《个人融资协议书范本二.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人融资协议书范本二.docx（70页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 共 70 页 个人融资协议书范本二 范本 第 2 页 共 70 页 本协议于_年_月 _日由以下各方签订： （1）_（注册登记编号：_） ，根据中华 人民共和国法律成立，地址位于中华人民共和国_（以 下简称“借款人” ，包括其继受人） ； （2）_，地址位于_，作为提供贷款的贷 款人（以下简称“贷款人”或“贷款银行” ，根据上下文内容可 包括其继受人和受让人） ；和 （3）_公司（注册登记编号_） ，根据 _法律成立，地址位于_（以下简称“公司保 证人” ，包括其继受人） 。 鉴于贷款人同意根据借款人的请求，根据本协议的条款和 条件向借款人提供总计不超过_美元（us$_） 的定期贷
2、款（以下简称“贷款额度” ） ，且为此公司保证人同意 按本协议规定提供如下所述的保证、声明和承诺以及公司保证 书。因此，当事人各方达成协议如下： 第 3 页 共 70 页 第一条定义 1.1 在本协议中除另有定义的以外，以下用语具有以下含 意： 1.1.1“适用法律”包括与本协议和担保文件的签署、提交、 履行、有效性和可执行性相关的新加坡、香港和中华人民共和 国的任何宪法、条约、法令、各级立法、普通法、惯例法及司 法判例； 1.1.2“转让契约”包括保险单转让契约、销售收入转让契 约、租金收入的转让契约和贷款人凭其自主决定而不时要求的 其他转让契约； 1.1.3“保险单转让契约”是指将由公司保
3、证人和 _按照本协议附件 a 的格式或贷款人指定的其它格式， 单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单（及 保险单的所有权利、权益和利益）的保险单转让契约； 1.1.4“租金收入转让契约”是指将由公司保证人和/或 _按照本协议附件 b 的格式或贷款人指定的其它格式， 第 4 页 共 70 页 单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收 入的所有权利、权益和利益的租金收入转让契约； 1.1.5“销售收入的转让”是指将按照本协议附件 c 的格式 或贷款人指定的其它格式签署的，以贷款人为第一受益人的转 让有关租金收入的所有权利、权益和利益的契约； 1.1.6“提款有效期”是指有
4、关贷款额度的自本协议签署之 日起 1 个月或者自本协议签署之日起至贷款额度被全额提取的 期间，以较早者为准； 1.1.7“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加 坡、香港、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之 日； 1.1.8“公司保证书”是指将由公司保证人按照本协议附件 e 的格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为第一受益 人的保证书，包括对其不时作出的修改、变更或延期； 1.1.9“提款日”是指借款人可以根据本协议第 5.1 款规定 开始提款之日（无论提款是否实际发生） ； 第 5 页 共 70 页 1.1.10“提款”是指根据本协议第五条规定，已经或将向 借款人提供的任
5、何、每一或所有（具体根据条款加以规定）的 贷款额度项下的款项； 1.1.11“提款通知”是指经借款人董事会决议授权的人根 据本协议第五条的规定，按照本协议附件“f”的格式和内容签 署的一份或多份请求提款的通知； 1.1.12“违约事件”是指本协议第十二条规定的任何违约 事件； 1.1.13“贷款额度”是指贷款人将根据本协议向借款人提 供的金额不超过本金总额的贷款额度； 1.1.14“最后还款日”是指自提款日起满十二（12）个月 之日或贷款人根据本协议规定的条款和条件而绝对自主决定的 其它日期； 1.1.15“债务”是指根据本协议第 12.1.5 款规定，借款人 对任何第三方所负担的支付任何款项
