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1、第 1 页 房屋出租合同范文：简单租房协议书范本 特征码 HkSIKlpNkrnCWUacHHAE 房屋出租合同范文：简单租房协议书范本 出租人（下称甲方）： （身份证号： 联系电话： ） 承租人（下称乙方）： （身份证号： 联系电话： ） 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协 商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承 租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活 动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_ 年_月_日起至 _ 年_ 月_日止
2、。 经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受 前款限制。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的 第 2 页 原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算） 。乙方在签订本协议 书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月 租金共计 元须于 12 月 30 日前一次性缴纳给甲方；以后租金在 当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方 须支付甲方人民币 x 仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租 赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息 退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自 行承担，并
3、按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部 责任。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用； 2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用； 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他 应承担的费用。 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构 或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共 利益。 4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及 第 3 页 有关财产。 5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方 利
4、益的行为。 6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提 供担保。 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双 方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延 期。 本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本 协议书提前解除。 符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履 行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。 七、其它约定 1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙 方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成 的租赁房屋及屋内家电的损
5、坏，甲方应及时给予维修完善以保 证其正常使用，其相关费用由甲方承担。 2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理 移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物 等，由此引起的一切后果由乙方承担。 第 4 页 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无 法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书 履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙 方应承担的费用。 4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明 文件影印件为本协议书的附件。 5、其他： 八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不 成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。 九、本协议书经双方签字或盖章后生效。 十、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 附：财产清单： 电视： 冰箱： 洗衣机：