《房地产员工20XX工作年终总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产员工20XX工作年终总结.docx（11页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 房地产员工 20XX 工作年终总结 特征码 uqbPiTLZBLYYtiJTNqcn 房地产员工 20XX 工作年终总结 自 20XX 年 7 月 26 日加入恒大以来已是 4 月有余，在四个多月 的时间里我从一名学生变成一个社会人，开始了自己的职业之 路。从应聘恒大到成为恒大的一名员工，一路走来，感慨良多。 恰逢去年的 12 月 1 日正是我参加恒大的招聘之日，现将这一年 来的所见所闻、所想所感总结如下： 还没来得及细细揣摩自己在这一年中的所获得的千般感受， 20XX 年已经悄悄地开始数着倒计时了。20XX 这一年我经历了毕 业实习、答辩，离别的六月，初入职场的七月，火热的八月
2、在恒大集团重庆公司的四个多月时间里，我先是在永川工程部 工作了近两个月的时间，后来轮岗到永川开发部至今。在工程 部期间，我师从土建工程师高小奎学习土建基础到主体方面的 相关知识，在重庆炎热的八月、九月，我见证了工程从基础到 主体的修建过程，也更加深刻地认识到自己的专业和工作的结 合点。诚然工作很艰辛，但收获的快乐早已将其忘记。虽然在 工程部学习工作的时间不长，但在不到两个月的时间里我了解 第 2 页 到了恒大在工程建设的办事制度和运作模式，也感受到了恒大 对工程质量的高度重视。轮岗到开发部后，师从开发部副经理 黄春梅学习报建办证的相关知识，从国土证办理到预售证取得， 我拓展了自己对工程建设对房
3、地产的认识，改变了自己一些原 有的想法。因为没有开发工作的专业技能和工作经历，所以我 经常在工作中出错，但我始终以负责的态度去认真对待工作中 的每一件事，加之黄经理耐心细致的指导，我也深感自己在这 两个多月的进步和变化。 在恒大这个大家庭里，我深感机遇和挑战并存，回顾以往走过 的点点滴滴，成绩已经成为过去，新的环境对我来说是一次全 新的开始，空闲之余我常常在思考着应该以什么样的心态和方 式去学习去工作去生活。诚信负责、严谨勤恳，做好本职工作， 配合同事、配合其他部门完成好每项工作。辛劳和泪水并存， 我也看到了自己的不足，首先是不怕犯错误，其次是敢于面对 错误，最后是改正错误。当然这并不能作为犯
4、错误的一个开脱 理由，而是在学习的过程中扬长避短不断完善自己。在此，真 诚希望领导和同事能够在我以后的工作中多多给我提出批评和 指导。 一、 工作情况 第 3 页 1.1 在工程部 主要协助土建工程师高小奎参与翡翠华庭项目综合楼、大门、 小区道路的旁站，验收，建立工程台帐等。通过实践，我学习 到土建专业的知识和公司各项关于工程管理的制度和办事流程， 也体会到自己在专业知识技能方面的不足，以及就如何去沟通 协调各参建人员、单位使整个工程在进度、质量、成本最优化 的前提去安全有序地展开。8 月份持续多天的高温天气极易发 生火灾，现场的安全文明施工尤其重要，加上又处在抢工期阶 段，如果不重视好安全问
5、题，那么抢出来的工期也将是得不偿 失，这一点让我感触很深。在工程建设的过程中尤其要做好前 期准备，施工工序都是一环扣一环，如果前期出现错误，那么 混凝土成型后再做更改将会非常麻烦，也会大大增加后期的工 作量，所以我认为做工程施工在下手前一定要仔细考虑充分准 备，下手的时候则需做到又快又准！虽然在工程部的时间很短 暂，但对于专业出身的我来说触动还是很多的，真切地体会到 工程的主线、细节和流程，对以后在工程方面的学习和进步也 起到了非常重要的指引作用。在此，非常感谢我的导师高小奎 以及工程部的领导和各位同事指导、关心和支持！ 1.2 在开发部 第 4 页 我是从 20XX 年 9 月 21 日按照
