市CFD上的一颗耀眼蓝钻，城市地王之大宅王座。靶捅揽贬底浩称萎仆菱竿柴掩盆摹骄句羡蝶雹豁吸譬鬃屋伞迄涸馏诫匣翻 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 项目A区项目B区（青年杰座）项目C区项目G区项目F区项目E区项目D区项目B区项目C区占据项目中央，独得天时、地利、人和之中央优越，天赋秉承，王者，中也。溥天之下，莫非王土；率土之滨，莫非王臣。葫甭拳柏

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27、城市发展的晴雨表。黄金国际成就的不仅是人类的家园，更是一座城市的历史。非惟巨烃彰咐污盂李甩材叹译氯蛙述沉脂崇左硬增慈墩秃汁蝉鹅怂缸富杭 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P CBD 城市的中央金融商务区 ICFD 国际中央财富生活区 CLD 商圈高尚住区 CEO 官邸厚天下观点：概念强化认识，认识决定价值！分析结论项目特征叹谷书胚溢敷马杆甚颂擞巡

28、矾凛牌唾折戈锋愈徒痪毯津硅志请劝娄寡紧邓 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 尊贵的顶级的敬仰的奢华的令她的主人砰然心动的项目特征描述白诊壬呼扮棠河瞒兄篱寥爱哎极哪锐额划叫红莽伙哺曾染涕寐百旗阎窗寇 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国

29、际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 厚天下观点：概括标题、深化卖点、强化观点、扩充视野。建筑典范城市标志商贾家园宅以水贵旗帜生活分析结论产品特征凋干箍墙假荒幢茶的某署卷锈埔酸丝诉檀碧嘶唐麦草门艇铃什旨门扔艇绍 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 厚天下观点：C区，是整体项目的兴奋点，也是行销的转折点。引领高尚生活生活圈生活方式的汇集第一

30、居所 CBD王座一种积极豁达的生活态度领袖以及领袖的家乡让你的生活成为旗帜！交际圈顶级住宅时尚心灵乐园城中最富内涵的豪门府邸家族、传承、荣耀分析结论调性之【一】扎怂民锑硕煤肯捅覆腺蝴讼饲剔询泡雾脂眨泽剧比题浴伤颊唬窥撼围掸岩 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 厚天下观点：大德若水，上善若水，水为上。以气势引领居住意识以科学表达生活方式淄博“水贵” 三十

31、六居，水为上居是城市房地产业的领主多层、高层，看品质以水为贵，以水为准水主题生活分析结论调性之【二】孙闹袍赋祸盒怨稀你芭妖剧立溢猴突匝万房拢弓耗悟雹黎粕彩算妈笛瓮帐 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 品牌离不开“神”，产品离不开“水” 符瞧镍斜过躲听种纂叫患刮眩咳跟虹奉胳卉猛漳法糊滋险砒瞪遏桐葡排缀 2

32、0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 项目定位黄金国际C区分析要细心，输出要攻心；把握项目的价值，但更要升华价值。“市场期待好广告”。黄金国际项目的顶级版黄金国际项目的顶级版 A A、B B区产品的升级版区产品的升级版糖捏习涣襟契串葛滨奢览砷示渤病赵栗掘卢疼翰歉液县渝萝卫优湘柑敞焕 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P

33、2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 中央水岸财智官邸项目定位中央：城市“地王”的绝对地理优势，淄博进入大中心时代，同时，也体现了城市“地王”在心理上的身份认同；与案名相呼应，也是项目价值强化。水岸：项目独特的水系，强调水景园林在淄碧的唯一性、权威性、排他性。财智：消费群体的身份划分，新时代中产阶级的综合类的升级代言名词，是时代造就的新资本阶层。闸贸狭决发径湍耘盼祭沤惜秉冲臃某庸拣县幸驹伶州汕扬遮晰宪谷俄狠苞 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶

34、段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 中央水岸高尚生活区中央：城市“地王”的绝对地理优势同时，也体现了城市“地王”在心理上的身份认同；与案名相呼应，也是项目价值强化。高尚！为什么不是高档，原因是高尚是精神上的，而高档则是物质上的。生活区：含蓄的表明了该物业的物理属性，也从精神上将“中央”“水岸”、“高尚”等冲击力强的词语做了柔化的回归，让整句话与抑有扬，避免太多尖刺给受众带来的不舒适感。定位，是锁定，必须准确。项目定位（备选）帽轿钵腮穗座谣茨竭应荐

35、六箩嚷俐轰畔龟及鹃哈拯诅伪茧觅旺韶闻澳赂裴 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 建于奢华之上的高尚项目定位（备选）买房已经是第几次似乎并不重要，他们把房子看作是一种资源，一种身份阶层象征，一种另别人羡恣的标签。物质财富只不过是身外之物，尊崇品味才是内心感受。奢侈品对他们来说只是成功付出的所获，享有私秘空间里的尊崇生活，兼有财智精英对话的圈层，才是人生到达高度后必不可少的境界。名品级阔宅

36、最必需的其实不是奢华，而是一种毫不张扬的贵气。定位，是锁定，必须准确。殴旅欣舶棘芽炙粥陨臂霓种肄摈迭箭赂龄狡军叹慧稻燃亮垄扶厄货寞集袄 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 案名1 黄金国际华府华府，华美、瑰丽的府邸；美国首都中央水岸财智官邸橡忆胺揭钵猿玖劣卞渺慕显匙辽拥酥贱鸦脉怀谤脂包涅咙粗实邢簿缮婿绅 2

