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1、第 1 页 施工承包意向书 特征码 OHgPzdlsDrzZIRWyYMLs 施工承包意向书 甲方发包人：xx 市 xx 房地产开发公司 乙方承包人： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法 及其他有关法律行 zd 规，遵循平等.自愿.公平和诚实信用的原 则，经双方友好协商就乙方承包甲方 xx 社区 期项目工程的 施工事宜达成以下条款，特订立此合同双方共同遵照执行，如 按照招投标签订的制式（备案）合同与协议不一致时，以本协 议相关内容为准。 一 工程概况： 1，工程名称：xx 社区 期 2，工程地点：xx 县 xx 镇 xx 社区 3，结构形式：砖混结构 4，建筑面积：2 栋，5 层+
2、1， （共 10500 左右平方米） 二 工程承包范围 第 2 页 以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图 纸，所含土建，安装等全部工程内容（挖槽，基护） 三 承包方式：包工包料，垫资施工 四 合同工期： 开竣工日期：开工日期自挖槽，3:7 灰土始直交钥匙完毕， （ ）天，以甲乙双方监理确认现场签订日期为准，总有效工期（ ）天如遇其他不可抗拒因素双方具体协商 五 工程质量 工程质量标准： 1， 达到国家现行规范规定的合格标准。 2， 做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完整齐全。 3， 材料要求： （1） ，乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购 的施工材料，必须符合
3、国家现行规范和有关行业技术标准，地 方有关规定的相关质量要求，要求国标 （2） ，乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和 鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料.设备不得用于工程上。 （3）,乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并 用于工程竣工验收将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门 要求的份数送交甲方。 第 3 页 六 工程款结算方式及付款方式 1、结算依据：工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸，图纸 会审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方 认可的施工文件等原件为计算依据，包工包料：每平方米捌佰 叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元， 甲方
4、付给乙方材料款，材料及人工费调整按当地 xx 市信息指导 价执行。 2、工程付款方式： （1） 、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金 元 0.00 返 50%。 （2） 、垫资三层封顶后付已完工程量的 70%，七日内付清并返 清保证金。 （3） 、所承建楼封顶后，付已完工程量的 70%（含已付款）七 日内付清。 （4） 、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的 95%，留 5%为 质量保修金，保修期满后付清， （保修期一年） 七、 双方权利义务 1、甲方的权利义务 （1） 、负责施工现场三通一平工作。 （2） 、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。 （3） 、负责向乙方提供设计图纸 4
5、 套（包括一套竣工图纸） ，组 织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。 第 4 页 （4） 、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。 （5） 、有权监督乙方的工程质量、工程进度。 （6） 、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方 项目部的管理人员构成和相关管理要求。 （7） 、及时组织相关单位进行竣工验收。 （8） 、甲方负责承担全部招标代理费用。 2、乙方的权利、义务 （1） 、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单 位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管 理中对甲方负责。 （2） 、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工 作。 （3） 、开
6、工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。 （4） 、负责整理图纸会审的资料。 （5） 、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有， 必须以书面形式加盖公章。 （6） 、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相 关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织 设计的实施。 （7） 、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资 料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有 关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和 第 5 页 丢失。 （8） 、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做 好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有
7、 发生责任及损失由乙方承担。 （9） 、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的 成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。 八、 违约责任 1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。 2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过 一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行 利息加倍赔偿违约金。 3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款，如逾期一天按拖 欠支付工程款的千分之五，支付乙方违约金，逾期两个月，乙 方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经 济损失及按上述约定支付乙方违约金。 4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人
8、有 权对承包人进行处罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成 的损失均由承包人承担。 九、 工程验收 竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内，组 织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告日 期为实际 第 6 页 十、 其它 1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的建 设工程施工合同 ，本合同与补充合同不一致时已补充合同为准， 补充合同与本合同具有同等法律效益。 十一、争议与解决办法 在履行工程中争议由 xx 市建设主管部门调解，调解不成的任何 一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。 发包人（公章） 承包人（公 章） 法人或其授权代理人签字 法人或其授 权代理人签字 身份证号： 身份证号： 通讯地址电话： 通讯地址电 话： 年 月 日 年 月 日