6、的义务或责任； 1.1.16“保单”是指就抵押物及其所有附属设施、装修、 第 6 页 共 70 页 装璜、商贸设备和所有为经营酒店而使用的其它财产借款人按 贷款人的要求自费投保而取得的保险单证，其保险范围包括上 述财产全值或贷款人决定的价值就火灾、偷盗、雷击、意外、 暴乱、破坏、灭失、贬值或贷款人不时决定的其它风险； 1.1.17“付息日”是指每一计息期的最后一日； 1.1.18“计息期”是指根据下述规定所确定的每一连续期 间： 1.1.18.1 与提款有关的第一个计息期应是自提款之日起的 三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间； 1.1.18.2 其后的每一计息期应是自前一个计息期的最后一
7、 日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间； 1.1.18.3 如果一个计息期被延长或被缩短，则下一个计息 期应当如同前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之 日结束，除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短； 1.1.18.4 任何超越最后还款闩的计息期应被缩短至该最后 还款日结束； 第 7 页 共 70 页 1.1.19“贷款”是指根据本协议的条款和条件在某一时间 借款人已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或（视协议的 具体规定）根据本协议的条款和条件在某一时间借款人尚未清 偿的金额数目； 1.1.20“月”是指自某一个日历月的某一天起至下一个日 历月的同日（含该日）止的期间，但
8、是（1）如果该期间自一个 日历月的最后一个工作日起而该工作日在下一个日历月没有相 应日，则该期间应于该下一个日历月的最后一个工作日结束， （2）如果该同日不是一个工作日，则该期间应于该同日的下一 个工作日结束，但是如果该下一日不是工作日的，则该期间应 于该同日的前一个工作日结束。 1.1.21“抵押协议”是指已经或将由抵押人按照本协议附 件 g 的格式和内容签署的被称为“抵押”的担保文件； 1.1.22“抵押物”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押 物”的定义相同； 1.1.23“抵押人”在本协议内的定义与抵押协议内“抵押 人”的定义相同； 第 8 页 共 70 页 1.1.24“基本利率”是指
9、贷款人不时确定的该时所用的美 元基本贷款利率； 1.1.25“本金总额”是指金额不超过_美元 （us$_）的本金总额； 1.1.26“潜在违约事件”是指随着时间流逝和/或发出通知 便将成为违约事件的事件； 1.1.27“有关机构”包括根据适用法律有权主管与本协议 和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的任 何事宜的，或与由该等事宜发生或有关该等事宜的争议的解决 相关事宜的任何司法的、政府的、或行政的机构； 1.1.28“有关司法管辖区域”是指本协议和担保文件的签 署和/或本协议和担保文件中任何条款和条件的履行和执行发生 于其中的新加坡、香港、中华人民共和国及任何其它司法管辖 区域；
10、 1.1.29“租金收入”是指按照贷款人同意的条款出租商店 而不时获得的租金收入； 第 9 页 共 70 页 1.1.30“销售收入”是指因本协议附件 1 所规定的油或油 类产品的销售而应付给借款人的销售收入； 1.1.31“担保文件”是指下述文件的所有或部分（视上下 文情况而定）： 1.1.31.1 抵押协议； 1.1.31.2 公司保证书； 1.1.31.3 保险单转让契约； 1.1.31.4 租金收入转让契约； 1.1.31.5 销售收入转让契约； 1.1.31.6 为担保借款人在本协议项下的责任和义务而根据 要求不时签署的所有任何其它或另外的担保文件；和对上述担 保文件不时作出的修改、
11、补充和变更； 1.1.32“担保权益”是指任何抵押、质押、留置、抵销或 第 10 页 共 70 页 任何其它所设定或发生的担保权益，连同任何赊购、权证留置、 出租、出售及转购买或其它类似安排； 1.1.33“商店”是指本协议附件 h 规定的商店和办公室； 1.1.34“新加坡银行同业拆放利率”是指有关一个具体的 期间，由贷款人所决定的年利率（该决定将是决定性的） ，该利 率应是由贷款人选定的两家主要银行（包括一家日本银行和一 家欧洲银行）各自就与需要决定新加坡银行同业拆放利率之款 额和/或期间相同的款额和/或期间，在预定提款日或为本协议 之目的需要计算新加坡银行同业拆放利率之日（下称“利率确