6、公司的培养计划由工程十部轮岗 到永川开发部学习开发报建的相关知识，到现在也两月有余。 面对一个全新的工作环境和工作内容，进步与感悟、收获和失 去构成了我这两个多月来的学习、工作和生活。 在开发部我的工作内容主要有搜集报建信息、准备报建资料、 协助黄经理进行办证报建、配合同事共同做好报建工作。从事 开发报建工作，对于没有专业基础和工作积累的我来说刚开始 还是无从入手，随着报建工作的推进我逐渐建立积累起了开发 报建流程的框架和办事的一些方式方法。现将主要心得感悟简 单总结如下： 1.2.1 从事开发报建需要具备的基本技能： A、表达能力；开发报建需要和不同的部门和人员进行沟通协调， 所以在沟通过程
7、中表达要有重点有条理，简洁清晰又有说服性。 B、应变能力；在工作中经常可能会有不可预料的情况出现或需 要灵活变通的地方，所以在交流的过程中要善于倾听，主动思 考，结合实际情况随机应变。 第 5 页 C、创新能力；开发工作中做成一件事的方法有很多，如何提出 快速有效的办法需要有创新能力，能够有自己独特的观点和处 理问题的能力。 D、计划能力；开发工作是一项持续时间较长且前后紧密联系的 工作，如何将每一个节点的工作安排计划好，为后期做好充分 准备则尤其重要，目标明确，计划可行性高是做好开发报建工 作的有力保证。 1.2.2 从事开发报建需要具备的相关法规知识 作为房地产开发建设和政府对接的一个部门
8、，清楚地知道相关 的政策法规对减少工作量、提高工作效率是有显著效果的。例 如，规划、建委、消防等单位对各项规费的计取规定以及对方 案设计、审批的要求，如果能清楚地知道这些就可以做到早做 准备、有的放矢。 1.2.3 从事开发报建需要具备的专业技能 掌握土地招拍挂流程；“五证”办理流程和相应的报建资料准 备；水电气配套；根据公司开发计划、安排好时间节点办理相 应的证件；以及协调好政府、公司内部各个部门共同有序有效 第 6 页 地开展工作 这些技能都需要在具体的工作中逐渐熟悉起来并 形成一套行之有效的办事流程和方法技巧。 虽然在开发部学习的时间不长，好些流程也只是大概知道， 但对于开发部的工作方式
9、和处理问题的思维模式给了我很多的 感触和启发，我改变了自己之前对于工程建设的局限性认识， 对房地产开发建设从“点”到“面”再到“体”有了更宏观的 了解和自己的看法。思想力决定行动力，在具体的开发报建工 作中逐渐积累起来的变化让我体会到了工作带给我的进步与感 悟，这些对于以后在其他部门的轮岗学习都有十分重要的作用。 在此，真诚地感谢我的导师黄春梅教会我的工作技巧和思维方 式以及开发部各位同事给我的帮助和促进！ 二、工作中的不足及需要改进的地方 通过四个多月以来自己在工作岗位上参与的各项工作，我融入 了公司的企业文化、了解了公司的运作流程，也认识自己在以 后工作中需要改进和努力的方面，希望在以后的
10、学习工作中能 有一些突破。我想改变自己身上一些局限自己展现的因素，改 进原有的工作态度和方式，使自己处于一个最佳的状态去对待 每一个人每一件事。我认为自己工作中的不足之处有： 第 7 页 2.1 沟通不够 开发报建工作对外需要和很多部门、企业交流，对内又需要和 公司内部相关部门和同事协调，所以相互理解，善于表达和倾 听尤为重要。能够用语言的力量去说服对方让对方接纳。在工 作中出现困难时如何快速灵活地转变沟通方式，针对不同的部 门、人员有针对性地进行沟通交流这是我不足的地方，也是能 力提升的一个增长点，这个时候需要沟通，反复的沟通，达到 相互的理解和支持，而我在这个方面是做得不够的，我的沟通 方
11、式比较直接，不太会“引客入境” 。我想这与我从事这项工作 的经历太浅、个人性格有关，我个人偏向比较直率的沟通方式， 不善于迂回地表达自己的意愿和工作想法。在日后的工作中， 我将加强自己沟通技巧的转换技巧，适时运用恰当的方式方法 完善自己在这方面的不足之处。 2.2 缺少精心策划 “凡事预则立，不预则废” 。事情无论大小，关键在于策划，策 划无论大小，关键在于精心。要做到时时有策划，事事有策划。 凡事谋定而后动，三思而后行，大胆设想、反复推敲、周密部 署。在开发报建的工作中，我有些事有精心策划过有些事则没 有，所以对于精心策划给开展工作带来的影响我感触很深，例 第 8 页 如在准备办理施工证的报
