《物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案 特征码 TYqwOulZFwHzHuocjgOf * 物业小区今冬明春火灾防控工作实施方案 为了预防和减少物业小区火灾事故，强化消防安全措施， 切实消除物业小区火灾隐患，根据省住建厅20XX 年全省住建 系统今冬明春火灾防控工作实施方案 （鄂建文20XX65 号） 精神及要求，现结合 xx 城区物业小区实际，特制定本工作方案。 一、工作目标 通过开展今冬明春火灾防控工作，改善物业小区消防安全 管理状况，全面提高消防安全管理工作，理顺物业小区消防安 全管理机制，提升物业小区消防安全管理水平和消防安全环境, 有效消除火灾隐患，预防和减少火灾事故的发
2、生，保障物业小 区居民的生命财产安全。 二、时间安排 第 2 页 20XX 年 11 月 10 日20XX 年 3 月 31 日。 三、组织领导 成立今冬明春火灾防控工作领导小组，市房管局党组书记、 局长谢东安担任组长，党组成员、副局长常青担任副组长，局 物业管理科负责统一组织和协调物业小区今冬明春火灾防控工 作的开展。各物业服务企业也要相应成立领导小组，密切配合， 各小区要按照“谁主管，谁负责”及属地管理原则分工负责， 抓好今冬明春火灾防控工作的落实。 四、工作内容 1.物业小区住宅楼是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞 安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃 物品的现象，物业
3、服务小区消防车通道是否存在被占用、堵塞 的现象； 2.物业小区、住宅楼消防设施、消防器材是否保持完好、 有效； 第 3 页 3.是否存在乱拉乱接电线及其它违章用电的行为； 4.是否存在物业小区、住宅楼内违反规定使用明火的现象； 5.是否存在建筑周围违法乱搭乱建棚、房等占用防火间距， 影响人员逃生和灭火救援的现象； 6.物业服务企业是否按照消防职责开展消防工作，积极消 除火灾隐患。 五、工作步骤和措施 （一）动员部署阶段（20XX 年 11 月 15 日前） 。一是召集 物业服务企业开会，进行宣传动员和任务部署，认清当前消防 安全形势，提高对今冬明春火灾防控的重要性和必要性的认识， 明确今冬明春
4、火灾防控工作任务和要求。二是组织物业服务企 业相关人员与小区业主学习消防法等法律法规，开展消防 安全知识宣传和教育，使今冬明春火灾防控工作家喻户晓，人 人参与。 （二）排查整改阶段（20XX 年全国“两会”闭幕前） 。一 第 4 页 是依托社区网格化平台对辖区开展检查和督查，组织小区业主、 物业服务企业对家庭和小区的消防安全隐患和公共消防设施存 在的隐患开展自查自纠，社区网格巡查员及相关部门协助排查， 对物业小区中存在消防设施损坏、消防车道、疏散通道占用、 堵塞等消防安全隐患进行排查。对能当场整改的，责令当场整 改；对不能当场整改的，按照职责分工限期落实。二是对物业 小区内消防设施损坏或占用、
5、车辆不按规定停放、消防通道受 阻和物业不履行消防职责等消防违法行为的单位或个人拒不整 改的，将依照中华人民共和国消防法第六十条规定，对单 位处以五千元罚款或个人处以五百元的罚款，并对消防违法行 为进行曝光。 （三）总结阶段（20XX 年 3 月 31 日前） 。排查整治阶段结 束后，及时进行总结，对火灾防控工作开展情况进行梳理、分 析、汇总，认真总结经验做法，各物业服务企业及时上报总结 材料。 六、工作要求 （一）提高认识，加强组织领导。各物业小区要充分认识 当前消防安全的严峻形势，加强领导和协调，进一步提高对物 业小区消防安全工作重要性、紧迫性和艰巨性的认识，扎实抓 第 5 页 好各项工作的落实。切实做到思想认识到位、时间精力到位、 组织部署到位、工作措施到位。 （二）加强协作，形成齐抓合力。各物业小区要按照“谁 主管，谁负责”的原则，物业服务企业法人或负责人是消防安 全第一负责人，必须强化消防安全主体责任。相关部门要建立 经常性的联络协作机制和工作制度，充分发挥职能作用，严厉 打击物业小区的消防违法行为，形成对火灾隐患和消防违法行 为强大的震慑力。 (三)广泛宣传，营造整治氛围。要充分利用广播、电视、 网络和宣传栏等媒体工具，大力宣传消防法律法规、普及防火 常识、逃生自救等消防安全知识，提高广大人民群众的安全意 识和自防自救能力。 *