12、定日” ）前第二个工作日上午大约 11 时（新加坡时间） ，在新加 坡银行同业市场上提出的美元存款利率（该等利率显示在路透 社通过其监控服务系统或任何相应继承者所提供的“sibor”屏 页，下称“路透社显示屏”内）的平均值（经必要的四舍五入 形成 1/16%的完整倍数） ；但是如果在需要计算利息的任何期间 的任何利率确定日， （a）在相关时间在路透社显示屏上为该期 间只有一家银行或没有银行提出新加坡银行同业拆放利率的报 价，或者（b）按照上述方式确定的新加坡银行同业拆放利率、 按照贷款人的判断，明显不正确，那么新加坡银行同业拆放利 率就任何该等期间而言，应是两家主要银行在新加坡银行同业 市场上
13、就该期间就与提款额或贷款额或按本协议之目的需要确 第 11 页 共 70 页 定新加坡银行同业拆放利率的款额同等的金额，按照贷款人的 要求于相关的利率确定日上午大约 11 时（新加坡时间）向贷款 人分别提出的美元存款利率的平均值（如上进行四舍五入） ，但 是如果按照上述做法提出报价的主要银行少于两家，那么利息 的利率将按照第 20.4 款和第 20.5 款的规定确定； 1.1.35“美元”是指美利坚合众国的合法货币。 1.2 如所用词句属单数，则应包括复数在内，反之亦然。 1.3 本协议中的条目编号和标题只为参考方便而设，在解 释本协议时并无效力。 1.4 除非另有规定，本协议提及的“条” 、
14、 “段落”和“附 件”应被解释为本协议的条、段落和附件。 1.5 在提到法律规定时应被解释为是包括不时经过修改、 重新制定之法律的规定。 1.6 除非本协议另有规定，所有提及的时间都应该是指新 加坡时间。 第 12 页 共 70 页 1.7 除非另有规定，在提到本协议、担保文件或其它任何 文件时应被解释为是包括经过修改，变更、更新或补充并于该 时有效的版本。 1.8 贷款标准条件和条款（请见附件 j）为本协议不可分割 的组成部分，除非本协议另有明确规定不适用该标准条件和条 款或本协议的条件和条款与该标准条件和条款相矛盾（但仅限 于该等矛盾之处） 。 第二条贷款用途 2.1 借款人应将贷款额度用
15、于流动资金需求。 2.2 借款人应按照本协议规定的用途使用全部贷款，但贷 款人并无义务确保借款人将贷款额度用于本协议规定的用途。 第三条前端费 除非贷款人另有指示，借款人应在本协议签署后一个月之 内且在本协议第五条规定的提款日之前向贷款人支付金额为 _美元（us$_）的前端费（不论借款人实际提 款的数额是多少） 。如果没有发生任何提款，借款人仍应在提款 第 13 页 共 70 页 有效期期满之前支付该笔款项。 第四条先决条件；贷款额度将在符合下述条款和条件的情 况下提供给借款人： 4.1 于贷款人已经收到（或贷款人同意贷款人将在可以获 得之时即时收取，或贷款人根据当时情况放弃收取）格式和内 容
16、均令贷款人满意的所有下述各项之时： 4.1.1 经适当签署证实的按本协议附件 k 的格式签署的借 款人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议 和董事会决议须授权： 4.1.1.1 借款人按本协议规定的条款和条件取得贷款额度； 和 4.1.1.2 借款人适当授权的代表签署本协议、提款通知、 担保文件、授权委托书和所有的相关文件及其中涉及的通知并 发出和/或接收为贷款而不时要求或急需的该等通知、要求或其 它联络； 4.1.2 经适当签署证实的按本协议附件 l 的格式签署的公 第 14 页 共 70 页 司保证人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会 决议和董事会决议须授权： 4
17、.1.2.1 公司保证人提供公司保证书；和 4.1.2.2 公司保证人适当授权的代表来代表公司保证人签 署本协议、公司保证书和所有的相关文件及其中涉及的通知； 4.1.3 经适当签署证实的按本协议附件 m 的格式签署的抵 押人和_的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该 股东会决议和董事会决议须授权： 4.1.3.1 各公司提供抵押（如需要） 、保险单转让和租金收 入转让；和 4.1.3.2 各公司的适当授权人代表该公司签署抵押协议 （如需要） 、保险单转让契约和租金收入转让契约和所有的相关 文件及其中涉及的通知； 4.1.4 本合同第 4.1.1.2 款，第 4.1.2.2 款和第 4.1.