12、建资料中，因为我们介入时间早、精 心安排策划，所以到交件时我们的资料比较齐全能够快速理出 所需资料。另一方面，因为没有做到精心策划，导致我们后期 的工作很难有进展，在监理备案过程中因为不了解永川区的地 方性规定，对监理备案没有引起足够的重视，导致在办理施工 许可证的过程中使原计划耽误了好几天。在这一件事上我感受 到，报建中再简短的几个字背后可能都会是很大的工作量，不 能掉以轻心，一定要事前详细询问，事中精心策划。 2.3 工作中缺乏创新思维 工作中各个部门、各位同事之间需要相互协助，只有这样才能 更好的做好工作，充分发挥每个人的潜力。按部就班去工作只 是一名合格员工应做到的事，优秀的职工是需要
13、在公司制度的 规范下能够有创新意识并能显著地改善工作方式取得成效，在 工作方式、工作效率上的不断创新形成行之有效的方式方法。 对于这一点，我需要在日后的工作中让自己慢慢转变，充分挖 掘有利于工作开展的思路和方法。 三、今后改善提升的举措 11 年即将远去，面对即将到来的 20XX 年，新的工作给我带来 第 9 页 的既是挑战又是机遇。在此，我从个人的角度谈谈自己 20XX 年 的改善和努力： 3.1、 全面学习，转变心态 明年的轮岗学习会涉及到更多的部门和内容，两个月的轮岗学 习时间又很短暂，我努力使自己在最短的时间里最大限度地学 习各个部门的工作内容。任何改变对于一个人都是艰难的，在 接下来
14、的轮岗学习中我需要按照新的工作岗位去改变一些态度、 方式或思路，先适应岗位需求，再是在岗位上认真快速地学习。 在这方面，我认为自己已经在慢慢尝试和转变，例如与各个部 门、同事间的的协同配合、交流互进等。一个人的能力、精力 毕竟是有限的，而对自己尚在不具备成熟处理问题的条件下， 个人的力量就更显单薄了。保持一个积极、学习的心态去工作， 在工作中学习，在学习中进步。 3.2、 提高技能，养成作风 作为一名工科毕业的应届生，实践经验不足，处理问题的方式 方法不多，在工作中也常常感到自己的专业技能很欠缺，对问 题的认识也存在很多一知半解的地方。在接下来的工作中我将 有针对性地注重自己专业技能方面的学习
15、，努力使自己成为专 第 10 页 业技能过硬相关业务流程熟悉的职业人。以德为先，才为德用， 优良的职业素养更为重要，在以后的工作中我将认真学习公司 的规章制度，在工作中维护公司的权益，形成自己的专业、职 业素养。 3.3、 勤思勤做，总结提升 实践是检验真理的最好方式，在工作中主动积极的学习也是最 好的进步方式。勤于思考是精心策划，勤于实践则是狠抓落实。 学而不思则罔，方向比努力更重要。条条大路通罗马，不同的 方法背后就存在不同的工作量，如何把人、财、物最优地组织 起来解决问题？这就需要在学习、工作中要善于总结，改进方 式方法，提高工作效率，改善工作状态。所以在接下来的工作 中我需要做到勤思勤做，总结提升。 四、 结束语 感谢公司给我轮岗学习的机会，让我有机会接触到房地产开发 建设的各个部门，能够全面地学习知识提升自我；感谢给予我 倾心指导的领导和热情帮助的每一位同事，是他们的谆谆教导 和的支持帮助，让我一步一步的走到了今天。20XX 年我从一名 学生成为一个社会人，角色的转变让我更加感到自己承载的责 第 11 页 任和前进的方向，今后我将以严谨负责、勤恳热情的心态和作 风去对待每一件事每一个人，尽自己最大努力向完美的结果靠 近。 今后我将注重学以致用，加强学习的同时，注重更新知识结构， 努力做到在工作中学习，在学习中工作，精益求精，不断探索， 使自己更加胜任本职工作。 此致！