《二手房转让合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房转让合同.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 共 5 页 二手房转让合同 范本 第 2 页 共 5 页 出让方：（以下简称甲方） 买受方：（以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房 产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于 ，建筑面为 平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共部分及公用分 摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年（自 年 月 日 起至 年 月 日止） 第二条：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方， 乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时， 甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 元。 第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未取得房屋产权， 经双方协商，
2、乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权 转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权 第 3 页 共 5 页 转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾 房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解 决。 第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属 设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费 用由乙方承担。 第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲 方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使 用后费用由乙方承担。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权 属变更登记 日内，应持
3、房产证与土地使用权证及其他有关证明 与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别 承担。 第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行 买卖、抵押等处分行为。 第 4 页 共 5 页 第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定 将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲 方单位办理乙方应予协助。 第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除 返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按 照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算） 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回 房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方 式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施 及房屋装修费用（不折旧） 第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议 自双方签字确认后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 第 5 页 共 5 页