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1、第 1 页 标准房屋租赁合同样本(通用) 特征码 UVswSbKtsrHfoyuSMYJK 出租人：（下称甲方） 承租人：（下称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙 方的权利义务关系，经双方协商一致， 签定本合同。 第一章、房屋情况 1.房屋位置： 房屋间数： 第 2 页 房屋面积： 房屋证件： 2.房屋证件号： 第二章、承租用途 3.乙方租用上述房屋用途为_ 如有变更， 应以书面形式通知甲方。 第 3 页 第三章、承租期限 4.承租期限为_年_月，出租人自_年_月 _日起将出租房屋交 付承租人使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙
2、方擅自将房屋转租，转让，转借的； 第 4 页 b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受 损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第 5 页 第四章 租金 费用及付款方式 5.租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产， 需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟 _百_拾_元整（RMB￥_） 6. 费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用： _ 第 6 页 7.付款时间及方式 1.付款方式 乙方以_为一期缴纳租金。 2.付款时间 乙方应于本合同所
3、规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整（RMB_元）并以 甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期 10 日内付清下期租 金。 第 7 页 第五章、定金 8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方 RMB_元定金。在 双方交接房屋时，上述定金 将转为租金。 9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租 金，即 RMB￥_以弥补 第 8 页 乙方之损失。 10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定 金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查， 修缮以保障乙方居住安全 第 9 页 和使用.
4、12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害 或财产受损，则负责赔偿. 13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其 内部设施的损坏，乙方应 负责维修至甲方满意的程度。 第 10 页 第七章、不可抗力 14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责 任. 第八章、争议的解决方式 15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申 诉。 第 11 页 第九章、合同的补充 16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等 效力. 本合同一式两份,甲方,乙方各执一份. 第 12 页 甲方(签章) 身份证地址: 身份证号： 电话: 签约时间: 签约地点: 第 13 页 乙方(签章) 身份证地址: 身份证号： 电话: