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1、第 1 页 房屋装修保修合同 特征码 nYLJLygGkcSUOEaELTct 甲方：A 公司 乙方：北京市 XX 装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某公寓 XX 号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项 已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部项目（以 年 月 日甲、乙双方签署 的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的 装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题 进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所
2、有漆面脱落、起皮、 鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因 出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除 外。 3.目前工程已存在的问题及乙方责任： 3.1 花岗岩地面有 5 块有 1/3 空鼓，1 块 4cm 缺角，1 块 1/3 断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予 第 2 页 更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分 的材料费及相应各项取费。 3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进 行更换或整修。 3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。 3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。 3.5 厨房洗菜
3、盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新 购反水弯并进行更换。 3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费 等均由乙方负担。 4.乙方工作方式 在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后 7 日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完 成整修或更换工作，费用由乙方负担。 5.法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达 14 个工作日不予整修或 更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问 题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律 许可的其他措施要求乙方给予赔偿。 6.结算 保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及 时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算 第 3 页 予乙方（ 年 月份乙方将第 3 条所述问题整修结束后，若甲方 感到满意，可以结算） 。 7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签 署之日起生效。 甲方：A 公司 乙方：北京 XX 装潢公司 代表： 代表：