18、3.2 款提及之人物的一套签字样本（经各公司的两位董事或一位董 事和一位秘书或根据法律被授权的其他人签署证实并附于本协 第 15 页 共 70 页 议第 4.1.1 款、第 4.1.2 款和第 4.1.3 款提及之各公司的注册 证书和董事会决议） ； 4.1.5 经签署证实的有关借款人、抵押人、公司保证人和 _注册证书和章程（包括至今为止的所有变更）的复印 件各一份； 4.1.6 按照本协议附件 a、b、c、e、g 的格式经合法签署， 并完成了印花税贴花（如有） 、登记和提交的担保文件及有证据 证明： 4.1.6.1 在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押人是抵押 物的唯一合法所有者和受益人； 4
19、.1.6.2 在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押物上并没 有被设定任何在先的负担； 4.1.7 按照本协议附件 d 的格式经合法签署、完成印花税 贴花（如有） 、登记和提交的授权委托书； 4.1.8 由贷款人所接受的具有合法资格的独立估价师出具 的证明抵押物价值不少于港元_并为贷款人满意的关于 第 16 页 共 70 页 抵押物的估价报告原件一份，该估价报告应在本协议签署前十 五日内向贷款人出具； 4.1.9 由香港和中华人民共和国的有关公证机构和/或律师 事务所按贷款人接受的格式和内容签发的法律意见书； 4.1.10 证明有关本协议和/或担保文件和/或授权委托书及 其所规定事项所要求的任何有
20、关机构的批准和/或授权均已获得 的令贷款人满意的证明文件； 4.1.11 经签署证实的所有关于本协议和担保文件的签署和 履行所必须的政府备案或登记和批准/或授权得以完成的证明文 件的复印件（如需，该等文件应经翻译并合法公证）及关于使 本协议和担保文件以及借款人在该等文件项下的义务成为合法 有效、有约束力并可执行而所必须的所有备案、登记和其它手 续已经或将被完成的证明； 4.1.12 保险单原件； 4.1.13 已为借款人接受的_年_月 _日的贷款意向书的复印件一份； 第 17 页 共 70 页 4.1.14 贷款人所接受的关于借款人所有贷款的详细情况的 披露； 4.1.15 借款人和公司保证人
21、的附属企业和关联公司（或其 所在国法律所规定的类似机构）经审计的有关该等期间的财务 报告（凭贷款人的要求） ； 4.1.16 有关借款人的财务和商业及贷款人合理要求的其它 信息（包括但不限于其股权状况、管理机构等） ； 4.1.17 本协议签署日不少于五个工作日之前贷款人向借款 人合理要求的有关本协议所规定之任何事项文件的复印件（该 复印件须经签署证实） 。 4.2 于下述条件得以满足之时： 4.2.1 在本协议和担保文件签署和提交之前所要求的，以 及使借款人之义务成为合法有效，有约束力并可按其各自条款 执行而所要求的所有行动、条件和事宜均已严格并适当地按照 适用法律进行、完成和发生； 4.2
22、.2 借款人没有违反任何其所作的承诺或本协议的规定， 第 18 页 共 70 页 且本协议中所有的声明和保证仍是真实，准确的，也没有发生 任何违约事件；和 4.2.3 借款人或公司保证人的经营状况或财务状况没有发 生实质性的变化。 4.3 如任何转让契约因尚未存在合同，帐面债务或保险索 赔权或者因根据适用法律的任何原因而可能成为无效或不能执 行，借款人承诺应在该等合同、帐面债务或保险索赔存在后立 即不时或在贷款人决定的时间签署或重新签署或促使他人签署 该等转让契约，并且应采取必要措施完善或确保完善该等转让 契约欲设立的担保。借款人进一步承诺将不会签署含有任何禁 止或阻碍将有关收益转让给贷款人的
23、合同（该等合同的收益将 成为转让契约的标的） ，并且借款人将促使抵押人也不会签署此 类合同。任何未能履行本 4.3 条款规定的义务的行为将构成本 协议 12.1.5 项下的违约事件。 第五条提款 5.1 借款人应在提款有效期内在贷款额度项下一次性地提 款。任何在贷款额度项下未被提取的数目之额度应被自动取消， 除非经贷款人书面同意并依其自主决定对超过一次的提款予以 第 19 页 共 70 页 同意。 5.2 借款人应最迟在预期提款日的五（5）个工作日之前将 提款通知交给贷款人。 5.3 提款通知中应按照本协议附件“f”所述将有关细节具 体列出。 5.4 提款通知只有在贷款人确实收到时才生效。 5
