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1、第 1 页 房屋装修补偿协议1 特征码 GfKghPSgQvaSBYBQYCwR 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住所：_ 邮编：_ 联系电话：_ 甲乙双方决定正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方 的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务， 甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相 关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条 具体补偿范围 鉴于不可抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双 方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 第 2 页 第二条 具体补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审 核乙方
2、提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币 _元。 第三条 补偿款的支付 双方同意，上述_元装修补偿款按下列方式支付： 31 本协议签订后 3 日内，甲方支付_元给乙方； 32 乙方正式开始搬迁后 2 日内，甲方支付_元 给乙方； 33 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后 3 日内，甲方付 清剩余的_元补偿款。 第四条 搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首 期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在 15 个工作日内搬迁完毕 将房屋交还给甲方。 第五条 保证条款 51 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并 履行本协议。 52 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。
3、如出现逾 期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违 约金。 第 3 页 53 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房 屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款 项每日万分之五的比例支付违约金。 54 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出 现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。 55 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反 任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合 法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责 任相冲突。 56 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_
4、 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋装饰协议 本协议当事人：_ 甲方：_. 甲方是指：_ 1开发建设单位委托的物业管理企业； 2公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。 乙方：_。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买（租赁）的房屋基本情况： 第 4 页 房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为_ _； 房屋位置_；户型_；建筑面积 _。 为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全， 保障全体业主和使用人的合法权益，根据前期物业管理服务 协议的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。 一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳 1000 元装修保证金
5、。 二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出 装修设计方案。 三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后， 乙方方可施工。 四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区， 并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果 承担连带责任。 五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理， 乙方应服从监督管理。 第 5 页 六、乙方保证施工人员每日_时进入，_时 离开。装修施工时间为每日上午_时至_时，下午_时至 _时。 七、装修时乙方须遵守以下规定： 1禁止一楼住房下挖地面； 2禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件； 3禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不
6、得使用超重 材料等； 4禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有 线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提 出申请。 5经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖 管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线 路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正 常生活； 6禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具； 7房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工； 8施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切 后果由乙方承担； 9公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审 批后方可施工； 第 6 页 10_ _； 11_ _。 八、装修垃圾由
7、乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门 洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清 运费由乙方按 元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处 理。 九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。 造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从 甲方监督管理的，乙方支付_元的违约金。 十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵 塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财 物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律 责任。 十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共 用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状， 按约定交纳
8、费用。造成损失的，应给予赔偿。 十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修 工程进行验收，经过 3 个月再复验。 1复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违 第 7 页 章现象后，甲方在 1 个月内将保证金加按同期活期利息全额返 还乙方。 2复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章 现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余 额在 1 个月内加按同期活期利息返还乙方。 3房屋损失补偿费标准按有关规定执行。 十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充维修资金 不足。 十四、本协议于签订之日起生效。 甲方签章：_ 乙方签章：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日