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1、第 1 页 建筑装饰合同范本 特征码 hyWUwowmuWADfrxVPZCl 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 按照中华人民共和国合同法 、 建筑装饰装修管理规定和 其它法律、法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第 1 条 工程概况 1.l、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围： 1.4、承包方式： 第 2 页 1.5、工期：_天，本工程自_年_月_日开工，于 _年_月_日竣工。 1.6、工程质量： 1.7、合同价款（人民币大写）： _ 第 2 条 甲方工作 2.l、开工前_天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋
2、，消除 影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电 讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、 批件等手续。 2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程 第 3 页 师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。 2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿 地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部 问办理相应
3、审批手续。 2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 承担相应费用。 第 3 条 乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施 工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项 事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境 第 4 页 保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量 检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损
4、坏。做好 施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民 问题及与周围单位（住户）的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建 筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程 成品进行保护。 第 4 条 关于工期的约定 4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期， 工期不顺延。 第 5 页 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可 抗力因素影响，
5、导致停工 8 小时以上(一周内累计计算)。工期 相应顺延。 第 5 条 关于工程质量及验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工 程施工及验收规范 （JGJ7391） 、 建筑安装工程质量检验评 定统一标准 （GBJ3088）等国家制定的施工及验收现范为质 量评定验收标准。 5.2、本工程质量应达到国家质量评定_标准。 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行 验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理 复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工 期顺延；若复验不合格，其
6、复验及返工费用由乙方承担，但工 期也予顺延。 5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 第 6 页 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不顺延。 5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 _日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时 间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定 6.l、双方商定本合同价款采用第_种： (1) 固定价格。 (2) 固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括 _内容。 (3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造
7、价，并按 有关规定进行调整和竣工结算。 6.2、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款， 第 7 页 尾款竣工结算时一次结清。 拨款分_次进行，拨款_金额 6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲 方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议， 视为同意。并在_天内， 结清尾款。 第 7 条 关于材料供应的的约定 7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为 符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙 方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费 用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对 工程造成损失，责任由
8、甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验 收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 的保管费。由 于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有 差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第 8 页 第 8 条 有关安全生产和防火的约定 8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和 国消防条例和有关防火设计规范。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工人安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例 和其它相关的法规、规范。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、 消防
9、条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应 承担由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防 条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切 经济损失。 第 9 条 奖励和违约责任 9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙 第 9 页 方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按 付款额的_支付滞纳金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元 违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一 天，甲方支付乙方_元，作为奖励。 9.3、
10、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时， 除按本合同 5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方_元， 作为奖励。 9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设 和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结 构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由甲方负 责并承担损失。 9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。 第 10 页 9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合 同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第 10 条 争议或纠纷处理 10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进 度的前提下，双方可采取协商解