24、.5 提款通知应构成借款人的一份确认函，确认至今没有 发生任何违约事件或潜在违约事件及所有声明保证在任何事实 方面仍然保持真实、准确。 5.6 提款通知一经贷款人收到即为不可撤销，借款人有义 务按照提款通知的规定来实现提款。 5.7 借款人同意，如借款人未向贷款人支付本协议第三条 规定的前端费，贷款人可以从提款通知项下未被提取的款项中 将该笔前端费予以抵销，该等抵销不应被视为以任何方式扣减 到期未付的贷款。 第 20 页 共 70 页 第六条本金归还 依据本协议第十二条、第十三条和第二十条规定，除非贷 款人按其绝对自主确定之条款和条件另外作出书面同意，所有 的贷款应在最后还款日被一次性全额付清
25、。 第六条提前还款 6.1 如果借款人在预定的提前还款日不少于三十（30）天 前给予贷款人书面通知，借款人可以向贷款人提前归还全部或 部分贷款、发生的利息和所有其它的应付款（包括按照本协议 第 6.5 款规定计算出的金额数目） ；假设预定的提前还款日总是 相关计息期的最后一天。 6.2 提前归还的是部分贷款时，提前还款的数额最小应为 _美元（us$_） ，或为_美元 （us$_）的完整倍数。任何提前还款都应采用本协议 第 6.1 款规定的方式归还。 6.3 借款人根据本协议第 6a.1 款规定签发的任何提前还款 通知都是不可撤销的，借款人有义务按照该通知提前还款。 第 21 页 共 70 页
26、6.4 除非贷款人另有书面同意并指示有新的条款、条件， 所有已提前归还的款项不可再提取。 6.5 在提前归还贷款的全部或部分的同时，借款人应就任 何在最后还款日之前生效的提前还款，按照提前归还的未清偿 贷款之余额的百分之零点五（0.5%）向贷款人支付费用。 第七条利息 7.1 借款人应在每一付息日按本协议第 7.2 款规定的有关 利率向贷款人支付尚未清偿的贷款之利息。 7.2 适用于任何计息期的利率应等于新加坡银行同业拆放 利率加上百分之二（2%）的年利率或等于贷款人按其绝对自主 确定的适用于该计息期的其它利率。 7.3 应付的贷款利息金额应以美元支付，并应以每年三百 六十天为基础按照实际天数
27、逐日计算。计算实际天数时，应将 前一个付息日（而非付款日）包括在内。 7.4 对于贷款本金连同所发生的利息和于本协议规定之到 期日应付而未付的所有款项，应凭要求支付额外利息（不论判 第 22 页 共 70 页 决前或判决后） ，该额外利息应自应付之日起至该等本金利息或 其它应付款项（根据具体情况确定）实际支付之日止，按照本 协议第 7.2 款规定之相关贷款利率加上百分之五（5%）所得出 的利率逐日计算。借款人承认，前述应付的额外利息真实地代 表了贷款人因借款人不能及时履行其付款义务和责任而将遭受 的损失和损害。 7.5 贷款人关于适用任何时间的利率的证明和到期应付利 息的金额应是无误的、确定的
28、，并是对借款人有约束力的。 第八条支付 8.1 所有由借款人按照本合同任何条款支付的款项，不论 以本金、利息或费用或其他款项，均应按下列顺序用于下列目 的。 8.1.1 首先用于支付按照本合同第三条规定任何应付给贷 款人和担保代理人的任何款项； 8.1.2 其次用于偿付与本合同和担保文件有关或在收取本 合同项下应付款项或执行本合同或担保文件的任何条款中发生 的贷款人和担保代理人承担的所有费用和开支（包括应全额偿 第 23 页 共 70 页 付的法律费） ； 8.1.3 第三用于支付按照本合同第七条规定应付的利息； 8.1.4 第四用于偿还贷款本金余额。任何人所打算的款项 用途均须服从上述支付顺
