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1、第 1 页 房屋地基买卖合同样本 特征码 fzCTccXLFzNfIkgmCXjm 甲方： ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码： 在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将 其从村社购买的建房地基以总额 万元(大写： )的价款卖给乙 方，乙方用于房屋修建。具体内容如下： 一、房屋及土地概况：该地块位于 县 镇慈音庵居委会 5 组，左邻： ，右邻： ，前止街道界线，后止小河边，长约 米， 宽 米，地面面积约 平方米。 二、款项支付方式及时间约定： 本合同正式签订后支付 万元，其余资金在办理土地 正式审批手续用群众签字完毕后，一次性付清。 三、双方权责： 1，甲方出卖给乙方的土地，在本协
2、议签订之前的所有问题 (括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。 2，本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票 第 2 页 据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理 工作(包括土地审批表上的群众签字工作)。 3，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷，甲方负责联 系处理好相邻住户的房屋联扇或不联扇事宜。 4，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正 常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负 责;如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解 决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。 房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关
3、的问 题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。 5，该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲 方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。 6，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求 乙方支付其它任何费用。 四、违约责任： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合 同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部 建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数 额支付双倍的违约赔偿金。 五、未尽事宜，双方可协商解决。 六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份， 希共同遵守。 第 3 页 甲方代表签章： 乙方代表签章： 见证人签章： 20XX 年 8 月 日