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1、第 1 页 完整门面租赁合同格式1 特征码 xWFcemCajQqKBEJyzwJh 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方 与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则 下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给 乙方。甲方对所出租的房屋具有合 法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用 面积为_平方米。甲方同意乙 方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及
2、供配电等设 备。上述设备的运行及维修费用，包 含在租金之内，乙方不再另行付费。 第 2 页 第二条租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年 _月_日止。 第三条租金及其它费用 6、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月 10 日前交上 月电费(甲方出示供电局收费发票 )其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， 并负责年检及日常维护保养、 维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有 费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房
3、屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营 业执照提供有效的房产证明及相 关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使 用，并经常检查其完好性(乙 第 3 页 方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路 问题给乙方造成经济损失，甲方应 给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如 违约应向乙方赔偿元人民币经 济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向 乙方提供管辖区防火部门出具的 电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方
4、应及时修复或更换，如 甲方不能及时实施，乙方有权代为 修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。 同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正 式入住后五日内将第一月的租 金元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、 第 4 页 汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须 先征得甲方书面同意，改造的费用由 乙方自负。在合同终止、 解除租
5、赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设 设施全部归甲方所有 (可移动设施除外)。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并 签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、 合并，不影响本合同继续履行。变 更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合 同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进 行确定，双方订立补充协议，接到函 第 5 页 件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同 意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形
6、式之风险 责任。 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定 金后，甲方未能按期完好如数向乙方 移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金 的 1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期 的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高 租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月 通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违 约，每逾期一天，除付清所欠款项 外，每天向甲方支付所欠款 1%的违约金。超过 60 日甲方 有
7、权采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时， 不视为违约。甲方应将乙方已预交的 租金退还给乙方。 第 6 页 二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经 济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方 经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理 人签字后，乙方交付定金后生效，即 具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好 协商，如协商不成时，可诉请房屋所 在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另 行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所 租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附 1：甲方有效房产证明复印件 附 2：用电及防火安全合格证复印件 附 3：甲方营业执照复印件 附 4：乙方营业执照复印件 第 7 页 甲方：乙方： 法人：法人： 注册地址：注册地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签字日期：年月日签字日期：年月日