29、序。 8.2 借款人对贷款人在本合同项下的所有付款，应在到期 日上午_时（纽约时间）之前，通过该日的清算方式， 贷计借款人在贷款人处开立的帐户（帐号_）或贷款人 不时以书面方式指定的纽约或其他地方的其他银行的其他帐户。 8.3 如果按照本合同的任何应付款项在一个非工作日到期 应付，则该等应付款项应于该日后的下一个工作日支付，除非 该等下一个工作日属于另一个日历月，在该等应付款项应在紧 接该日的前一个工作日支付并且所有利息的支付应作相应的调 整。 8.4 借款人根据本合同和担保文件的所有支付，不论作为 本金、利息、费用或其他款项，都不得有冲抵并且不得以支付 任何性质的现在或将来施加的税费为由而有
30、任何扣除或预留。 第 24 页 共 70 页 如果在任何时候根据适用的法律，借款人被要求从支付中进行 扣除或预留，在该等扣除和预留根据有关司法管辖区的适用法 律不超过借款人的最低法律责任并且应付给有关管辖区的有关 机构的条件下，则借款人的应付款项应予以必要的增加，以确 保在作了扣除和预留后，贷款人能收到如同没有作扣除或预留 的全额。 8.5 借款人应在有关管辖区适用法允许的期限内汇付该等 扣除和预留款项至有关管辖区内的有关机构以免于罚款。 8.6 借款人应在汇付前述扣除和预留后十四天内或一有机 会（以后者为准）将有关机构出具的证明该等扣除和预留的正 式证明或贷款人要求的其他任何书面证据递交给贷
31、款人。借款 人在此同意全额补偿贷款人与本合同项下借款人应付的任何款 项有关而向贷款人征收、要求或请求的税费（但对贷款人整个 净所得税费除外）及因任何该等征收、要求或请求而引起的成 本开支、费用和责任。 8.7 借款人在此承认根据本条应付的额外的金额不应视为 利息而应视为预先同意的补偿。 第八条销售收入和租金收入 第 25 页 共 70 页 8.1 借款人应保证发给相关第三人书面指示，以将销售收 入和租金收入直接付至上述第 8.2 款规定的借款人的帐户内或 借款人不时指定的此类帐户内。如果无论何种原因借款人收到 有关租金收入，借款人应作为贷款人的信托人持有该等收入并 立即将该等收人直接付至本协议
32、第 8.2 款规定的借款人的帐户 内或按贷款人确定的方式付给贷款人。 8.2 本协议第 8.1 款的规定无论任何不会影响贷款人在各 个转让契约项下从相关的应支付该等收入的第三人处直接获得 该等收入的权利。 第九条连续担保 9.1 借款人向贷款人提供连续担保，对本协议项下贷款本 金、所发生的利息和所有其他应付款项的归还和补偿及借款人 在本协议项下的其他义务和责任（无论其为明示或暗示）的履 行予以担保。借款人承诺在提款日或之前提供或督促提供以贷 款人为受益的担保文件。 第十条声明和保证 第 26 页 共 70 页 10.1 借款人在此向贷款人作出声明并保证，该等事关贷款 额度的声明和保证如下。 1
33、0.1.1 借款人和公司保证人分别是依中华人民共和国法律 和香港法律注册成立并合法存在的公司，借款人和公司保证人 有充分合法权利拥有其财产，经营其现时经营之业务。借款人 和公司保证人只有在借款人向贷款人全额付清所有贷款和发生 的利息及其它应付款项后才可以分别根据中华人民共和国法律 和香港法律保持其有限责任公司的、法人地位； 10.1.2 借款人已发行并足额出资的全部股份的总额是，并 将持续保持不少于人民币_元（rmb_） ，而且 该等已发行并足额出资的股份的百分之九十（90%）应全部并绝 对是，并将持续为公司保证人所持有。 10.1.3 本协议、担保文件和授权委托书的签署、提交和履 行都是在有
34、关各方的法人权力范围之内的，且并不违反任何适 用法律或任何对有关各方有约束力的契约性规定或任何相关各 方的章程之规定； 10.1.4 本协议、担保文件和授权委托书一经签署即具有法 律效力，并根据其各自条款和条件为当事人设置了具有约束力 第 27 页 共 70 页 的可执行义务； 10.1.5 在本协议、担保文件和授权委托书签署和提交之前 所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保证人之义务成为合 法有效、有约束力并可按其各自条款执行而所要求的所有行动、 条件和事宜均已严格并适当地按照适用法律进行，完成和发生； 10.1.6 除了已书面通知贷款人的以外，在有关机构不存在 任何针对借款人、抵押人和公司
