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1、第 1 页 港岳豪庭沙盘讲解词 特征码 IgRFGwZupKakXCYUxaiw 港岳豪庭沙盘讲解词 您好！欢迎光临！请问您是第一次过来吗？我是这里的置业顾 问，请问您贵姓？先生（小姐） ，这是我们港岳豪庭的整 体模型，我来为您做一下介绍好吗？ 1、区位篇： 本项目由岳阳市富华房地产公司开发，坐落于巴陵东路以北， 营盘路以南。所属区位是岳阳市武广新区，该项目也是本片区 近年来少有的高品质居住小区、距武广高速也就 3 分钟车程。 投资六个亿的湖南省第二大体育中心建在该片区的梅子市，分 为一场两馆，主要分为有 2 万坐席的中心体育场、8 千坐席的 体育馆、1 万坐席的游泳馆及相关配套设施等，总建筑
2、面积达 67000 平方米，20XX 年 6 月 18 日开工，20XX 年 10 月 1 日前竣 工使用。岳阳市体育中心整体好似一条巨龙盘旋于山水之间， 第 2 页 不仅可以满足承办全国性单项比赛、省级综合运动会等大型体 育赛事的需要，同时具备全民健身、休闲娱乐、旅游服务等配 套功能，成为集竞技赛事、全民健身、文化娱乐、休闲旅游、 经贸商展为一体的综合性体育中心，更成为带动岳阳城市东扩 发展的引擎。 金凤桥片区位于城区东部，东靠金凤桥水库，西连主城区，南 接新华片区的城市主题公园，北抵规划建设中的城市高压走廊。 其功能定位是以商贸金融、体育休闲、生活居住和交通枢纽为 主体功能的岳阳市城市次中
3、心，用地规模为 8.72 平方公里，规 划人口规模为 13 万。金凤桥商业中心距港岳豪庭仅 2、3 分钟 车程，未来的商业魅力看得见。浓郁的商业氛围是新兴商圈崛 起的有力支撑，并且武广火车站、体育中心城、金凤桥商业主 中心融于一体，贯穿此区域，可见，港岳豪庭所处区域在未来 几年的升值潜力巨大，前景不可估量！ 2、配套篇 我们小区大门口的这条巴陵大道，它东连武广高速、107 国道、 京珠高速，西到洞庭湖畔，是贯穿岳阳旧城区和新城区的一条 样板街道。您看，这条街道不仅用了很宽的花坛做了机动车道 和非机动车道的隔离带，并且还在人行道的两边做了大面积的 第 3 页 绿化，这些都是居住在其它小区难以享受
4、到的自然资源。便捷 的交通更是本项目的最大优势，由于巴陵大道是我市最长的一 条样板街，共有 12 条线路的公交车在此处经过，不仅方便到达 市内的每一个区域，还可以方便的到达很多区、县。我们小区 周边的配套十分完善，九龙超市、水果市场、蔬菜市场都在小 区附近。小孩成长阶段的就学也很方便，比如说长炼幼儿园、 七十二变幼儿园、东升小学、八字门小学、弘毅中学、岳洲中 学等，都分布在本片区。 3、项目篇： 我们的项目由长沙西工建设公司承建，该公司成立与 1963 年 4 月，相信有了这样一家历史悠久的建筑公司，我们完全不用担 心本项目的建筑质量。我们小区由 1 栋 15 层和 3 栋 17 层的小 高层
5、建筑组成，用地面积为 11232 平米，总建筑面积约为 5 万 平米，容积率为 4.32，建筑密度 27.7%，绿化率高达 35，规 划总户数为 408 户，共有停车位约 204 个。项目最大的特点就 是拥有超宽的楼间距，您看 2 号栋和 4 号栋之间的间距高达 50 米，1 号栋和 2 号栋之间也达到了 42 米，这都大大的超过了国 家要求的建筑间距标准。小区打造了小桥流水、喷泉、爬藤植 物廊架等人文景观，还配备了户外健身器材、活动会所，休闲 凉亭，相信有了这些，一定可以让您以后的家居生活更加多姿 第 4 页 多彩。另外我们整个小区采用的是智能化全封闭式的物业管理， 有电视监控系统，可视对讲系统，保安 24 小时巡逻，这样可以 更好的保证小区的安全。我们项目的住宅全部是板式楼设计， 采用了三菱电梯，所有的住宅坐北朝南，拥有良好的通风采光 效果。建筑的外墙还做了隔热和保温，配上铝合金中空玻璃窗， 这样更能保证小区的环保和安静。目前我们推出的是 3 号栋， 户型有 130 多平米的三房二厅和 150 多平米的四房二厅，请问 您考虑多大的户型呢？