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1、第 1 页 房地产转让预约合同 特征码 gnAKMTsxljNhCsTZqAav 立合同人： 甲方：XXXXXX。 乙方：XXXXXC。 现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意 向意见： 1.房屋基本情况 1.1 甲方 XXXX 系夫妻关系，XXXX 系单身，二 OO 七年十一 月十三日以 XXXX 的名义共同与 XXX 有限公司签订商品房买卖合 同，购买了位于 XXXX 号的房屋商品房买卖合同备案号： 736201，房屋面积 135.77 平方米（房屋面积及房屋具体地址 以房产证登记为准） ，现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承 诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。 1.2 乙方
2、对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。 2.正式合同内容 2.1 甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。 第 2 页 双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。 2.2 正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙 双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用 承担的内容不得作任何变更。 2.2.1 该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产 证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。 2.2.2 房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手 续的各项税费按国家有关规定执行。 3.正式合同的签订时间。 3.1 甲方应于取得该房屋房产证后二十个工作日内与乙方
3、签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房 屋买卖合同.fdcew.。本合同不作为房屋产权转移的依据。 4.权利保证 4.1 甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐 瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。 5.违约责任 5.1 若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高 转让价款的，甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整，同 时，乙方有权要求甲方继续履行合同。 5.2 若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的， 乙方应向甲方支付违约金贰拾肆万陆仟元整。 6.合同生效 第 3 页 6.1 本合同一式三份，甲乙双方，XXXXX 公证处各执一份。 合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 二 O*年三月三十一日