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1、第 1 页 房屋出租委托合同 特征码 TwnEBvyUTJcpdmutmmBZ 房屋出租委托合同 委托人(下称甲方)： 地址：受托人(下称乙方)： 地址： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房 产(下称“该房产“)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期 限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。 甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且 甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 第 2 页 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地
2、满足甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获 得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为 代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此 订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方 在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房 订金到位)之日起 7 日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与 承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 第 3 页 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜 将在授权书中另行约定。 7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他 人寻
3、求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求 到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因 此给对方造成的损失。 8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介 绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支 付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)委托期满且双方并无续约； 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费； 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不 第 4 页 得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双 方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华 人民共和国有关法律通过 xxxx 仲裁委员会仲裁解决。 12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起即行生效。 甲方：乙方： 年月日年月日