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1、武汉科技学院毕业设计（论文）开题报告课题名称房地产企业品牌建设研究 院系名称高等职业技术学院专 业市场营销班 级营销061学生姓名 周 江 波一、课题的意义随着国家宏观调控效应的显现和消费者的日益成熟,中国房地产企业逐步认识到品牌对企业发展的重要性,开始探索房地产企业的品牌之路,其中先后涌现出了万科、金地、阳光100、中海等知名品牌。然而,由于我国房地产业起步比较晚,房地产企业对品牌建设没有什么经验可循,大多数房地产企业普遍缺乏连贯性的品牌策略,未能建立起切实有效的品牌管理组织和品牌组合结构.缺乏清晰的品牌内涵和完整的品牌策略,不能熟练的整合运用各种传播手段来统一进行品牌推广,房地产品牌在消费
2、者心目中的形象识别和定位比较模糊,品牌的市场影响力度仍然比较薄弱。二、所属领域的研究成果品牌是一种错综复杂的象征，它是品牌属性、名称、包装、价格、历史声誉、广告方式的无形总和。品牌竞争是企业竞争的最高层次。世界著名广告大师大卫奥格威中国发展战略研究所法学部主任王春晖认为，品牌即使换了股东，仍在中国市场营销和发展，其税收、营销和企业用工都在中国，这对保留品牌更有推动力。品牌的民族化很有必要，如何考量一个企业价值最大化与一个品牌的持续发展间的辩证关系，更值得深入思考。 一个成功的关系，就等于一个成功的品牌。 美国客户关系营销专家RegisMcKenna品牌是一种你赋予公司或产品的独有的、可视的、情
3、感的、理智的和文化的形象，其目的是要使自己的产品或服务有别于其他竞争者。美国营销大师菲利普科特勒三、本课题的研究内容本论文针对中国房地产企业的品牌建设现状,系统研究了国内外品牌建设和管理的相关理论,并结合国内外成功房地产企业的品牌建设和管理经验,提出了适用于我国房地产企业实际的品牌建设思路:首先,品牌对于国内的房地产行业、企业和消费者都具有非常大的价值,而现阶段国内房地产品牌还很存在很多不足,因此需要大力建设房地产品牌;其次,从房地产产品属性、消费者属性和行业特征三个方面来分析,国内的房地产行业已经具备了建设强势品牌的条件;最后,品牌的建设需要按照一定的步骤,从品牌定位、品牌传播、品牌延伸、品
4、牌维护等环节来进行。四、研究方法 通过大量的阅读相关的文件、文章，及借鉴前人的研究成果,并比较前人研究成果的差异的基础上形成的。大量访问了关于房地产行业的官方网站，从我们房地产品牌行业现状分析，找寻存在的问题，通过数据资料的显示从而研究解决的方式。五、研究手段主要采用资料说明、数据分析以及论证事实的方法来进行研究。前期，通过各种渠道，如权威网站、学校图书及前人的研究成果等，搜集相关资料；通过房地产品牌行业相关网站掌握一些有用的数据；对一些事实来论证自己的观点。六、研究步骤（1）确定研究课题，通过各种途径，比如武汉科技学院图书馆中的中国期刊网、中国维普数据库、期刊杂志以及网上最新信息收集资料。（
5、2）认真阅读资料，分清主次，对资料进行筛选、整理和分类。（3）构建论文框架，按指导老师的要求完成开题报告并修改。（4）对房地产品牌的概念进行研究。（5）对房地产品牌的建设的因素进行分析。（6）对房地产企业品牌建设的途径进行分析。（7）完成论文初稿，按论文格式要求修改论文，直至定稿。七、参考书目1 余明阳.品牌传播学M.上海:上海交通大学出版社.2005.2 菲利普科特勒著，梅清豪译.营销管理、分析、计划、执行和控制M.上海:上海人民出版社.1997.3 李晓明.投资品牌：企业发展必由之路M.北京：中国投资.2006.4 大卫艾克.丁恒,武齐译，品牌资产管理M.北京：内蒙古大学出版社.2003.
6、5 顾云昌.呼唤房地产品牌致胜时代M.北京：内蒙古大学出版社.2002.6 金乐.理念狂飙:房地产品牌运营论M.北京：中国经济出版社.2001.7 吴拯,张远林,王建红.建设管理与房地产M.河南：河南出版社.2003.8 金鸣,张敏.世界500强企业：品牌创新之道M.北京:北京出版社.2006.9 周朝琦、候龙文.品牌经营M.济南：济南经济管理出版社.2002.10 陆娟.现代企业品牌发展战略M.南京:南京大学出版社.2002.11 晓钟.品牌成名造势之路M.北京：北京经济管理出版社.1999.12 刘圣欢.品牌、交易成本后房地产品牌商业研究J.上海交通大学出版社2002(4):46.13 乔春洋.品牌定位.M.深圳：中山大学出版社.2005.14 李永权. J., :915 荆兰竹.J.,:13.16 栾淑梅.J.,:07.17 齐文娥.胡在新.J.,:09.18 罗永刚.朱廷勇.J.经济论坛,2001(15): 30-38.19 郎道阔.J.当代建设,2003(01): 16-17.20 李伟.J.经营与管理,2007(07):28-29.指导教师签名： 年 月 日