35、保证人的实际、或有威胁性的 诉讼（该等诉讼对借款人不利的判决可能会实质性或负面性地 影响借款人、抵押人和公司保证人的财务状况或经营，或损害 借款人，抵押人和公司保证人实质性地开展现时经营之经营的 权利，或影响借款人、抵押人和公司保证人按照贷款协议和/或 担保文件该等条件和条款履行其义务的能力） ； 10.1.7 除了已书面通知贷款人的以外，借款人没有任何其 它借款； 10.1.8 就借款人所确知和所确信，没有人已经或正在采取 措施，聘用接管人和/或管理人、清算人或类似人员来接管或解 散借款人、抵押人和公司保证人，或将借款人、抵押人和公司 第 28 页 共 70 页 保证人置于司法管理人的管理之
36、下； 10.1.9 借款人是其全部或任何一部分财产和资产唯一的受 益所有人，在本合同签署后的任何时候，该等财产和资产将受 担保文件中设定的抵押、担保负担或其他债务负担的约束，并 且借款人就其财产和资产享有的所有权、权利、利益和权益将 不受任何质押、抵押、担保负担、留置权、担保权益或其他任 何类型的债务负担的限制，但根据担保文件设定的或已向贷款 人书面披露的除外。 10.1.10 借款人、抵押人和公司保证人已完成了法律要求 的所有纳税申报，并付清了所有税费、评估费、费用以及针对 其任何财产、资产、收入或特许权的其它政府收费； 10.1.11 每一所需的、与本协议和担保文件的签署、提交、 履行、有
37、效性和可执行性有关的同意、许可、批准或授权，均 已从有关机构、借款人和公司保证人的股东或债权人处获得并 将保持全面有效； 10.1.12 借款人没有任何进行中的、悬而未决的、或就借 款人所知，可能发生的诉讼案、仲裁案或行政争议案： 第 29 页 共 70 页 10.1.12.1 会限制本协议、抵押协议和公司保证书的签署、 限制借款人行使本协议项下的权利和/或履行其在本协议项下承 担或所负的义务、抵押人行使抵押协议项下的权利和/或履行其 在抵押协议项下承担或所负的义务、公司保证人行使公司保证 书项下的权利和/或履行其在公司保证书项下承担或所负的义务； 10.1.12.2 已经或可能对借款人、抵押
38、人、公司保证人或 前文提及的各方及其附属企业均产生实质性的不利影响； 10.1.13 本协议第 4.1.15 款和第 11.1.12 款规定的经审计 的财务报表是按照新加坡现行有效的通用的会计准则和实践完 成的，该等经审计的财务报表真实、清楚地反映了借款人、抵 押人和公司保证人在该等报表完成时的财务状况。 10.1.14 本协议第 10.1.13 款所述的财务报表内记载的各 公司的财务状况至今没有实质性的改变。 10.1.15 借款人、抵押人、公司保证人或其任何财产或资 产都未被授权豁免于诉讼、执行、查封或其它司法程序，它们 对本协议、抵押协议或公司保证书的签署、根据本协议规定对 本协议项下权
39、利的行使和对义务的履行都将构成为私人和商业 第 30 页 共 70 页 目的而进行、履行的活动。 10.1.16 借款人向贷款人书面发出的本协议附件 1 项下的 或与公司保证人有关或与将转让的关于租金收入和销售收入的 契约有关的及有关本协议或担保文件谈判的任何信息、证明或 报告中在本协议和担保文件内容中起实质性作用的事实，在该 等证明、报告被提交或该等信息被提供时均是真实、非虚假的， 并且在该时，该等信息、证明或报告中也未遗漏任何足以对贷 款人在本协议和担保文件项下的利益构成实质性不利影响的事 实；和 10.1.17 没有发生任何违约事件，没有发生违约事件未得 到救济的情况，也没有发生潜在违约事件； 10.2 公司保证人在此声明和保证本协议第 10.1 款所述的 关于公司保证入或公司保证书的事项均是真实和准确的。 10.3 本协议第 10.1 款和第 10.2 款所述的每一项声明和保 证，在本协议和担保文件签署后均将继续保持正确并被全面遵 守。借款人和公司保证人在此向贷款人声明和保证上述声明和 保证将保持真实和准确，并被全面遵守，直至贷款、由此发生 的利息和其它应付的款项均被全额付清。