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1、第 1 页 工业厂房销售合同 特征码 EaeQAwqmhfTzyPYJNdnE 立契约书人_工业股份有限公司（以下简称甲方）_实业有 限公司（以下简称乙方） ，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契 约，条款如下： 一、 转让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基 地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂 以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法： （一） 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目， 总折价为_万元整。 （二） 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原 料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的 程度 ，在百
2、分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分 之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足 之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 （三） 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设 备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四） 乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以 前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲 第 2 页 方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。 乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协 助。 三、 付款办法： （一） 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付 乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂
3、房房地、生产 设备点交清楚同时，一次付清。 （二） 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付 乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付 乙方。 四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收 日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、 特约事项： （一） 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 （二） 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他 纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 （三） 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、 瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 （四） 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契 税、公主费、代书费及其他必要费用概
4、由甲方负担。 （五） 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应 由乙方负责遣散。 第 3 页 （六） 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证 依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负 责。 六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者 即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项， 任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收 的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2 名。保 证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证 责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_工业股份有限公司 乙方：实业股份有限公司 代表人：_ 代表人：_ 保证人：_ 保证人：_ _年_月_日