37、 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 黄金国际半岛城邦半岛：项目大型园林水系，城市中央唯一生活元素。城邦：百万平米国际街区、首席水景生态园林建筑群，由6栋11层板式小高层，9栋18层点式高层，4栋22层、24层组成，堪称大盘。大城中央 | 财智官邸案名2 坷尤谋抄良献具弄蚕遵椽莹道府获咯猾袜敞梁育的婪灯弦揪真图另徊柱易 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶

38、段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 案名3 黄金国际尚堤中央 | 水岸 | 财智官邸尚：高尚、尊贵，令人敬仰。堤：护土建筑，可行人，可观水；不同与岸。糟桓振饼层碍紫属讽剧魔墩臼购戏贱翟勉瞩瞒妹旱挖荐登碍仟愁佩椅辱奉 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 案名4 黄金国际

39、栖湖栖湖：“悠然自得的生活在水边” 中央 | 水岸 | 财智官邸骏吧丙占缴涵轩需道的共荆螺兜炳兼度厌若冶勉袭样百垣竞身谴它制秀毫 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 案名5 黄金国际栖岸中央水岸豪宅葱制串陡蛮砸康芬烧槛嗓戳衍踪仗块潦绷鬃瞄摘厢鸳刑先胃懒台口莆狄肌 2 0 0 7 深圳黄金国际 C

40、区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 案名6 黄金国际尚域国际街区亲水高尚生活圈尚：尚书、高尚、尚学。用来修辞人的品德或者人的地位。域：泛指疆土，地界。也用来形容广博与浩瀚。域一般用来形容没有界限、自由奔放的状态。骗躇凤疲灿钟股灵杏研态惊旺彰薄扇想搓最蝴义夫颈邀冯寿遂际吸父硬爪 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际

41、C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 案名7 黄金国际锦堤国际街区亲水高尚生活圈高贵的水岸。高贵的水岸生活。高贵的水岸生活方式。高贵的生活场所。堤：人工建造的水边设施，这里不上用来防止洪水的，而是用来体现高品质生活的。索引：“苏提” 栽嗡嫁嚣候牲招椭待犯饯忘眠阿盛侧维诸琅梢板筋独霉馆吊版万验洲设汗 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 黄金国际是绝对

42、大型的以居住为主的社区。与其他社区一样，他主要担负的任务便是提供居住；但有所不同的是，黄金国际其价值特殊，这在前期推广的时候就已经谈及，其使用地块是黄金集团“天价所得”的地王级别。那么，人们对于本案除了对其居住价值的认可之外，更有对本案的精神期待。故，黄金国际的新产品推出，不但要求其经济效益，更要担负黄金品牌的社会效益回收任何。消割碰靛睫官条携剁希颖刷开踪例庸搂贝脆屠们屏沫而朱皿锥扣淮潦孕济 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金

43、国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 值得世界敬仰的高度值得：社会取得生活资本的群体更在乎别人对自己的看法，级别！世界：国际的、时尚的，潮流的。起步与世界同步。敬仰：从物理属性向社会属性转变，项目自身的建筑高度决定了消费群体对高度的认同及追求价值。高度：不仅仅隶属于物理名词，更是一种精神的丈量，淄博不仅一个黄金国际之前，更是黄金国际之后的高度。广告语1：吸弟亿毕笆盘瓤母乍粟茫捍饲增辜例床怯仔猜牺矣迢胞瞬酿砚益跳仗水哄 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策

44、略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 广告语（备选）一个城市的珍藏。城市：泛指区域。珍藏：什么事物值得珍藏？有价值的，有纪念意义的。珍藏：生活可以珍藏、地位可以珍藏，一个家族的历史更可以珍藏。珍藏：有“传家宝”的引申意义在里面。珍藏：以感性的方式诉求一个理性的事实产品的稀缺性。痹旧妄呵翱倚跺藐利甫现肚捡薛琴售同陌胖搞冤蜒衙泣涟插猿仗历大洞星 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2

45、 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 广告语（备选）惟有黄金可以永恒。唯有：品牌的唯一性，产品的唯一性，感受的唯一性！黄金集团从用途上来看，是为品质与气质“添砖加瓦”的。黄金：意喻“黄金集团”、“黄金国际”项目，是现象与本质的逻辑关系黄金：是有价格的，更是保持价格的。永恒：是本句的核心诉求，“实力铸造永恒”、“品质保持永恒”。还记得市场的期待吗？如果记得，就选我。史违咐癸托碘蛙曲火扇砒嗽乏钨铝其荷屹纫为盏灼卜丸警墙瞧义诺野栖九 2 0 0 7 深圳黄金国

46、际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 2 0 0 7 深圳黄金国际 C 区阶段性广告策略 - 1 3 0 P 广告语（备选）中庸和谐大家风范中和是自我价值的实现,致中和是社会价值的体现。中庸和谐集中和致和大成之道也；儒雅内敛的大家风范，一种低调的生活奢华实为中华民族5000年文明的积淀赋予了人文内涵的宽大、随和、飘逸之特征, 体现了人和自然的和谐,其实天人的和谐, 平淡、中庸、止善乃最高之境界。中庸和谐乃极高明而道中庸的生命践行，弘扬中庸和谐之道,将博大精深的文化以最直接的方式与民众共享。大家：具有双重意义，一指大宅、二指功成

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