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1、第 1 页 正规个人房屋转让合同书 特征码 lYCKBLoRAlbVBkMBcxyi 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 工作单位: 住址： 住址: 身份证号： 身份证号: 联系电话： 联系电话： 证明人(以下简称丙方)： 身份证号： 甲乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如 下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让 给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。 二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房 屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花 园 幢 单元 层 室，建筑面
2、积 平方米(包括卧室、客厅、卫生 间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号， 面积暂计为 平方米。 三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋 第 2 页 指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00 元)。在甲乙双方正 式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整 (￥10，000.00 元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购 买该房屋的首付款(人民币) 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应 提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙 方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转 让费壹万元整 (￥10，000.00 元)。 四、
3、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付 给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付 款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收 据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房 屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日 内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙 方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一 切损失由甲方全部承担。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当 日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能 交易的第一时间内无条件
4、地、积极地协助乙方将房屋过户到乙 方名下。 七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态 度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不 第 3 页 协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一 切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋 所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还 乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙 方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的 2 倍向乙方支 付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、 发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终 止合同，甲方不再返还转让费。 八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议 予以解决，或按国家有关规定处理。 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权 证后止。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律 效力。 甲 方： 乙 方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日