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1、第 1 页 房屋建筑施工安全合同范本1 特征码 vIhxyOnQkTAjBptioAMf 甲方(委 托 方)： 乙方(鉴定机构)： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定 工程事项协商一致，订立本合同。 一、 房屋鉴定工程概况 (一)房屋名称: (二)房屋地址: (三)房屋鉴定原因： 二、房屋鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交鉴定委托书及以下资料(已提交的打 “”)： (1)甲方身份证明材料; (2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议; (3)房屋设计资料; (4)地质勘察资料; (5)施工技术档案; 第 2
2、 页 (6)房屋目前使用用途证明; (7)提供相邻房屋的相关材料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料： 3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性 及时限负责; 甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。 4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面; 5、提供现场检测的安全措施; (二)乙方工作内容： 1、调查摸清房屋的历史和现状; 2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况; 3、检测、验算，整理技术资料; 4、全面分析，论证定性，作出综合判断; 5、出具房屋安全鉴定报告书(检测鉴定报告应包括相 应的检测数据); 6、将房屋安全鉴定报告书提交甲方，由甲方向 市
3、(区、 县)建设、房地产行政主管部门办理房屋安全鉴定报告书 (一式五份)备案; 7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询; 三、合同工期 (1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方 工作内容的第 1、2 条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场， 第 3 页 现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立 即组织鉴定; (2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工 作日内，出具鉴定报告; (3)房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完 成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据 实际情况出具阶段性鉴定文件。 四、质量标准 房屋安全
4、鉴定主要依据国家行业标准危险房屋鉴定标准 、 国家标准民用建筑可靠性鉴定标准 、 工业厂房可靠性鉴定 标准以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以 及建设部城市危险房屋管理规定 。乙方应根据具体工程实际 情况，确定检测依据及标准。 五、 收费标准、鉴定面积、合同价款 (一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计 收。 (二)鉴定总面积： 平方米。 如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建 筑面积为准，并调整鉴定费用。 (三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用) (大写): (人民币) 六、付款方式 第 4 页 (一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合
5、同总金 额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。 (二)甲方收到乙方提交的房屋安全鉴定报告书后，甲 方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。 (三)甲方自行出资的其他方式： 七、组成合同的文件 八、双方责任 (一)甲方 应提交乙方的全部所需资料超过规定期限 天以内，乙方按 本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延;甲方交付上述资料 超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时 间。(不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完 成鉴定的，可约定) (二)乙方 1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款 300 元。 2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙
6、方原 因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济 损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴 定费，并承担相应的法律责任。 九、有关事宜 (一)本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解 决。如双方协商不成，经双方同意，可向市(区、县)建设、房 第 5 页 地产行政主管部门申请调解。 (二)未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。 (三)双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。 (四)本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。 (五)本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局(房管 局)各执一份。 甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项 目 目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项 目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。 十、 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效; 后失效。 甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址： 法人：(签字) 法人：(签字) 年月日： 第 6 页